Este duplex situado em La Cala de Mijas oferece 94 m² de área habitável com duas suítes e vistas panorâmicas. Localizado perto da costa e de campos de golfe, o imóvel está integrado num complexo residencial fechado com piscina interior aquecida e ginásio. A propriedade inclui um terraço privado e um solário no terraço, proporcionando espaço exterior adicional. A orientação a sul garante exposição solar, e o acesso a pé às praias e serviços define a localização. O projeto foi concluído em 2024, estando pronto para ocupação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se num ambiente urbano em La Cala de Mijas, a curta distância a pé da costa e das instalações locais. A proximidade de clubes de golfe define a zona circundante, enquanto o centro da cidade fica acessível. A elevação de 5 metros acima do nível do mar influencia as vistas e a exposição ao vento. A localização permite o acesso a pé a serviços diários, bem como a principais ligações rodoviárias para Málaga e Marbella.
Este imóvel atende a necessidades de residência permanente ou férias prolongadas. A distribuição inclui duas suítes e uma sala de estar aberta, focando na funcionalidade e no espaço exterior. O solário privado oferece área extra para lazer ao ar livre. As comodidades comunitárias, como o spa e o ginásio, complementam o espaço interior. A presença de ar condicionado e lugares de garagem subterrânea responde a requisitos de conforto e segurança.
O edifício está classificado como completo, com data de entrega indicativa de 2024. A estrutura moderna incorpora materiais de construção contemporâneos. O design inclui janelas de piso a teto para maximizar a luz natural. As áreas comuns foram finalizadas, incluindo os jardins e as instalações de piscinas. A certificação energética disponível reflete os padrões atuais de eficiência para novas construções na região.
O projeto não disponibiliza áreas de jardim privativo no nível do solo, apenas terraços. A localização urbana implica que não há isolamento total do tráfego rodoviário local. O complexo não oferece serviços de concierge ou gestão de aluguer no local. O acesso a determinados desportos náuticos requer deslocação a marinas situadas a mais de 5 km. O design de duplex implica a utilização de escadas internas.
Ref: VL920811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma solução chave-na-mão sem os tempos de espera de projetos off-plan. O estatuto de concluído permite a ocupação imediata. A configuração é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária. A proximidade do aeroporto (25 km) facilita as viagens para proprietários internacionais. O layout acomoda o trabalho remoto, com espaço para um escritório no nível superior ou terraço. É também relevante para investidores que visam o mercado de arrendamento de férias, dadas as comodidades e a localização perto das praias.
O interior apresenta uma paleta moderna e neutra, utilizando materiais contemporâneos padrão encontrados em novos desenvolvimentos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados, focando na funcionalidade. O envidraçamento do piso ao teto enfatiza as vistas, mas requer consideração para a gestão térmica. As casas de banho estão equipadas com duches e sanitários contemporâneos. A menção a "estado excelente" sugere instalação recente sem desgaste visível. As áreas comuns mostram uma maturidade na paisagística apropriada para um projeto concluído. A inclusão de ar condicionado em toda a casa indica atenção ao conforto térmico.
O preço de 694.900 € posiciona este duplex no segmento médio-alto do mercado local de La Cala de Mijas. O valor por metro quadrado reflete a inclusão de características extras como o solário privado e os dois lugares de estacionamento. Comparativamente, o valor situa-se acima de entradas de mercado como o Almare, mas abaixo de projetos mais recentes como o Cala Serena Village. A variabilidade de preços no complexo depende da orientação e vista específica da unidade. O facto de o imóvel estar pronto para habitar elimina riscos associados a projetos em fase de construção.
Viver neste local implica uma rotina centrada na conveniência a pé. A praia encontra-se a cerca de 300 metros, permitindo banhos matinais ou passeios ao fim da tarde sem necessidade de transporte. O ambiente urbano de La Cala de Mijas garante que supermercados, farmácias e cafés estejam acessíveis imediatamente. A presença de 35 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. O duplex permite separar as zonas de dormir das áreas sociais, sendo o solário um prolongamento da sala de estar nos meses mais quentes. A proximidade de campos de golfe influencia a dinâmica da vizinhança, atraindo uma comunidade mista de residentes e visitantes. A existência de uma piscina interior aquecida estende a utilidade das facilidades para além da época estival.
Os arredores imediatos oferecem uma mistura de serviços residenciais e turísticos. Com 35 restaurantes num raio de 2 km, as opções de jantar são abundantes. A densidade de cafés (15) contribui para uma atmosfera social. No entanto, isto também significa que a área pode experimentar flutuações sazonais de atividade. A disponibilidade de centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1 km) suporta um estilo de vida ativo. A densidade urbana é moderada, proporcionando privacidade sem isolamento. Os níveis de ruído serão consistentes com uma localização urbana perto de comodidades.
O mapa mostra a localização exata do complexo em relação à costa N-340 e às praias de La Cala de Mijas. Destacam-se as proximidades dos campos de golfe a norte e do centro urbano a sul. A referência visual confirma a curta distância a pé até ao mar e a acessibilidade rodoviária para a autoestrada A-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas situa-se entre Fuengirola e Marbella. Está a 18 km de Marbella e 34 km de Málaga. Esta posição oferece um ambiente mais calmo do que as grandes cidades, mantendo a conectividade. Faz parte da província de Málaga. A localização permite aceder aos serviços de uma grande cidade (Málaga) residindo numa pequena cidade costeira. A mistura demográfica inclui residentes internacionais devido ao apelo turístico.
As distâncias são curtas para necessidades diárias. A praia está a menos de 5 minutos a pé. As compras de supermercado estão a 400 metros. Para cuidados de saúde especializados, o hospital está a 12 km, exigindo um veículo. Os campos de golfe estão muito perto (2 km). O Aeroporto de Málaga é uma viagem de carro de 25 minutos. A estação de comboios em Fuengirola (6,8 km) liga a Málaga, oferecendo uma alternativa à condução. O transporte público está disponível com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas desfruta de um clima mediterrânico com 3.889 horas de sol anuais. As temperaturas variam em média entre 12°C e 26°C. A época de natação dura 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a uma altitude de 5 metros oferece vistas do mar, mas efeito de arrefecimento mínimo em comparação com altitudes mais elevadas. A orientação a sul maximiza a exposição à luz do dia. A área é seca, típica da Costa del Sol, requerindo manutenção das áreas paisagísticas através de rega.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa de La Cala - El Torreón é a mais próxima a 312 metros. As praias são arenosas. O golfe é uma característica principal, com o El Chaparral Golf Club a 2 km. Clubes de ténis e bowling estão nas proximidades (1,8 km). As marinas em Cabopino e Fuengirola são acessíveis para atividades de barco num trajeto de 10-15 minutos de carro. A presença de centros desportivos e piscinas públicas complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se entre Fuengirola e Marbella. Está a 18 km de Marbella e 34 km de Málaga. Esta posição oferece um ambiente mais calmo do que as grandes cidades, mantendo a conectividade. Faz parte da província de Málaga. A localização permite aceder aos serviços de uma grande cidade (Málaga) residindo numa pequena cidade costeira. A mistura demográfica inclui residentes internacionais devido ao apelo turístico.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Comparado com o Almare (a partir de 659.000 €), este duplex tem um preço mais elevado, provavelmente devido à inclusão do solário privado e ao estado concluído. O Cala Serena Village (a partir de 890.000 €) representa um escalão superior, potencialmente oferecendo unidades maiores ou especificações diferentes. Este projeto situa-se no meio-termo. A densidade em La Cala de Mijas é superior à de algumas urbanizações em Estepona ou Benahavís, o que significa que mais serviços são acessíveis a pé, mas menos exclusividade. A proximidade da costa é superior a de desenvolvimentos de golfe no interior, como Mijas Golf. O mercado nesta zona é estável, com procura consistente devido à qualidade de vida e facilidades locais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID