Cet appartement de 98 m² à La Cala de Mijas, Málaga, offre une immersion dans la vie côtière andalouse. Récemment achevé, il se situe dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité de la plage et des infrastructures sportives et sanitaires, combinée à un accès aisé à l'autoroute A7, en fait un lieu de résidence pratique et agréable pour ceux qui recherchent le confort méditerranéen. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie établi et apprécié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Cala de Mijas, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée en milieu urbain, à quelques pas de la côte. La présence de commodités telles que supermarchés, pharmacies et centres sportifs à courte distance renforce son attractivité pour une vie quotidienne aisée. L'accès rapide à l'autoroute A7 facilite les déplacements vers les villes environnantes et l'aéroport, soulignant son intégration dans un réseau de transport fonctionnel.
Conçu pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité, cet appartement de trois chambres et deux salles de bain propose un cadre de vie adapté aux familles ou aux résidents recherchant de l'espace. La terrasse avec vue sur la mer et l'orientation sud-est offrent un environnement lumineux et propice à la détente. La présence d'une piscine commune et d'un parking souterrain complète les prestations visant à faciliter le quotidien.
Bien que la construction de cet appartement date de 2009, son état excellent suggère un entretien soigné et une actualisation des finitions. Il représente une opportunité d'acquérir un bien dans un complexe résidentiel établi, bénéficiant d'infrastructures matures. Le bâtiment est achevé et prêt à être occupé, offrant une stabilité et une visibilité immédiate sur les conditions réelles de vie et de jouissance.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de construction neuve ni de garanties associées aux bâtiments livrés à l'instant. Les vues mer peuvent être partiellement obstruées par le développement urbain environnant. L'appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui implique une exposition potentielle au bruit ambiant de la ville et aux flux de circulation, malgré la proximité de la côte.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement animé et bien desservi, près de la côte méditerranéenne. Les familles apprécieront les trois chambres, la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi que la piscine commune. Les professionnels trouveront un avantage dans l'accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers les centres d'affaires de Marbella ou Málaga. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours renommés à moins de 5 km. Les retraités ou ceux cherchant un rythme de vie plus détendu pourront jouir de la proximité des plages et des commodités à pied, tout en bénéficiant d'un climat agréable une grande partie de l'année. C'est une option pour ceux qui privilégient la vie urbaine avec un accès direct à la nature et aux loisirs de bord de mer, et qui souhaitent emménager rapidement sans attendre une construction.
L'appartement, dat in 2009 werd opgeleverd, is beschreven als in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en materiaalgebruik. De moderne uitrusting van de keuken, met ingebouwde kasten en apparatuur, suggèreert een functionele en esthetisch aangename ruimte. De badkamers, waaronder een en-suite, dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van airconditioning centralisée en verwarming garandeert een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De beveiliging wordt versterkt door een drievoudig slot op de veiligheidsdeur. De vloeren en wandafwerkingen, hoewel niet gespecificeerd, worden geacht in goede staat te zijn gezien de algemene beschrijving van het appartement. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, zijn eveneens onderhouden om de bewoners een aangename leefomgeving te bieden.
Le prix de cet appartement est fixé à 470 000 €, ce qui le positionne dans la fourchette moyenne du marché des appartements de trois chambres à La Cala de Mijas, compte tenu de sa localisation et de son état. Ce montant représente une base de prix 'à partir de', pouvant varier en fonction d'éventuelles caractéristiques spécifiques ou d'ajustements sur le marché. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Il est important de noter que le marché immobilier de la Costa del Sol, bien que dynamique, présente des fluctuations. Les biens situés en première ligne de plage ou offrant des vues panoramiques étendues peuvent atteindre des prix supérieurs. L'analyse des transactions récentes dans la province de Málaga, avec 3 800 transactions enregistrées, indique une activité soutenue.
Ce logement s'intègre dans un tissu urbain dense, caractéristique de La Cala de Mijas, une localité prisée de la Costa del Sol. La vie y est rythmée par la proximité immédiate des services : commerces, restaurants, centres de santé et sportifs sont accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement est vivant, surtout durant les mois d'été, avec une forte présence touristique et locale animant les rues et les plages avoisinantes. Les résidents bénéficient d'une connexion directe avec la vie locale, tout en profitant de la sérénité offerte par les espaces communs tels que la piscine et le jardin. L'orientation sud-est de la terrasse promet des moments agréables baignés de soleil, avec une vue sur la mer en toile de fond, typique de la région. L'appartement est prêt à l'emploi, nécessitant peu de travaux de préparation pour s'y installer.
La Cala de Mijas offre un cadre de vie où le dynamisme urbain rencontre la proximité de la mer. Le logement est entouré de commodités essentielles accessibles à pied : supermarchés à 409 mètres, pharmacies à 284 mètres, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures éducatives et de santé sont également bien représentées, avec des centres de santé à 12 km et plusieurs écoles primaires et secondaires dans la région. L'environnement est actif, notamment pendant la haute saison touristique, mais conserve un caractère résidentiel grâce aux complexes d'appartements comme celui-ci. La présence d'un centre sportif à proximité immédiate ajoute une dimension active au quotidien des résidents.
Cette carte positionne l'appartement au sein de La Cala de Mijas, mettant en évidence sa localisation côtière et sa proximité avec les plages. Elle illustre également l'intégration de la résidence dans un environnement urbain dense, entouré de services essentiels, de centres sportifs et de voies de communication majeures comme l'autoroute A7.
Cet appartement est niché au cœur de La Cala de Mijas, une enclave côtière dynamique au sein de la province de Málaga. Sa position le situe à égale distance de deux pôles urbains majeurs : Marbella à 18 km à l'ouest, reconnue pour son luxe et son glamour, et Málaga à 34 km à l'est, capitale provinciale offrant une richesse culturelle et économique. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol permet un accès aisé à divers environnements, des plages animées aux villes historiques, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une commune côtière moins tentaculaire que ses voisines.
La connectivité de cet appartement est un atout majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 25 km, une distance accessible en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les plages de La Cala sont à quelques minutes de marche (312 m à 999 m), offrant un accès direct au littoral. Les passionnés de golf seront comblés avec plusieurs parcours réputés tels qu'El Chaparral Golf Club à 2.0 km. Les commodités de base comme les supermarchés et pharmacies sont situées à moins de 500 mètres, assurant une grande praticité au quotidien. Les centres urbains plus importants, Marbella et Málaga, sont respectivement à 18 km et 34 km, accessibles via l'autoroute A7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C, oscillant entre 12°C et 26°C au fil des saisons. Avec environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre un accès privilégié au soleil. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant une proximité immédiate avec la côte et une exposition aux brises marines. L'orientation sud-est de la terrasse optimise la jouissance de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs aquatiques et de détente seront comblés par la proximité des plages de La Cala. Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba sont accessibles en moins de 500 mètres, offrant sable fin et installations. Le complexe dispose également d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir sans quitter la résidence. Pour les amateurs de sports, le centre sportif Polideportivo de La Cala est à 1.0 km, tandis que les terrains de golf comme El Chaparral Golf Club sont à seulement 2.0 km. Les ports de plaisance de Cabopino et Fuengirola sont également à une distance raisonnable pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est niché au cœur de La Cala de Mijas, une enclave côtière dynamique au sein de la province de Málaga. Sa position le situe à égale distance de deux pôles urbains majeurs : Marbella à 18 km à l'ouest, reconnue pour son luxe et son glamour, et Málaga à 34 km à l'est, capitale provinciale offrant une richesse culturelle et économique. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol permet un accès aisé à divers environnements, des plages animées aux villes historiques, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une commune côtière moins tentaculaire que ses voisines.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL135413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas se distingue sur la Costa del Sol par son équilibre entre une atmosphère de village de pêcheurs préservée et le développement urbain moderne. Par rapport à des projets comme Vission Hills et Almare, également à La Cala, cet appartement offre une date de construction antérieure (2009 contre des projets plus récents) mais une localisation potentiellement plus centrale dans le tissu urbain, avec des commodités immédiatement accessibles à pied. Le prix de 470 000 € se situe dans une fourchette comparable à ces projets voisins (443 500 € - 446 000 €), indiquant une valorisation du marché local. En comparaison avec Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce bien à La Cala de Mijas est légèrement plus cher, mais bénéficie d'une position consolidée dans une communauté établie et d'une proximité immédiate avec une plus grande concentration de services et de restaurants, typiques de La Cala. La date de construction plus ancienne suggère des finitions potentiellement moins contemporaines que certains nouveaux développements, mais l'état excellent mentionné compense largement ce point. L'accent est mis ici sur la vie urbaine intégrée plutôt que sur des complexes résidentiels à grande échelle parfois plus isolés.
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