Ce projet, situé dans l'urbanisation Ángel de Miraflores à La Cala de Mijas, consiste en un appartement achevé en 2006. La propriété se trouve à environ 5 mètres d'altitude, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Le bâtiment s'inscrit dans un environnement urbain résidentiel, intégrant des espaces communs verts et une piscine collective. Avec une surface habitable de 83 m², le bien offre un espace de vie fonctionnel comprenant deux chambres et deux salles de bain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le quartier de La Cala de Mijas, à moins de 400 mètres de la plage Playa de La Cala - El Torreón. La localisation est urbaine, offrant un accès piéton direct aux commerces quotidiens et aux restaurants. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola et Marbella.
Ce bien répond à des besoins de logement principal ou secondaire avec un accent sur les espaces extérieurs. La présence d'un jardin privatif de 37 m² et d'une terrasse couverte permet un usage extérieur fréquent. La distribution en deux chambres et deux salles de bain est adaptée pour une famille ou pour accueillir des invités.
Il s'agit d'un bien immobilier construit en 2006, donc entièrement achevé. La structure suit les normes de construction de l'époque. Il n'y a aucun délai d'attente lié à des travaux de finition, rendant la propriété disponible immédiatement pour occupation. Les parties communes sont matures et opérationnelles depuis plusieurs années.
Ce bien n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis l'intérieur du séjour, étant donné sa situation au rez-de-chaussée orientée vers le jardin. L'urbanisation ne dispose pas de services de conciergerie ou de facilities hôtelières. Bien que plusieurs golfs soient proches, il n'y a pas de parcours de golf intégré au domaine.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant un logement immédiat sans les aléas de la construction neuve. La configuration avec jardin est adaptée pour les familles ou les personnes possédant des animaux de compagnie. Les retraités apprécieront la platitude des alentours et la proximité des services de santé et des pharmacies. Les investisseurs cherchant une location saisonnière peuvent tirer parti de la demande touristique estivale. Cependant, ceux qui privilégient une vue imprenable sur la mer depuis le salon ou une isolation thermique très récente pourraient trouver des limites ici.
La construction date de 2006, ce qui implique des matériaux et des techniques de cette période. Les sols sont en marbre, un matériau courant dans la région pour sa robustesse. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le système de vitrage de la terrasse (type Lumon) permet de créer un espace intermédiaire chauffé, une caractéristique pratique pour les mois d'hiver. L'isolation thermique et acoustique correspond aux standards de l'époque, potentiellement inférieure aux normes RT 2012 ou actuelles sans rénovation. La présence de moustiquaires et de stores électriques ajoute au confort fonctionnel.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 330 000 euros. Ce montant inclut une place de parking privative et un local de rangement au sous-sol, ce qui influence le coût total. Le prix au mètre carré se situe dans la moyenne pour le secteur de La Cala de Mijas, reflétant l'ancienneté du bien (2006) et la surface extérieure associée. Aucune variation de prix n'est indiquée pour d'autres unités au sein de ce projet spécifique.
Le quotidien à cet endroit se définit par une facilité d'accès aux commodités balnéaires et urbaines. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans les supermarchés situés à quelques minutes à pied. Les matinées peuvent débuter par une promenade sur le front de mer, accessible rapidement grâce à la proximité des plages locales comme La Butibamba. L'après-midi, la terrasse vitrée permet de profiter de la lumière naturelle à l'abri du vent, typique de la côte. Le quartier est animé par une présence touristique saisonnière, mais conserve une atmosphère résidentielle due aux habitants permanents de l'urbanisation. Les déplacements pour le travail sont facilités par la desserte routière vers Málaga.
L'environnement immédiat est densément équipé en services. On recense une trentaine de restaurants et une quinzaine de cafés dans un rayon de deux kilomètres, offrant une diversité culinaire. L'infrastructure éducative est présente avec plusieurs écoles dans la commune de Mijas. La santé est couverte par des centres de santé locaux, bien que l'hôpital principal soit à 12 km. Le quartier offre un mélange de résidences permanentes et de locations touristiques, créant une dynamique vivante surtout en période estivale.
La carte illustre la position de l'urbanisation Ángel de Miraflores en bordure du littoral. On remarque la courte distance vers les plages et la facilité d'accès à l'autoroute AP-7. Les différents points d'intérêt comme les ports de plaisance et les golfs sont visibles dans le voisinage proche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas est située entre les agglomérations touristiques de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Elle sert de zone tampon plus résidentielle que les centres balnéaires saturés. Sa position sur la Costa del Sol occidental permet de bénéficier de l'attrait de la région tout en restant connectée aux infrastructures majeures de la province de Málaga.
La plage la plus proche, Playa de La Cala - El Torreón, est à environ 300 mètres. L'aéroport de Málaga est accessible en 25 minutes de voiture via l'autoroute. Les villes de Fuengirola et Marbella se trouvent respectivement à 7 km et 18 km. Pour les loisirs sportifs, le club de golf El Chaparral est à 2 km et le centre sportif Polideportivo est à 1 km. Une pharmacie est accessible à moins de 300 mètres à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation côtière offre un climat méditerranéen doux avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. L'altitude de 5 mètres expose le bien à la brise marine. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, où l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois, de mai à octobre. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition solaire, réduisant les besoins en chauffage en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de sable, notamment El Torreón et La Butibamba, sont accessibles à pied en quelques minutes. Ces plages sont dotées de services de base et de promenades. L'offre de golf est dense avec quatre parcours dans un rayon de 5 km, dont le prestigieux El Chaparral. Les installations sportives locales comprennent également des clubs de tennis, de bowling et de padel à proximité immédiate, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est située entre les agglomérations touristiques de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Elle sert de zone tampon plus résidentielle que les centres balnéaires saturés. Sa position sur la Costa del Sol occidental permet de bénéficier de l'attrait de la région tout en restant connectée aux infrastructures majeures de la province de Málaga.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL592659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien se positionne à un prix plus élevé (330 000 €). Cette différence s'explique par la localisation premium sur la Costa del Sol occidental et la présence d'un rare jardin privatif de 37 m² pour un appartement. Contrairement aux projets neufs comme Etherna Homes, la construction de 2006 implique des normes énergétiques moins strictes, mais offre une disponibilité immédiate sans attente de chantier. Le prix par mètre carré est justifié par la demande forte pour les biens à pied dans le centre de La Cala, une zone plus prisée que les développements périphériques de l'intérieur des terres.
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