הפרויקט ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, במרחק קצר מהים. מדובר בדופלקס בן שתי קומות עם שני חדרי שינה ושטח של 94 מטרים רבועים. הבנייה הושלמה בשנת 2024, מה שמאפשר אכלוס מיידי. הנכס כולל גישה למתקנים משותפים וממוקם בסביבה אורבנית עם קרבה לשירותים ולתשתיות. הנכס מציע נוף לים, לגולף ולהרים, עם דגש על חלל מחיה פתוח ומרפסות פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מאופיין בקרבה ישירה לחוף הים, כאשר החוף הקרוב נמצא במרחק של פחות מ-350 מטרים. הפרויקט שוכן בתוך סביבה עירונית מפותחת, בסמיכות למספר מגרשי גולף בולטים. הנגישות לכבישים הראשיים מאפשרת תנועה נוחה לאורך החוף.
הפתרון ההנדסי של הדופלקס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתאימים לזוגות או למשפחות קטנות. קיומו של סולריום פרטי על הגג מספק שטח נוסף לשימוש חיצוני. בפרויקט קיימים מתקנים משותפים התומכים באורח חיים פעיל, כולל בריכה וחדר כושר.
הפרויקט נמצא בשלב מושלם. המסירה ללקוחות בוצעה במהלך שנת 2024. פירוש הדבר הוא שהנכסים אינם דורשים המתנה לתהליכי בנייה או אישורים נוספים, והם זמינים לשימוש מידי. מערכות הבניין חדשות ועומדות בתקנים עדכניים.
הנכס אינו וילה עצמאית אלא חלק מקומפלקס דירות, מה שמעיד על חלוקת קירות משותפים עם שכנים. המיקום האורבני עלול להיות רועש יותר בעונות התיירות בהשוואה לאזורים כפריים. המחיר עשוי להוות גורם מגביל עבור קונים המחפשים אפשרויות במחיר נמוך יותר באזורים פנימיים יותר.
Ref: VL920811
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שניתן לאכלס מיד, ללא סיכונים הקשורים בפרויקטים שטרם נבנו. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בהכנסה משכירות בשל הקרבה לחופים ולגולף. משפחות קטנות או זוגות ימצאו את הגודל והמתקנים מספקים לצרכיהם. גם גמלאים המעוניינים בקרבה לשירותי רפואה ולפנאי עשויים למצוא את המיקום מתאים.
רמת הגימור בנכס כוללת מטבח מאובזר במכשירי חשמל מובנים וארונות מובנים בחדרי השינה. חלונות הגג לרצפה בסלון נועדו להגדיל את חדירת האור הטבעי. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר למיזוג וחימום. קיומה של מעלית בבניין מוסיף לנוחות השימוש. הסולריום הפרטי הוא אלמנט ארכיטקטוני משמעותי המרחיב את שטח הבית.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-€694,900. שונות המחירים נגזרת מגודל היחידה ואיכות הנוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המחיר משקף את היתרונות של סיום הבנייה והקרבה לים. מחיר זה נמצא בטווח הבינוני-גבוה עבור דירות בלה קאלה דה מיחאס.
החיים בנקודה זו מתאפיינים במיקום המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. שגרת היומיום יכולה לכלול הליכות רגליות לחוף או למסעדות המקומיות, שכן חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה. הנוכחות של מספר רב של חנויות ובתי קפה בסביבה הקרובה יוצרת תחושת חיוניות. באזור קיימת פעילות תיירותית, מה שעשוי להשפיע על רמת התפוסה והרעש בחודשי הקיץ.
הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים יומיומיים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. תשתית התחבורה כוללת קווי אוטובוס לאורך החוף, מה שמאפשר גישה לערים הסמוכות ללא רכב פרטי. נוכחותם של מרכזי ספורט ומועדוני טניס תומכת באורח חיים בריא. המרחק לבית החולים הקרוב הוא כ-12 קילומטרים.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בין הים לבין מגרשי הגולף. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים העיקריים ואת הקרבה לכביש המהיר AP-7, המחבר את האזור לשאר חלקי החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באמצע הדרך בין הערים הגדולות מאלגה ומרבייה. מיקום זה מאפשר גישה שווה למרכזים העסקיים והתרבותיים של מאלגה ולאזורי הפנאי היוקרתיים של מרבייה. המרחק לפואנחירולה קצר יותר, כ-7 קילומטרים, מה שהופך אותה ליעד נוח לקניות שוטפות.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון, נמצא במרחק של כ-300 מטרים. מגרש הגולף אל צ'פארל נמצא במרחק של 2 קילומטרים. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק של 25 קילומטרים, מה שמספק קשר נוח לטיסות בינלאומיות. הערים מרבייה ופואנחירולה נגישות בנסיעה קצרה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,889 שעות. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, בהם טמפרטורת המים מתאימה לפעילות בים. הגובה הנמוך של האזור, 5 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים המתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים, כאשר חלקם זכאים לדגל כחול המעיד על איכות המים והשירותים. פעילויות הפנאי כוללות גולף, טניס וספורט ימי. המרינה הקרובה בפוארטו קבופינו נמצאת במרחק של כ-5.6 קילומטרים ומציעה מתקנים נוספים לאוהבי הים. הריבוי הטבעי של מלונות באזור מעיד על התמקדות תיירותית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באמצע הדרך בין הערים הגדולות מאלגה ומרבייה. מיקום זה מאפשר גישה שווה למרכזים העסקיים והתרבותיים של מאלגה ולאזורי הפנאי היוקרתיים של מרבייה. המרחק לפואנחירולה קצר יותר, כ-7 קילומטרים, מה שהופך אותה ליעד נוח לקניות שוטפות.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור כגון Cala Serena Sun ו-Almare, פרויקט זה נבדל בעיקר בזכות היותו מושלם ומוכן למגורים, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות בשלבי פיתוח שונים. מחיר הכניסה כאן, €694,900, גבוה יותר מזה של Almare אך נמוך יותר מ-Cala Serena Village. היתרון התחרותי העיקרי הוא השילוב של סולריום פרטי, נוף ים, וזמינות מיידית, מה שיכול להצדיק את הפער התמחורי ביחס לפרויקטים חדשים יותר שטרם נמסרו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID