Apartemen dua kamar tidur dengan dua kamar mandi di La Cala de Mijas, municipality Mijas, provinsi Málaga. Bangunan telah selesai pada tahun 2025 (indikatif) dengan luas hunian 86 m², ditambah teras pribadi dengan orientasi tenggara. Unit ini berada sekitar 300-400 meter dari pantai Playa de La Cala - El Torreón dan La Butibamba, dengan supermarket pada 409 meter dan apotek pada 284 meter. Harga mulai dari €495.000. Kompleks memiliki dua kolam renang outdoor, lift, tempat parkir pribadi, dan ruang penyimpanan. Luchthaven Málaga berjarak sekitar 25 km. Lahan golf El Chaparral berjarak 2,0 km dari properti.
Dibandingkan dengan proyek pembanding, unit ini menempati posisi tengah dari segi harga. Vission Hills di La Cala de Mijas memulai dari €482.400, sekitar €13.000 di bawah unit ini, dalam lokasi pasar yang sama, sehingga selisih harga relatif kecil dan lebih mencerminkan perbedaan spesifikasi unit, lantai, atau pemandangan daripada perbedaan lokasi. Acqua Gardens di Estepona (mulai €524.600) berada sekitar €30.000 lebih tinggi; Estepona secara umum berjarak lebih jauh dari bandara Málaga (sekitar 60-70 km), yang menambah waktu transfer namun menawarkan pasar yang berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir. Aby Upper, juga di Estepona, memulai dari €320.000, level harga jauh lebih rendah yang biasanya berkorelasi dengan unit lebih kecil, posisi lebih jauh dari pantai, atau fase konstruksi off-plan. Keunggulan posisional unit La Cala de Mijas ini terletak pada kombinasi tiga faktor: jarak pantai di bawah 500 meter, status bangunan selesai yang menghilangkan risiko konstruksi, dan lokasi antara Fuengirola dan Marbella dengan bandara 25 km. Bagi pembeli internasional dibandingkan dengan pasar Asia Tenggara, harga €495.000 untuk 86 m² (sekitar €5.760/m²) berada di kisaran properti premium Kuala Lumpur atau Bangkok, namun dengan karakter pasar kedua-dua pesisir Mediterania yang berbeda secara fundamental: musimitas lebih kuat, pasar sekunder berbasis Eropa, dan biaya kepemilikan (IBI, comunidad) yang lebih rendah secara absolut. Volume 3.800 transaksi di wilayah ini menandakan pasar dengan likuiditas yang memadai untuk exit di masa depan, meskipun harga jual kembali bergantung pada siklus musim turisme.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di kawasan pesisir urban La Cala de Mijas, sekitar 55 meter di atas permukaan laut. Pantai terdekat berjarak sekitar 312-411 meter secara garis lurus, dengan helling sekitar 3,4% ke arah pantai. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 6,0 km. Dalam radius 2 km tersedia 26 restoran, 15 kafe, dan 6 bank.
Unit ini menawarkan dua kamar tidur dengan kamar mandi en-suite, ruang tamu terbuka yang menyatu dengan dapur terpasang lengkap, ruang utilitas terpisah, dan teras besar dengan pemandangan laut serta golf. Pendingin udara dan pemanas sentral terpasang. Cocok secara fungsional untuk hunian permanen maupun rumah liburan bagi dua hingga empat penghuni.
Bouwstatus properti adalah gereed (selesai), dengan tahun penyelesaian 2025 yang bersifat indikatif. Artinya, pembeli dapat menghuni unit dalam waktu relatif singkat setelah transaksi, tanpa menunggu fase konstruksi. Kondisi bangunan tercatat sebagai excellent sesuai data properti.
Properti ini tidak memiliki kolam renang privat; fasilitas renang bersifat komunal (dua kolam outdoor). Tidak tercantum taman privat atau sauna/hammam. Unit berukuran 86 m² hunian, sehingga ruang terbatas untuk kebutuhan keluarga besar. Tidak ada data tentang ruang fitness di dalam kompleks.
Properti relevan untuk beberapa situasi konkret. Pertama, pembeli yang mencari rumah kedua di kawasan dengan musim berenang sekitar lima bulan (suhu air ≥20°C) dan hampir 3.900 jam matahari per tahun, dengan akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas. Kedua, pasangan atau keluarga kecil yang ingin hunian permanen di lingkungan dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam cakupan wilayah Mijas, ditambah pusat kesehatan di dekatnya. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan kepastian waktu: bangunan sudah selesai, sehingga tidak ada risiko keterlambatan konstruksi atau perubahan spesifikasi selama fase pembangunan. Keempat, pemilik kendaraan listrik perlu memperhitungkan bahwa EV-charger terdekat berjarak 3,6 km, faktor bagi mereka yang bergantung penuh pada mobil listrik tanpa fasilitas pengisian di kompleks. Kelima, pemain golf menemukan tiga lapangan (El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana 4,9 km) dalam radius lima kilometer. Unit kurang sesuai bagi pencari hunian besar dengan taman privat, kolam privat, atau lebih dari dua kamar tidur dalam satu unit.
