Stan od 86 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u mjestu La Cala de Mijas, općina Mijas, provincija Málaga. Nekretnina je u potpunosti dovršena (2025, indikativno) i smještena u stambenom kompleksu s dva vanjska bazena. Objekt uključuje natkriveni parking, ostavu i prostranu terasu s pogledom na more. Lokacija je obalna, s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti: najbliža plaža je Playa de La Cala - El Torreón, ljekarna na oko 284 m, supermarket na oko 409 m. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 25 km od objekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom obalnom pojasu La Cala de Mijas, između Fuengirole i Marbelle. U neposrednoj blizini su tri plaže, među kojima je Playa de La Cala - La Butibamba na oko 411 m. U radijusu od 2 km nalazi se 26 restorana i tri golf igrališta, a vlakova stanica Fuengirola udaljena je oko 6 km. Visina lokacije je 55 m nad morem.
Funkcionalni raspored čine dnevni boravak s blagavaonom u otvorenom planu, potpuno opremljena kuhinja, zasebna prostorija za rublje, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te terasa orijentirana prema jugoistoku. Klima uređaj i centralno grijanje pokrivaju cijelu godinu. Dizalo, parkirno mjesto i ostava olakšavaju svakodnevno korištenje.
Gradnja je dovršena; oplevering je naznačena kao 2025. (indikativno). Nekretnina se prodaje u spremnom stanju s ugrađenom kuhinjom i kompletiranim kupaonicama. Kompleks sadrži dva vanjska bazena u zajedničkoj upotrebi. Kupac može odmah useliti, bez čekanja na gradbene faze ili naknadne radove.
Objekt ne nudi vlastiti bazen (samo zajednički), niti vrt u privatnom vlasništvu. Površina od 86 m² s dvije spavaće sobe ograničava prostor za veća kućanstva. Nema podatka o tzv. underfloor grijanju, pametnoj automatizaciji ili energetskom certifikatu u dostupnim podacima. Zimska sezonalnost i turistički karakter mjesta mogu utjecati na mirnoću okoline.
Ova nekretnina odgovara profilu kupca koji traži dovršen, odmah upotrebljiv stan umjesto novogradnje u fazi planiranja. Prva prepoznatljiva situacija jest kupac sjevernoeuropskog podrijetla koji planira sezonski ili trajni boravak i kojem su dvije spavaće sobe dovoljne, a treći prostor za goste nije prioritet. Druga situacija je kućanstvo koje cijeni smanjeno održavanje: zajednički bazeni, dizalo i podzemni parking smanjuju operativni napor u odnosu na samostalnu kuću. Treća situacija je kupac orijentiran na iznajmljivanje: obalna lokacija blizu plaže, golf igrališta i Fuengirole omogućuje sezonsku najamnu upotrebu. Četvrta situacija je kupac koji se oslanja na pješačku dostupnost, ljekarna, supermarket i restorani unutar 500 m smanjuju ovisnost o automobilu. Ograničenja vrijedi uzeti u obzir: kućanstva kojima su potrebne tri ili više spavaćih soba, vrt u privatnom vlasništvu ili maksimalna izolacija od turističkog ritma mjesta u srpnju i kolovozu nisu ciljna skupina za ovaj objekt.
Nekretnina je isporučena u stanju spremnom za useljenje: kuhinja je potpuno opremljena i integrirana u dnevni prostor, kupaonice su kompletirane, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Zasebna prostorija za rublje odvaja kućanske poslove od stambenog dijela, što je praktična značajka rijetka u stanovima ove veličine. Klima uređaj i centralno grijanje omogućuju regulaciju temperature kroz cijelu godinu, uključujući hladnije zimske mjesece kada prosječna temperatura može pasti na oko 14°C. Veliki prozori s izravnim izlazom na terasu povećavaju prirodno osvjetljenje jugoistočne orijentacije. Podatci o konkretnim materijalima (podovi, stolarija, sanitarne instalacije) nisu specificirani u dostupnoj dokumentaciji, pa se razina detalja ne može neutvrđeno opisati. Uz nekretninu dolaze podzemno parkirno mjesto i ostava, što strukturalno rješava dvije uobičajene praktične potrebe obalnih naselja. Dizalo u zgradi osigurava pristupačnost svih etaža. Kompleks upravlja dva vanjska bazena, čije održavanje pada pod režim zajednice. Energetska učinkovost nije navedena u dostupnim podacima; kupci kojima je certifikat bitan trebaju zatražiti dokumentaciju prije kupnje.
Prodajna cijena iznosi 495.000 EUR za stan od 86 m² s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, parkirnim mjestom i ostavom. U usporedbi s usporedivim projektima u širem području, cijena po četvornom metru iznosi oko 5.760 EUR/m². Usporedivi Vission Hills u istom mjestu kreće od 482.400 EUR, dok projekti u Esteponi variraju od 320.000 EUR (Aby Upper) do 524.600 EUR (Acqua Gardens). Cijena uključuje dovršenu nekretninu s ugrađenom opremom; eventualni dodatni troškovi prijenosa nisu navedeni u dostupnim podacima.
La Cala de Mijas je obalno naselje koje kombinira funkcionalan svakodnevni život s turističkom infrastrukturom. Za stanove ove vrste to znači da se osnovne potrebe obavljaju pješke: ljekarna na oko 284 m, supermarket na oko 409 m, a nekoliko kafića i restorana unutar nekoliko stotina metara. Dnevni ritam tipičan za ovu lokaciju uključuje jutarnje obavljanje namirnica u mjestu, poslijepodnevno korištenje zajedničkih bazena u kompleksu i večernje šetnje obalom, pri čemu je plaža El Torreón dostupna u nekoliko minuta hoda. Naselje leži na 55 m nadmorske visine s blagim nagibom prema moru (oko 3,4%), što je dovoljno da terase jugoistočne orijentacije imaju pogled na more bez značajnijeg penjanja prilikom povratka s plaže. Izvan ljetne sezone mjesto zadržava stalno stanovništvo: u okolici djeluju dvije zdravstvene stanice, škole i sportski centar Polideportivo de La Cala na 0,6 km. Javni prijevoz obuhvaća četiri linije s oko 50 postaja, a željeznička stanica Fuengirola na 6 km povezuje s regionalnom mrežom. Za igrače golfa, El Chaparral Golf Club je oko 2 km udaljen. Auto nije strogo nužan za svakodnevicu, ali je praktičan za poslove u Fuengiroli, Marbelli ili zračnoj luci.
Svakodnevni život u radijusu od nekoliko stotina metara obuhvaća ljekarnu (284 m), supermarket (409 m), oko 15 kafića i 26 restorana unutar 2 km te šest bankovnih poslovnica. Zdravstvena skrb je organizirana kroz dvije zdravstvene stanice u mjestu, a najbliža bolnica je oko 12 km udaljena. Obrazovna ponuda u širem području obuhvaća 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Sportska infrastruktura uključuje Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel klub Cerrado del Águila (2,4 km) i teniski klub Miraflores (2,8 km). Prometna povezanost: četiri javne linije s oko 50 postaja, željeznička stanica Fuengirola na 6 km i zračna luka Málaga na oko 25 km. U ljetnim mjesecima turistički kapacitet mjesta (10 hotela, oko 2.131 ležaj) povećava gužvu, dok izvan sezone ritam odgovara stalnom stanovništvu.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na plaže El Torreón i La Butibamba, golf igrališta El Chaparral i Cerrado del Águila te poveznice prema Fuengiroli i Marbelli. Nije iznenađujuće da na ovoj karti obala, golf i urbanu jezgru čine jednu kompaktnu cjelinu, to je tipično za španjolski obalni pojas.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas zauzima središnji položaj između Fuengirole (oko 6 km) i Marbelle (oko 20 km) na zapadnoj Costa del Sol. Polazna točka je obalno naselje s vlastitom infrastrukturom, bez ovisnosti o većim gradovima za svakodnevne potrebe. Prema unutrašnjosti prostire se općina Mijas s planinskim selom Mijas Pueblo. Prometna os A-7 i AP-7 povezuje lokaciju s cijelom obalom.
Plaže: Playa de La Cala - El Torreón na oko 1,6 km pješački, La Butibamba na oko 411 m zračne linije, Las Doradas na oko 999 m. Golf: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana Golf 4,9 km. Marine: Puerto Cabopino 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Zračne luke: Málaga-Costa del Sol oko 25 km (24 km zračne linije), Gibraltar oko 72 km. Željeznička stanica Fuengirola 6,0 km. Punjač za električna vozila na 3,6 km. Sve udaljenosti su indikativne, mjerene zračnom linijom ili pješački.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i rasponom od oko 14°C zimi do 26°C ljeti. Povijesni podatak za područje navodi oko 3.889 sunčanih sati godišnje, što odgovara južnoandaluzijskom prosjeku. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci godišnje s temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija leži na 55 m nadmorske visine s nagibom prema moru od oko 3,4%, što je umjeren nagib bez značajnijeg fizičkog napora pri kretanju prema obali. Ova kombinacija visine i orijentacije jugoistok omogućuje jutarnje sunce na terasi, dok se pogled proteže na more, planine i golf terene.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija La Cala de Mijas nudi više plaža u neposrednoj blizini: El Torreón, La Butibamba i Las Doradas, sve unutar 2 km. Za rekreativce na raspolaganju su sportski centar Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel klub (2,4 km), teniski klub Miraflores (2,8 km) i javni bazen Piscina Bellavista (2,5 km). Golf ponuda je gusta: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) i Santana Golf (4,9 km) čine tri igrališta unutar pet kilometara. Marine Cabopino i Fuengirola nude vezove i vodene aktivnosti na 6-7 km. Vidikovac La Cala de Mijas na 1,2 km služi kao lokalna izletnička točka.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas zauzima središnji položaj između Fuengirole (oko 6 km) i Marbelle (oko 20 km) na zapadnoj Costa del Sol. Polazna točka je obalno naselje s vlastitom infrastrukturom, bez ovisnosti o većim gradovima za svakodnevne potrebe. Prema unutrašnjosti prostire se općina Mijas s planinskim selom Mijas Pueblo. Prometna os A-7 i AP-7 povezuje lokaciju s cijelom obalom.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL165219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID