Tento rezidenčný projekt sa nachádza v meste La Cala de Mijas v provincii Málaga, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Ponúka duplexné jednotky s dvoma spálňami a celkovou plochou 94 m², pričom stavba bola dokončená v roku 2024. Poloha je charakteristická urbanistickým charakterom s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť. Objekt disponuje súkromnými strešnými terasami a výhľadom na more, hory a golfové ihrisko. Výstavba zahrňa spoločné vybavenie, ako sú vonkajšie a vnútorné bazény či fitness centrum. Ceny začínajú na úrovni 694 900 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stredomorském pobrežnom pásme, približne 300 metrov od pláže Playa de La Cala. Nachádza sa v zastavanom území s mixom trvalého bývania a turistiky. V okruhu 500 metrov sú k dispozícii základné obchody a reštaurácie. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 25 kilometrov.
Dispozícia jednotiek je navrhnutá pre dvojicu alebo malú rodinu, ponúkajúc dve spálne a dve kúpeľne. Zdôraznený je otvorený obývací priestor s kuchyňou a priamy prístup na terasy. Súkromný solárium na streche poskytuje priestor na oddych bez nutnosti opúšťať objekt. Vyhradené parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2024, čo znamená, že jednotky sú k dispozícii na okamžité osídlenie alebo používanie. Použité materiály a technológie zodpovedajú súčasným normám pre novostavby v regióne. Výstavba zahŕňa vonkajšie úpravy so záhradami a bazénmi, ktoré sú už plne funkčné.
Projekt sa nenachádza v izolovanej tichej zóne, ale v urbanizovanej časti obce, čo môže priniesť zvýšenú hladinu hluku počas turistickej sezóny. Vzhľadom na polohu v meste nie sú súčasťou pozemku rozsiahle súkromné pozemky alebo vinohrady. Objekt nie je primárne navrhnutý pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou vyžadujúce špeciálne prispôsobenia nad rámec štandardu.
Ref: VL920811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci hľadá kombináciu prímorského rekreácie a prístupu k mestským službám. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré plánujú intenzívne využívať vonkajšie priestory a terasy. Poloha blízko golfového ihriska je relevantná pre záujemcov o tento šport, zatiaľ čo blízkosť pláže a reštaurácií zodpovedá požiadavkám na letný oddych. Pre investorov môže byť projekt zaujímavý vzhľadom na potenciál prenájmu v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. Dvojpodlažná dispozícia so soláriom poskytuje dostatok súkromia aj v prípade, keď je objekt plne využívaný inými rezidentmi. Dokončený stav projektu umožňuje okamžitý presun bez čakania na stavebné práce.
Vzhľadom na rok dokončenia 2024 boli v interiéri použité materiály zodpovedajúce súčasnému trhu s novostavbami. Kuchynské linky sú vybavené vstavanými spotrebičmi, čo zjednodušuje prevádzku domácnosti. Podlahy v spoločenských priestoroch sú pravdepodobne riešené keramickou dlažbou z dôvodu odolnosti voči teplotným výkyvom a vlhkosti. Kúpeľne disponujú moderným sanitárnym vybavením a sprchovacími kútmi. Izolácia okien a dverí je navrhnutá tak, aby znižovala tepelné straty v zime a udržiavala chlad v letných mesiacoch. Systém klimatizácie zabezpečuje reguláciu teploty v celom objekte. Vonkajšie úpravy používajú odolnú vegetáciu prispôsobenú suchému stredomorskému klimát. Spoločné priestory, ako sú fitnes centrum a vnútorný vyhrievaný bazén, vyžadujú pravidelnú údržbu, ktorú zabezpečuje správa komunity.
Zadaná cena za túto nehnuteľnosť sa pohybuje okolo 694 900 EUR. Pre lokalitu La Cala de Mijas a štandardnovú výstavbu z roku 2024 predstavuje tento údaj hodnotu relevantnú pre trh s prímorskými bytmi. Porovnanie s okolitými projektmi, ako sú Cala Serena Sun alebo Almare, ukazuje, že cenové rozpätie v tejto lokalite za podobné špecifikácie začíná približne na úrovni 660 000 EUR. Variabilita ceny môže byť ovplyvnená orientáciou bytu, podlažím a výhľadom. K základnej cene je potrebné pripočítať náklady na prevod nehnuteľnosti a prípadné danové poplatky spojené s kúpou.
La Cala de Mijas funguje ako stredne veľké pobréžne sídlo, kde sa mieša každodenný život lokálnych obyvateľov s turistickým ruchom. Poloha tohto bytu umožňuje pohyb do mesta pešo, čo eliminuje závislosť na aute pre bežné povinnosti. Rané ráno môže byť využité na kávu v jednej z miestnych kaviarní v tesnej blízkosti, zatiaľ čo popoludní sú vhodné na oddych na pláži, ktorá je vzdialená len krátku prechádzku. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá a ihriská, čo podporuje aktívny štýl života. Súkromný solárium na streche bytu slúži ako útočisko pre chvíle ticha a súkromia, kde je možné využiť vysoký počet hodín slnečného svitu typický pre región. V zimných mesiacoch sa stredisko stáva kľudnejším, pričom prístup k službám ostáva zachovaný.
La Cala de Mijas je charakteristická svojou infraštruktúrou orientovanou na pešiu a cyklistickú dopravu. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je menej ako 500 metrov, čo uľahčuje denne nakupovanie. Zdravotné strediská a lekárne sú dostupné v krátkom čase, pričom hlavná nemocnica sa nachádza vzdialená približne 12 kilometrov. V meste fungujú základné a stredné školy, čo je relevantné pre rodiny s deťmi. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami smerujúcimi k prímorským mestám Fuengirola a Marbella. Vzdialenosť k železničnej stanici vo Fuengirole je približne 6,8 kilometra, odkiaľ je možné cestovať do Malagy. Okolitá sieť reštaurácií a kaviarní ponúka širokú škálu gastronomických služieb, ktoré sú v prevádzke počas celého roka.
Mapa zobrazuje polohu projektu v západnej časti La Cala de Mijas, v tesnej blízkosti pobrežnej línie. Značky uvádzajú polohu najbližších pláží na východe a západe, golfových ihrísk na severe a prístupových ciest k hlavným komunikáciám smerujúcim k diaľnici AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas leží medzi veľkými turistickými centrami Fuengirola a Marbella. Vzdialenosť k Marbelle je približne 18 kilometrov, zatiaľ čo do Malagy je to 34 kilometrov. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomesta, ako sú nákupné centrá a medzinárodné letiská, pričom si uchováva pokojnejší charakter menšieho pobrežného mesta.
Pláže Playa de La Cala sú vzdialené menej ako 500 metrov, čo umožňuje prístup k moru pešo. Golfové ihrisko El Chaparral Golf Club sa nachádza dva kilometre od objektu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 25 kilometrov, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 20 až 30 minút v závislosti od dopravnej situácie. Prístavy Puerto Cabopino a Fuengirola sú dostupné do 15 minút jazdy. Najbližšia verejná nabíjačka pre elektrické vozidlá je vzdialená 3,6 kilometra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Cala de Mijas sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Historický počet slnečných hodín presahuje 3 800 ročne, čo prispieva k možnosti využívania vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12 °C, zatiaľ čo v letných mesiacoch sa pohybujú okolo 26 °C až 30 °C. Teplota vody v mori dosahuje hodnotu aspoň 20 °C počas piatich mesiacov, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Nadmorská výška objektu je približne 5 metrov nad morom, čo minimalizuje vplyvy prudkých veterných poryvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí sú piesočné, vrátane Playa de La Cala - El Torreón, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Mnohé z nich sú držiteľmi modrej vlajky pre kvalitu vody a služby. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii tri ihriská v okruhu piatich kilometrov, vrátane El Chaparral Golf Club. Športové aktivity možno vykonávať v blízkom športovom centre Polideportivo de La Cala, tenisových kluboch aj bowlingovom centre. Pre chodcov a cyklistov sú k dispozícii promenády pozdĺž pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leží medzi veľkými turistickými centrami Fuengirola a Marbella. Vzdialenosť k Marbelle je približne 18 kilometrov, zatiaľ čo do Malagy je to 34 kilometrov. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomesta, ako sú nákupné centrá a medzinárodné letiská, pričom si uchováva pokojnejší charakter menšieho pobrežného mesta.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
V porovnaní s projektom Cala Serena Sun, ktorého ceny začínajú na 676 000 EUR, sa tento duplex pohybuje v podobnom cenovom pásme, ale ponúka odlišnú architektúru s dvojpodlažnou dispozíciou a súkromným soláriom, čo je u konkurenčných projektov často doplnkovou službou. Cala Serena Village s vyššími cenami od 890 000 EUR smeruje k luxusnejšiemu segmentu s väčšími pozemkami. Projekt Almare (od 659 000 EUR) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rovnakom regióne, avšak tento vyniká priamou blízkosťou pláže a vyšším stupňom vybavenia vnútorných zariadení, ako je vnútorný bazén. Rozdiel v cene oproti Almare je približne 35 000 EUR, čo môže byť odôvodnené polohou priamo na pobreží a väčším metrážou terás.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID