Ce duplex situé à La Cala de Mijas a été achevé en 2024 et offre une surface habitable de 94 m². Avec un prix de départ de 694 900 €, la propriété se trouve à 300 mètres de la côte, dans une zone urbanisée. Le bien dispose de deux chambres et deux salles de bain, avec une orientation sud favorable. L'accès aux infrastructures locales comme les commerces et les golfs est direct, intégrant le projet dans le tissu résidentiel et touristique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à La Cala de Mijas, dans la province de Malaga, à une altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer. La zone est définie par sa mixité entre résidentiel et tourisme, avec une densité de services élevée. Les terrains de golf d'El Chaparral et Cerrado del Aguila se situent à moins de 3 km. La proximité immédiate de l'océan Atlantique caractérise l'environnement géographique.
La configuration en duplex avec deux chambres répond à des besoins de logement pour un couple ou une petite famille. La présence d'un solarium privé offre un espace de vie extérieur supplémentaire, indispensable pour le style de vie méditerranéen. Les installations communes, comprenant une piscine chauffée couverte et un gymnase, permettent une pratique sportive régulière indépendante des saisons.
Le projet est dans un état de construction terminé (Gereed). La livraison a eu lieu en 2024, ce qui signifie qu'il n'y a plus de délais d'attente ni de risques liés aux chantiers en cours. Les finitions intérieures, y compris la climatisation et la cuisine équipée, sont finalisées et prêtes à l'emploi. L'achat concerne donc un bien clé en main.
Ce projet ne propose pas de villas isolées avec jardins privatifs extensifs, étant concentré sur des duplex collectifs. La surface de 94 m² peut être restreinte pour ceux cherchant de grands volumes de réception. L'emplacement en zone urbaine côtière implique une affluence variable selon les saisons touristiques. Il n'y a pas de service de conciergerie ou de sécurité 24h/24 spécifiquement mentionné au-delà du portail sécurisé.
Ref: VL920811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes cherchant une résidence secondaire immédiate sans les aléas de la construction hors sol. Il est adapté aux retraités actifs appréciant la marche et le golf. Les investisseurs visant la location touristique courte durée y trouveront un atout majeur grâce à la proximité des plages et des commodités. En revanche, les familles avec de jeunes enfants nécessitant un grand jardin clos trouveront l'espace restreint. Ceux qui recherchent le calme absolu et l'isolement pourront trouver l'environnement trop densément urbanisé.
Les matériaux utilisés sont conformes aux standards actuels de la construction neuve en Espagne. La climatisation est installée dans l'ensemble du logement, assurant le confort thermique en été. La cuisine est équipée d'appareils encastrables. Les menuiseries extérieures sont conçues pour l'isolation thermique et phonique. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage supérieur. Les finitions des sanitaires sont modernes avec des douches à l'italienne. L'état général est celui d'un bien neuf n'ayant pas encore subi l'usure locative.
Le prix affiché débute à 694 900 €. Par rapport aux projets voisins comme Cala Serena Sun (dès 676 000 €) et Almare (dès 659 000 €), ce bien se situe dans une fourchette légèrement supérieure. Cette variation s'explique par la livraison immédiate et la présence d'un solarium privatif, élément recherché. Les charges de copropriété pour l'entretien des espaces communs, piscines et spa, sont à prévoir en sus du prix d'achat.
La vie à cet endroit se caractérise par la marche et l'accès rapide aux commodités. Les matinées peuvent commencer par une course sur la plage de La Cala - El Torreón, accessible à pied en quelques minutes. Le quartier, animé par les 35 restaurants et 15 cafés présents dans un rayon de 2 km, permet de déjeuner sans utiliser de véhicule. L'après-midi, le solarium privatif offre un espace de détente à l'abri du vent, profitant des 3 889 heures d'ensoleillement annuel. En soirée, la densité des commerces évite l'isolement, offrant une dynamique urbaine permanente. Toutefois, cette animation peut engendrer une certaine nuisance sonore durant les pics touristiques estivaux.
L'environnement immédiat est urbain et densément équipé. On dénombre 2 pharmacies et 6 banques dans un rayon de 2 km, assurant la couverture des besoins administratifs et de santé courants. Pour les écoliers, 15 établissements primaires sont accessibles. Les transports publics sont assurés par 4 lignes de bus et 50 arrêts, rendant la mobilité sans voiture possible. La présence de centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala renforce l'offre de loisirs. La zone compte 10 hôtels, ce qui maintient une activité constante tout au long de l'année.
La carte illustre l'insertion du projet dans le tissu urbain de La Cala de Mijas. On observe la perpendicularité des rues par rapport à la côte. La ligne côtière est matérialisée par les promenades et les plages. Les zones vertes des golfs contrastent avec l'urbanisation dense du centre-ville. L'accès à l'autoroute A-7 est visible au nord, facilitant les connexions régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est ancré dans la partie centrale de la Costa del Sol occidentale. Il se trouve à mi-chemin entre Fuengirola (6,8 km) et Marbella (18 km). Cette position permet de bénéficier des services administratifs et des transports de Fuengirola tout en restant proche de l'attractivité économique de Marbella. La ville de Malaga, métropole régionale, est à 34 km, offrant une accessibilité aux services internationaux.
Les plages de La Cala se trouvent à 300 mètres à vol d'oiseau. Le terrain de golf El Chaparral est accessible en 5 minutes de voiture (2 km). L'aéroport de Malaga est à 25 km, soit environ 25 minutes en voiture via l'autoroute A-7. Les supermarchés sont à 400 mètres. L'hôpital le plus proche est situé à 12 km. Les marinas de Cabopino et Fuengirola sont respectivement à 5,6 km et 7,3 km, offrant des services de nautisme de plaisance.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation bénéficie d'un climat méditerranéen doux. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des extrêmes variant entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période où l'eau dépasse les 20°C. L'ensoleillement est élevé avec 3 889 heures par an. L'altitude faible (5m) minimise les variations de température mais expose le site aux vents côtiers. L'exposition sud du duplex optimise la capture de la lumière naturelle en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage Playa de La Cala - El Torreón, la plus proche, est accessible à pied. Cette zone côtière dispose du pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services de sécurité. L'offre sportive est riche avec le Miraflores Tennis Club à 1,8 km et plusieurs parcours de golf dans un rayon de 5 km (Santana Golf, Cerrado del Aguila). Le bowling club et les piscines municipales complètent l'offre de loisirs indoor et outdoor.
Source: OpenStreetMap
Le projet est ancré dans la partie centrale de la Costa del Sol occidentale. Il se trouve à mi-chemin entre Fuengirola (6,8 km) et Marbella (18 km). Cette position permet de bénéficier des services administratifs et des transports de Fuengirola tout en restant proche de l'attractivité économique de Marbella. La ville de Malaga, métropole régionale, est à 34 km, offrant une accessibilité aux services internationaux.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ce projet se positionne par rapport aux offres voisines telles que Cala Serena Sun et Almare. Alors qu'Almare affiche des prix à partir de 659 000 €, souvent pour des biens en phase de lancement, ce duplex à 694 900 € propose l'avantage de la livraison immédiate (clé en main) et la présence d'un solarium, élément de confort supérieur. Comparé à Cala Serena Village (dès 890 000 €), il reste plus accessible, ciblant un segment de marché plus standardisé. La densité de l'offre à La Cala de Mijas rend la comparaison des mètres carrés pertinente : ici, le prix reflète la disponibilité immédiate dans un secteur mature, contrairement aux projets en phase de commercialisation qui peuvent présenter des risques de délai ou des surcoûts de finition.
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