Šis 70 m² butas, esantis La Cala de Mijas kurortiniame miestelyje, siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Objektas yra baigtas statyti, pasirengęs gyventojams, ir pasižymi patogiu išplanavimu bei vaizdais į jūrą ir apylinkes. Įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, jis suteikia lengvą prieigą prie visų būtinų paslaugų ir yra vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros pakrantės, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Cala de Mijas, Malagos provincijoje, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir miestietiškos aplinkos privalumus. Jo padėtis užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis objektas atitinka gyventojų poreikius ieškantiems patogaus būsto prie jūros. Dvi miegamuosius ir du vonios kambarius turintis butas tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Erdvi terasa su vaizdais ir bendros erdvės su baseinais suteikia papildomą komfortą ir poilsio galimybes.
Nors projektas jau baigtas ir paruoštas gyventojams, jo moderni statyba ir atnaujintos patalpos, tokios kaip virtuvė ir vonios kambarys, atspindi šiuolaikinius standartus. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o galima iš karto mėgautis nauju būstu.
Projekte nenumatyta privačių baseinų ar sodų. Trumpalaikė (iki dviejų mėnesių) nuoma komplekse neleidžiama. Transporto priemonių stovėjimo vietos ir sandėliukai parduodami atskirai. Projektas neturi tiesioginio privataus išėjimo prie jūros; prieiga prie jos yra per bendrąsias erdves ir laiptus.
Ref: VL847724
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės rezidencijos arba antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, vertinantiems patogumą ir pajūrio gyvenimo būdą. Jis bus tinkamas tiems, kurie nori būti arti jūros (312 m) ir tuo pačiu turėti lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros, restoranų, parduotuvių (409 m) ir sporto objektų. Gyventojai, vertinantys ramią aplinką su bendruomenės baseinais, bet nenutolę nuo gyvenimo centro, taip pat ras čia komfortą. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja ilgalaikę nuomą (ne trumpesnę nei 2 mėnesiai), ieškodami stabilumo ir pajamų šaltinio.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, įskaitant neseniai renovuotą pagrindinį vonios kambarį su grindiniu šildymu ir modernią, atviro plano virtuvę. Elegantiškos marmurinės grindys visame bute suteikia prabangos ir lengvai prižiūrimos. Svetainėje ir pagrindiniame miegamajame įrengta oro kondicionavimo sistema (šildantis ir vėsinantis). Terasa su dvigubo stiklo panele papildomai gerina šilumos ir garso izoliaciją. Integruotos spintos miegamuosiuose užtikrina papildomą laikymo vietą. Namuose yra optinio pluošto interneto ryšys.
Šis 2 miegamųjų, 70 m² butas siūlomas už pradinę kainą nuo 295 000 €. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos Costa del Sol regione, tokio pobūdžio objektai greitai randa savo pirkėjus. Kaina atspindi vietovės populiarumą ir siūlomą gyvenimo kokybę, įskaitant prieigą prie bendruomenės baseinų ir vaizdus į jūrą. Papildomos išlaidos gali apimti baldų įsigijimą, jei neperkamas pilnai apstatytas variantas, bei metinius komunalinius mokesčius.
Gyvenimas La Cala de Mijas siūlo dinamišką pajūrio kurorto patirtį, suderintą su miesto patogumais. Dienos ritmas gali būti įvairus: rytas prasidėti nuo pasivaikščiojimo po artimiausią 409 m nutolusią supermarketo, diena skirta poilsiui prie vieno iš dviejų bendrijos baseinų arba tyrinėjant 312 m nutolusį Playa de La Cala, El Torreón paplūdimį. Vakarais galima rinktis iš 35 restoranų rajone. Visos pagrindinės paslaugos, nuo vaistinių (284 m) iki sporto centrų (1 km), pasiekiamos pėsčiomis, todėl automobilio poreikis sumažėja. Tai sukuria patogų ir socialiai aktyvų gyvenimo būdą.
Gyvenimas La Cala de Mijas reiškia buvimą judrios, bet draugiškos bendruomenės centre. Artimiausias supermarketas yra vos už 409 metrų, o daugybė restoranų ir kavinių, pėsčiomis pasiekiamame atstume (35 restoranai ir 15 kavinių iki 2 km spinduliu). Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (284 m) ir bankai (6), taip pat yra arti. Regionas siūlo geras švietimo galimybes (15 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų iki 2 km spinduliu) ir sveikatos priežiūros paslaugas (2 sveikatos centrai). Nors tai urbanistinė aplinka, artumas prie gamtos ir jūros suteikia ramybės pojūtį.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Cala de Mijas vietovė Malagos provincijoje. Jis vizualizuoja objekto santykį su artimiausiais paplūdimiais, parduotuvėmis, restoranais ir kitomis svarbiomis infrastruktūros vietomis, leidžiantis įvertinti jo strateginę padėtį Costa del Sol.
La Cala de Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Tai dalis Mijas savivaldybės, esanti tarp dviejų didžiųjų miestų: vakaruose esančios Marbellos (18 km) ir rytuose esančio Malagos (34 km). Šis išsidėstymas suteikia lengvą prieigą prie regiono kultūros, verslo ir laisvalaikio objektų, tačiau išlaiko kurortinio miestelio ramybę.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 25 km tiesioginio atstumo, o artimiausia traukinių stotis Fuengirola, už 6.8 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 OV-haltes ir 4 OV-lijomis rajone. Didžiausi regiono miestai, tokie kaip Marbella (18 km) ir Malaga (34 km), lengvai pasiekiami. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala - El Torreón, yra vos už 312 metrų. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pradedant El Chaparral Golf Club (2.0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas vietovė džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės valandų skaičius, apie 3,889 per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Netoliese esantys kalnai suteikia kraštovaizdžiui įvairovės, nors pats projektas yra vos 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas garantuoja lengvą priėjimą prie pakrantės. Klimatas svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl oras malonus ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Be to, rajone yra sporto centrai, pvz., Polideportivo de La Cala (1.0 km), teniso ir boulingo klubai. Golfo entuziastams siūlomi El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ir Santana Golf & Country Club (4.9 km). Netoliese esantys uostai, tokie kaip Puerto Cabopino (5.6 km), siūlo papildomas pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Tai dalis Mijas savivaldybės, esanti tarp dviejų didžiųjų miestų: vakaruose esančios Marbellos (18 km) ir rytuose esančio Malagos (34 km). Šis išsidėstymas suteikia lengvą prieigą prie regiono kultūros, verslo ir laisvalaikio objektų, tačiau išlaiko kurortinio miestelio ramybę.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas La Cala de Mijas išsiskiria savo lokacija, jis siūlo urbanistinę aplinką su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos, bet tuo pačiu yra labai arti jūros (312 m). Tai skiriasi nuo projektų, esančių atokiau nuo miestų centro ar labiau nutolusių nuo pakrantės. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo panašią kainų kategoriją, tačiau galimai kitokią aplinką. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis, tačiau gali būti toliau nuo pagrindinių paslaugų ar jūros. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) yra vienas iš brangesnių variantų, rodantis kainų svyravimus regione. Šis konkretus objektas, kainuojantis nuo 295 000 €, siūlo gerą vertę dėl savo subalansuotos lokacijos ir turimų patogumų, tokių kaip renovuoti interjerai ir panoraminiai vaizdai, kurie nėra visada randami pigesniuose objektuose. Trumpalaikės nuomos apribojimas gali būti veiksnys investuotojams, ieškantiems pasyvių pajamų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
