Šis modernus 98 kvadratinių metrų butas yra įsikūręs La Cala de Mijas, populiarioje Malagos provincijos savivaldybėje. Jis pasižymi strategiškai patogia vieta, vos kelios minutės pėsčiomis iki pakrantės, sporto ir sveikatos centrų, bei arti visų būtinųjų paslaugų ir pagrindinių transporto arterijų. Būstas siūlo patogų ir šiuolaikišką gyvenimo būdą su puikiomis bendromis erdvėmis ir prieiga prie Viduržemio jūros teikiamų malonumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Cala de Mijas, tiesiogiai prie pakrantės, urbanistinėje aplinkoje. Jis yra arti visų reikiamų paslaugų, restoranų ir parduotuvių, o didieji miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, lengvai pasiekiami. Tai užtikrina patogią prieigą prie infrastruktūros ir regiono lankytinų vietų.
Šis butas tinkamas ieškantiems patogumo ir funkcionalumo. Jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, tinkantys šeimoms ar svečiams. Erdvi svetainė su išėjimu į terasą leidžia mėgautis lauko erve, o nepriklausoma virtuvė suteikia praktiškumo kasdienybėje.
Pastatas buvo baigtas 2009 m., todėl šis butas yra atnaujintas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, jo būklė yra vertinama kaip puiki arba gera, o tai reiškia, kad nereikės didelių renovacijos darbų. Tai suteikia galimybę greitai įsikurti ir pradėti mėgautis gyvenimu.
Projekto apribojimai nėra tiesiogiai nurodyti, tačiau įprastai tokiuose projektuose gali būti apribojimai, susiję su bendrojo naudojimo erdvių, pvz., baseino, naudojimo taisyklėmis. Taip pat, kaip ir daugumoje urbanistinių zonų, gali būti apribojimų dėl triukšmo ar parkavimo šalia pastato viešose erdvėse.
Šis butas puikiai tinka ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto prie jūros su visomis miesto patogumomis. Tai idealus pasirinkimas šeimoms, vertinančioms arti esančias mokyklas ir sporto objektus, taip pat poroms ar pavieniams asmenims, norintiems mėgautis aktyviu gyvenimu ir lengvu priėjimu prie restoranų bei prekybos. Jo lokacija prieplaukos ir oro uosto atžvilgiu palanki tiems, kurie dažnai keliauja. Būstas taip pat gali būti patrauklus investicijoms, atsižvelgiant į La Cala de Mijas populiarumą tarp turistų ir vietinių gyventojų ištisus metus.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo statybos metus ir nuolatinį prižiūrėjimą. Jame yra centrinė oro kondicionavimo sistema ir centrinis šildymas, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Virtuvė yra nepriklausoma ir pilnai įrengta modernia buitine technika bei integruotomis spintelėmis. Vonios kambariai, įskaitant vieną su atskiru vonios kambariu (en-suite), yra funkcionalūs ir estetiški. Grindys ir sienų apdaila atitinka šiuolaikinius standartus. Dideli langai ir balkonas su jūros vaizdu, orientuoti į pietryčius, užtikrina gausų natūralios šviesos patekimą, sukurdami šviesią ir jaukią atmosferą.
Buto kaina prasideda nuo 470 000 eurų. Šis 98 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra paruoštas gyventi, pastatytas 2009 m. Galimybė įsigyti šį nekilnojamąjį turtą yra stabili, kadangi projektas baigtas. Būsto kainos regione svyruoja, tačiau šis objektas siūlo gerą vertę, atsižvelgiant į jo vietą, dydį ir būklę. Prie bendros kainos taip pat reikia pridėti parkingo vietą ir sandėliuką, kurie yra papildomi privalumai.
Gyvenimas La Cala de Mijas siūlo subalansuotą patirtį tarp pakrantės ramybės ir miesto patogumų. Šis butas yra tiesiogiai prie jūros, todėl rytinė kava terasoje ar vakarinė promenada taps kasdienybe. Aplinkui gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurias pasieksite pėsčiomis. Tai patogus pasirinkimas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų, tačiau nori mėgautis Viduržemio jūros klimato teikiamais privalumais ir ramesniu tempu. Netoliese esantys sporto centrai ir sveikatos paslaugos papildo miesto gyvenimo patogumus.
La Cala de Mijas yra gyvybinga ir gerai įrengta vietovė Malagos provincijoje. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie daugybės paslaugų: restoranų (35 per 2 km spinduliu), parduotuvių, bankų (6) ir kavinių (15). Netoliese yra 15 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos priežiūros centrai, užtikrinantys visapusišką infrastruktūrą. Gyvenimo ritmas čia yra dinamiškas, ypač vasaros mėnesiais, tačiau miestas siūlo ramesnius kampelius poilsiui. Viešasis transportas su 4 linijomis ir 50 stotelių užtikrina mobilumą.
Šis žemėlapis vizualizuoja La Cala de Mijas buto strateginę padėtį. Jis parodo artimiausių paplūdimių, pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos centrai, bei transporto mazgų, įskaitant oro uostą, lokacijas. Taip pat matomi netoliese esantys golfo laukai ir didesni miestai, suteikiantys visapusišką vaizdą apie regiono prieinamumą ir gyvenimo kokybę.
La Cala de Mijas yra patogiai įsikūrusi tarp dviejų svarbių regiono miestų: Marbellos (18 km) ir Malagos (34 km). Tai suteikia galimybę greitai pasiekti didesnių miestų kultūrines, komercines ir pramogų pasiūlas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažesniame kurortiniame miestelyje. Nuo Algeciras, esančio 80 km atstumu, šis objektas yra pietryčiuose, o tai gali būti svarbu keliaujant į Gibraltaro kryptimi.
Buto lokacija La Cala de Mijas užtikrina puikų susisiekimą. Jis yra vos už 312 metrų nuo Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio ir 411 metrų nuo Playa de La Cala - La Butibamba. Lėktuvų keleiviams svarbu žinoti, kad Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 25 km, o Gibraltaras, už 71 km. Prekybos centrai pasiekiami greitai (supermarketas už 409 m, vaistinė už 284 m). Gydymo įstaigos yra už 12 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli garsūs klubai, pavyzdžiui, El Chaparral Golf Club (2.0 km). EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 3.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3 889 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu beveik ištisus metus, su maždaug 5 mėnesių trukmės plaukimo sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra vos 5 metrus virš jūros lygio, kas užtikrina malonų vėjelį ir atvirą vaizdą į jūrą, o šiaurės vakarų kryptimi esančios kalvos gali suteikti apsaugą nuo stipresnių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Prie pat namų yra keletas gražių paplūdimių: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) ir Playa Las Doradas (999 m). Be saulės ir jūros malonumų, netoliese veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo de La Cala (1.0 km) ir Miraflores Tennis Club (1.8 km). Golfo entuziastams prieinami El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ir Santana Golf & Country Club (4.9 km). Vandens sporto mėgėjai gali pasinaudoti artimiausiais uostais, tokiais kaip Puerto Cabopino (5.6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra patogiai įsikūrusi tarp dviejų svarbių regiono miestų: Marbellos (18 km) ir Malagos (34 km). Tai suteikia galimybę greitai pasiekti didesnių miestų kultūrines, komercines ir pramogų pasiūlas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažesniame kurortiniame miestelyje. Nuo Algeciras, esančio 80 km atstumu, šis objektas yra pietryčiuose, o tai gali būti svarbu keliaujant į Gibraltaro kryptimi.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL135413
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas, kaip ir gretimi rajonai, siūlo patrauklius nekilnojamojo turto variantus, tačiau šis konkretaus buto pasiūlymas išsiskiria savo lokacija ir kaina. Palyginus su tokiomis vietovėmis kaip Marbella, kur kainos paprastai aukštesnės, La Cala de Mijas išlieka prieinamesnė, ypač atsižvelgiant į tiesioginę prieigą prie pakrantės ir gerai išvystytą infrastruktūrą. Šis butas, kainuojantis nuo 470 000 eurų, siūlo panašią ar net geresnę vertę nei kiti panašūs projektai regione, tokie kaip Vission Hills ar Almare, kurie yra panašiomis kainomis, bet gali skirtis savo modernumu ar specifinėmis funkcijomis. Verta pastebėti, kad Esteponoje esantis Acqua Gardens siūlo šiek tiek žemesnę pradinę kainą, tačiau jis yra toliau nuo La Cala de Mijas centro ir pagrindinių paslaugų. Šis objektas siūlo solidų pasirinkimą tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinant aktyvumą, poilsį ir patogumą, be to, jo lokacija yra ypač patogi susisiekimo atžvilgiu, palyginti su kai kuriais nuošalesniais kurortais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
