Acest proiect rezidențial este situat în La Cala de Mijas, pe coasta de vest a Málaga. Este un duplex finalizat în 2024, cu o suprafață de 94 m², două dormitoare și orientare spre sud. Proprietatea se află la 312 metri de plaja El Torreón și include un solarium privat cu vedere panoramică. Complexul dispune de facilități comune, cum ar fi o piscină interioară încălzită și o sală de sport. Prețul de pornire este de 694.900 €. Locația este urbană, cu acces pietonal direct la servicii locale și zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană consolidată a La Cala de Mijas, la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării. Se află în apropierea imediată a liniilor de coastă, la mică distanță de promenada maritimă. Accesul la principalele rute de transport, inclusiv Autostrada A-7, este posibil prin rețeaua locală de drumuri. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o mixtură de rezidențe și facilități turistice, integrând complexul în structura orașului.
Acest duplex răspunde cerințelor pentru o rezidență secundară sau o locuință permanentă pentru un cuplu. Distribuția cu două dormitoare și două băi maximizează eficiența spațiului. Solariumul privat oferă spațiu exterior suplimentar pentru recreere, compensând lipsa unei grădini la sol. Facilitățile comune, inclusiv sala de sport, sprijină un stil de viață activ. Includerea a două locuri de parcare subterane rezolvă necesitățile de stocare a vehiculelor.
Clădirea este clasificată ca locuință nouă, cu stadiul de construcție completat în 2024. Aceasta permite ocuparea imediată fără timpi de așteptare asociați construcțiilor în curs. S-au implementat finisaje contemporane și sisteme de climatizare integrate. Infrastructura complexului, inclusiv piscinele și zonele verzi, este operațională și finalizată conform standardelor actuale.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată la nivelul solului, accesul la exterior fiind prin terase și solarium. Nu este o vilă independentă, ci o unitate într-un complex cu părți comune. Zona urbană înconjurătoare poate prezenta un nivel ambiental de zgomot specific activității turistice. Nu există specificații care să indice facilități dedicate exclusiv copiilor în interiorul complexului. Numărul de dormitoare este limitat la două.
Ref: VL920811
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit fără riscurile asociate cu achiziția în fază de proiect. Este potrivit pentru cupluri care doresc o rezidență de vacanță cu facilități extinse, fără a întreține o vilă individuală. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt pot profita de locația apropiată de plajă și facilități. De asemenea, este adecvat pentru persoanele care se pensionează și caută un climat cald și acces la îngrijire medicală în apropiere. Acesta nu este adecvat pentru familii numeroase care necesită mai mult de două dormitoare sau pentru cei care caută izolare totală într-un mediu rural.
Unitatea dispune de o bucătărie complet echipată cu aparate electrocasnice integrate și finisaje moderne. Pardoselile sunt realizate din materiale durabile, potrivite pentru climatică costieră, iar pereții sunt finisați în culori deschise. Ușile glisante de la podea la tavan oferă acces larg către terasă și asigură eficiență termică. Băile sunt dotate cu dușuri și mobilier sanitar contemporan. Solariumul privat este pavat, gata pentru a fi mobilat. Instalația de aer condiționat este prezentă în toată locuința. Complexul include lift, facilitând accesul la etajele superioare. Locurile de parcare sunt subterane, asigurând protecția vehiculelor.
Prețul de listă pentru acest duplex este de 694.900 €. Această valoare se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru apartamente noi, reflectând atât starea de finisare, cât și includerea unor elemente precum solariumul. Comparativ cu proiectele similare din zonă, precum Almare sau Cala Serena Sun, prețul este competitiv. Variația prețului în cadrul proiectului depinde de etaj și de orientarea exactă a unității. Tranzacția se bazează pe disponibilitatea stocului actual, având în vedere că proiectul este finalizat. Costurile suplimentare, cum ar fi taxele notariale și ITP, nu sunt incluse în acest preț.
Ritmul zilnic în acest loc este definit de interacțiunea dintre interiorul rezidențial și mediul urban costier. Proximitatea plajei la 300 de metri permite accesul rapid la zona de coastă pentru activități de dimineață. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță de mers pe jos, reducând dependența de autoturism. Solariumul orientat spre sud oferă o zonă de expunere la soare pe tot parcursul zilei, în timp ce piscina interioară încălzită asigură opțiuni de înot în afara sezonului estival. Vecinătatea activă a La Cala de Mijas asigură o varietate constantă de restaurante și cafenele. Accesul la terenurile de golf din apropiere este ușor, transformând zona într-un punct de interes pentru iubitorii acestui sport.
Mediul înconjurător este urban și dens populat, caracterizat printr-o infrastructură completă. Într-un raza de 2 km există 35 de restaurante, 15 cafenele și 6 bănci, indicând o disponibilitate ridicată a serviciilor. Polideportivo de La Cala, la 1 km distanță, oferă facilități sportive suplimentare. Transportul public este accesibil, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în zonă. Prezența a 10 hoteluri în apropiere contribuie la o atmosferă animată, în special în sezonul estival. Infrastructura medicală include 2 centre de sănătate, iar cea mai apropiată farmacie este la 284 metri.
Harta ilustrează poziția proiectului în partea de vest a orașului La Cala de Mijas, în apropierea liniei de coastă. Terenurile de golf sunt vizibile la sud-vest, contrastând cu zona urbană mai densă de la nord. Coridorul N-340/A-7 este evidențiat ca principală axă de transport care leagă localitatea de restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în partea centrală a Costa del Sol occidental, între Fuengirola și Marbella. Această locație permite accesul echidistant către marile centre urbane: Málaga la 34 km și Marbella la 18 km. La Cala de Mijas funcționează ca o localitate de coastă autonomă, beneficiind de infrastructura orașelor vecine menținând în același timp o identitate locală mai puțin intensă decât a marilor stațiuni. Conexiunea cu autostrada A-7 facilitează mobilitatea regională rapidă.
Plaja Playa de La Cala - El Torreón este accesibilă pe jos în aproximativ 4 minute. Aeroportul Internațional Malaga se află la 25 km distanță, ceea ce corespunde unui timp de călătorie de aproximativ 25 de minute cu mașina. Supermarketul este situat la 409 metri. Clubul de golf El Chaparral este la 2 km, iar Cerrado del Aguila Golf la 3.1 km. Gara din Fuengirola, importantă pentru conexiuni feroviare, se află la 6.8 km. Spitalul regional este situat la o distanță de 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Se înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an. Sezonul de înot în mare durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge valori de peste 20°C. Altitudinea scăzută de 5 metri asigură o expunere directă la briza marină. Variațiile sezoniere sunt moderate, cu veri călduroase și ierni blânde. Precipitațiile sunt limitate, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, El Torreón și La Butibamba, sunt zone de nisip premiate cu Blue Flag, situate la mai puțin de 500 metri. Activitățile de golf sunt predominante în zonă, cu acces rapid la trei cluburi în raza de 5 km. Există facilități pentru tenis și bowling la cluburile sportive locale, precum Miraflores. Porturile maritime, Cabopino și Fuengirola, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Piscina complexului, împreună cu cea interioară încălzită, oferă alternative de recreere în incinta rezidențială.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în partea centrală a Costa del Sol occidental, între Fuengirola și Marbella. Această locație permite accesul echidistant către marile centre urbane: Málaga la 34 km și Marbella la 18 km. La Cala de Mijas funcționează ca o localitate de coastă autonomă, beneficiind de infrastructura orașelor vecine menținând în același timp o identitate locală mai puțin intensă decât a marilor stațiuni. Conexiunea cu autostrada A-7 facilitează mobilitatea regională rapidă.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
În comparație cu alte proiecte din La Cala de Mijas, acest duplex se poziționează similar cu Almare și Cala Serena Sun, dar la un preț puțin mai ridicat, reflectând probabil finisajele incluse și starea de 'gata de locuit'. Spre deosebire de Marbella, unde prețurile sunt semnificativ mai mari, La Cala oferă un raport calitate-preț avantajos pentru locuințele noi. Comparativ cu zonele interioare precum Mijas Pueblo, acest proiect oferă acces direct la mare și un climat mai blând iarna. Densitatea urbană aici este mai mare decât în complexele izolate, ceea ce asigură o animație constantă, dar poate oferi mai puțină intimitate decât rezidențele exclusiviste din zonele vestice precum Elviria.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID