A Navigolf lakópark La Cala de Mijas településközpontjában helyezkedik el, közvetlenül a mediterrán partvidék mentén. A 2019-ben átadott első emeleti saroklakás 90 négyzetméter alapterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A déli tájolású ingatlan ára 495 000 eurótól indul. A zárt közösség többek között közös medencével, kertes területtel és két pádelpályával rendelkezik. Az épület 5 méterrel a tengerszint felett áll, és a legközelebbi strand mindössze 312 méterre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Cala de Mijas sűrűn beépített, városias részén fekszik, ahol az épületek közvetlenül a tengerparti sávhoz csatlakoznak. A Playa de La Cala - El Torreón strand 312 méterre, a település központja gyalogosan elérhető távolságra van. A környék karakterét a kis távolságok és a sétálással megközelíthető napi szolgáltatások határozzák meg.
Két hálószobás elrendezése olyan vásárlói körnek felel meg, akik állandó vagy szezonális ottlakást keresnek párokkal vagy kisebb családdal. A 90 négyzetméteres alapterület elegendő térrel szolgál a napi élethez anélkül, hogy nagy méretű karbantartást igényelne. A déli tájolású terasz étkezési lehetőséget biztosít a szabadtéren, ami a mediterrán klímában gyakran kért funkció.
A projekt 2019-ben került átadásra, így a lakás használt, de lényegében új állapotú ingatlanként kerül forgalomba. A befejezett építési fázis azt jelenti, hogy nincs építési kockázat, a közösségi létesítmények már üzemelnek, és a környező infrastruktória kialakított állapotban van. A 2019-es átadási év alapján az épület technológiája és épületfizikai megoldásai a közelmúlt szabványait követik.
Az ingatlan nem kínál saját magánmedencét, mivel a vízhasználat a közösségi medencére támaszkodik. A kétszobás elrendezés nem felel meg nagy családok vagy olyan vásárlók igényeinek, akik három vagy több hálót keresnek. A lakópark nem golfközvetti, a legközelebbi golfpálya 2 kilométerre van. Az épület keleti tengelyű tájolása azt jelenti, hogy a nyugati naplemente nem látható a teraszról.
Ref: VL521422
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan helyzetben lévő vásárlóknak releváns, akik a costa del sol-i lakáspiacon már tapasztalatot szereztek, és pontosan tudják, hogy a tengerparti közelség és a gyalogos elérhetőség számukra elsőbbségi szempont. Azok, akik korábban autófüggő helyszíneken laktak, és most a mindennapi mobilitást egyszerűsíteni szeretnék, konkrét előnnyel találkoznak itt. A kétszobás elrendezés megfelel olyan pároknak, akik nem terveznek gyermekvállalást, vagy olyan idősebb vásárlóknak, akik a nagycsaládos otthonról kisebb lakásba költöznek. A jelenlegi tulajdonos is egy nagyobb lakás miatt adja el, ami jelzi a közösség bentmaradási hajlandóságát. Az ingatlan nem felel meg azoknak, akik csendes, elzárt hegyi környezetet vagy nagy telekkel rendelkező önálló házat keresnek. Ugyancsak nem megfelelő azoknak, akiknek a fő szempont a golfpálya közvetlen szomszédsága, mivel a legközelebbi klub 2 kilométerre van.
A lakás állapota a leírás alapján kiemelkedő, a korábbi tulajdonos által fenntartott bemutatóházként jellemzett szinten van. A belső tér nyílt elrendezésű nappali-étkező-konyhát tartalmaz, ami a 90 négyzetméteren tágasabb térérzetet eredményez. A konyha teljesen beépített, a berendezés részleges. A technikai felszereltség includes légkondicionálás, dupla üvegezés és üvegszálas optikai internet, ami a 2019-es átadásnak megfelelő színvonalat jelez. A hosszú, fedett és nyitott terasz a déli oldalon eső ellen védett, de napfényben bőséges étkezési teret ad. A fürdőszobákban zuhanyzó található, a burkolatok és szerelvények a képeken alapján modern, semleges stílusúak. A közös területeken a medence és kert mérete a lakóparkot a nagyobb közösségi létesítményekkel rendelkező projektek közé sorolja.
A 495 000 eurós induló ár a La Cala de Mijas-i kétszobás lakások szegmensében a felsőbb tartományhoz tartozik. Összehasonlításképpen a közeli Vission Hills projekt 443 500 eurótól, az Almare 446 000 eurótól indul, bár ezek eltérő építési évekkel és közösségi felszereltséggel rendelkeznek. A tartalmazott földalatti garázs és tároló értéknövelő tényező, mivel ezek a helyi piacon külön is keresettek. A fenntartási költségek a közös létesítmények mérete ellenére a leírás szerint alacsonyak maradnak.
La Cala de Mijas egy olyan településrész, ahol a városi infrastruktúra és a tengerparti sáv között nincs éles határ. A reggeli órákban a helyi lakosok bevásárlás, kávézés vagy gyógyszertári út céljából hagyják el az épületeket, mindezt gyalogosan, autó nélkül. A 2 kilométeres körzetben 35 étterem, 6 bank és 15 kávézó található, ami azt eredményezi, hogy a szolgáltatások sűrűsége magas, a választék azonban lokális jellegű. A nap középső részében a teraszokon élvezhető déli napfény és a csendes utcák kontrasztot alkotnak az esti órákkal, amikor a tengerparti sétány és a közeli éttermek aktívvá válnak. Az év 32 helyi ünnepnapja során a település hangulata megváltozik: a felvonulások és piacok idején a központi rész forgalma növekszik. A Navigolf közösség kapuján belül a medence és a kertek övezete elszigetelt teret ad a külső városi zajtól. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a napi rutin nem igényel tervezést: a strand, a boltok és az éttermek részben a lakás ablakából is láthatók, részben néhány perces sétával elérhetők. Ez a közelség azt jelenti, hogy a lakók ritkán használják az autót a hétköznapokban.
A környék infrastruktúrája a sűrűn beépített parti sáv jellegzetességeit hordozza. A legközelebbi szupermarket 409 méterre, a gyógyszertár 284 méterre van. A közösségi közlekedés 4 vonallal és 50 megállóval biztosítja a régióbeli mobilitást, bár a helyi igényeket nagyobbrészt a gyaloglás és a kerékpározás fedi le. A fuengirolai vasútállomás 6,8 kilométerre található, ami Málaga városával és a repülőtérrel való összeköttetést biztosítja. A térségben 15 általános iskola és 10 középiskola működik, bár ezek egy része a szélesebb Mijas község területén van. Az egészségügyi ellátást két helyi egészségközpont biztosítja, a legközelebbi kórház 12 kilométerre, Mijas vagy Fuengirola irányában. A puerto cabopino kikötő 5,6 kilométerre, a fuengirolai kikötő 7,3 kilométerre helyezkedik el, mindkettő autós úton elérhető.
A térkép a Navigolf lakópark pozícióját mutatja La Cala de Mijas központjában, a part menti sávban. A jelölőből látható a strand közelsége délre, a golfpályák elhelyezkedése északkeletre, valamint az autópáya és a település belső úthálózatának viszonya. A spanyol tengerparti települések tipikus sűrű beépítettsége rajzolódik ki a környező blokkokon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas község tengerparti sávjában fekszik, Marbella és Fuengirola között. Marbella 18 kilométerre nyugatra, 147 958 lakossal, Málaga 34 kilométerre keletre, 579 076 lakossal található. Ez a pozíció azt jelenti, hogy a település mindkét nagyobb város vonzáskörzetébe tartozik, de önmagában is önálló szolgáltatási rendszert fenntart. A 3800-as éves ingatlantranzakciós szám a környék aktív és likvid piacát jelzi a Málaga tartományi 16 450 eurós medián jövedelem mellett.
A Playa de La Cala - El Torreón strand 312 méterre, a La Butibamba strand 411 méterre fekszik, mindkettő gyalogosan percek alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométeres egyenes távolságra van, ami autópályán mintegy 25-30 perc vezetési időt jelent. A golflehetőségek között az El Chaparral Golf Club 2 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilométerre, a Santana Golf and Country Club 4,9 kilométerre található. A legközelebbi elektromos töltőállomás 3,6 kilométerre van. A fuengirolai vasútállomás 6,8 kilométerre biztosít Cercanías vonatkapcsolatot Málaga felé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas 5 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík terepen, jelentős magassági különbségek nélkül. Az éves átlaghőmérséklet 18,9 fok, a hőmérséklet ingadozása 12 és 26 fok között mozog éves szinten. Az évi 3889 napfényes óra a costa del sol-i átlagnak megfelelő, a vízhőmérséklet májustól szeptemberig haladja meg a 20 fokot, ami öt hónapos fürdőszezont eredményez. A lakás déli tájolása a téli hónapokban is biztosítja a terasz napfényesítését, míg a nyári hőségben a keleti épülettengely enyhébb délelőtti napfényt ad. Az alacsony tengerszinti magasság miatt a tengeri szellő elérhető, de a páratartalom a közvetlen partközelség miatt magasabb, mint a belsőbb településeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A két legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón és a La Butibamba, 312 és 411 méterre található. A strandok minősítéséről és Kék Zászló státuszáról a rendelkezésre álló adatok nem tartalmaznak konkrét információt. A sportlétesítmények között a polideportivo de la cala sportközpont 1 kilométerre, a miraflores teniszklub 1,8 kilométerre, a miraflores bowlingklub 1,9 kilométerre van. A lakóparkon belül két pádelpálya és egy nagy méretű közös medence áll rendelkezésre, a kertes területen gyermekjátszótérrel. A golfinfrastruktúra három klubbal van képviselve 5 kilométeres körzetben.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas község tengerparti sávjában fekszik, Marbella és Fuengirola között. Marbella 18 kilométerre nyugatra, 147 958 lakossal, Málaga 34 kilométerre keletre, 579 076 lakossal található. Ez a pozíció azt jelenti, hogy a település mindkét nagyobb város vonzáskörzetébe tartozik, de önmagában is önálló szolgáltatási rendszert fenntart. A 3800-as éves ingatlantranzakciós szám a környék aktív és likvid piacát jelzi a Málaga tartományi 16 450 eurós medián jövedelem mellett.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
A La Cala de Mijas-i kétszobás lakások piacán a Navigolf projekt a 495 000 eurós árával a Vission Hills és az Almare projekt felett pozicionálódik. A Vission Hills 443 500 eurótól, az Almare 446 000 eurótól indul, de ezek eltérő építési időpontokkal és közösségi felszereltséggel rendelkeznek, ami közvetlen összehasonlítást nehezít. A rivális projektek részletes adatai nem ismertek, így a felár oka egyértelműen a tengerparti közelség, a központi elhelyezkedés és a déli tájolású saroklakás jellege. Ha az összehasonlítást tágabban, a teljes régióban vizsgáljuk, az esteponai Acqua Gardens 418 800 eurótól kér hasonló kategóriájú lakásokért, de Estepona további 40-50 kilométerre fekszik a repülőtértől, és a település mérete, valamint a szolgáltatások sűrűsége eltér La Cala de Mijasétól. A Navigolf elhelyezkedése konkrét előnnyel rendelkezik azokkal a projektekkel szemben, amelyek a hegyoldalakon vagy az autópálya mögött helyezkednek el, mivel itt a gyalogos mobilitás a teljes évben működik. A korábbi tulajdonos bentmaradása ugyanabban a közösségben empirikus bizonyítéka a lakópark megtartó erejének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
