Пројекат Кабанова Гулф у Ла Кала де Мијас представља завршен стамбени објекат из 2024. године, смештен у близини мора и голф терена. Састоји се од дуплекса са две спаваће собе и укупном стамбеном површином од 94 m². Некретнина располаже са два купатила, простором за боравак и кухињом у отвореном концепту. Карактеристике обухватају приватни соларијум на крову, терасу и поглед на море и голф playground. У окvirу комплекса постоје заједничка зелена површина и базени.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбаној зони Ла Кала де Мијас, на удаљености од 312 метара од плаже Playa de La Cala - El Torreón. Окружена је садржајима потребним за свакодневни живот, укључујући ресторане и трговине. Положај омогућава пешачку везу са обалом и локалним услугама, док су голф терени удаљени око два километара.
Распоред просторија са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова или мањих породица. Додатни простор на отвореном, у виду соларијума, служи за рекреацију и опуштање. Постојање заједничких садржаја као што су теретана и спа центар доприноси укупном комфорту становања без потребе за одржавањем приватних инфраструктура.
Градња објекта је завршена 2024. године, што означава да су сви радови изведени и неkretnina је спремна за_useljenje. Примењени су савремени стандарди градње и завршне радове. С обзиром да је у питању новопројектовани објекат, техничко стање инсталација и фасада је novo.
Овај објекат не поседује приватни базен на парцели, већ се користе заједнички базени у окvirу резиденције. Radi се о стану, а не о вили, тако да не постоји двориште на нивоу тла. Zbog centralne lokacije u turističkoj zoni, moguće je povećana buka tokom letnje sezone u odnosu na stambena predgrađa.
Ref: VL920811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова неkretnина одговара ситуацијама у којима купац тражи спреман објекат за безбрижно коришћење без изградње. Због величине и распореда, погодна је за парове или мале породице које траже втордени дом на мору. Инфраструктура са два купатила и додатним спаваћим собама омогућава смештај гостију. Инвестициони аспект је присутан због могућности изнајмљивања током целе године, подржане близином голфа и мора. Сигурносни систем и заједнички садржаји погодни су за власнике који бораве повремено.
Спољашњост објекта користи материјале отпорне на медитеранске временске услове. Ентеријер обухвата потпуно опремљену кухињу са уграђеним уређајима и модерне купатиле. Подови и облоге изabrani su ради лакће одржавања. Стаклена врата на спуштање омогућавају природно светло и повезаност са терасом. Постојећа клима уређаја обезбеђује температурну комфор током целе године. Сolarijum na krovu izveden je sa adekvatnom hidroizolacijom. Zajednički prostori uključuju fitness center i zatvoreni bazen sa grejanjem.
Почетна цена овог дуплекса износи 694.900 евра. За ову вредност се добија 94 m² стамбеног простора, те две паркинг места и складишни простор у подруму. У поређењу са пројектима у истој локацији, као што су Cala Serena Sun и Almare, ова цена позиционира неkretninu у средњи виши ценовни сегмент, уз разматрање додатне вредности соларијума и завршеног стања градње.
Свакодневни живот у овом пројекту дефинисан је непосредном близином мора и пешачком приступачности локалним услугама. Оближња плажа Playa de La Cala омогућава кратке спуштање до мора, док приватни соларијум нуди простор за изложеност сунцу током дана са погледом на околину. Градска инфраструктура са бројним ресторанима и кафанима у кругу од 500 метара обезбеђује разноврсност у исхрани и друштвеним активностима. Због присуства великог броја туриста током летњих месеци, динамика комшилука може варирати у зависности од сезоне. Постављеност објекта омогућава једноставно одржавање стамбеног простора, уз погодност паркирања у подруму.
Окolina пружа густу мрежу садржаја. У радијусу од једног километра налази се 35 ресторана, што указује на развијену угоститељску понуду. Две апотеке и више банака су у близини за обављање свакодневних послова. Спортски центри, као што су Polideportivo de La Cala и тениски клубови, доступни су за рекреацију. Јавни превоз је доступан са четири линије, чиме је омогућена веза са суседним градовима Fuengirolom и Малагом. Постоји 50 стајалишта јавног превоза у околини.
Мапа показује положај пројекта дуж обале, у близини главног пута N-340. Уочљиво је растојање до оближњих голф терена на северу и плажа на југу. Ознаке указују на густину насељености и доступност паркинга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас се налази на југозападу општине Мијас, између Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција представља спрегу између урбаног живота и обалног туризма. Удаљеност до центра Малаге износи 34 километра, док је до Марбеље 18 километара. Локација омогућава приступ економским центрима провинције уз задржавање локалног карактера насеља.
Плаже су на пешачкој удаљености од око 300 метара. Аеродром Малага је удаљен 25 километара, што омогућава брзу везу са међународним дестинацијама. Голф терени El Chaparral и Cerrado del Aguila налазе се на удаљености од 2 до 3 километара. Велики градови као што су Марбеља и Малага су лако доступни ауто-путем AP-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са 3.889 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,9°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина локације је 5 метара, што утиче на умеренију климу у поређењу са унутрашњошћу. Оријентација објекта ка југу омогућава максимално искоришћавање дневног светла.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе плаже као што су Playa de La Cala - El Torreón и Playa de Las Doradas. Марине Puerto Cabopino и Puerto Deportivo de Fuengirola пружају могућност за водене спортове. Постоји неколико голф терена у близини. За остале спортске активности доступни су тениски терени и bowling клубови. Јавни базени и пливалишта доприносе рекреативним могућностима ван сезонске купачке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас се налази на југозападу општине Мијас, између Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција представља спрегу између урбаног живота и обалног туризма. Удаљеност до центра Малаге износи 34 километра, док је до Марбеље 18 километара. Локација омогућава приступ економским центрима провинције уз задржавање локалног карактера насеља.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
У поређењу са пројектом Cala Serena Sun, чија почетна цена износи око 676.000 евра, овај дуплекс је нешто скупљи, што се може приписати додатном простору на соларијуму. Пројекат Almare нуди нижу почетну цену од 659.000 евра, али може имати разлике у стандарду завршне радове. Са друге стране, Cala Serena Village, са ценама од 890.000 евра, циља виши сегмент тржишта. Овај пројекат се позиционира у средњем сегменту са фокусом на спремне објекте за уселјење. За разлику од изолованих урбанизација у унутрашњости, ова локација нуди интегрални стил живота карактеристичан за обалу Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID