Ez a projekt La Cala de Mijas városában, Málaga tartományban található, közvetlenül a mediterrán tengerpart közelében. A 2024-ben készült, új építésű ingatlan egy felső szinti lakást (penthouse) foglal magában, amely dupla szintes (duplex) kialakítással rendelkezik. A lakás alapterülete 94 négyzetméter, amelyhez egy privát tetőterasz is tartozik. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a strandok és a helyi szolgáltatások felé. A fejlesztés a modern városi infrastruktúra és a tengerparti környezet találkozását kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Cala de Mijas urbanizációjában helyezkedik el, közvetlen közelben a tengerparti sétányhoz. A magasság mindössze 5 méter a tengerszint felett, ami sík terepet jelent. A környezetet a városi beépítettség jellemzi, lakóépületek és kisebb szálláshelyek vegyesen. A közvetlen szomszédságban találhatók helyi boltok és éttermek. A terület részben turisztikai övezetnek számít, de egész évben lakott.
A 94 négyzetméteres lakterület két hálószobával és két fürdőszobával szolgálja a lakhatási igényeket. A kialakítás a modern nappali és konyha együttesét kínálja. A tetőterasz extra kültéri életteret biztosít a lakáson belül. Ez a elrendezés kisebb családok vagy párok számára alkalmas, akik értékelik a közös tereket és a kerti karbantartás hiányát.
Az épület építése 2024-ben fejeződött be, így az ingatlan kész állapotban, új építésűként érhető el. A kivitelezés a jelenlegi építészeti szabványoknak és energetikai előírásoknak megfelelően történt. A közös területek, mint a medence és a kertek, már átadásra kerültek és üzemelnek. A beköltözés azonnal lehetséges a tranzakció lezárását követően.
A projekt nem kínál privát kertet a földszinten, mivel ez egy felső szinti lakás. A tárolókapacitás a 94 négyzetméterre korlátozódik, bár van egy tárolóhelyiség. A közös medence nem privát használatú. A lakás nem alkalmas nagyobb létszámú csoportok számára hosszú távon a két hálószoba miatt. Az utcán a parkolás nyilvánosan nem biztosított, csak a garázsban.
Ref: VL920811
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás típus kisebb háztartások számára megfelelő, akik a tengerparti közelséget részesítik előnyben. Azoknak, akik nem vállalnak kertes ház karbantartását, de a szabadtéri életteret igénylik, a tetőterasz megoldást nyújt. A kész státusz miatt azok számára is alkalmas, akik azonnali beköltözést tervezik. A helyszín javasolt azoknak, akik fontosnak tartják a gyalogos elérhetőséget a szolgáltatásokhoz. Nyugdíjasok vagy távmunkások számára az infrastruktúra megfelelő alapokat nyújt. Azonban akik nagyobb csendet és elszigeteltséget keresnek, a városközpont közelsége miatt ez a helytalánlat nem nyújtja a kívánt nyugalmat.
A belső terek modern kivitelezésűek, beépített konyhagépekkel és padlóig érő tolóajtókkal, amelyek a teraszra nyílnak. A burkolatok tartós anyagokból készültek, valószínűleg porcelán csempével a vizes helyiségekben. A fürdőszobák modern szaniterekkel vannak felszerelve. A klímaberendezés előre telepített, biztosítva a hűtést és fűtést. A közös területek öntözéssel ellátott kertekkel és fűthető medencével rendelkeznek. Az épület lifttel van ellátva, ami a kényelmet növeli. A tetőterasz burkolata ellenáll az időjárásnak. A zárt közösség biztonsági rendszert alkalmaz.
A bevezetési ár 694 900 eurótól indul. Ez az érték magában foglalja a 94 négyzetméteres lakást, a tetőteraszt, a garázshelyet és a tárolót. Az árszint összhangban van a környékbeli hasonló új építésű projektekkel. Hasonló ingatlanok a Cala Serena Sun (676 000 €) vagy az Almare (659 000 €) projektekben versenyképes áron érhetők el. A fenntartási költségek közé tartozik a közösségi díj, ami a közös területek karbantartását fedezi.
A La Cala de Mijas-i elhelyezkedés a napi rutint a tengerpart közelsége határozza meg. Reggelente a helyi szolgáltatások, például a pékségek és szupermarketek rövid sétával elérhetők. A strandok mintegy 300 méterre fekszenek, lehetőséget adva a napi fürdésre vagy sétálásra. A déli órákban a tetőterasz árnyékos része nyújt hűvöst. A környék hangulata a nyári hónapokban élénkebb a turizmus miatt. A közlekedés helyben könnyen megoldható gyalog vagy kerékpárral az enyhe domborzatnak köszönhetően. A golfpályák közelsége sportlehetőséget biztosít az érdeklődőknek.
A környék infrastruktúrája fejlett, a helyi lakosság és a turisták igényeire szabva. 2 kilométeren belül 35 étterem és 15 kávézó található, ami széles választékot kínál. A közösségi közlekedés 4 vonallal és 50 megállóval biztosított, de a Fuengirola pályaudvar 6,8 kilométerre található. A kórházi ellátás 12 kilométeren belül elérhető. A repülőtér 25 kilométerre fekszik, autópályán könnyen megközelíthető. A sportlétesítmények, mint a helyi sportcentrum és teniszklub, 1-2 kilométeres távolságra vannak. A napi bevásárlást a közeli szupermarket teszi lehetővé.
A térkép a település tengerparti részét mutatja be, ahol a lakóövezetek (sárga) közvetlenül a tengerparttal (kék) határosak. A zöld területek a közeli golfpályákat jelölik. A jelölt pont a Calanova Golf komplexum helyzetét mutatja, amely közvetlen hozzáférést biztosít a városközpont és a strand felé. A helyiek gyakran használják a part menti sétányt a közösségi interakciókra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a tengerparti életstílus elérését. Marbella luxus kínálata 18 kilométerre, míg Málaga kulturális és repülőtéri kapcsolatai 34 kilométerre vannak. A település nem a legnagyobb turistaközpontok közé tartozik, hanem inkább a helyi lakosságot és a hosszabb távú látogatókat szolgálja ki.
A legközelebbi strand, a Playa de La Cala, mintegy 300 méterre található, ami 3-4 perces sétát igényel. Az El Chaparral Golf Club 2,0 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométerre van, autóval általában 25-30 perc alatt érhető el. A közeli nagyvárosok közül Marbella 18 kilométerre, Málaga pedig 34 kilométerre található. A gyógyszertár kevesebb mint 300 méterre helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 18,9 Celsius fok. A tenger közelsége mérsékli a hőingásokat. Évente kb. 3889 óra napsütés recorded, ami magas a világszínvonalhoz viszonyítva. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik. A szélirányok főként a tenger felől fújnak, ami hozzájárul a jó szellőzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, mint például a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) és a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Ezek homokos strandok, nyáron lifeguards szolgálatával. A kikötők közül a Puerto Cabopino 5,6 kilométerre található. A golf szerelmesei számára a közelben három golfpálya is elérhető: El Chaparral, Cerrado del Aguila és Santana Golf. A tenisz és bowling klubok 1-2 kilométeres távolságon belül helyezkednek el.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a tengerparti életstílus elérését. Marbella luxus kínálata 18 kilométerre, míg Málaga kulturális és repülőtéri kapcsolatai 34 kilométerre vannak. A település nem a legnagyobb turistaközpontok közé tartozik, hanem inkább a helyi lakosságot és a hosszabb távú látogatókat szolgálja ki.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ez a projekt 694 900 eurós induló árával a középkategóriába tartozik La Cala de Mijas környékén. Összehasonlítva a közeli Cala Serena Sun projekttel (676 000 €), ez az ingatlan valamivel drágább, de magasabb szintű közös létesítményeket kínál, mint például a beltéri medence és a spa. A Cala Serena Village (890 000 €) jelentősen drágább, így ez a projekt ár-érték arányban kedvezőbb lehet. Az Almare projekt (659 000 €) olcsóbb, de a Calanova Golf projekt közvetlenebb tengerparti eléréssel és tetőterasszal rendelkezik. A régióban a kereslet magas a kész, azonnal lakható ingatlanok iránt, ami ezeket a projekteket befektetési szempontból is stabillá teszi. Mivel ez a városközpontban van, csendesebb, mint a nyaralóövezetek, de élénkebb, mint a hegyi golfkomplexumok. A helyi piac dinamikáját a nemzetközi vásárlók és a tartózkodási helyet keresők határozzák meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID