Apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafață locuibilă de 86 m², situat în La Cala de Mijas, în municipalitatea Mijas, provincia Málaga. Locuința este finalizată (2025, indicativ) și face parte dintr-un complex rezidențial cu două piscine exterioare. Are orientare sud-estică, terasă privată cu vedere panoramică spre Marea Mediterană, parcare privată și boxă de depozitare. Prețul de listare este de la 495.000 €. Zona oferă plaje la 300-400 de metri, supermarket la aproximativ 400 de metri și legături rutiere spre aeroportul din Málaga, la circa 25 km.
În contextul ofertei comparabile din zonă, apartamentul din La Cala de Mijas se poziționează la un preț de plecare de 495.000 €, adică aproximativ 5.760 €/m² pentru 86 m² locuibili. Vission Hills, în aceeași localitate, pornește de la 482.400 €, o diferență relativă mică care se poate explica prin suprafață, etaj, orientare și dotări incluse; avantajul pozițional al celor două proiecte este similar, cu acces la aceleași plaje și golfuri. Spre vest, în Estepona, Acqua Gardens listează prețuri de la 524.600 € și Aby Upper de la 320.000 €; diferențele reflectă în principal distanța față de coastă și dimensiunea unităților, Estepona fiind totodată mai îndepărtată de aeroportul Málaga (peste 70 km rutier) față de cei 25 km ai La Cala. Poziția centrală între Fuengirola și Marbella rămâne elementul diferențiator principal al acestei locații: timp de acces redus spre aeroport, gară la 6 km și trei golfuri în raza de 5 km. Pe partea de cerere, cele 3.800 de tranzacții înregistrate în localitate și infrastructura turistică (10 hoteluri, 2.131 de locuri de cazare) indică o piață activă atât pentru reședință, cât și pentru închiriere. Cumpărătorul care compară oferte ar trebui să analizeze cotele lunare de comunitate, etajul și tipul de priveliște asupra mării, elemente care produc variații semnificative de preț între unități aparent similare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află în La Cala de Mijas, o localitate de coastă din municipalitatea Mijas, între Fuengirola și Marbella. Plaja Playa de La Cala - El Torreón este la aproximativ 300 de metri, iar supermarketul la circa 400 de metri. Terenul de golf El Chaparral se află la 2,0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la circa 25 km, cu acces pe autostrada A-7.
Apartamentul acoperă nevoile funcționale ale unei gospodării de două persoane sau unei familii mici: două dormitoare, două băi dintre care una en-suite, bucătărie complet echipată, cameră pentru utilități, terasă privată și parcare subterană cu boxă. Aerul condiționat și încălzirea centrală reglează temperatura pe tot parcursul anului. Complexul include lift și două piscine commune.
Stadiul construcției este finalizat, cu livrare indicativă în 2025. Nu există o schemă de plăți în faze de construcție; achiziția se poate face pe loc. Imaginile disponibile confirmă bucătăria mobilată, parterul de parcare și spațiile de depozitare. Nivelul de eficiență energetică nu a fost comunicat în datele disponibile.
Datele disponibile nu menționează piscină privată, grădină proprie, șemineu, sistem de alarmă sau spații pentru copii. Piscinele sunt commune, nu individuale. Nu sunt indicate facilități de tip spa, sală de sport sau recepție 24 de ore în complex. Eficiența energetică nu este specificată, iar priveliștea asupra mării poate varia în funcție de etaj.
Situații recurențe în care acest tip de locuință se potrivește: un cuplu care caută o reședință permanentă pe coastă, cu două băi pentru oaspeți și o cameră utilitară separată; o familie mică care are nevoie de proximitatea școlilor, un centru de sănătate și supermarket la distanță de mers pe jos; un cumpărător internațional care dorește o a doua locuință finalizată, fără a aștepta termene de construcție, cu management simplu datorită complexului cu întreținere comună; un proprietar care plănuiește închiriere sezonieră sau de lungă durată, bazat pe cererea turistică documentată în zonă (10 hoteluri, 2.131 locuri de cazare) și pe 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate în localitate. Mai puțin potrivit pentru cine caută o vilă independentă cu piscină privată, grădină proprie sau liniște absolută departe de zonele turistice, întrucât complexul este urban și aproape de plajă.
Datele disponibile descriu o finisare contemporană: bucătărie integrată complet echipată, living deschis cu ferestre mari, baie en-suite, cameră utilitară separată și finisaje în culori deschise, vizibile în imaginile de prezentare. Echipamentele includ aer condiționat și încălzire centrală, lift în clădire, parcare privată subterană și boxă de depozitare, ceea ce rezolvă două constrângeri frecvente pe coastă: locul de parcare și spațiul suplimentar de stocare. Terasa privată extinde suprafața locuibilă în lunile calde. Nu sunt disponibile detalii despre materiale specifice (gresie, tâmplărie, branduri de electrocasnice) și nici certificatul de eficiență energetică, un element pe care cumpărătorul ar trebui să îl solicite în documentatie. Complexul dispune de două piscine exterioare și este descris ca fiind întreținut, cu mediu liniștit. Verificările recomandate înainte de achiziție includ: memoria de calități a constructorului, statutul comunității de proprietari, cotele lunare de întreținere și starea instalărilor comune.
Prețul de listare este de la 495.000 € pentru un apartament de 86 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, parcare privată și boxă incluse. Acest preț corespunde unei medii de aproximativ 5.760 €/m² locuibil. În comparație directă, proiecte similare din zonă pornesc de la 482.400 € la Vission Hills în La Cala de Mijas, 524.600 € la Acqua Gardens în Estepona și 320.000 € la Aby Upper în Estepona. Diferențele de preț reflectă tipologia, suprafața și poziționarea față de coastă. Disponibilitatea unităților și prețurile exacte pe etaje pot varia; datele sunt indicate ca preț de la.
Viața de zi cu zi în acest apartament se organizează în jurul spațiului deschis care combină livingul, zona de masă și bucătăria integrată. Orientarea sud-estică aduce lumină naturală dimineața, iar ferestrele mari oferă acces direct la terasă, cu priveliște spre mare și spre terenul de golf. Pentru un cuplu sau o familie mică, ritmul zilnic poate include cumpărături la supermarketul aflat la aproximativ 400 de metri și plimbări spre plajele El Torreón sau La Butibamba, ambele la sub 450 de metri pe linie dreaptă. Panta spre plajă este de aproximativ 3,4%, moderată, ceea ce face deplasarea pe jos accesibilă pentru majoritatea persoanelor. Zona numără în raza de 2 km 26 de restaurante, 15 cafenele și 6 bănci, ceea ce reduce dependența de mașină pentru nevoile curente. Pentru sport, Polideportivo de La Cala se află la 0,6 km, iar un club de padel la 2,4 km. Transportul public include 4 linii și 50 de stații în zonă, iar gara din Fuengirola este la 6 km. Sezonul estival aduce un aflux turistic vizibil, datenuat în afara verii, când localitatea revine la un ritm rezidențial. Climatizarea și încălzirea centrală asigură confortul termic în cele două sezoane extreme, cu temperaturi medii anuale de 18,5 °C.
La Cala de Mijas funcționează ca o localitate de coastă cu servicii complete la scară de cartier. În raza de 2 km există 26 de restaurante, 15 cafenele, 2 farmacii și 6 bănci; cea mai apropiată farmacie este la 284 de metri. Școlile primare și secundare din municipalitate (15, respectiv 10 unități) fac zona practicabilă și pentru familii cu copii. Două centre de sănătate deservesc localitatea, iar spitalul de referință este la 12 km. Deplasările zilnice pot fi făcute pe jos sau cu bicicleta spre majoritatea serviciilor; transportul public cuprinde 4 linii cu 50 de stații, iar gara Fuengirola, la 6 km, leagă zona de Málaga. Pentru recreere, există trei terenuri de golf în raza de 5 km, cluburi de padel și tenis, și porturi sportive la Cabopino (6,2 km) și Fuengirola (6,5 km). Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este la 3,6 km. Volumul turistic variază sezonier, cu vârf în lunile de vară.
Harta arată poziția apartamentului în La Cala de Mijas: la circa 300 de metri de plaja El Torreón, 400 de metri de supermarket, 2 km de El Chaparral Golf și 25 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol. Localitatea face parte din municipalitatea Mijas, pe axa Fuengirola-Marbella, o coastă pe care romanii o numeau deja, cu două mii de ani în urmă, un corridors comercial mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol occidentală, între Fuengirola (6 km) și Marbella (circa 20 km), în interiorul municipalității Mijas. Această poziție permite accesul în timp compar atât spre aeroportul Málaga (25 km) cât și spre zona Marbella-Estepona. Față de Fuengirola, mai urbană și densă, La Cala păstrează un caracter de localitate de coastă de dimensiuni medii; față de Estepona, se află mai aproape de aeroport și de centura metropolitană Málaga. Concentrația de golfuri și plaje definește profilul recreativ al zonei.
Plaja Playa de La Cala - El Torreón se află la circa 300 de metri, iar La Butibamba la circa 400 de metri pe linie dreaptă. Golfurile El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) și Santana (4,9 km) sunt accesibile cu mașina în 5-10 minute. Supermarketul este la 409 de metri, farmacia la 284 de metri. Fuengirola este la aproximativ 6 km, Marbella la circa 20 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 25 km rutier, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 72 km pe linie dreaptă. Stația de tren Fuengirola (6 km) oferă conexiune spre aeroport și centrul Málaga.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Localitatea se află la 55 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată spre plajă (3,4%). Climatul este mediteranean, cu temperaturi medii între 14 și 26 °C și o medie anuală de 18,5 °C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din sudul Spaniei. Sezonul de înot, cu temperatura apei de cel puțin 20 °C, durează circa 5 luni, de obicei între iunie și octombrie. Orientarea sud-estică a apartamentului favorizează expunerea la soare dimineața și la începutul afternei, cu protecție parțială în orele cele mai călduroase. Relieful din jur combină coasta cu dealuri joase spre interiorul municipalității Mijas.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Trei plaje sunt documentate în apropiere: Playa de La Cala - El Torreón (circa 300 m), Playa de La Cala - La Butibamba (circa 400 m) și Playa de Las Doradas (circa 1 km). Datele disponibile nu specifică statutul de Steag Albastru pentru aceste plaje. Pentru golf, există trei terenuri în raza de 5 km: El Chaparral, Cerrado del Águila și Santana Golf & Country Club. Facilitățile sportive includ Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km) și piscina publică Bellavista (2,5 km). Pentru navigație de agrement, porturile Cabopino și Fuengirola sunt la 6,2, respectiv 6,5 km. Un punct de belvedere în La Cala de Mijas (1,2 km) oferă panorame asupra coastei.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol occidentală, între Fuengirola (6 km) și Marbella (circa 20 km), în interiorul municipalității Mijas. Această poziție permite accesul în timp compar atât spre aeroportul Málaga (25 km) cât și spre zona Marbella-Estepona. Față de Fuengirola, mai urbană și densă, La Cala păstrează un caracter de localitate de coastă de dimensiuni medii; față de Estepona, se află mai aproape de aeroport și de centura metropolitană Málaga. Concentrația de golfuri și plaje definește profilul recreativ al zonei.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL165219
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID