اكتشف هذه الشقة جاهزة للسكن بغرفتي نوم تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في La Cala de Mijas، وهي منطقة شهيرة على Costa del Sol. يوفر هذا المسكن معيشة عملية مع وسائل الراحة الأساسية على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام. شُيّدت الشقة في عام 2005، وتقدم حلًا جاهزًا للسكن الفوري لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، أو قاعدة لقضاء العطلات، أو استثمار تأجيري. يقع العقار في مجمع سكني راسخ ومتكامل، مما يوفر الوصول إلى مرافق مشتركة وبيئة سكنية جميلة قريبة من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مطورة في La Cala de Mijas، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية. موقعها الساحلي يعني أن الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات في المتناول ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يجمع الموقع بين سهولة الوصول الحضري والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يضع السكان على مقربة من الشواطئ والمطاعم المحلية.
صُممت هذه الشقة لمعيشة ساحلية عملية، وتتميز بغرفتي نوم وحمّامين، مما يناسب العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يرغبون في مساحة إضافية. تعزز الشرفة الخاصة إمكانية المعيشة في الهواء الطلق، وتوفر مساحة مخصصة للاسترخاء أو تناول الطعام. حالتها الجاهزة للسكن تبسّط عملية الانتقال، مما يجعلها مناسبة للسكن الفوري كإقامة رئيسية أو منزل لقضاء العطلات.
هذه الشقة عقار مستعمل، اكتمل بناؤها في عام 2005. تُعرض في حالة ممتازة، دون مراحل بناء إضافية أو تواريخ إنجاز مستقبلية يجب أخذها في الاعتبار. توافرها يعني أن المشترين يمكنهم المضي قدمًا في المعاملة والإشغال دون انتظار جداول التطوير، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى العقار ومرافقه المشتركة.
لا يوفر هذا العقار ضمان بناء جديد. المساحة المعيشية المقدرة هي 76 م²، والشرفة 55 م²؛ وينبغي على المشترين التحقق من هذه الأبعاد. لم تحدد إطلالات مباشرة على البحر، ويقع العقار في منطقة مأهولة قد تنطوي على مستويات ضجيج المدينة المعتادة. لا تفصّل القائمة تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو ميزات المنزل الذكي المتقدمة.
Ref: VL170320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للقرب من الخدمات والساحل. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه دون تعقيدات جداول البناء الجديد. تخطيطها وشرفتها الخاصة يوفران مساحة مريحة للمعيشة طوال العام أو كملاذ مخصص لقضاء العطلات. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة سياحية شهيرة مثل La Cala de Mijas، مقترنًا ببنيتها الأساسية القائمة وقربها من وسائل الراحة، يقدم خيارًا مجديًا لدخل الإيجار. سيجد المشترون الذين يقدّرون سهولة الوصول، مع سوبرماركت وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والذين يستمتعون بنمط الحياة المتوسطي مع وصول سهل إلى الشواطئ وملاعب الجولف، أن هذا العقار يتوافق مع متطلباتهم.
تتميز هذه الشقة، التي اكتملت في عام 2005، بتشطيبات في حالة ممتازة. في الداخل، تُلاحظ الأرضيات الرخامية، مما يسهم في مظهر كلاسيكي ومتين. تتم إدارة التحكم في المناخ من خلال تكييف بارد وحار متاح للراحة طوال العام. تشمل الحمّامات خيار حمّام ملحق وأحدها مزوّد بحوض استحمام. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. تعزز ميزات مثل الخزائن المدمجة حلول التخزين. الزجاج المزدوج مثبت، مما يساعد في العزل وتقليل الضوضاء. يستفيد العقار من مصعد داخل المبنى، مما يحسّن سهولة الوصول.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في La Cala de Mijas هو €299,000. باعتبارها منزلًا قائمًا، هذا سعر ثابت، وليس نقطة انطلاق للتفاوض على مشروع جديد. يعني اكتمال العقار في عام 2005 أنه جاهز للشراء والإشغال الفوري. عرضُها ضمن سوق Costa del Sol يضعها بين العقارات التي توفر وصولًا إلى الساحل ووسائل الراحة الحضرية، حيث تتراوح الأسعار للشقق المماثلة في المنطقة من حوالي €205,000 إلى €269,950، وفقًا للبيانات المتاحة عن مشاريع مشابهة.
توفر La Cala de Mijas مزيجًا حيويًا بين المعيشة الساحلية والراحة الحضرية. تقع هذه الشقة في حي راسخ حيث يمكن الوصول إلى الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام بسهولة، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 409 أمتار وصيدلية على بعد 284 مترًا فقط من بابك. القرب من Playa de La Cala - El Torreón، على بعد حوالي 1.6 كم عن طريق البر، يوفر وصولًا سهلًا إلى البحر الأبيض المتوسط. تستفيد المنطقة من مركز رياضي محلي على بعد 0.6 كم والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز أجواء مجتمع حيوية ومع ذلك قابلة للإدارة. تناسب هذه البيئة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إيقاع حياة هادئ مع خدمات أساسية وخيارات ترفيهية قريبة، بعيدًا عن المراكز الحضرية الأكبر لكنها لا تزال جيدة الاتصال.
توفر La Cala de Mijas بيئة متوازنة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (26 ضمن 2 كم) والمقاهي (15 ضمن 2 كم)، مما يعزز مشهدًا اجتماعيًا نابضًا. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (2 ضمن 2 كم) والبنوك (6 ضمن 2 كم) موجودة في مواقع ملائمة. ارتفاع المنطقة البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر بيئة ممتعة دون تدرجات شديدة. مع 3,800 معاملة سكنية سنويًا في المقاطعة، يشير السوق إلى نشاط مستمر. نظام النقل العام المحلي، مع 4 خطوط و50 محطة، يسهّل التنقل داخل المنطقة، بما يكمل قابلية المشي في الحي المباشر.
تحدد هذه الخريطة موقع الشقة داخل La Cala de Mijas، وتبرز اندماجها في مجتمع ساحلي حضري جيد الخدمات. توضح القرب من الشواطئ المحلية، ووسائل الراحة الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات، وسهولة الوصول داخل منطقة Costa del Sol الأوسع، وتظهر اتصالها بالمدن القريبة وروابط النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Cala de Mijas في موقع استراتيجي على طول Costa del Sol، بين المدن الأكبر Marbella (18 كم) وMálaga (34 كم). يوفر هذا الموقع الوصول إلى العروض المتنوعة لمقاطعة Málaga، التي يبلغ متوسط الدخل فيها €16,450. بينما توفر La Cala نفسها بيئة حضرية كثيفة مع وسائل راحة ومعالم جذب عديدة، يسمح موقعها باستكشاف سهل لمنطقة Costa del Sol الأوسع، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومواقعها الثقافية. وجود 3,800 معاملة سكنية سنويًا في المقاطعة يشير إلى سوق عقاري ديناميكي.
توفر الشقة اتصالًا قويًا بالنقاط الرئيسية في المنطقة. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 24 كم في خط مستقيم، مع اختيار أوقات السفر البري. أقرب محطة قطار تقع في Fuengirola على بعد 6.0 كم. بالنسبة للسائقين، يتوفر وصول سهل إلى طريق A-7 السريع. يشمل القرب من مرافق الترفيه العديد من ملاعب الجولف ضمن نطاق 5 كم، مثل El Chaparral Golf Club (1.7 كم). الشواطئ عامل جذب كبير، حيث تقع Playa de La Cala - El Torreón على بعد 1.6 كم. خيارات النقل العام متوفرة، مع عدة خطوط حافلات تخدم المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Costa del Sol بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري من 14°C إلى 26°C، بمتوسط سنوي قدره 18.5°C. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°C أو أعلى. تقع La Cala de Mijas على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا تتأثر بنسيم البحر. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في الجاذبية العامة للمعيشة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد La Cala de Mijas مجهزة جيدًا لمحبي الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع عدة شواطئ على مقربة، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (1.6 كم) وPlaya de La Cala - La Butibamba (1.9 كم). تفتخر المنطقة بمرافق رياضية متعددة، مثل Polideportivo de La Cala (0.6 كم) والعديد من نوادي التنس والبادل القريبة. لدى عشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قصيرة، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (1.7 كم). المارينات مثل Puerto Cabopino متاحة أيضًا، مما يوفر خيارات ترفيه بحري.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من €269,950) أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من €205,000)، فإن هذه الشقة في La Cala de Mijas عقار راسخ بسعر ثابت قدره €299,000. يعرض Etherna Homes 2 في Estepona أيضًا بداية من €269,000، مما يشير إلى سوق تنافسي للعقارات الساحلية. بينما توفر المشاريع الجديدة تصاميم حديثة وضمانات، يوفر هذا المنزل القائم توافرًا فوريًا وعرض قيمة مختلفًا، مع التركيز على مجتمعه الراسخ وموقعه. توفر La Cala de Mijas طابعًا حضريًا راسخًا أكثر مقارنة بالمناطق التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات، مع تركيز كثيف للخدمات وحضور قوي للسكان المحليين طوال العام. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى سوق تتوافق فيه أسعار العقارات مع الظروف الاقتصادية المحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
LT
ET
BG
JA
LV