Cet appartement de deux chambres, situé dans le complexe prisé de Butiplaya à La Cala de Mijas, offre une position frontale sur la mer. Il bénéficie d'un accès direct à la promenade et à la plage, le tout dans un environnement urbain dynamique. La résidence, orientée sud, propose une vue imprenable sur l'océan et une intégration harmonieuse avec le front de mer. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence côtière avec toutes les commodités à portée de main, ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un cadre de vie recherché.
Par rapport aux autres projets de La Cala de Mijas tels que Vission Hills (à partir de 443 500 €) et Almare (à partir de 446 000 €), cet appartement présente un positionnement tarifaire supérieur, justifié par sa localisation frontale sur la plage et sa vue directe sur la mer. Ces autres projets, bien que situés dans la même localité, semblent proposer des biens dont les prix reflètent un emplacement différent, potentiellement moins directement sur le front de mer ou avec des caractéristiques différentes. En comparaison avec des projets plus éloignés comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), le prix de cet appartement à La Cala de Mijas s'inscrit dans une gamme plus élevée, typique des biens immobiliers côtiers de premier choix et très demandés en première ligne. La valeur de cette propriété réside dans sa situation 'pieds dans l'eau', un atout rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol qui justifie son prix par rapport à des biens situés légèrement en retrait de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, ce bien se trouve au cœur de La Cala de Mijas, une zone animée offrant un accès immédiat aux commodités. L'environnement immédiat est urbain, avec des commerces et restaurants à quelques pas, et la plage à quelques mètres. Cette localisation assure une vie pratique et une immersion totale dans l'atmosphère méditerranéenne, avec la mer comme voisin constant.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire en bord de mer, offrant un accès facile aux services. La configuration avec deux chambres et une salle de bain commune, ainsi que l'espace de vie ouvert, sont adaptés à un usage quotidien ou de vacances. L'intégration de la terrasse dans le salon maximise l'espace utile, promettant un confort appréciable.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction mais une propriété existante, bâtie dans le complexe de Butiplaya. Il est décrit comme étant en excellent état et vendu entièrement meublé, prêt à être occupé. L'accent est mis sur les améliorations apportées à l'espace de vie, notamment l'agrandissement par l'incorporation de la terrasse, suggérant des rénovations intérieures effectuées par le propriétaire.
Ce projet existant ne propose pas les caractéristiques typiques d'une nouvelle construction, telles que des garanties de constructeur récentes ou des normes énergétiques de dernière génération non spécifiées. L'appartement dispose d'une seule salle de bain (type Jack and Jill, partagée entre les chambres), et bien qu'il y ait un ascenseur dans l'immeuble, l'absence d'une salle de bain attenante à chaque chambre peut être une limitation pour certains.
Ce type de bien s'adresse à des acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen centré sur la mer et la commodité. Il convient parfaitement à ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire où la plage est littéralement à leur porte, éliminant le besoin de longs trajets pour accéder à la mer. Les personnes appréciant la vie urbaine avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux services, le tout sans dépendre d'une voiture, trouveront leur compte ici. Les investisseurs pourraient considérer cette propriété comme un atout offrant un potentiel locatif saisonnier grâce à sa localisation de premier choix. Il est également idéal pour les retraités ou les personnes cherchant une résidence où la vie quotidienne est simple et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état et vendu entièrement meublé, suggérant un niveau de finition élevé et un entretien soigné. L'espace de vie a été agrandi par l'intégration de la terrasse, créant un salon plus spacieux et lumineux. La présence de double vitrage assure une isolation phonique et thermique adéquate, contribuant au confort. Les caractéristiques mentionnées, comme les armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée, témoignent d'une attention portée aux détails pratiques et à l'optimisation de l'espace. La mention de la fibre optique indique une connectivité moderne. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état général et l'ameublement complet impliquent une qualité prête à l'usage, adaptée à une occupation immédiate.
Le prix de cet appartement est affiché à 549 950 €. Ce tarif reflète sa localisation en première ligne de plage, une caractéristique très recherchée sur la Costa del Sol. Les propriétés offrant un accès direct à la mer et une vue dégagée sur l'océan se situent généralement dans une fourchette de prix supérieure en raison de leur rareté et de leur attractivité. Le prix inclut l'ameublement complet, ce qui réduit les coûts initiaux pour l'acheteur. Il est important de noter que ce prix s'applique à un appartement spécifique et que la disponibilité peut varier, le marché immobilier côtier étant souvent sujet à des fluctuations rapides. Le montant représente une offre pour un bien prêt à l'emploi dans un emplacement premium.
La Cala de Mijas est une localité côtière dynamique, connue pour son ambiance animée et son front de mer. Cet appartement, situé en première ligne, permet un rythme de vie directement lié à la mer. Les matins peuvent commencer par une promenade sur la plage ou le long de la promenade, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements à proximité. Les journées peuvent être consacrées à la détente sur la plage, à des activités nautiques ou à l'exploration des rues commerçantes du village. La proximité des restaurants et des commodités signifie que les courses et les sorties se font facilement à pied, réduisant la dépendance à un véhicule. Les soirées offrent la possibilité de dîner dans un restaurant en bord de mer ou de profiter du calme de l'appartement avec vue sur l'océan. La vie ici est intrinsèquement liée à la présence de la mer et à l'activité du front de mer, le tout dans un cadre urbain pratique.
Vivre à La Cala de Mijas signifie être immergé dans une atmosphère côtière animée, mais avec la proximité de services essentiels. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à la promenade et aux plages, ainsi qu'à une multitude de restaurants, bars et boutiques situés à quelques pas. Les supermarchés et les pharmacies sont également très proches, facilitant les courses du quotidien. Pour le shopping plus conséquent ou des services spécifiques, les villes voisines comme Fuengirola sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. L'environnement offre un équilibre entre la vie de village de bord de mer et l'accès à une infrastructure urbaine plus large, le tout dans un rayon de quelques kilomètres.
Cette carte situe La Cala de Mijas dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position côtière. Elle illustre la proximité de la mer, des plages et des principales voies de communication, soulignant l'accessibilité de la zone. Les distances par rapport aux villes importantes comme Marbella et Málaga sont également représentées, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement du projet dans la région andalouse.
Située sur la Costa del Sol, La Cala de Mijas se positionne stratégiquement entre les grandes villes de Marbella et Málaga. Marbella, distante de 18 km, est connue pour son glamour et ses yachts, tandis que Málaga, à 34 km, est la capitale provinciale offrant une riche vie culturelle et des infrastructures complètes. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier de la tranquillité d'un village côtier tout en ayant un accès aisé aux commodités et attractions des métropoles voisines. La proximité de ces villes, ainsi que d'Algeciras (80 km), enrichit l'offre de services, de shopping et de divertissement.
La connexion avec l'extérieur est assurée par la proximité de l'aéroport de Malaga, situé à environ 25 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Fuengirola, à 6,8 km, offre une alternative pour les déplacements régionaux. Plusieurs lignes de transport public et environ 50 arrêts de bus à proximité immédiate renforcent la mobilité locale. Les plages de La Cala sont accessibles à pied, à moins de 1 km. Les parcours de golf comme El Chaparral se trouvent à 2 km, Cerrado del Aguila à 3,1 km et Santana Golf à 4,9 km. La présence d'une pharmacie à 284 m et d'un supermarché à 409 m souligne la commodité du quotidien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec environ 3 889 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C pendant environ 5 mois, rendant la baignade agréable durant le printemps et l'été. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité immédiate avec la côte et une brise marine fréquente, typique des zones littorales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal de cette localisation est son accès direct aux plages. Les plages de Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba sont à moins de 500 mètres, tandis que Playa Las Doradas est à environ 1 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à proximité : El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km). Les installations sportives comme le centre sportif Polideportivo de La Cala (1,0 km) et le Miraflores Tennis Club (1,8 km) offrent des options supplémentaires pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Située sur la Costa del Sol, La Cala de Mijas se positionne stratégiquement entre les grandes villes de Marbella et Málaga. Marbella, distante de 18 km, est connue pour son glamour et ses yachts, tandis que Málaga, à 34 km, est la capitale provinciale offrant une riche vie culturelle et des infrastructures complètes. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier de la tranquillité d'un village côtier tout en ayant un accès aisé aux commodités et attractions des métropoles voisines. La proximité de ces villes, ainsi que d'Algeciras (80 km), enrichit l'offre de services, de shopping et de divertissement.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL811035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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