La Cala de Mijas'ta, Mijas belediyesinin kıyı bölgesinde yer alan tamamlanmış bir apartman dairesi. 2 yatak odası, 2 banyosu ve 86 m² kapalı alan bulunuyor. Güneydoğu yönlü geniş bir teras, deniz, dağ ve golf manzarası sunuyor. Konut; özel otopark yeri, depo odası, ayrı çamaşır odası ve asansör erişimi içeriyor. Site bünyesinde iki açık yüzme havuzu mevcut. Playa de La Cala - El Torreón yaklaşık 300 metre mesafede; eczane, süpermarket ve restoranlar yürüme mesafesinde. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 25 km uzaklıkta. Teslim durumu: 2025 (gösterge niteliğinde).
La Cala de Mijas, Mijas Costa şeridinde Estepona'ya göre Malaga'ya daha yakın, Fuengirola'ya göre daha kompakt bir yerleşim profilindedir. Konutun €5.760/m² seviyesindeki birim fiyatı, karşılaştırılabilir projelerle şöyle ilişkilidir: aynı yerleşimdeki Vission Hills €482.400'den başlar; Estepona'daki Acqua Gardens €524.600'den itibaren listelenir; yine Estepona'daki Aby Upper ise €320.000'den başlayan belirgin düşük bir segment temsil eder. Fark, konum ve donanım kombinasyonundan kaynaklanır: Estepona batıya kaydıkça havalimanı mesafesi büyür, La Cala de Mijas ise 25 km havalimanı erişimi ve tren bağlantısı (Fuengirola, 6 km) ile doğu-batı hareketlilikte avantajlı konumda kalır. Golf bağlamında üç kulüp (El Chaparral 2 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana 4,9 km) 5 km yarıçapda toplanır; bu yoğunluk Estepona'nın bazı iç kesimlerinden farklı olarak golf erişiminin araç gerektirmeden kısmen mümkün olduğu bir kentsel dokuya işaret eder. Turizm yoğunluğu (10 otel, 2.131 yatak) yaz aylarında bölgeyi etkiler; kış döneminde ise yerleşim nüfusu baskındır. Bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu, ikinci el pazarında belirgin bir likidite hacmi gösterir. Medyan il gelir düzeyi €16.450; bu, kiralama ve ikinci el satış fiyatlamasında bölgesel alım gücü bağlamını kurar. Kıyı boyunca Benalmádena veya Torremolinos gibi yerleşimlere kıyasla La Cala de Mijas daha düşük yapı yoğunluğu ve daha kısa plaj mesafeleri sunar; Fuengirola ise büyükşehir hizmetleri yönünden zengindir ancak yapılaşma yoğunluğu yüksektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, La Cala de Mijas'ın kent merkezine yakın, kıyı şeridinin hemen gerisinde yer alıyor. En yakın plaj yaklaşık 300 metre, eczane 284 metre, süpermarket 409 metre mesafede. El Chaparral Golf Club 2 km uzaklıkta. Bölge düz hafif eğimli topografyaya sahip (plaja doğru %3,4); günlük ihtiyaçların çoğu yürüyerek veya bisikletle karşılanabiliyor.
86 m² kapalı alan ve açık plan yaşam düzeni, iki yatak odası ve iki banyo (biri en-suite), güneydoğu yönlü teras, ayrı çamaşır odası, klima ve merkezi ısıtma içeriyor. Özel otopark yeri ve depo alanı mevcut. Açık plan mutfak tam donanımlı. Bu düzen, yıl boyu ikamet ile hafta sonu kullanımı için işlevsel bir yapı sunuyor.
Bina tamamlanmış durumda; teslim 2025 (gösterge niteliğinde). İnşaat aşaması bekleme süresi yok; anahtar teslim durumda alım mümkün. Konut 'sağlam durum' olarak kayıtlı; asansör, yeraltı otoparkı ve depo gibi altyapı unsurları hazır. Enerji sertifikası verisine ulaşılabilir; bu, alım öncesinde ayrıca doğrulanmalı.
Konut özel bahçe veya özel havuz içermiyor; havuz kullanımı site ortak alanları üzerinden gerçekleşiyor. Veri, spor salonu, güvenlik servisi veya concierge hizmetine atıfta bulunmuyor. Zemin kat konumu değil; kat bilgisi belirtilmemiş. Deniz manzarası yüksekliğe ve yönelime bağlı olarak değişebilir; yerinde kontrol önerilir.
Bu konut; hem yıl boyu ikamet hem de ikinci konut arayan alıcı profilleri için veri tabanlı değerlendirilebilir. Kalıcı ikamet senaryosunda, yürüme mesafesindeki sağlık ve market altyapısı (eczane 284 metre, süpermarket 409 metre), bölgedeki 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile 2 sağlık merkezi belirleyici faktörlerdir. Çalışma veya okul düzenine sahip haneler için kentsel dokunun sürekliliği relevanttır. İkinci konut senaryosunda, plaja 300 metre mesafe, klima, güvenli otopark ve site içi havuzlar, sınırlı kullanım dönemlerinde bakım ihtiyacını azaltan unsurlardır. Deniz manzaralı teras, güneydoğu yönelimi nedeniyle özellikle sabah kullanımına uygundur. Golf odaklı kullanıcılar için El Chaparral (2 km), Cerrado del Águila (3,1 km) ve Santana (4,9 km) golf kulüpleri makul mesafelerdedir. Havalimanına 25 km mesafe, uluslararası ulaşımlı alıcılar için kısa aktarım süresi anlamına gelir. Kısıtlamalar da belirtilmelidir: konut 2 yatak odalıdır ve geniş aile yapıları için yetersiz kalabilir; özel havuz veya özel bahçe yoktur. Bölge yaz aylarında turistik yoğunluk yaşar (10 otel, 2.131 yatak); sessizlik arayan alıcılar için bu mevsimsel yoğunluk bir veri noktasıdır.
Mutfak tam donanımlı olarak teslim edilir; açık plan düzen içinde konumlanır ve yaşam alanıyla bütünleşir. İki banyodan biri ana yatak odasına bağlıdır (en-suite). Ayrı bir çamaşır odası, gürültü ve koku yönetimi açısından pratik bir ayrımdır. İklimlendirme iki katmanlıdır: klima sıcak dönemlerde, merkezi ısıtma kış aylarında devreye girer. Bu kombinasyon, bölgenin 14-26°C arası ortalama sıcaklık bandında yıl boyu iç konfor sağlar. Konutta asansör erişimi mevcuttur; bu, kat değişkenli yapılarda erişilebilirlik açısından belirleyici bir unsurdur. Özel otopark yeri ve depo, yeraltı otoparkı üzerinden düzenlenmiştir; görüntü analizi yeraltı park yapısını ve depo kapılarını doğrular. Güneydoğu yönelim ve geniş pencere yüzeyleri, doğal aydınlatmayı artırır ve ısıtma ihtiyacını mevsimsel olarak azaltabilir. Enerji verimi etiketi veri setinde belirtilmemiştir; bu bilgi alım öncesinde tapu ve teknik dokümanlardan teyit edilmelidir. Genel durum kaydı 'sağlam' olarak işaretlenmiştir; bu, teslim edilmiş ve kullanıma hazır bir konut statüsünü yansıtır. Site ortak alanları iki açık yüzme havuzu içerir; havuzların bakım ve kullanım düzeni site yönetim belgelerinde tanımlıdır.
Liste fiyatı €495.000'dir; bu, metrekare başına yaklaşık €5.760 seviyesine karşılık gelir. Fiyat iki yatak odalı, iki banyolu, 86 m² kapalı alanlı, otopark ve depo dahil tamamlanmış bir konut için verilmiştir. Bölgede karşılaştırılabilir projeler Vission Hills (€482.400'den itibaren, La Cala de Mijas) ve Estepona'daki Acqua Gardens (€524.600'den itibaren) seviyesindedir. Fiyat, müzakere, ek masraflar ve noter harçları içermez; toplam alım maliyeti buna göre %10-12 oranında daha yüksek olabilir.
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı yerleşimidir; kentsel dokusu, yürüme mesafesindeki hizmetleri ve koy boyunca uzanan plajlarıyla karakterize edilir. Konutun konumu, günlük yaşamın büyük ölçüde araç kullanmadan yürütülebileceği anlamına gelir: eczane 284 metre, süpermarket 409 metre, plaj yaklaşık 300 metre mesafededir. 2 kilometre yarıçapında 26 restoran, 15 kafe, 6 banka şubesi ve 2 eczane bulunur. Bu yoğunluk, bölgenin yıl boyu işleyen bir yerleşim olduğunu gösterir; sadece sezona bağlı bir tatil bölgesi değildir. Sabah rutini, güneydoğu yönlü terasta güneşle başlayabilir; güneş yılın büyük bölümünde bu yönde uzun saatler kesintisiz kalır. Yaşam alanı açık plan düzenlenmiştir; mutfak, yemek ve oturma alanı tek bir hacimde birleşir ve geniş pencere yüzeyleri doğal ışığı içeriye taşır. Akşam kullanımı için Playa de La Cala - La Butibamba (yaklaşık 400 metre) ve El Torreón plajları yürüme mesafesindedir. Bölgede yılda yaklaşık 3.889 saat güneş kayıtlıdır; ortalama sıcaklık 14-26°C aralığındadır. Bu veriler, terasın mevsimsel olarak uzun bir dilimde kullanılabilir olduğu anlamına gelir. Site ortak alanlarında iki açık havuz bulunur. Toplu taşıma ağı 50 durak ve 4 hat ile kapsanmıştır; tren istasyonu Fuengirola'da 6 km mesafededir. Araçsız yaşam kısmen mümkündür; ancak bölge dışı seyahatler için araç pratikliğini artırır. Hastane 12 km, havalimanı 25 km mesafededir.
