Korter asub La Cala de Mijas rannikulinnas Mijasi vallas, Málagas provintsis. Tegemist on 86 m² suuruse kahe magamistoaga korteriga, mis valmis 2025. aastal (indikatiivne). Korter asub linnakeskkonnas, kus kauplused, restoranid ja apteegid asuvad jalutuskäigu kaugusel. Lähim rand Playa de La Cala - El Torreón jääb umbes 312 meetri kaugusele. Korteris on kaks vannituba, rõdu merevaatega, parkimiskoht ja ladu. Kompleksis on kaks välibasseini. Lennujaam jääb umbes 25 km kaugusele. Hind on 495 000 eurot.
La Cala de Mijas positsioneerub Mijase rannikul keskmises hinnasegmendis võrreldes naaberpiirkondadega. Lähim otsevõrdlus on Vission Hills samas asulas, alates 482 400 eurot, sarnane hind järgub sarnast asukohafaktorit, kuid antud korter lisab valmisoleku ja siseväärtuse (parkimiskoht, ladu, kaks basseini). Lõuna pool konkureerib Estepona: Acqua Gardens alates 524 600 eurot ja Aby Upper alates 320 000 eurot. Estepona laiem hindade hajuvus peegeldab kaugust Málagast ja teenindusstruktuuri tihedust, La Cala de Mijas paikneb nende kahe pooluse vahel: lähem Málagale ja Fuengirola raudteele kui Estepona, kuid rannikust puuduvam kui Marbella keskuse naabrus. Kuigi ostumahuandmed piirkonnas on 3 800 üle aasta, viitab number aktiivsele teise turu ringlusele Mijase vallas, mis on üks Andaluusia suuremaid rannikvaldu. Investeerimisvaatenurgast kajastab hind (ligikaudu 5 760 €/m²) piirkonna keskmist taset: kõrgem kui Fuengirola äärelinnades, madalam kui Marbella kõige kallimates tsoonides. Golfiradade rohkus (kolm 5 km sees) ja turismikoormus toetavad lühajapõhist üüriturgu, kuid nõudlus koondub hooajaliselt. Ostja, kes kaalub alternatiive, võrdle objekti: (1) asendi kaugust merest (siin 312 m, väga lühike), (2) valmisoleku seisundit (2025), (3) lisakulude koosseisu. Need kolm tegurit eristavad objekti enamikust arendusjärgus projektidest selles hinnaklassis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Cala de Mijas asub Mijasi valla rannikuosas Fuengirola ja Marbella vahel. Korteri ümbruses on täielik linnakeskkond: supermarkedt 409 m, apteek 284 m, rannad 312, 411 m kaugusel. Kolm golfirada jäävad 2, 5 km raadiusse. Rongijaam Fuengirolas asub 6 km kaugusel, mis seob piirkonna Málagaga.
Korter sobib funktionaalselt igapäevaseks elamiseks tänu linnastu asukohale ja teenindusstruktuurile. Kaks vannituba ja eraldi magamistoad võimaldavad neljaliikmelise leibkonna või külaliste majutamist. Rõdu kaguorientatsioon annab hommiku- ja keskpäevase päikese. Õhukonditsioneer ja keskküte katavad aastaringse kasutuse.
Kuigi hoone on märgitud valmisolekuga „Gereed" (2025, indikatiivne), on tegemist uusehitise või värskelt renoveeritud objektiga. Müügiandmete põhjal kuulub korterisse parkimiskoht, ladu ja kasutusõigus kahele välibasseinile. Omandi üleandmine on võimalik kohe pärast notaritehingut.
Projekt ei oma privaatset basseini ega aeda; basseinid on ühiskasutuses. Krunt ei ole esiranna-krunt, vaid rannikulähedane asend. Andmetes puudub teave päikesepatareide, korraldusteenuse või toiduvalmistamisvõimaluse kohta terrassil. EV-laaduspunkt jääb 3,6 km kaugusele, seega ei ole korteril endal ilmselt laadijat.
See korter kattib mitmeid äratuntavaid olukordi. Esiteks: püsivaks elamiseks kolimine, kus nõutakse teeninduskeskkonda, kool (üks 2 km raadiuses, 15 põhikooli piirkonnas laiemalt), kaks tervisekeskust ja igapäevane kaubandus otses naabruses. Teiseks: teise kodu kasutamine osalise aasta jooksul, kus rõdu merevaatega, basseinid ja vähene hoolduskoormus moodustavad peamise kasutusväärtuse. Kolmandaks: paar või väike leibkond, kes vajab kahte magamistuba ja kahte vannituba külaliste või pere jaoks, kuid mitte suuremat pinda. Neljandaks: ost, mille puhul üürile andmise võimalus on oluline, La Cala de Mijas turismikoormus (2 131 voodikohta, 10 hotelli) näitab olemasolevat lühajapõhist nõudlust. Vähem sobib objekt olukorras, kus eesmärk on täielik privaatsus, suur aed või otseesiranna asend; antud andmete põhjal need omadused puuduvad. Samuti ei kata konfiguratsioon vajadust kolme või enama magamistoaga. Korter ei paku privaatset basseini, see on ühiskasutuses, , mistõttu eraldatud vee kasutamise soorral jääb see valik kõrvale. Lähedane golfikobar (kolm rada 2, 5 km) toetab küll golfihuvilise eluviisi, kuid objekt ei ole esiranna-golfkompleks.
Projekti andmete põhjal kuulub korteri varustusse täielikult sisustatud köök, kaasaegne avatud planeering, rõdu, eraldi tehnitarve ruum (utility room) ja sisseehitatud garderoob. Kaks vannituba, millest üks on magamistoaga ühendatud (ensuite), katavad nii külaliste kui põhieluruumide vajaduse. Ventilatsiooniks ja temperatuurile on kliimaseade ning kesküttesüsteem, mis tähendab nii jahutamist Andaluusia suvel kui kütmist jahedamatel talvekuudel, piirkonna keskmine temperatuur 14, 26 °C näitab talvist öökülma vajadust. Pildimaterjal näitab kaasaegseid pindu, valget sisustust ja integreeritud köögimööblit; fotonr. 2 kujutab avatud elu-köögitsooni, fotonr. 3, 5 maa-alust parkimist, koridore ja ladu. Hoonekompleksis on lift, mis muudab ligipääsu sõltumatuks korruse asukohast. Parkimine asub maa-aluses osas koos vaatega, laduruumid koridori ääres, see viitab korralikult planeeritud tehnilisele tsoonile. Puudub teave ametliku energiamärgise või BREEAM/LEED sertifikaadi kohta, seega ei saa andmete põhjal energiaklassi kinnitada. Valmisolek 2025 tähendab, et ehitusjäljed on värsked ja garantiikohustused (10 aastat konstruktsiooni, 3 aastat viimistlust Hispaania seaduse kohaselt) hakkavad alles jooksma.
Hind on 495 000 eurot 86 m² korteri kohta, mis vastab ligikaudsele 5 760 eurole ruutmeetri kohta. Võrreldes lähipiirkonna projektidega, Vission Hills La Cala de Mijas alates 482 400 eurot ja Acqua Gardens Esteponas alates 524 600 eurot, asub objekt kohalikus keskmises segmendis. Hinna kohta kehtib „vanim hind" printsiip: lõplik müügihind sõltub lepingust ja lisakuludest (käibemaks, notar, register). Koosseisu kuuluvad parkimiskoht ja ladu, mis vähendab eraldi soetamise vajadust.
La Cala de Mijas on endine kaluriküla, mis on arenenud kompaktseks rannikuasulaks u 55 meetri kõrgusel merepinnast. Korteri asukoht selles struktuuris tähendab, et igapäevased tegevused, toiduostud, kohvik, apteek, ranna külastus, mahuvad jalgsi või rattaga liikumise raamesse. Andmete järgi on 2 km raadiuses 26 restorani, 15 kohvikut ja 6 panka, mis näitab tihedat teenindusvõrku. Polüdeportiivo spordikeskus asub 0,6 km ja tenniseklubid 2,4, 2,8 km kaugusel. Woonritme iseloomustab aastaringne kasutus: piirkonna keskmine temperatuur on 18,5 °C ja ajalooliselt langeb aastale 3 889 päikesetundi, mistõttu rõdu kasutamine ei piirdu suvekuudega. Suvel toob rannikulähedus kaasa hooajalist turismikoormust, piirkonnas on 10 hotelli ja 2 131 voodikohta, , mis väljendub suuremas jalgröövelisuses juuli ja augusti kuudel. Väljaspool hooaega pöörneb asula rahulikumaks ja kohalikumaks. Korteri lõunakagusuunaline rõdu pakub hommikupäikese kasutamist ning avanevat vaadet merele ja golfiväljakutele. Kaks basseini annavad võimaluse ujumiseks ilma rannani minekuta. Igapäevane liiklus toimub valdavalt jalgsi; auto on vajalik haigla (12 km), golfiradade ja suuremate ostukeskuste külastamiseks. Rongiliin Fuengirolast võimaldab hilisõhtul tagasipöördumist Málagast ühistranspordiga.
Ümbruskonna igapäevane struktuur tugineb jalgsi kättesaadavusele: supermarket 409 m, apteek 284 m, kohvikud ja restoranid 26 tk 2 km raadiuses. Tervishoiu kõrgema taseme teenused jäävad haiglasse 12 km kaugusel, mis nõuab autosõitu või ühistransporti. Ühistranspordi võrk hõlmab 4 liini ja 50 peatust piirkonnas; rongijaamad Fuengirola (6,0 km) ja Carvajal (10,0 km) ühendavad piirkonna Málagaga. Rannad on lähedased: Playa de La Cala - El Torreón 312 m ja La Butibamba 411 m otseteedel; loodusobjektidena jäävad vaateplatvorm 1,2 km ja kaks jahisadamat 6,2, 6,5 km kaugusel. Spordirajatised, Polideportivo de La Cala (0,6 km), padeliklubi (2,4 km) ja tenniseklubid, moodustavad täiendava aktiivse võrgustiku. Valguse osas annab kaguorientatsioon rõdul hommikupooliku päikese ning ümbruskonna 55 m kõrgus tagab vaate ilma liiga järsu tõusuta rannani (kallakus 3,4%). Hooajaline turism maanteeäärse kompaktsusega võib suvel asula elavdada, kuid väljaspool juulit-augustit jääb rütm tasakaalustatud.
Kaart näitab korteri asukohta La Cala de Mijas keskosa ja ranna vahel. Lähinaabrus: rannad 312, 411 m, supermarket ja apteek all 500 m, golfirajatised 2 km raadiuses, Málaga lennujaam põhja pool 25 km. Fuengirola raudteejaam jääb 6 km põhja suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Cala de Mijas asetseb Mijasi rannikul (Mijas Costa) Fuengirola (6 km) ja Calahonda/Marbella suuna vahel, umbes 24 km Málagast lõunas. Asend on üleminekuala: põhja pool Fuengirola tihedam linnakeskkond, lõunas Marbella, Estepona madalseinte ja golfikoridor. See positsioon annab ligipääsu mõlema suuna teenustele, kuid hoiab enda asula kompaktse iseloomu, külastruktuur koos rannaäärse keskusega.
Rannad: Playa de La Cala - El Torreón 312 m, La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m sirgjoones. Golf: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Santana Golf & Country Club 4,9 km. Lennujaamad: Málaga-Costa del Sol u 24, 25 km sirgjoones (u 25, 30 minutit autoga), Gibraltar 72 km, Alicante-Elche 414 km. Rongijaam Fuengirolas 6,0 km. Jahisadamad Puerto Cabopino 6,2 km ja Fuengirola sadam 6,5 km. Haigla 12 km. EV-laaduspunkt 3,6 km. Koondades: kõik elementaarsed teenused on jalutuskäiguulatuses, piirkondlikud sihtpunktid jäävad autominutitesse, rahvusvaheline ühendus Málaga lennujaama kaudu poole tunni kaugusele.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed näitavad aastast keskmist temperatuuri 18,5 °C vahemikuga 14, 26 °C, ajalooliselt 3 889 päikesetundi aastas ja 5-kuulist ujumishooaega (vee temperatuur ≥20 °C). Need näitajad paigutavad piirkonna Vahemere-äärsete alade ülemisse ossa päikesesaagi poolest ning võimaldavad rõdu ja välibasseinide kasutamist suurema osa aastast. Korter asub 55 meetri kõrgusel merepinnast; rannale viib kallakus 3,4%, mis on loetav mõõduka tõusuna jalgsiliikumisel. Vaated hõlmavad nii merd kui mägesid (Mijasi mäeahelik sisemaal) ja golfiväljakuid. Aastas toimub 32 kohalikku püha, mis toob kaasa kogukondlikke üritusi ja ajutisi tegevusi asula tänavatel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa jäävad 1 km raadiusse sirgjoones: El Torreón (312 m), La Butibamba (411 m) ja Las Doradas (999 m). La Cala rannad kannavad sinilipp-statistika kohaselt piirkonnas äratuntavat kvaliteeti, kuid ametlik sinilipi staatus vajab kinnitamist iga-aastaste andmete alusel. Golfipakkumist täiendavad El Chaparral (2,0 km), metsase rajatise mereäärsel nõlval, , Cerrado del Águila (3,1 km) ja Santana (4,9 km). Sporditegevused: avalik spordikeskus Polideportivo 0,6 km, padel Cerrado del Águila 2,4 km, tennis Miraflores 2,8 km, ujula Piscina Bellavista 2,5 km. Veealune tegevus ja jahisadamad asuvad Cabopino (6,2 km) ja Fuengirola sadamas (6,5 km). Vaateplatvorm La Cala de Mijas 1,2 km võimaldab rannikuvaateid jalutusradadena.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala de Mijas asetseb Mijasi rannikul (Mijas Costa) Fuengirola (6 km) ja Calahonda/Marbella suuna vahel, umbes 24 km Málagast lõunas. Asend on üleminekuala: põhja pool Fuengirola tihedam linnakeskkond, lõunas Marbella, Estepona madalseinte ja golfikoridor. See positsioon annab ligipääsu mõlema suuna teenustele, kuid hoiab enda asula kompaktse iseloomu, külastruktuur koos rannaäärse keskusega.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL165219
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID