Το ακίνητο βρίσκεται στη La Cala de Mijas, στο δήμο Mijas της επαρχίας Málaga, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με επιφάνεια 86 m², ολοκληρωμένο το 2025. Η τοποθεσία είναι αστική, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από την παραλία Playa de La Cala - El Torreón, με supermercado σε 409 μέτρα και φαρμακείο σε 284 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 25 χιλιόμετρα. Το συγκρότημα διαθέτει δύο εξωτερικές πισίνες, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €495.000.
Σε σύγκριση με ανταγωνιστικά έργα, η τιμή εκκίνησης των €495.000 (περίπου €5.760/m²) τοποθετεί το ακίνητο ελαφρώς πάνω από το Vission Hills στην ίδια την La Cala de Mijas (από €482.400), αλλά κάτω από το Acqua Gardens στην Estepona (από €524.600). Το Aby Upper στην Estepona ξεκινά σημαντικά χαμηλότερα (από €320.000), αν και η Estepona απέχει περίπου 40-50 λεπτά από το αεροδρόμιο της Málaga, έναντι 25 χιλιομέτρων εδώ. Ο ανταγωνιστικός άξονας της La Cala de Mijas είναι η κεντρική θέση μεταξύ Fuengirola και Marbella σε συνδυασμό με αστική ακτή: supermercado, φαρμακείο και εστιατόρια σε απόσταση περιπάτου, στοιχείο που όχι όλα τα παράκια έργα της περιοχής προσφέρουν. Η πρόσβαση σε τρία γηπεδάκια γκολφ σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων ενισχύει τη θέση της τοποθεσίας στον χώρο του golf τουρισμού. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο με παράδοση 2025, δεν φέρει κίνδυνο καθυστέρησης κατασκευής, σε αντίθεση με έργα σε φάση ανάπτυξης. Τοπικά, η αγορά καταγράφει 3.800 συναλλαγές ακινήτων, ένδειξη ρευστότητας σε περίπτωση μελλοντικής μεταπώλησης. Το μεσο income της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει ότι η ζήτηση σε αυτό το τμήμα της αγοράς προέρχεται κυρίως από διεθνείς αγοραστές και όχι από τοπικά εισοδήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι παραθαλάσσια και αστική, με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Το σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola απέχει 6 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο 25 χιλιόμετρα. Η θέση συνδυάζει πρόσβαση σε τρεις γηπεδάκια γκολφ σε ακτίνα κάτω των 5 χιλιομέτρων.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή δεύτερης κατοικίας: δύο υπνοδωμάτια με ενσωματωμένο μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ξεχωριστός χώρος υπηρεσιών, κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και ασανσέρ. Η βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα γηπεδάκια γκολφ. Η πρόσβαση σε supermercado, φαρμακείο και εστιατόρια γίνεται με τα πόδια.
Οuildingstatus: το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, με παράδοση το 2025 (ενδεικτικά). Δεν πρόκειται για έργο σε φάση κατασκευής· ο αγοραστής αποκτά έτοιμο διαμέρισμα χωρίς αβεβαιότητα σχετικά με ημερομηνίες ολοκλήρωσης ή τελικές προδιαγραφές. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των δύο πισινών, είναι λειτουργικοί.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· οι πισίνες είναι κοινοχρηστικές. Δεν αναφέρεται κήπος ή ιδιωτικός εξωτερικός χώρος πέραν της βεράντας. Η επιφάνεια των 86 m² περιορίζει τον χώρο για μεγάλες οικογένειες. Στη βάση δεδομένων δεν αναφέρεται ενεργειακό πιστοποιητικό, ούτε διαθεσιμότητα περισσότερων υπνοδωματίων. Ο σταθμός ηλεκτρικής φόρτισης απέχει 3,6 χιλιόμετρα.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αναγνωρίσιμες καταστάσεις. Ένα ζευγάρι που αναζητά μόνιμη κατοικία με βάση στη θάλασσα και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου βρίσκει εδώ δύο υπνοδωμάτια, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για χρήση όλο τον χρόνο. Αγοραστές δεύτερης κατοικίας από τη Βόρεια Ευρώπη που θέλουν χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης εκτός σεζόν επωφελούνται από κοινοχρηστους χώρους με δύο πισίνες και διαχειριζόμενο συγκρότημα. Επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικίαση βραχυχρόνιας διαμονής μπορούν να αξιολογήσουν την απόσταση 312 μέτρων από την παραλία και την τουριστική ζήτηση της περιοχής, 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλινες δείχνουν σταθερή εποχιακή ροή επισκεπτών. Περιηγητές γκολφ που επιθυμούν βάση κοντά σε τρία γηπεδάκια (2,0-4,9 χιλιόμετρα) βρίσκουν κατάλληλη θέση. Αντίθετα, οικογένειες που αναζητούν τέσσερα ή περισσότερα υπνοδωμάτια, ή αγοραστές που απαιτούν ιδιωτική πισίνα και μεγάλο κήπο, δεν καλύπτονται από τις προδιαγραφές του συγκεκριμένου ακινήτου.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένα στοιχεία, ξεχωριστό χώρο υπηρεσιών (utility room) και ενσωματωμένο μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο. Η κάτοψη είναι ανοιχτού τύπου, με σαλόνι-τραπεζαρία που συνδέεται άμεσα με την κουζίνα. Μεγάλα ανοίγματα παραθύρων παρέχουν φυσικό φωτισμό και άμεση πρόσβαση στη βεράντα με θέα στη θάλασσα της Μεσογείου και στα γηπεδάκια γκολφ. Ο κλιματισμός εξυπηρετεί τη θερμή περίοδο και η κεντρική θέρμανση την ψυχρή, στοιχείο σχετικό για μόνιμη διαμονήgiven τις μέσες χειμερινές θερμοκρασίες της περιοχής. Ο προσανατολισμός νοτιοανατολικός υποστηρίζει θερμικά φορτία μειωμένα σε σχέση με δυτικό προσανατολισμό. Το συγκρότημα διαθέτει ασανσέρ, υπόγειο πάρκινγκ με ιδιωτική θέση και αποθηκευτικό χώρο. Η εικόνα των κοινόχρηστων χώρων, δύο εξωτερικές πισίνες σε συντηρημένο περιβάλλον, είναι συνεπής με πρόσφατη ολοκλήρωση. Δεν είναι διαθέσιμο στην βάση δεδομένων ενεργειακό πιστοποιητικό ή λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €495.000 για διαμέρισμα 86 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, το Vission Hills στη La Cala de Mijas ξεκινά από €482.400, ενώ το Acqua Gardens στην Estepona από €524.600. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €5.760. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος, στοιχεία που σε άλλα έργα κοστίζουν επιπλέον. Η διαθεσιμότητα και τα τελικά χαρακτηριστικά κάθε μονάδας μπορεί να διαφέρουν.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της La Cala de Mijas οργανώνεται γύρω από τον συνδυασμό αστικής ακτής και τοπικών υπηρεσιών. Το supermercado απέχει περίπου 400 μέτρα και το φαρμακείο 284 μέτρα, γεγονός που καθιστά τις βασικές αγορές εφικτές με τα πόδια. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 26 εστιατόρια, 15 καφέ και 6 τράπεζες, ενώ 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν 4 γραμμές. Η παραλία Playa de La Cala - El Torreón απέχει περίπου 312 μέτρα σε ευθεία γραμμή, με την πλαγιά προς τη θάλασσα να εκτιμάται σε 3,4%, δηλαδή μέτρια και βατή. Το κέντρο αθλητισμού Polideportivo de La Cala απέχει 600 μέτρα και το padel club Cerrado del Águila 2,4 χιλιόμετρα. Το διαμέρισμα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό δέχεται πρωινό και μεσημεριανό ήλιο στη βεράντα, κατάλληλο για πρωινό εξωτερικά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Για όσους εργάζονται ή μένουν όλο τον χρόνο, η εποχικότητα της περιοχής εκδηλώνεται το καλοκαίρι, όταν ο τουρισμός αυξάνει την κίνηση, η περιοχή διαθέτει 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλινες. Εκτός σεζόν η κίνηση μειώνεται αισθητά, χωρίς όμως τοπικές υπηρεσίες να διακόπτονται. Η πρόσβαση σε γκολφ είναι διαθέσιμη όλο τον χρόνο, με το El Chaparral σε 2 χιλιόμετρα.
Η υποδομή της περιοχής στηρίζει καθημερινή ζωή χωρίς υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες: supermercado σε 409 μέτρα, φαρμακείο σε 284 μέτρα και 26 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για υγεία, λειτουργούν δύο κέντρα υγείας στην περιοχή και νοσοκομείο σε 12 χιλιόμετρα. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια στην ευρύτερη ζώνη. Οι συγκοινωνίες περιλαμβάνουν 4 γραμμές με 50 στάσεις, ενώ ο τερματικός σταθμός του προαστιακού στη Fuengirola απέχει 6 χιλιόμετρα, προσφέροντας σύνδεση με το κέντρο της Málaga. Για μετακινήσεις με ηλεκτρικό όχημα, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης απέχει 3,6 χιλιόμετρα. Η τοπική οικονομία συνδυάζει τουρισμό και μόνιμο πληθυσμό, με 3.800 συναλλαγές ακινήτων να καταγράφονται ως δείκτης ενεργού αγοράς. Η απόσταση 25 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο επιτρέπει άφιξη-αναχώρηση χωρίς ακριβές μεταφορές.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου στη La Cala de Mijas, με τις τρεις παραλίες σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου και τα γηπεδάκια γκολφ σε δακτύλιο 2-5 χιλιομέτρων. Η απόσταση προς το αεροδρόμιο της Málaga και τον σταθμό της Fuengirola είναι ορατές σε περιφερειακό επίπεδο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Cala de Mijas καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola (6 χιλιόμετρα) και τη Marbella (περίπου 20 χιλιόμετρα). Η θέση αυτή επιτρέπει πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο της Fuengirola με το σιδηροδρομικό σταθμό όσο και στις εγκαταστάσεις της Marbella, σε χρόνους μετακίνησης κάτω των 30 λεπτών. Η ταυτότητα της περιοχής είναι μικτή: τοπικό ψαροχώρι που εξελίχθηκε σε τουριστικό προορισμό, με μόνιμο πληθυσμό και εποχιακή επισκεψιμότητα.
Παραλίες: Playa de La Cala - El Torreón σε 312 μέτρα (ευθεία), Playa de La Cala - La Butibamba σε 411 μέτρα, Playa de Las Doradas σε 999 μέτρα. Λιμάνια: Puerto Cabopino σε 6,2 χιλιόμετρα και Puerto Deportivo de Fuengirola σε 6,5 χιλιόμετρα. Γηπεδάκια γκολφ: El Chaparral σε 2,0 χιλιόμετρα, Cerrado del Águila σε 3,1 χιλιόμετρα, Santana Golf σε 4,9 χιλιόμετρα. Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol σε 24-25 χιλιόμετρα, με εναλλακτικά αεροδρόμια το Gibraltar (72 χιλιόμετρα) και το Alicante (414 χιλιόμετρα). Σιδηροδρομικοί σταθμοί: Fuengirola 6,0 χιλιόμετρα, Carvajal 10,0 χιλιόμετρα. Νοσοκομείο σε 12 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με εύρος 14-26°C. Το κολυμβητικός περίοδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο ανέρχεται σε 55 μέτρα above το επίπεδο της θάλασσας, με πλαγιά προς την πλησιέστερη παραλία 3,4%, μέτρια κλίση που δεν αποκλείει πρόσβαση με τα πόδια. Ο συνδυασμός υψομέτρου και παραθαλάσσιας θέσης παρέχει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Το κλίμα υποστηρίζει εξωτερική χρήση της βεράντας το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ακτή της La Cala de Mijas λειτουργούν τρεις παραλίες σε απόσταση κάτω του ενός χιλιομέτρου από το ακίνητο: El Torreón (312 μ.), La Butibamba (411 μ.) και Las Doradas (999 μ.). Η τουριστική πίεση είναι παρούσα το καλοκαίρι, δεδομένης της ύπαρξης 10 ξενοδοχείων στην περιοχή. Για άθληση, το Polideportivo de La Cala απέχει 600 μέτρα, το padel club Cerrado del Águila 2,4 χιλιόμετρα και το Miraflores Tennis Club 2,8 χιλιόμετρα. Κολυμβητήριο Bellavista λειτουργεί σε 2,5 χιλιόμετρα. Η θέα από το σημείο La Cala de Mijas (1,2 χιλιόμετρα) χρησιμεύει ως τοπικό σημείο περιήγησης. Για θαλάσσια δραστηριότητα, τα λιμάνια Cabopino και Fuengirola απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola (6 χιλιόμετρα) και τη Marbella (περίπου 20 χιλιόμετρα). Η θέση αυτή επιτρέπει πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο της Fuengirola με το σιδηροδρομικό σταθμό όσο και στις εγκαταστάσεις της Marbella, σε χρόνους μετακίνησης κάτω των 30 λεπτών. Η ταυτότητα της περιοχής είναι μικτή: τοπικό ψαροχώρι που εξελίχθηκε σε τουριστικό προορισμό, με μόνιμο πληθυσμό και εποχιακή επισκεψιμότητα.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL165219
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID