Ez a kétszobás, kétfürdőszobás lakás La Cala de Mijas városrészben található, a Mijas községhez tartozó tengerparti településen, Málaga tartományban. A 86 négyzetméteres lakás 2025-ben készült el, ára 495 000 eurótól indul. A tengerparti városrész központjától rövid sétára fekszik, a Playa de La Cala - El Torreón strand körülbelül 300 méterre van hozzá. A lakás délkeleti tájolású, erkélyéről tengeri és golfpálya- kilátás nyílik. A lakókomplexum két kültéri medencével rendelkezik, a lakás saját parkolóhelyet és tárolót tartalmaz.
A La Cala de Mijas piaca a Mijas Costa sávjának középső szegmensét képviseli a Costa del Solon. Az itteni kínálat két fő kategóriára oszlik: a tengerpart közeli, városrészi lakásokra és a belsőbb, golfközeli újépítésű projektekre. Ez a lakás az első csoportba tartozik, azzal a sajátossággal, hogy egy kész, 2025-ös állapotú ingatlanról van szó, nem pedig tervezési fázisban lévő projektről. Az összehasonlítható kínálatban a La Cala de Mijas területén lévő Vission Hills 482 400 eurótól indítja apartmanjait, hasonló árszint, de jellemzően golfpálya-köeli fekvéssel. Esteponában az Acqua Gardens 524 600 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól indul; az esteponai sáv nagyobb átszóródást mutat, részben a parttól mért távolság és a projektérettség különbségei miatt. A megvásárolandó lakás négyzetméterára, körülbelül 5 760 euró, a Fuengirola és Marbella közötti partsáv mérsékelt sávjába esik. A térségi összehasonlításban három tényező különbözteti meg a helyszínt: a repülőtér 25 kilométeres elérése, a három golfpálya öt kilométeren belüli jelenléte, valamint a gyalogosan elérhető városrészi szolgáltatások sűrűsége. A Fuengirola felőli vasúti kapcsolat a nyugati Costa del Solon ritkaságnak számító tömegközlekedési opciót ad. Aki Estepona hasonló árfekvésű projektjeivel hasonlítja, figyelembe veheti, hogy azok parttól mért távolsága jellemzően nagyobb, cserébe újépítésű szerkezeti megoldásokat kínálnak. A La Cala de Mijas-i vásárlás esetén a kész állapot azonnali használatot és a garanciális időszak elejét jelenti, míg a versenytárs projektek egy része 2026-2027-es átadással számol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás egy városias környezetű tengerparti negyedben helyezkedik el, ahol a legtöbb napi szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető. A legközelebbi strand 312 méterre, a patika 284 méterre, a szupermarket 409 méterre található. A Málaga repülőtér 25 kilométerre fekszik, Fuengirola vasútállomása pedig 6 kilométerre.
A lakás funkcionálisan két hálószobás, két fürdőszobás elrendezéssel készült, ebből egyik fürdőszoba a fő hálóhoz kapcsolódik. A nyitott alaprajzú nappali-étkező modern, beépített konyhához csatlakozik, külön háztartási helyiséggel. A nagy erkély közvetlenül a nappaliból nyílik, klímaberendezés és központi fűtés biztosított.
Az épület 2025-ben készült el, így a lakás új állapotú, kivitelezése a jelenlegi építési szabványok szerint történt. Az átadás már megtörtént, azonnali beköltözés lehetséges. A dokumentáció és a garanciális feltételek az spanyol újépítésű lakásokra vonatkozó kereteket követik.
A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a komplexum közösségi medencéi használhatók. Kert vagy privát külső terület a teraszon kívül nem tartozik hozzá. Az ingatlan két hálószobás, így nagyobb családok számára korlátozott a kapacitás. Elektromos autó töltője a lakóhelyen nincs; a legközelebbi töltőpont 3,6 kilométerre van.
Ez a lakás olyan vásárlói helyzetekben releváns, ahol a tengerparti mindennapi élet és a városi szolgáltatások kombinációja a fő szempont. Egyrészt megfelelhet állandó otthonként azoknak, akik két hálószobával és két fürdőszobával, azonnal beköltözhető állapotban keresnek lakást a Costa del Solon. Másrészt alkalmas második otthonnak, ahol a szezonális tartózkodást a közösségi medencék és a rövid strandtávolság támogatja. A lakás befektetési célra is számba jöhet: a La Cala de Mijas környékén évente körülbelül 3 800 ingatlantranzakció zajlik, ami aktív helyi piacra utal. Fontos meggondolni azon vásárlóknak, akik nagyobb lakást, saját medencét vagy teljesen csendes, autó nélküli környezetet keresnek: a lakás mérete mérsékelt, a medence közösségi, és a városrészi fekvés járműforgalmi hatást hordoz. Az elektromos autóval közlekedőknek a töltési lehetőség 3,6 kilométeres távolsággal jár. Aki a golfközelséget értékeli, három golfklub található öt kilométeren belül. A repülőtér 25 kilométeres távolsága a nemzetközi ingázást viszonylag rövid utazási idővel teszi lehetővé.
A lakás 2025-ös elkészülte szerinti modern kivitelezést kapott. A konyha teljesen beépített, a nappalival nyitott egységet alkot, ami a természetes fényt a nagy ablakfelületeken keresztül osztja el a belső térben. A fő hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik, ami a két fürdőszobás elrendezés mellett a háztartási tagok egymástól független használatát biztosítja. A külön háztartási helyiség a mosógép és a takarítóeszközök elhelyezését választja el a lakótértől. Az épület lifttel rendelkezik, a föld alatti garázsban saját parkolóhely és külön tároló tartozik az ingatlanhoz, utóbbi a képanyag szerint zárt ajtókkal elkülönített egységeket mutat. A klímaberendezés és a központi fűtés kettős rendszerként szolgál, ami a téli 14 fok körüli és a nyári 26 fok fölötti átlagértékek mellett egész éves hőkomfortot fed le. Az állapot megítélése az adatlap szerint kiváló; a gyakorlatban ez a 2025-ös átadás miatt a garanciális időszak elejét jelenti. Az energiához kapcsolódó tanúsítvány adatai a projektdokumentációban egyedileg ellenőrizhetők. A lakókomplexum két kültéri medencével és karbantartott közösségi területekkel működik, ami az épület üzemeltetésének aktív szervezésére utal.
A lakás ára 495 000 euró, ami 86 négyzetméteres bruttó terület mellett négyzetméterenként körülbelül 5 760 eurónak felel meg. Ez az összeg tartalmazza a saját parkolóhelyet, a tárolót és a beépített konyhát. Összehasonlításként a La Cala de Mijas területén lévő Vission Hills projekt apartmanjai 482 400 eurótól indulnak, míg Esteponában a hasonló kategóriájú projektek 320 000 és 524 600 euró között helyezkednek el. A vételáron felül a közösségi költségek, az esetleges örökösödési adó és a notárius díjak külön jelentkeznek, ezek pontos összege a vásárlás időpontjában határozható meg.
A napi élet ritmusa ezen a helyen a tengerparti városrészek sajátosságait követi. A reggel a délkeleti tájolású teraszon kezdhető, ahol a napfelkelte után közvetlen világítás éri a nappalit. A szupermarket és a patika öt percen belüli sétával elérhető, így a bevásárlás nem igényel autót. A két közeli strand, az El Torreón és a La Butibamba rövid sétával elérhető, ami a szezonális fürdési időszakban, ami itt öt hónapon át tart, vízhőmérséklet alapján, rendszeres tengerparti látogatást tesz lehetővé. A környéken 26 étterem és 15 kávézó működik két kilométeres sugáron belül, így az étkezési lehetőségek széles körűek anélkül, hogy gépjármű kellene. A nyugodtabb időszakban, a turistaszezonon kívül, a városrész lakossági jellegű marad; a környék 10 szállodájából adódó forgalom elsősorban a tengerparti sávra koncentrálódik. A két kültéri közösségi medence a komplexum területén egész nap használható, a föld alatti parkoló a közvetlen bejárást teszi lehetővé. Az év 32 helyi ünnepnapja és a mérsékelt, 14-26 fokos átlaghőmérséklet egész éves tartózkodást tesz gyakorlativá. Sportolásra a Polideportivo de La Cala 600 méterre, a Miraflores teniszklub 2,8 kilométerre található.
A környék infrastruktúrája a mindennapi ellátást rövid távolságokra építi. A patika 284 méterre, a szupermarket 409 méterre, a bankokból hat darab található a két kilométeres körzetben. Az egészségügyi ellátás két szintre oszlik: két egészségügyi központ működik helyben, a legközelebbi kórház 12 kilométerre. Az oktatásban 15 általános és 10 középiskola érhető el a térségben, ebből egy iskola a szűkebb környéken. A tömegközlekedést négy járatvonal és ötven megálló szolgálja, Fuengirola vasútállomása pedig hat kilométerre van, ahonnan a Málaga felé irányuló ingázás vicinális vonattal megoldható. A domborzat mérsékelt: a település 55 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, a tengerpart felé 3,4 százalékos lejtéssel, ami gyaloglás esetén könnyű emelkedőt jelent visszafelé. Az éttermek és kávézók sűrűsége, 26 és 15 darab két kilométeren belül, a napi étkezést jármű nélkül teszi lehetővé. A szezonális turizmus a tíz szálloda révén jelen van, de a szolgáltatások egész évben elérhetők maradnak.
A térképen a lakás a La Cala de Mijas tengerparti magjától keletre helyezkedik el, a strandok háromszáz, egyezer méteres sávjában. A környező jelölések a három közeli golfpályát, a Fuengirola felé vezető közúti kapcsolatot és a tengerparti sáv szolgáltatásait mutatják. A terepvonala a part felé enyhe lejtést jelez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas a Mijas község tengerparti sávjában fekszik, Fuengirola (6 km) és Marbella között, Málaga városától körülbelül 30 kilométerre nyugatra. A helyzet a Costa del Sol nyugati felének középső szakaszát jelöli: a repülőtér fél órán belül elérhető, miközben a település megőrizte lakossági jellegét a szomszédos nagyobb üdülővárosokhoz képest. A régió helyi piaca, évente mintegy 3 800 tranzakció, a közbenső méretű települések aktív keresletét tükrözi.
A strandok közül a Playa de La Cala - El Torreón 312 méterre, a La Butibamba 411 méterre, a Playa de Las Doradas körülbelül egy kilométerre fekszik. A golfpályák közül az El Chaparral Golf Club 2,0 kilométerre, a Cerrado del Aguila 3,1 kilométerre, a Santana Golf & Country Club 4,9 kilométerre található, így három pálya öt kilométeren belül elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométerre, körülbelül fél órás autóútra van; a gibraltári repülőtér 72 kilométerre alternatívát kínál. A két legközelebbi kikötő, Puerto Cabopino és Fuengirola kikötője hat-hét kilométer távolságban van. A távolságok légvonalban értendők, a közúti útidő a forgalomtól függően eltérhet.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klímát a térség mérsékelt partsávja határozza meg: az éves átlaghőmérséklet 18,5 fok, a hónapos átlagok 14 és 26 fok között mozognak. Az éves napsütéses órák száma történelmi adatok alapján 3 889, ami napi átlagban több mint tíz óra napfényt jelent. A fürdési időszak, a 20 fok feletti vízhőmérséklet alapján, öt hónapig tart, jellemzően májustól októberig. A település 55 méteres magasságban fekszik, a tengerpart felé 3,4 százalékos lejtéssel, ami a domborzatot könnyen járhatóvá teszi gyalogosoknak is. A tengeri kilátás a lakás délkeleti tájolása miatt a reggeli órákban érvényesül a leginkább; a távolabbi horizonton a Mijas-hegység vonulata látható. A természetközeli kiegészítést a közeli golfpályák zöld felületei adják, amelyek a városrészt nyugat felől övezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Cala de Mijas partszakaszai homokos, városi strandok, amelyek a település mindkét oldalán folytatódnak: az El Torreón és a La Butibamba a központtal összefüggő sávot alkotják, míg a Las Doradas kelet felé csatlakozik. A strandok árnyékolók, chiringuito éttermek és nyáron vízi sportok szolgáltatásait kínálják. A sportolási lehetőségek skálája széles: a Polideportivo de La Cala 600 méterre fedett és szabadtéri létesítményeket működtet, a Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 kilométerre pádelpályákat, a Miraflores Tennis Club 2,8 kilométerre teniszpályákat biztosít. Úszásra a Piscina Bellavista 2,5 kilométerre elérhető a tengeri szezonon kívül is. A golf három pályán gyakorolható öt kilométeren belül, különböző nehézségi szinteken. A La Cala de Mijas kilátópont 1,2 kilométerre a tengerpart feletti panorámát kínál, míg a Cabopino és Fuengirola kikötők vízi sportok és kirándulóhajók kiindulópontjai.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas a Mijas község tengerparti sávjában fekszik, Fuengirola (6 km) és Marbella között, Málaga városától körülbelül 30 kilométerre nyugatra. A helyzet a Costa del Sol nyugati felének középső szakaszát jelöli: a repülőtér fél órán belül elérhető, miközben a település megőrizte lakossági jellegét a szomszédos nagyobb üdülővárosokhoz képest. A régió helyi piaca, évente mintegy 3 800 tranzakció, a közbenső méretű települések aktív keresletét tükrözi.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL165219
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID