Ez a földszinti lakás közvetlenül a La Cala de Mijas tengerpartján, a Butiplaya komplexumon belül helyezkedik el. Az 1975-ben épült ingatlan déli tájolású, tengerszint közeli fekvéssel rendelkezik. A 88 négyzetméteres alapterület két hálószobát foglal magában. A lakás a tengerparti sétányhoz való közvetlen hozzáférést biztosít. Az épület jelenlegi állapota jó, felújított belső terekkel és kész költözni állapotban van.
Összehasonlítva a környékbeli újépítésű projektekkel, mint például a Vission Hills (€443,500) vagy az Almare (€446,000), ez az ingatlan magasabb árkategóriában mozog. Az árkülönbség elsősorban a közvetlen tengerparti (frontline) elhelyezkedésből és a kész állapotból fakad. Az új építésű projektek általában távolabb helyezkednek el a tengertől, és gyakran épülnek fázisokban. Ez a lakás a Butiplaya komplexumban már meglévő közösséggel rendelkezik, és azonnal lakható. Az Acqua Gardens (Estepona) olcsóbb, de távolabb esik Málaga központjától és a repülőtértől. Az 1975-ös építés ellenére a felújított belső terek és a technikai korszerűsítések versenyképessé teszik a piacon, különösen azok számára, akik a strand közelséget tartják elsődleges szempontnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparti ösvény mentén található, mindössze 312 méterre a Playa de La Cala - El Torreón strandtól. A környék urbanizált, sűrű beépítettséggel, számos szolgáltatással gyalogos távolságon belül. A telek magassága alacsony, 5 méterrel a tengerszint felett, ami közvetlen kapcsolatot teremt a tengerparti zónával.
Ez az ingatlan megfelel a tengerparti közelséget és városi kényelmet kereső lakástípusnak. A két hálószoba és 88 négyzetméteres lakótér elegendő kapacitást biztosít pár vagy kisebb család számára. A beépített terasz révén létrejött tágasabb nappali a nappali fényviszonyokat és a térfogatot növeli, ami a hosszabb távú tartózkodás szempontjából előnyös.
Az épületet 1975-ben adták át, jelenleg kész állapotban van. A lakás felújításon esett át, beleértve az eredeti terasz beépítését a nappali rész növelése érdekében. A technikai felszereltség modernizált: dupla üvegezésű ablakok és optikai internet bekötés található benne. A közös területek, mint a medence és a kertek, üzemképesek és karbantartottak.
Ez a földszinti lakás nem biztosít kilátást a magasabb emeletekről ismert tájra, mivel közvetlen a kertszinten helyezkedik el. A komplexum nem rendelkezik privát medencével, csak közös használatúval. A parkolóhely közös és nem fedett, bár a terület le van zárva. A fürdőszobák száma korlátozott egyre, bár az elrendezés két hálószobát szolgál ki.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik a városi életkörnyezetet és a tengerpart közelséget keresik kombinálva. A helyzet alkalmas lehet nyaralóként vagy állandó lakhelyként egyaránt. A két hálószoba és a tágas nappali lehetővé teszi a kisebb családok vagy párok számára a kényelmes elhelyezkedést. Mivel a lakás földszinti és közvetlenül a kerten át megközelíthető, kevésbé megfelelő azoknak, akik a magas emeleti kilátást vagy a zajszigetelést preferálják. Azoknak, akik aktív társasági életet keresnek éttermekkel és kávézókkal körülvéve, ez a helyzet előnyös lehet. A golfpályák közelsége (2-5 km) kedvező a sportolni vágyóknak, bár a közvetlen strandi fókusz dominál. A befektetési szempontból értékelőknek a kiadási potenciál és a helyszín stabilitása releváns tényező.
A lakás állapota leírtak szerint kiváló, tekintettel a korszerűsítésekre. A legfontosabb technikai változtatás az eredeti terasz beépítése volt, amely megnövelte a belső tér méretét és a fényviszonyokat javította. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A konyha teljesen felszerelt, rozsdamentes acél berendezésekkel. A fürdőszoba elrendezése "Jack and Jill" stílusú, vagyis a két hálószoba közül mindkettőből megközelíthető. A padlóburkolat és a belső festés szakszerűen elkészült. A közösségi terek karbantartottak, a medence 20 méter hosszú, ami versenyúszásra is alkalmas. A parkolórendszer automatizált kapukkal rendelkezik. A lakásban optikai internet van kiépítve, ami modern követelményeknek felel meg.
A kért árszint 549 950 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a közvetlen tengerparti fekvést és a La Cala de Mijas területén tapasztalható keresletet. Az ingatlan teljesen bútorozott, és kulcsra kész állapotban van, ami csökkenti a további beruházási költségeket. Az ár magában foglalja a közös parkolóhely használatát is. A regionális összehasonlításban a magasabb árkategória elsősorban a strand közvetlen közelségével magyarázható, ellentétben a belsőbb fekvésű újépítésű projektekkel.
A La Cala de Mijas központjában található lakás napi ritmusát a tengerpart közelsége határozza meg. Reggelente és napközben a sétány közvetlen elérhetősége lehetővé teszi a tengerparti sétákat és a testmozgást. A helyi üzletek, éttermek és gyógyszertárak néhány száz méteren belül elérhetőek, így a mindennapi bevásárlás gyalogosan megoldható. A környék nyáron élénk, mivel a strandok népszerűek. A tengerszint közelsége és a déli tájolás miatt a lakásban egész évben megfelelő a fényviszony. A Butiplaya komplexum zárt közösséget alkot, amely privát szférát nyújt a város nyüzsgése mellett. A 20 méteres közös medence használható az úszásra, míg a kertek pihenőhelyet kínálnak. A helyi lakók gyakran veszik igénybe a késő esti sétákat a sétányon, ami a mediterrán életmód része.
A La Cala de Mijas infrastruktúrája jól kiépített a turizmus és a helyi lakosság igényeire. A strandok, éttermek és üzletek sűrűsége magas a környéken. A legközelebbi szupermarket 409 méterre található, míg a gyógyszertár kevesebb mint 300 méterre. Az egészségügyi ellátás, beleértve a kórházakat, 12 kilométerre, Fuengirolában vagy Mijas Pueblo területén érhető el. A repülőtér távolsága 25 kilométer, ami autóval körülbelül 25-30 perc menetidő. A közlekedés a térségben autóval vagy a helyi buszhálózattal (4 vonal, 50 megálló) megoldott. A golfklubok, mint az El Chaparral Golf Club, rövid autóútra találhatók. A kerékpáros közlekedés lehetséges a tengerparti sétányon és a belvárosi utcákban.
A térkép a lakás pontos elhelyezkedését mutatja a tengerparti sétány mentén, a Butiplaya komplexum nyugati részén. A jelölő az épületet jelzi, amely közvetlenül a tengerparttal határos. A közeli strandok, a sétány útvonala és a városközponti infrastruktúra is látható a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas Málaga tartományban, Mijas községben található. A város Marbella (18 km) és Fuengirola között helyezkedik el a Costa del Sol szakaszon. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi a nagyobb városok gyors elérését, miközben megőrzi a kisebb település jellegét. A térség lakossága jelentős nyáron a turizmus miatt, de a városkép egész évben élénk.
A strand közvetlen hozzáféréssel biztosított, mivel a lakás az első sorban helyezkedik el. A Playa de La Cala - El Torreón strand 300 méteren belül van. A La Cala de Mijas városközpontja gyalogosan elérhető, számos étteremmel és kávézóval. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol, 25 kilométerre található. A golfpályák, mint az El Chaparral, 2 kilométerre vannak. A bevásárlási lehetőségek és a szolgáltatások, mint bankok és iskolák, 2 kilométeres sugárban koncentrálódnak a településen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, magas napsütötte órák számmal, évi 3889 órával. Az átlaghőmérséklet 18,9 Celsius fok, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A tengerparti elhelyezkedés és az alacsony tengerszint feletti magasság (5 méter) enyhe mikroklímát eredményez. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a legalább 20 fokot. A tájolás déli, így a nappali helyiségekben egész nap megfelelő a fényviszony, különösen a téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található. A Playa de La Cala - El Torreón a legközelebbi, 312 méterre. A Butibamba strand 411 méterre található. Mindkét strand sétálható és hozzáférhető a sétányról. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a vízisportok, a kerékpározás és a gyaloglás a tengerparton. A golf lehetőségek bővek, a környéken több klub is működik rövid autóútra, mint például az El Chaparral Golf Club. A helyi sportközpont és teniszklubok is elérhetőek 1-2 kilométeren belül.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas Málaga tartományban, Mijas községben található. A város Marbella (18 km) és Fuengirola között helyezkedik el a Costa del Sol szakaszon. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi a nagyobb városok gyors elérését, miközben megőrzi a kisebb település jellegét. A térség lakossága jelentős nyáron a turizmus miatt, de a városkép egész évben élénk.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL811035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
