Das Projekt befindet sich in La Cala de Mijas, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine fertiggestellte Duplex-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 übergeben und liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste sowie zu städtischen Einrichtungen. Die Südausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung. Zur Ausstattung gehören ein privater Dachsolarturm und Gemeinschaftsanlagen wie ein beheizter Innenpool und ein Fitnessraum. Die Anbindung an die Infrastruktur ist durch die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga gegeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist durch die direkte Verbindung zur Küstenlinie und das urbane Umfeld geprägt. Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diese Infrastruktur unterstützt einen Alltag, der nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen ist. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von circa 25 Kilometern.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht dem Bedarf von Paaren oder Kleinfamilien. Die 94 Quadratmeter bieten Platz für Wohnen sowie Freizeitaktivitäten auf den Terrassen. Die ausgestattete Küche und die Klimatisierung tragen zum Wohnkomfort bei. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum bieten praktischen Nutzen für den Alltag.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen; die Übergabe erfolgte im Jahr 2024. Es stehen keine weiteren Bauzeiten an. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was Wartungsaufwand minimiert. Technische Anlagen wie der Aufzug und die Klimatisierung sind installiert und betriebsbereit.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich; die Außenfläche beschränkt sich auf Terrassen und das Solarium. Ein eigenes Grundstück ist nicht im Kauf enthalten. Aufgrund der Lage im urbanen Zentrum ist mit einer gewissen Betriebsamkeit in der Umgebung zu rechnen. Es handelt sich um eine Wohnung in einer Mehrfamilienanlage, nicht um ein freistehendes Einfamilienhaus.
Ref: VL920811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Versorgung und Meer bevorzugen. Die Aufteilung ist passend für Paare mit Arbeitsbereich oder Gästezimmer sowie für kleine Haushalte, die keinen Garten pflegen möchten. Auch als Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte ist die Größe praktisch, da die Verwaltung durch die Gemeinschaft übernommen wird. Investoren, die auf vermietbare Objekte in touristischer Lage abzielen, finden Potenzial durch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Wer eine abgelegene, ruhige Lage sucht, wird hier durch die urbane Nachbarschaft nicht vollständig fündig.
Die Ausstattung entspricht dem Standard moderner Neubauten an der Costa del Sol. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über integrierte Geräte. Böden und Sanitäranlagen weisen zeitgemäße Materialien auf. Eine Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung. Ein Aufzug erleichtert die Erreichbarkeit der oberen Etagen. Ein privater Dachsolarturm bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Fassade und die Gemeinschaftsanlagen sind pflegeleicht konzipiert. Da das Projekt kürzlich fertiggestellt wurde, ist der Zustand neuwertig. Hochwertige Merkmale sind die großflächigen Fensterfronten, die einen Übergang zur Terrasse schaffen. Ein beheizter Innenpool und eine Spa-Anlage im Komplex ergänzen das Angebot.
Der Kaufpreis für diese Duplex-Wohnung beginnt bei 694.900 Euro. Dieser Betrag spiegelt die Wohnfläche von 94 Quadratmetern, den Fertigstellungsstatus 2024 und die zusätzlichen Außenflächen wider. Die Preislage liegt im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren bis oberen Segment. Preisunterschiede ergeben sich üblicherweise durch die Etage oder den Ausblick. Vergleichbare Projekte in der Umgebung weisen teilweise niedrigere Einstiegspreise auf, bieten jedoch oft weniger Außenfläche oder sind noch in Bau.
Der Alltag in La Cala de Mijas orientiert sich am Rhythmus der Küste. Durch die Nähe zu Stränden wie der Playa de La Cala lassen sich Spaziergänge am Meer in den täglichen Ablauf integrieren. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Besorgungen erleichtert. Die Umgebung ist städtisch geprägt, wodurch Restaurants und Cafés in direkter Nachbarschaft liegen. Die Wohnanlage selbst bietet Rückzugsorte durch den Poolbereich und die Gemeinschaftsgärten. Dank der Südausrichtung sind die Außenbereiche tagsüber sonnig, was die Nutzung des privaten Solariums begünstigt. Abends kann das Angebot des Stadtzentrums genutzt werden. Die Winter sind mild, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über zulässt.
Die Infrastruktur um das Projekt ist dicht und vielfältig. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe. Schulen und Gesundheitszentren sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Straßenanbindung ermöglicht schnelle Wege zu Fuengirola und Marbella. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Linien in der Nähe präsent und ermöglichen Mobilität ohne Auto. Die nächste Apotheke liegt unter 300 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf existieren Supermärkte in weniger als 500 Metern Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 25 Kilometer entfernt.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie im westlichen Teil von La Cala de Mijas. Erkennbar ist die kurze Distanz zur Küstenlinie und den Hauptverkehrsachsen. Die Umgebung ist durchzogen von Golfplätzen und urbanen Bebauungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt zentral zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt die Nutzung des kulturellen Angebots der Großstadt Málaga sowie des Dienstleistungssektors von Marbella. Fuengirola als nächstgelegene Großstadt bietet ergänzende Einkaufsmöglichkeiten und Verwaltungsdienste.
Die Strände La Calas sind in weniger als 500 Metern fußläufig erreichbar. Golfplätze wie der El Chaparral Golf Club befinden sich in zwei Kilometern Entfernung. Der Flughafen Málaga liegt 25 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn gut erreichbar. Der nächste Bahnhof in Fuengirola bietet Regionalanschluss nach Málaga und befindet sich knapp sieben Kilometer entfernt. Die Stadt Marbella ist nach 18 Kilometern erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 Grad Celsius aus. Historisch werden rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Schwimmsaison an der Küste dauert etwa fünf Monate. Die geografische Höhe von fünf Metern über dem Meeresspiegel führt zu milden Wintern. Die sonnige Ausrichtung der Immobilie unterstützt die passive Nutzung der Sonnenenergie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die direkte Umgebung bietet Zugang zu mehreren Sandstränden, darunter Playa de La Cala, El Torreón und La Butibamba. Diese Strände sind städtisch gelegen und einfach zu erreichen. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Polideportivo de La Cala. Golfspieler finden mit mehreren Plätzen in weniger als fünf Kilometern Entfernung Möglichkeiten zur Ausübung des Sports. Tennis- und Bowlingvereine ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt zentral zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt die Nutzung des kulturellen Angebots der Großstadt Málaga sowie des Dienstleistungssektors von Marbella. Fuengirola als nächstgelegene Großstadt bietet ergänzende Einkaufsmöglichkeiten und Verwaltungsdienste.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Cala de Mijas wie Cala Serena Sun (ab 676.000 Euro) und Almare (ab 659.000 Euro) liegt der Einstiegspreis für dieses Projekt mit 694.900 Euro etwas höher. Dieser Preisunterschied ist auf die Fertigstellung (Ready to move in) und die spezifische Ausstattung mit einem großen Dachsolarturm zurückzuführen. Cala Serena Village weist mit Einstiegspreisen ab 890.000 Euro eine höhere Preiskategorie auf. Das untersuchte Projekt bietet den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit im Gegensatz zu vielen Projekten, die sich noch in der Planungs- oder Bauphase befinden. Die Positionierung direkt am urbanen Zentrum von La Cala unterscheidet es von Projekten, die eher in den Hügeln (Urbanización) liegen und damit mehr Autofahrten erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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