Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in La Cala de Mijas, einem Küstenort in der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Die Wohnung ist fertiggestellt (Oplevering 2025, indikativ) und bietet 86 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit Meerblick sowie einen Stellplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage. Die Wohnanlage verfügt über zwei Außenpools. Die Lage ist urban geprägt: Supermarkt, Apotheke und mehrere Strände liegen in Gehweite, der Flughafen Málaga ist rund 25 km entfernt. Der Kaufpreis wird mit 495.000 € angegeben.
Im direkten Vergleich liegt dieses Apartment mit 495.000 € für 86 m² (rund 5.760 €/m²) im oberen Mittelfeld der Vergleichsprojekte. Vission Hills in La Cala de Mijas startet bei 482.400 € und liegt damit knapp unter dem Angebotspreis, bei Neubauprojekten ist allerdings zu prüfen, ob Stellplatz, Abstellraum und Ausstattung im Grundpreis inbegriffen sind, was hier der Fall ist. Acqua Gardens in Estepona startet bei 524.600 €; Estepona liegt weiter westlich, mit längerer Anfahrt zum Flughafen Málaga (rund 70, 80 km), dafür näher an Marbellas Westseite und Gibraltar. Aby Upper in Estepona ab 320.000 € positioniert sich deutlich günstiger, was in der Regel auf kleinere Einheiten oder eine weiter vom Meer entfernte Lage zurückzuführen ist. Der Standortvorteil von La Cala de Mijas liegt in der Kombination aus kompakter Ortsversorgung, Strandnähe und zentraler Position zwischen Fuengirola und Marbella; der Bahnhof Fuengirola (6 km) und der Flughafen (25 km) schaffen eine überdurchschnittliche Erreichbarkeit. Mit rund 3.800 Immobiliartransaktionen in der Region und einer etablierten Tourismusinfrastruktur ist der lokale Markt liquide; für Vermietungsnutzung bedeutet die Nähe zu Hotels und Stränden sowohl Nachfrage als auch Konkurrenz durch Hotelbetten. Käufer, die Golf infrastruktur und urbane Versorgung gleichzeitig suchen, finden hier eine der ausgewogensten Lagen der Mijas-Küste; wer maximale Ruhe sucht, wird in höher gelegenen Urbanisationen im Hinterland fündig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in La Cala de Mijas, unmittelbar an der Costa del Sol zwischen Fuengirola und Marbella. Der Strand Playa de La Cala, El Torreón liegt nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso Supermarkt und Apotheke. Drei Golfplätze sind innerhalb von fünf Kilometern erreichbar. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Restaurants, Cafés und Banken im Umkreis von zwei Kilometern.
Die Wohnung eignet sich für Käufer, die einen fertig bezugsfertigen Zustand, zwei getrennte Schlafzimmer mit Ensuite-Bad sowie eine Außenterrasse mit Meerblick suchen. Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden. Zwei Pools, Lift, Stellplatz und Abstellraum decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab. Das offene Wohn-Küche-Layout richtet sich an ganzjährige Nutzung ebenso wie an Ferienaufenthalte.
Der Bauzustand wird als fertiggestellt angegeben, die Fertigstellung datiert aus 2025 (indikativ). Die Wohnung kann nach dem Kaufprozess unmittelbar genutzt werden; eine Wartezeit durch laufende Bauarbeiten entfällt. Die Ausstattung, voll ausgestattete Küche, Einbauflächen, moderne Badezimmer, entspricht dem aktuellen Standard neuerer Residentialanlagen an der Costa del Sol.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer auf 86 m²; größere Familien oder Käufer mit Bedarf an drei oder mehr Zimmern finden hier keine Lösung. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, nur Gemeinschaftspools. Der designated Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Zum Strand besteht ein mäßiger Hang von rund 3,4 %. Ein Garten oder private Außenküche ist nicht Teil des Angebots.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Bauzeit suchen und Wert auf kurze Wege zu Strand und täglichen Einrichtungen legen. Ein Paar, das einen Zweitwohnsitz mit flexibler Eigennutzung und optionalem Vermietungspotenzial sucht, findet hier eine typische Konstellation der Region: zwei Bäder für Gastkomfort, Terrasse mit Meerblick, Gemeinschaftspools. Auch für die teilweise Übersiedlung in den Süden ist die Infrastruktur relevant: Ein Gesundheitzentrum liegt in der Nähe, 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sind in der Region verzeichnet, der Flughafen Málaga ist in rund 25 km erreichbar. Weniger passend ist die Wohnung für Käufer mit Bedarf an drei oder mehr Schlafzimmern, einem privaten Pool oder einem sehr ruhigen, ländlichen Umfeld; die Umgebung ist ein lebhafter Küstenort mit touristischer Prägung in der Hochsaison. Für golforientierte Käufer ist die Nähe zu El Chaparral (2 km), Cerrado del Águila (3,1 km) und Santana (4,9 km) ein objektiver Standortvorteil. Wer ohne Auto leben möchte, findet Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Strand in Gehweite; für Krankenhaus, Zug und weitere Städte ist ein Fahrzeug oder Taxi praktisch. Die Jahreszeit beeinflusst die Nutzung spürbar: mit rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer Mitteltemperatur von 18,5 °C ist die Terrasse ganzjährig nutzbar, wobei die südöstliche Oriëntierung vor allem die Vormittagsstunden sonnig stellt.
Die Wohnung wird im Zustand "excellent" angeboten, mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem separaten Waschraum und einem Ensuite-Bad im Hauptschlafzimmer. Das Layout folgt dem aktuellen Standard neuerer Costa-del-Sol-Projekte: offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, großflächige Fensterfronten mit direktem Terrassenzugang und helle Oberflächen. Die Klimatisierung kombiniert Klimaanlage und Zentralheizung, was für die Wintermonate relevant ist, in denen die Mitteltemperatur auf etwa 14 °C fällt. Ein Lift erschließt das Gebäude; Stellplatz und Abstellraum befinden sich auf einem der Fotos erkennbar in der Tiefgarage bzw. im Korridorbereich mit separaten Lagerräumen. Für die Beurteilung der Bausubstanz sind bei fertiggestellten Objekten die üblichen Prüfpunkte maßgeblich: Gebäudebeschreibung, Community-Statuten, Hausgeld (comunidad), Rücklagen für Instandhaltung der Pools und Gemeinschaftsflächen sowie die Energielabel-Angabe, die hier nicht als gesondertes Zertifikat ausgewiesen ist. Die Fotos zeigen einen modernen, neutral gehaltenen Ausstattungsstil; ein Besichtigungstermin dient der Überprüfung von Verarbeitungsdetails, Schallschutz und der tatsächlichen Terrassengröße. Hinzu kommt die Frage der Mobiliar, ob die Wohnung möbliert oder unmöbliert übergeben wird, ist Teil der Verhandlungsgrundlagen.
Der Preis wird mit 495.000 € für 86 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern angegeben; das entspricht rund 5.760 €/m². Im Vergleich dazu liegt Vission Hills im selben Ort mit Preisen ab 482.400 €, Acqua Gardens in Estepona ab 524.600 € und Aby Upper in Estepona ab 320.000 €. Inbegriffen sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum. Preisen sind immer als "vanaf"-Prijzen zu verstehen; endgültige Konditionen, Nebenkosten wie Notar-, Register- und Steuerkosten, sind separat zu prüfen.
Der Alltag in dieser Wohnung lässt sich gut ohne Auto gestalten. Ein Supermarkt liegt rund 400 Meter entfernt, eine Apotheke weniger als 300 Meter; 26 Restaurants und 15 Cafés befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Das morgendliche Kaffee auf der südostorientierten Terrasse fällt in die frühen Sonnenstunden, da die Oriëntierung der Wohnung Morgensonne auf die Außenseite bringt. Die Strände Playa de La Cala, El Torreón und La Butibamba liegen in wenigen Gehminuten; der Weg führt über einen mäßigen Hang von rund 3,4 %. Das Polideportivo de La Cala, ein städtisches Sportzentrum, ist 600 Meter entfernt und deckt Hallensport und Fitness ab. Zwei Außenpools in der Anlage erweitern die Nutzungsmöglichkeiten in den warmen Monaten, die an der Costa del Sol mit einem Schwimmsaison von etwa fünf Monaten bei Wassertemperaturen über 20 °C anzusetzen sind. Die Wohnanlage selbst wird als ruhig beschrieben; die unmittelbare Umgebung ist urban und touristisch mitgeprägt, zehn Hotels mit rund 2.131 Betten befinden sich in der Nähe, was in der Hochsaison mit mehr Besucherfrequenz zu rechnen bedeutet. Außerhalb der Sommersaison kehrt der Ort zu einem ruhigeren Rhythmus zurück, in dem ein großer Teil der Einrichtungen ganzjährig geöffnet bleibt. Für Ausflüge stehen drei Golfplätze im Umkreis von fünf Kilometern zur Verfügung; die nächsten Bahnhöfe liegen in Fuengirola (6 km) und Carvajal (10 km). Insgesamt entspricht die Lage einem Muster, in dem die wichtigsten Tageserrands zu Fuß erledigt werden können und das Auto vor allem für Ausflüge, Flughafenfahrten und Arztbesuche gebraucht wird, das nächste Krankenhaus liegt zwölf Kilometer entfernt.
La Cala de Mijas ist ein gewachsener Küstenort mit dichter Grundversorgung: zwei Apotheken, sechs Banken, 26 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern. Zwei Gesundheitzentren sind verzeichnet; das nächste Krankenhaus liegt zwölf Kilometer entfernt. Die Mobilität ist für costenlose Verhältnisse gut: vier Buslinien mit rund 50 Haltestellen bedienen die Gegend, die Bahnhöfe Fuengirola (6 km) und Carvajal (10 km) verbinden mit der Cercanías-Linie nach Málaga. Für Alltagswege genügen Fußwege oder Fahrrad; die Straßen zum Strand sind flach bis mäßig geneigt (3,4 %). Der Tourismus ist prägend: zehn Hotels und rund 2.131 Gästebetten bedeuten belebte Sommermonate, aber auch ganzjährig offene Gastronomie. Außerhalb der Saison bleibt der Ort funktionsfähig; die Anzahl von rund 3.800 Immobiliartransaktionen in der Region deutet auf einen aktiven, liquiden lokalen Markt hin.
Die Karte zeigt die Wohnung in La Cala de Mijas mit den nächstgelegenen Stränden El Torreón und La Butibamba, der Supermarkt- und Apothekenversorgung in Gehweite sowie den drei Golfplätzen im Umkreis. Ebenfalls ersichtlich: Fuengirola mit Bahnhof im Osten und die Anbindung an die Küstenautobahn Richtung Málaga-Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt im Zentralbereich der Costa del Sol, zwischen Fuengirola (ca. 6, 7 km) und Marbella (ca. 20 km). Málaga als Provinzhauptstadt liegt rund 30 km östlich. Diese Position erlaubt es, sowohl die urbanen Angebote Fuengirolas, Einkaufszentren, Bahnhof, Krankenhaus, als auch die Golfregion um Mijas Costa und die Marinas bei Cabopino in kurzer Fahrtzeit zu erreichen. Der Ort selbst bildet eine eigene, kompakte Versorgungsstruktur mit charsetter Küstenpromenade.
Die Strände Playa de La Cala, El Torreón (312 m linear) und La Butibamba (411 m) liegen in direkter Nähe; Playa de Las Doradas ist rund einen Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 24, 25 km entfernt und ist über die A-7 bzw. AP-7 in etwa 25, 30 Fahrminuten erreichbar; Gibraltar liegt rund 72 km entfernt. Drei Golfplätze, El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) und Santana (4,9 km), sind in wenigen Minuten Fahrt erreichbar. Die Jachthäfen Puerto Cabopino (6,2 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) bieten Anlegestellen und Wassersportangebote. Eine EV-Ladestation liegt 3,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und eine Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5 °C, mit einer Spanne von etwa 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Das Schwimmsaison im Meer dauert rund fünf Monate mit Wassertemperaturen ab 20 °C. Die Wohnung liegt auf etwa 55 m über dem Meeresspiegel; zum Strand hin besteht ein mäßiger Hang von 3,4 %, was für die meisten Nutzer gut begehbar ist, aber bei der Rückkehr vom Strand als leichte Steigung wahrgenommen wird. Die Höhenlage bringt in Kombination mit der südöstlichen Oriëntierung einen freien Blick über Meer und die dahinterliegenden Berge sowie Teile der Golfanlage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung liegen drei Strände: Playa de La Cala, El Torreón, Playa de La Cala, La Butibamba und Playa de Las Doradas, alle innerhalb von etwa 1,5, 2 Kilometern Gehweite. Für Sport stehen das Polideportivo de La Cala (0,6 km), der Padelclub Cerrado del Águila (2,4 km) und der Miraflores Tennis Club (2,8 km) zur Verfügung; das öffentliche Schwimmbad Piscina Bellavista liegt 2,5 km entfernt. Golfer erreichen drei Plätze innerhalb von fünf Kilometern, darunter El Chaparral, bekannt für seine baumbestandene Bahnenführung. Zwei Außenpools in der eigenen Wohnanlage ergänzen das Angebot in der warmen Jahreszeit. Ein Aussichtspunkt bei La Cala de Mijas (1,2 km) bietet einen Überblick über die Bucht.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt im Zentralbereich der Costa del Sol, zwischen Fuengirola (ca. 6, 7 km) und Marbella (ca. 20 km). Málaga als Provinzhauptstadt liegt rund 30 km östlich. Diese Position erlaubt es, sowohl die urbanen Angebote Fuengirolas, Einkaufszentren, Bahnhof, Krankenhaus, als auch die Golfregion um Mijas Costa und die Marinas bei Cabopino in kurzer Fahrtzeit zu erreichen. Der Ort selbst bildet eine eigene, kompakte Versorgungsstruktur mit charsetter Küstenpromenade.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL165219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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