Dokumentasi properti menyebutkan dapur fully fitted dengan desain kontemporer, ruang tamu terbuka, dan jendela besar untuk pencahayaan alami. Kamar mandi utama dilengkapi fasilitas en-suite. Pendingin udara dan pemanas sentral terpasang, menjamin pengaturan suhu sepanjang tahun mengingat rentang suhu lokal 14-26°C. Fitur struktural mencakup lift, teras pribadi, ruang utilitas terpisah, dan ruang penyimpanan di dalam kompleks. Parkir pribadi berada di garasi bawah tanah, terlihat pada dokumentasi visual properti yang menunjukkan area parkir bawah tanah dengan pencahayaan alami. Koridor dengan pintu penyimpanan terdokumentasi dalam materi visual. Orientasi tenggara menentukan pola matahari: teras menerima cahaya pagi hingga awal sore, yang relevan untuk pengguna yang lebih menyukai suhu teras lebih rendah di sore hari. Kondisi bangunan tercatat excellent, dan sebagai unit selesai 2025, semua finishing telah dapat diverifikasi secara langsung oleh pembeli sebelum transaksi, berbeda dengan pembelian off-plan. Data spesifik mengenai label energi, merk peralatan, atau garansi konstruksi tidak tersedia dalam dokumentasi ini dan perlu dikonfirmasi kepada penjual.
Harga properti tercantum mulai dari €495.000 untuk unit apartemen 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, dengan luas 86 m² dan status bangunan selesai. Pada harga ini termasuk tempat parkir pribadi di bawah tanah dan ruang penyimpanan, sesuai dokumentasi properti. Sebagai pembanding lokal, Vission Hills di La Cala de Mijas memulai dari €482.400, sementara Acqua Gardens di Estepona mulai dari €524.600. Harga dapat bervariasi tergantung lantai, posisi dalam kompleks, dan negosiasi. Biaya tambahan seperti ITP atau VAT, notaris, dan registrasi tidak termasuk dalam harga jual.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi lokasi pesisir urban dan akses berjalan kaki ke fasilitas. Apotek berjarak 284 meter dan supermarket 409 meter, sehingga belanja kebutuhan harian dapat dilakukan tanpa kendaraan. Pantai El Torreón dapat dicapai dengan berjalan kaki beberapa menit, memungkinkan rutinitas pagi seperti jalan sepanjang boulevard pantai atau berenang saat musim panas. Ruang tamu terbuka dengan dapur terintegrasi membentuk satu zona hunian yang luas secara visual, dengan jendela besar yang mengarah ke teras menghadap tenggara, artinya teras menerima sinar matahari terutama pada pagi hingga awal sore. Dua kamar mandi, termasuk satu en-suite, mengurangi kebutuhan antre di jam sibuk. Ruang utilitas terpisah menampung mesin cuci dan penyimpanan teknis, membebaskan area dapur. Dengan lift di kompleks, akses ke unit tidak bergantung pada tangga. Lingkungan kompleks tercatat tenang, dengan 32 hari libur lokal per tahun yang dapat membawa aktivitas tambahan di pusat desa. Pada musim dingin, suhu rata-rata sekitar 14°C menjaga kenyamanan dengan pemanas sentral yang telah terpasang. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 4 jalur bus memberi alternatif mobilitas tanpa mobil, meskipun jarak ke rumah sakit (12 km) dan stasiun kereta (6 km) praktis memerlukan kendaraan atau taksi.
Lingkungan sekitar menggabungkan kepadatan fasilitas urban dengan kedekatan laut. Dalam radius 2 km terdapat 26 restoran, 15 kafe, 2 apotek, dan 6 bank, pola distribusi khas pusat wisata pesisir yang tetap aktif di luar musim liburan. Kehadiran 10 hotel dengan total 2.131 tempat tidur menandakan pariwisata bermusim yang memengaruhi intensitas keramaian: lebih ramai Juli-Agustus, jauh lebih tenang di musim dingin. Fasilitas olahraga dalam jangkauan dekat meliputi Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), dan Miraflores Tennis Club (2,8 km). Untuk mobilitas, terdapat 4 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut, dan stasiun kereta Fuengirola di 6,0 km memberi koneksi ke jaringan Cercanías Málaga. Rumah sakit terdekat berjarak 12 km. Tingkat elevasi 55 meter dengan helling 3,4% ke pantai berarti rute jalan kaki ke laut nyaman bagi sebagian besar pengguna. Dengan median pendapatan provinsi €16.450, harga properti di segmen ini secara signifikan di atas pasar lokal, indikasi area dengan komposisi pembeli internasional dan domisili sekunder.
Peta menunjukkan posisi properti di La Cala de Mijas dengan pantai El Torreón dan La Butibamba dalam radius 500 meter, supermarket dan apotek di bawah 450 meter, serta tiga lapangan golf dalam radius 5 km. Untuk pembeli internasional dari Asia Tenggara yang terbiasa dengan kepadatan fasilitas urban, pola distribusi ini serupa dengan kawasan resor pesisir yang kompak.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Cala de Mijas terletak di municipality Mijas, di antara Fuengirola (6 km timur laut) dan Marbella (sekitar 20 km barat daya). Posisi ini menempatkannya di segmen tengah Costa del Sol: cukup dekat ke bandara Málaga (25 km) untuk akses internasional, cukup jauh dari pusat kota besar untuk mempertahankan karakter desa pesisir. Pusat Mijas pueblo berada di pegunungan di atas, sementara zona costa membentuk wilayah hunian utama. Dengan 3.800 transaksi properti tercatat di wilayah ini, aktivitas pasar menunjukkan likuiditas yang relatif tinggi untuk kawasan seukuran ini.
Jarak-jarak kunci dari properti: pantai El Torreón 312 meter (garis lurus; 1,6 km via jalan), Playa La Butibamba 411 meter, Playa Las Doradas 999 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol sekitar 24-25 km, kira-kira 20-25 menit berkendara tergantung lalu lintas. Bandara Gibraltar 72 km. El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Águila Golf 3,1 km, Santana Golf 4,9 km. Marina terdekat: Puerto Cabopino 6,2 km dan Puerto Deportivo Fuengirola 6,5 km. Stasiun kereta Fuengirola 6,0 km dan Carvajal 10,0 km. Supermarket 409 meter, apotek 284 meter, pusat olahraga 0,6 km. EV-charger terdekat 3,6 km, pembeli mobil listrik perlu memverifikasi opsi pengisian di kompleks.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dengan rentang musiman 14-26°C. Matahari bersinar sekitar 3.889 jam per tahun, angka tinggi khas Costa del Sol yang mendukung penggunaan teras sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya Juni hingga Oktober. Elevasi 55 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara kedekatan pantai dan sudut pandang ke laut, unit ini memiliki pemandangan laut, gunung, dan golf sesuai dokumentasi. Helling ke arah pantai 3,4% tergolong moderat dan tidak menimbulkan kendala mobilitas bagi sebagian besar pejalan kaki. Orientasi tenggara menghasilkan paparan matahari pagi, memperpanjang masa penggunaan teras sejak pagi hari hingga awal sore.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam jangkauan dekat: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km via jalan), Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), dan Playa de Las Doradas (1,7 km). Pantai-pantai ini membentuk pesisir berpasir di teluk La Cala dengan boulevard pantai yang menghubungkan ketiganya untuk jalan kaki atau bersepeda. Untuk olahraga, Polideportivo de La Cala (0,6 km) menawarkan fasilitas olahraga umum; padel tersedia di Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) dan tenis di Miraflores Tennis Club (2,8 km). Tiga lapangan golf, El Chaparral, Cerrado del Águila, dan Santana, berada dalam radius 5 km, memberi variasi jenis lapangan dari parkland hingga desain berbukit. Kolam renang umum Bellavista di 2,5 km dan dua kolam outdoor di kompleks sendiri melengkapi opsi berenang di luar musim laut.
Sumber: OpenStreetMap
La Cala de Mijas terletak di municipality Mijas, di antara Fuengirola (6 km timur laut) dan Marbella (sekitar 20 km barat daya). Posisi ini menempatkannya di segmen tengah Costa del Sol: cukup dekat ke bandara Málaga (25 km) untuk akses internasional, cukup jauh dari pusat kota besar untuk mempertahankan karakter desa pesisir. Pusat Mijas pueblo berada di pegunungan di atas, sementara zona costa membentuk wilayah hunian utama. Dengan 3.800 transaksi properti tercatat di wilayah ini, aktivitas pasar menunjukkan likuiditas yang relatif tinggi untuk kawasan seukuran ini.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL165219
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID