Šis dviejų miegamųjų nekilnojamasis turtas įsikūręs La Cala de Mijas miestelyje, Málagos provincijoje. Nekilnojamasis turtas užima 94 m² gyvenamosios ploto, turi papildomą privačią stogo terasą. Statybos darbai buvo baigti 2024 metais, objekte įrengti du vonios kambariai. Butas yra didesniame komplekse, kuriam priklauso bendri sodai, baseinas ir uždaros patalpos, įskaitant sporto salę bei SPA centrą. Objektas yra 5 metrų aukštyje virš jūros lygio ir pasižymi pietų orientacija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra miesto tipo vietovėje, esančioje arti jūros kranto. Atstumas iki artimiausio paplūdimio Playa de La Cala - El Torreón siekia 312 metrų. Buitinės reikmės, tokios kaip maisto prekybos centrai ir vaistinės, yra 400 metrų atstumu. Projektas įsikūręs Mijas savivaldybės teritorijoje, tarp Fuengirola ir Marbella.
Išplanavimas numatytas dviejų miegamųjų naudojimui. Nekilnojamasis turtas siūlo stogo terasą laisvalaikiui po atviru dangumi. Komplekso bendrosios patalpos suteikia galimybių sportui ir poilsiui. Objekte įrengta du (2) požeminės parkavimo vietos ir sandėliukas, kas tenkina praktinius saugojimo bei transporto poreikius.
Statybų būklė šiame projekte yra įrašyta kaip užbaigta. Objekto atidavimas numatomas 2024 metais. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas apgyvendinimui, o paminėtos infrastruktūros patalpos šiuo metu yra veikiančios.
Nekilnojamasis turtas yra aukščiausio aukšto butas, todėl patekimas į jį reikalauja lifto naudojimo. Tai nėra atskiri namai su privačiu sodu. Gyvenamoji erdvė sudaro 94 m², kas nustato ribas talpai. Vietovė yra pajūrio zonoje, kurioje sezono metu gali padidėti gyventojų ir turistų skaičius.
Ref: VL920811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems antrosios būsto vietos sezoniniam naudojimui dėl artumo oro uostui (25 km) ir paplūdimiams. Buto pobūdis su bendra priežiūra tinka tiems, kurie negyvena čia ištisus metus. Egzistuojantys du miegamieji ir galimybė nuomoti objektą gali sudominti investuotojus, ieškančius poilsio nuomos rinkos. Nuolatiniams gyventojams vietinė infrastruktūra, įskaitant sveikatos priežiūros centrus ir mokyklas, užtikrina kasdienį gyvenimą, nors 94 m² plotas labiau tinka poroms ar mažoms šeimoms. Artumas iki golfo aikštynų ir sporto salės tenkina aktyvių poilsio mėgėjų poreikius.
Objekte įrengta atvira gyvenamoji ir valgomoji zona, sujungta su virtuve, kurioje yra integruoti buitiniai prietaisai. Specifikacija apima grindų iki lubų stiklinės duris, vedančias į terasą. Vonios kambariai yra šiuolaikiški, vienas iš jų yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju. „Privati stogo terasa“ nurodo skirtą lauko erdvę stogo lygmenyje. Bendrose patalpose yra šildomas baseinas ir sporto salė, kas rodo orientaciją į poilsio infrastruktūrą. Orientacija į pietus užtikrina didelį saulės kiekį. Būklė įrašyta kaip „Gera / Antrinė rinka“. Visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema. Lifto buvimas pagerina prieinamumą.
Skelbiamoji kaina yra 694 900 EUR. Tai pozicionuoja objektą į vidutinę, aukštą kainų kategoriją dviejų miegamųjų butui šioje vietovėje. Lyginant su panašiais objektais, tokiais kaip Cala Serena Sun (nuo 676 000 EUR) ir Almare (nuo 659 000 EUR), šio projekto kaina yra šiek tiek aukštesnė už pradinę rinkos kainą. Privataus stogo terasos ir dviejų parkavimo vietų įtraukimas prideda funkcinę vertę, įtakojančią kainą už kvadratinį metrą. Regiono kainos atspindi pajūrio padėtį ir komplekso siūlomus patogumus.
Kasdienė rutina La Cala de Mijas orientuota į pajūrį. Esant atstumui mažiau kaip 400 metrų iki paplūdimio, galima reguliariai vaikščioti ir maudtis nenaudojant transporto. Miesto struktūra leidžia įsigyti maisto produktų, pavalgyti restoranuose ar lankyti vaistinę pėsčiomis. Golfo mėgėjams artumas iki El Chaparral Golf Club leidžia integruoti šį sportą į savaitinę programą. Privati stogo terasa (solarium) suteikia atskirą lauko erdvę, nepriklausančią nuo bendrųjų zonų. Klimatas su metiniu vidurkiu 18,9 °C leidžia veiklauti lauke ištisus metus. Kadangi tai Costa del Sol dalis, rajonas patiria kintantį turistų srautą, kas įtakoja viešųjų erdvių užimtumą. Pastatas jau pastatytas, todėl čia susiformavusi bendruomenė.
Artimoji aplinka yra urbanizuota su tiesioginiu prieitu prie jūros. 2 km spinduliu yra 35 restoranai, 6 bankai ir 15 kavinėlių, kas rodo didelę viešbučių ir finansinių paslaugų koncentraciją. Fuengirola yra 6,8 km atstumu, suteikiant didesnį miesto centrą platesniam pasirinkimui. Marbella nutolusi 18 km. Rajoną aptarnauja viešasis transportas, veikia 4 autobusų maršrutai ir 50 stotelių netoliese. Geležinkelio stotis Fuengirola sujungia su Málaga. Vietinis viešbučių tankumas (10 viešbučių, 2131 lova) rodo aktyvų turizmą.
Žemėlapis vaizduoja artumą prie jūros kranto ir La Cala de Mijas urbanizuotą struktūrą. Matyti golfo aikštynų vietos ir pagrindinis kelių tinklas, jungiantis su Málaga ir Marbella.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamasis turtas yra centrinėje Costa del Sol dalyje, įsikūręs tarp didesnių centrų Marbella rytuose ir Fuengirola vakaruose. Ši vieta suteikia prieigą prie šių miestų paslaugų, išlaikant labiau lokalizuotą gyvenamąją atmosferą nei didmiesčiuose.
Paplūdimį galima pasiekti pėsčiomis, atstumas 312 metrų. Artimiausias maisto prekybos centras yra už 409 metrų. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas 25 km atstumu. Golfo aikštynai yra nutolę nuo 2,0 iki 4,9 km. Artimiausia ligoninė yra už 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi dideliu saulės valandų skaičiumi, istoriškai vidutiniškai 3889 valandas per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C arba aukščiau. Absoliutinis aukštis virš jūros lygio yra 5 metrai. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra paplūdimiai Playa de La Cala - El Torreón ir La Butibamba. Golfo įrangos yra daug, artimiausias El Chaparral Golf Club yra už 2,0 km. Kiti aikštynai: Cerrado del Aguila ir Santana Golf. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo de La Cala, yra 1 km spinduliu. Jachtų prieplaukos yra Puerto Cabopino (5,6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra centrinėje Costa del Sol dalyje, įsikūręs tarp didesnių centrų Marbella rytuose ir Fuengirola vakaruose. Ši vieta suteikia prieigą prie šių miestų paslaugų, išlaikant labiau lokalizuotą gyvenamąją atmosferą nei didmiesčiuose.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip Cala Serena Sun (nuo 676 000 EUR) ir Almare (nuo 659 000 EUR), šio nekilnojamojo turto kaina yra 694 900 EUR. Savitumas, skiriantis šį objektą, yra privati stogo terasa (solarium) aukščiausiame aukšte. Nors pradinės kainos La Cala de Mijas gali būti žemesnės pirmo aukšto butams, ši kaina atspindi dviejų parkavimo vietų ir sandėliuko įtraukimą, kas dažnai yra papildoma išlaida kituose projektuose. Vietovė La Cala miesto centre skiriasi nuo atokesnių, toliau nuo jūros esančių kompleksų, siūlodama tiesioginę pėsčiųjų pasiekiamumą prie parduotuvių prieš automobiliu priklausantį aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID