Стан се налази у Ла Кала де Мијас, насељу у општини Мијас у провинцији Малага. Објекат нуди две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 86 квадратних метара. Оријентисан је ка југоистоку, што обезбеђује природно светло током дана. Стан укључује пространу терасу са прегледом на Медитеранско море и голф терене. Пројекат је завршен и спреман за предају 2025. године.
У поређењу са пројектом Vission Hills у истој Ла Кала де Мијас, овај стан нуди сличну локацију, али се цена креће нешто изнад почетне вредности konkurenta. За разлику од Acqua Gardens у Естепони, који се налази даље на запад, овај објекат је ближе Малаги и аеродрому, што може бити пресудно за честе путнике. Aby Upper у Естепони приада нижим ценовним категоријама. Овај пројекат се издваја мешавином непосредне близине мора и приступа голфу, док неки други пројекти у региону нуде или искључиво урбан живот или изолованост у резортима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном подручју уз обалу, на 55 метара надморске висине. Налази се на удаљености од око 300 метара од плаже Playa de La Cala. У непосредној близини су локалне продавнице и ресторани. Положај омогућује приступ голф теренима и приморској променади, уз очување стамбене функције околине.
Рaspored простора обухвата отворени концепт дневне зоне и кухиње, што олакшава свакодневне активности. Постојање две спаваће собе и додатне просторије за веш машине испуњава потребе мањих домаћинстава. Тераса проширује дневни боравак на отворено. Приватно паркиралиште и спремиште доприносе практичности коришћења стана.
Градња објекта је завршена. Улаз у стан се очекује 2025. године. Коришћени су савремени грађевински стандарди и материјали. Зграда поседује лифт. Двострука изолација на прозорима доприноси енергетској ефикасности. Заједнички простори су одржавани и функционални.
Стан се не налази у изолованој зони, већ у урбаном окружењу где је присутна шумова активност, посебно у сезони. Не постоји privatni bazen; искључиво су заједнички базени на располагању. Удаљеност до већих болница захтева возило. Објекат није погодан за особе које траже вилу са великим плацем.
Овај тип стана одговара купцима који траже стални боравак у подручју с умереном климом. Дистанца до аеродрома од 25 километара чини га погодним за особе које често путују. Две спаваће собе пружају довољно простора за пар или малу породицу. Локација налази у близини голф терена, што може бити релевантно за љубитеље овог спорта. Близина медицинских установа и апотека доприноси сигурности за старије власнике. За инвеститоре, постојећи туризам у региону нуди могућност изнајмљивања.
Стан је завршен савременим материјалима погодним за медитеранску климу. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима. Подови су изведени издрљивим материјалима. Систем климатизације и централно грејање омогућавају температурну контролу током целе године. Велики прозори доприносе осветљености простора. Ходници су функционално решени са вратима ка спаваћим собама и купатилима. Тераса има изводе за воду.
Почетна цена износи 495.000 евра за стан површине 86 м². Цеона цена по квадратном метру одражава тржишну вредност локације у близини обале. У понуди могу постојати варијације у зависности од спрата и конкретног распореда. Поред купопродајне цене, купац треба да рачуна на порез на имовину и трошкове одржавања заједничких простора.
Ла Кала де Мијас представља локацију где су се урбане погодности спојиле са приморском атмосфером. С обзиром на југоисточну оријентацију, тераса примија јутарње сунце, што утиче на унутрашњу температуру. Дневни ритам овде укључује кратке шетње до локалних пијаца и кафића, који су у пешачком домету. Висина објекта омогућава поглед на голф терене и море, смањујући осећај гужве у самој згради. Током лета, присуство туриста повећава активност, али распоред стана дозвољава повлачење. Близина ауто-пута омогућава брзу мобилност, док локалне улице задржавају карактер мањег насеља. Ово није место за потпуну тишину, већ функционалан простор за свакодневни живот.
Околина Ла Кала де Мијас нуди мрежу услуга потребних за свакодневни живот. На мање од пола километра налазе се супермаркети и апотеке. Образовне институције су доступни у широј околини, али захтевају превоз. Јавни превоз постоји кроз аутобуске линије са станицама у близини. Главни пут N-340 омогућује везу према Малаги и Марбели. Болница се налази на 12 километара, док су месне здравствене домове ближи. Градска инфраструктура укључује спортске центре и теретане.
Карта приказује локацију пројекта у односу на обалу и главне путне правце. Видљиво је да су голф терени и плаже у непосредној близини. Урбана зона Ла Кала де Мијас окружује објекат, са приступним путевима према ауто-путу A-7. Овакав положај наговештава да су аутомобил и пешачење главни начини кретања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас је смештена на западној обали провинције Малага, између Фуенхироле и Марбеле. Ова локација делује као спојница између већих урбаних центара и приобалних насеља. Удаљеност од Фуенхироле, која нуди већу понуду услуга и железничку станицу, износи око 10 минута вожње. Истовремено, Марбела је доступна за 20 минута ауто-путем.
Плажа Playa de La Cala - El Torreón је удаљена око 300 метара, што омогућује долазак пешке за неколико минута. Аеродром Малага је на 25 километара, а вожња до њега траје отприлике 25 до 30 минута. Голф клуб El Chaparral је удаљен 2 километра. Остали голф терени, као што су Cerrado del Aguila и Santana, су у кругу од 5 километара. Марина Puerto Cabopino се налази на 6,2 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју се одликује просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.889 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око пет месеци. Надморска висина од 55 метара и нагиб тла од 3,4% према мору доприносе проветравању и смањењу влажности. Ови услови омогућавају дугорочни боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, попут Playa de La Cala и Playa de Las Doradas, нуде могућности за рекреацију и пливање. Област је позната по голф садржајима; поред El Chaparral, у кругу од 5 километара налазе се и други терени. Спортски центри, тениски и падел клубови су доступни у близини. Присуство бројних хотела указује на развијену туристичку понуду и услужне делатности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL165219
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID