Questo appartamento, situato nel cuore di La Cala de Mijas, offre un'esperienza di vita integrata nel tessuto urbano e costiero della Costa del Sol. A pochi passi dalle spiagge e dai servizi locali, rappresenta una soluzione abitativa per chi cerca la comodità della vita cittadina unita alla vicinanza al mare. Il progetto, completo e pronto per essere abitato, si inserisce in un contesto residenziale consolidato, offrendo comfort e funzionalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento è caratterizzata dalla prossimità immediata alla costa e all'ambiente urbano di La Cala de Mijas. La disponibilità di numerosi servizi a breve distanza a piedi, come farmacie e supermercati, facilita la vita quotidiana. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km) garantisce un'ottima connettività internazionale, rendendo la proprietà accessibile per residenti e visitatori.
L'immobile risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale e ben posizionata, con un'enfasi sulla praticità quotidiana. La disposizione degli spazi, le due camere da letto e i doppi bagni sono pensati per offrire comfort e indipendenza. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti soddisfa il desiderio di uno stile di vita dinamico e accessibile, integrato nella vivace atmosfera della costa andalusa.
L'appartamento è parte di un complesso residenziale già completato, pronto per l'occupazione immediata. Questo stato di costruzione garantisce che tutte le infrastrutture e le finiture siano pronte all'uso, eliminando i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi. La natura 'resale' del progetto implica che l'abitazione è già inserita in un contesto abitato, offrendo un'istantanea stabilità e un ambiente vissuto.
L'orientamento primario dell'edificio è verso est, mentre l'appartamento specifico beneficia di un'apertura aggiuntiva a sud, mitigando potenziali limitazioni legate a un'esposizione solare limitata. Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà si trova a 5 metri sul livello del mare, e non direttamente fronte mare. L'appartamento è parte di un complesso residenziale che, pur offrendo molti servizi, potrebbe non garantire la totale esclusività o la vista mare ininterrotta da ogni angolazione.
Ref: VL521422
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta a chi predilige la comodità urbana e la vita di mare, senza rinunciare all'accesso a servizi essenziali a piedi. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una 'casa vacanze' pronta all'uso o una residenza permanente in un contesto vivace ma organizzato. La sua configurazione interna, con due camere da letto e due bagni, offre flessibilità, sia per ospitare familiari e amici, sia per mantenere uno spazio privato aggiuntivo. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rendono attraente anche per chi viaggia frequentemente o pratica attività ricreative. La sua condizione 'eccellente' e l'integrazione in una comunità con servizi condivisi suggeriscono un'utenza che apprezza la manutenzione curata e la tranquillità offerta da un complesso residenziale ben gestito.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Gli interni sono progettati per massimizzare lo spazio e la luminosità, con un soggiorno-pranzo a pianta aperta che si collega fluidamente alla cucina completamente attrezzata. Le finiture includono doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, e la presenza di fibra ottica garantisce connettività moderna. Il sistema di climatizzazione assicura il comfort durante tutto l'anno. La terrazza privata, parzialmente coperta, offre uno spazio aggiuntivo per il relax e i pasti all'aperto. L'arredamento parziale consente una personalizzazione degli interni secondo il gusto personale. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato, con accesso controllato.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €495.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona, riflettendo la sua ubicazione privilegiata, le finiture e le caratteristiche del complesso residenziale. La disponibilità è per un'unità abitativa specifica, un appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni con 90 m² di superficie utile. Essendo un immobile 'resale' e pronto per l'occupazione, il prezzo riflette anche l'assenza di tempi di attesa o costi aggiuntivi legati alla costruzione. La presenza di garage e spazio di archiviazione inclusi nel prezzo contribuisce al valore complessivo dell'offerta.
Questo appartamento si configura come un'opportunità per chi cerca un'integrazione fluida nella vita di La Cala de Mijas. La sua posizione urbana permette di godere della comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità quotidiane. La prossimità alle spiagge, raggiungibili con una breve passeggiata, incoraggia uno stile di vita legato al mare e alle attività all'aperto. Il quartiere residenziale, pur essendo vivace, è caratterizzato da un ambiente curato e sicuro, con aree comuni che includono piscine e giardini. Questo si traduce in un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza alle risorse, dalla possibilità di rilassarsi nelle aree comuni e dall'accesso facilitato alle attività ricreative costiere, creando un equilibrio tra vita urbana e benessere mediterraneo.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un'atmosfera mediterranea dinamica, dove la vita di quartiere si intreccia con la vicinanza al mare e alle principali arterie di comunicazione. La presenza di 35 ristoranti, numerosi caffè, negozi, banche e farmacie a breve distanza a piedi definisce un contesto urbano funzionale e vivace. La disponibilità di centri sportivi, campi da golf e una vasta scelta di spiagge nelle immediate vicinanze arricchisce le opportunità ricreative. La Costa del Sol è nota per il suo clima favorevole e lo stile di vita rilassato, e La Cala de Mijas incarna questi aspetti con la sua offerta di attività all'aperto e la possibilità di godere del sole quasi tutto l'anno. La densità abitativa, indicata dal numero di appartamenti e dal turismo, suggerisce un'area attiva ma non eccessivamente caotica, specialmente al di fuori dei picchi stagionali.
La posizione di questo appartamento è evidenziata dalla sua vicinanza al mare e al centro nevralgico di La Cala de Mijas. La mappa illustra la connettività pedonale con le spiagge e i servizi locali, nonché la prossimità alle principali vie di trasporto che collegano la località alle città circostanti e all'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Costa del Sol, questo appartamento è strategicamente posizionato all'interno del comune di Mijas. La Cala de Mijas si trova tra le più grandi città di Marbella (18 km a ovest) e Málaga (34 km a est), entrambe facilmente raggiungibili. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera più piccola e l'accesso ai servizi metropolitani, culturali e commerciali delle città vicine. La prossimità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra, permettendo di esplorare la diversità della provincia di Málaga.
La raggiungibilità di questo appartamento è un punto di forza significativo. Si trova a soli 312 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, e a meno di 1 km da altre due spiagge popolari. Il centro di La Cala de Mijas, con la sua concentrazione di supermercati (a 409 m), farmacie (a 284 m) e banche, è raggiungibile a piedi. I campi da golf sono a breve distanza in auto, con El Chaparral Golf Club a 2.0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 25 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le principali città della regione, come Marbella e Málaga, sono facilmente accessibili tramite la rete stradale costiera.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e un'insolazione annua di circa 3.889 ore. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un'estensione della stagione balneare per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La prossimità al mare, a soli 5 metri sul livello del mare, influenza la temperatura e l'umidità locale, creando un ambiente piacevole. La posizione sulla costa esclude la presenza di significative pendenze o altitudini elevate, favorendo passeggiate e attività all'aperto. Il clima mite e soleggiato è un elemento distintivo della regione, incoraggiando uno stile di vita salutare e rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un elemento centrale dell'attrattiva di questo progetto. Le Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo accesso diretto al Mediterraneo. Altri arenili, come Playa Las Doradas, si trovano entro 1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza, tra cui El Chaparral Golf Club (2.0 km). Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri polifunzionali e club di tennis e bowling, come il Polideportivo de La Cala (1.0 km). Marina Cabopino è a 5.6 km, offrendo opzioni per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Costa del Sol, questo appartamento è strategicamente posizionato all'interno del comune di Mijas. La Cala de Mijas si trova tra le più grandi città di Marbella (18 km a ovest) e Málaga (34 km a est), entrambe facilmente raggiungibili. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera più piccola e l'accesso ai servizi metropolitani, culturali e commerciali delle città vicine. La prossimità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra, permettendo di esplorare la diversità della provincia di Málaga.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
La Cala de Mijas, dove si trova questo appartamento, offre un'alternativa più raccolta e accessibile rispetto a Marbella, pur mantenendo un'elevata qualità dei servizi e un'atmosfera vivace. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, come Estepona, La Cala tende a proporre un mercato immobiliare con prezzi leggermente inferiori per unità comparabili, come dimostrato dalle offerte di Vission Hills e Almare (€443.500 - €446.000). L'appartamento in questione, con un prezzo di €495.000, si posiziona nella fascia alta del mercato locale di La Cala, giustificato dalla condizione 'eccellente', dalla presenza di garage e dalla completezza del complesso 'Navigolf'. Acqua Gardens a Estepona, pur essendo più economico (€418.800), si trova in una località diversa e potenzialmente meno centrale rispetto ai servizi urbani di La Cala. La scelta tra queste opzioni dipende dalla priorità data alla specificità della località, al budget e alle caratteristiche individuali dell'immobile, considerando che La Cala di Mijas offre una forte identità di paese costiero con un'ottima integrazione urbana.
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