Günlük yaşam çerçevesi kompakt bir yarıçap içinde kurulabilir. Temel hizmetler: eczane 284 metre, süpermarket 409 metre, bankalar ve kafeler 2 km içinde. Sağlık altyapısı iki sağlık merkeziyle temsil edilir; hastane 12 km mesafededir. Spor olanakları yakındır: Polideportivo de La Cala 0,6 km, padel kulübü 2,4 km, tenis kulübü 2,8 km. Bu yoğunluk, aktif bir yaşam düzenini araç gerektirmeden sürdürmeyi mümkün kılar. Ulaşım katmanı: 4 toplu taşıma hattı, 50 durak; tren bağlantısı Fuengirola istasyonu üzerinden (6 km) sağlanır ve Malaga merkezine aktarma imkânı sunar. Havalimanı 25 km karayolu mesafesindedir. Bölgenin topografyası deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte, plaja doğru %3,4 eğimlidir; bu, yürüyüş rotalarında hafif fakat algılanabilir bir eğim anlamına gelir. Turistik yoğunluk yaz aylarında artar; kış aylarında yerleşim nüfusu baskındır. Yılda 32 yerel tatil, bölge takviminde düzenli etkinlik döngüsü olduğunu gösterir.
Harita, konutun La Cala de Mijas kent merkezine, plaj şeridine ve çevre golf kulüplerine göre konumunu gösterir. Plajlar 300 metre ile 1 km arasında, havalimanı 25 km mesafede işaretlenmiştir. Fuengirola ve Marbella yönleri bölgesel bağlamı kurar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı bölümünde, Fuengirola (6 km) ile Marbella arasında konumlanır. Konum, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 25 km mesafede olup hem batı hem doğu yönünde bölgesel erişim sağlar. Fuengirola tren istasyonu, demiryolu bağlantısını kurar. Bölge, Mijas Costa şeridinde kentsel hizmet yoğunluğu ile golf ve plaj erişiminin bir arada bulunduğu bir konumdadır; iç kesimdeki Mijas Pueblo ise dağ yamacında ayrı bir yerleşim karakteri taşır.
Plajlar: Playa de La Cala - El Torreón yaklaşık 300 metre, La Butibamba 411 metre, Playa de Las Doradas 999 metre mesafede. Golf: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana Golf & Country Club 4,9 km. Havalimanları: Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 24-25 km; Gibraltar (GIB) 72 km; Alicante (ALC) 414 km. Şehir bağlantıları: Fuengirola 6 km, marina Puerto Cabopino 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Elektrikli araç şarj istasyonu 3,6 km mesafede. Hastane 12 km, tren istasyonu 6 km. Bu mesafeler, bölgenin hem kentsel hem de kırsal-kıyı bağlamlarına hızlı erişim sunduğunu gösterir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge verileri yılda 3.889 güneş saati kaydeder; bu, İspanya'nın güney kıyısında tipik yüksek bir değerdir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,5°C; mevsimsel bant 14-26°C arasındadır. Deniz suyu sıcaklığı yılda 5 ay boyunca 20°C üzerinde kalır; bu, yüzme sezonunun kabaca Mayıs-Ekim aralığına denk geldiği anlamına gelir. Konut deniz seviyesinden 55 metre yüksekliktedir; plaja doğru %3,4'lik orta eğim vardır. Bu topografya, deniz manzarasını desteklerken yürüyüş rotalarında hafif yokuş üretir. Güneydoğu yönelim, terasın özellikle sabah ve öğlen saatlerinde güneş aldığını gösterir; yaz aylarında öğleden sonra gölgelenme sağlar. Manzaralar deniz, dağ ve golf yönlerinde kayıtlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Kıyı şeridi üç plajla kapsanır: El Torreón (yaklaşık 300 metre), La Butibamba (411 metre) ve Playa de Las Doradas (999 metre). El Torreón ve La Butibamba kent plajlarıdır; yaz aylarında yoğun, kış aylarında sakin bir kullanım gösterir. Golf altyapısı üç kulüple temsil edilir: El Chaparral (2 km), Cerrado del Águila (3,1 km) ve Santana (4,9 km); El Chaparral, kıyıya en yakın olanıdır. Spor tesisleri: Polideportivo de La Cala 0,6 km (kamu spor merkezi), padel kulübü 2,4 km, Miraflores Tennis Club 2,8 km, Piscina Bellavista 2,5 km. Deniz bağlantısı iki marina üzerinden: Puerto Cabopino 6,2 km ve Fuengirola 6,5 km. La Cala de Mijas manzara noktası 1,2 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı bölümünde, Fuengirola (6 km) ile Marbella arasında konumlanır. Konum, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 25 km mesafede olup hem batı hem doğu yönünde bölgesel erişim sağlar. Fuengirola tren istasyonu, demiryolu bağlantısını kurar. Bölge, Mijas Costa şeridinde kentsel hizmet yoğunluğu ile golf ve plaj erişiminin bir arada bulunduğu bir konumdadır; iç kesimdeki Mijas Pueblo ise dağ yamacında ayrı bir yerleşim karakteri taşır.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL165219
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID