Квартира в комплексі Casa Banderas, розташована в Ла-Кала-де-Міхас, Малага. З двома терасами загальною площею 60 м² з панорамним видом на море. Орієнтація на південь та південний схід забезпечує денне освітлення з ранку до вечора. Об'єкт здали в експлуатацію у 2019 році. Готів до проживання.
Порівняно з Cala Serena Village (ціна від €890,000) у тому ж районі, Casa Banderas пропонує більше квадратних метрів за нижчу вартість при аналогічному рівні комфорту. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) мають нижчу ціну, але знаходяться далі від моря та основних туристичних центрів. Ла-Кала-де-Міхас відрізняється від Естепони більш розвиненою пішохідною інфраструктурою та меншою залежністю від автомобіля. Також варто врахувати, що Ла-Кала-де-Міхас має більш збалансований клімат завдяки близькості до гір, що захищають від сильних вітрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя Ла-Кала-де-Міхас, в урбанізованій зоні з пішохідною доступністю до основних послуг. На відстані 312 метрів від пляжу Ель-Торреон. Близькість до полів для гольфу: Ель-Чапарраль (2,0 км).
Три спальні, дві ванні кімнати та відкритий план кухні-вітальні забезпечують функціональний простір для постійного проживання чи відпочинку. Величезні тераси (60 м²) створюють зону для відпочинку на свіжому повітрі з виходом з усіх кімнат.
Проект завершено у 2019 році, що підтверджує його готовність до експлуатації без очікувань на будівельні роботи. Стан будівлі відповідає сучасним стандартам якості, без додаткових інвестицій у обробку.
Об'єкт не має власного басейну на території квартири, лише доступ до спільних зон комплексу. Відсутність подальшого потенціалу для реконструкції чи розширення через готовність об'єкту. Не забезпечено безпосередній вихід до пляжу з тераси.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання з прямим доступом до моря та інфраструктури. Особливо зручна для сімей з дітьми завдяки наявності трьох спалень та пішохідної доступності до пляжів та супермаркету. Інвесторів зацікавить існуюча туристична ліцензія та висока орендна потенційність в районі з постійним потоком туристів. Для пенсіонерів важливим буде спокійний ритм життя поза сезоном та доступність медичних послуг (аптека на відстані 284 метрів, лікарня, 12 км). Також варто врахувати, що комплекс має 24-годинну рецепцію, що забезпечує додаткову безпеку.
Квартира має високу якість обробки, що підтверджується її станом "відмінно". Усі кімнати обладнані системою кондиціювання, що дозволяє підтримувати комфортну температуру цілий рік. Ванні кімнати повністю укомплектовані сучасними сантехнічними приладами, кухня обладнана вбудованою технікою (пральна та посудомийна машини). Особливу увагу приділено деталізації: скляні огорожі терас не перешкоджають виду, великі розсувні двері забезпечують плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Використані матеріали стійкі до впливу морського клімату, що зменшує потребу в частому ремонті.
Вартість квартири становить від €695,000. Ціна включає повністю обладнану кухню, вбудовані шафи, систему кондиціонування та доступ до всіх спільних зон комплексу. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі (Cala Serena Village від €890,000), ця пропозиція пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та площі з додатковою перевагою у вигляді туристичної ліцензії для здачі в оренду.
Повсякденне життя в цій квартирі будується навколо двох ключових елементів: виду на море та доступності до послуг. Вранці тераса стає місцем для кави з видом на Середземне море, вдень, зоною відпочинку з можливістю приготування барбекю. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця над горами. Пішохідна доступність до пляжів (менше 400 метрів) та супермаркету (409 метрів) усуває необхідність у щоденному використанні автомобіля. Район пропонує баланс між туристичною активністю влітку та спокійною атмосферою поза сезоном. Існуюча туристична ліцензія дозволяє використовувати об'єкт як джерело доходу під час відсутності власників.
Дистанції до ключових об'єктів: пляжі в межах 1 км (найближчий, 312 м), супермаркет, 409 м, аптека, 284 м, ресторани, до 2 км (35 варіантів у радіусі 2 км). Транспортна доступність: до Марбельї (18 км), Малаги (34 км), аеропорт Малаги (25 км). Громадський транспорт представлений 4 автобусними маршрутами з 50 зупинками. Найближча залізнична станція, Фуенхірола (6,8 км). Район добре інтегрований у міську інфраструктуру, що забезпечує комфортне життя без автомобіля.
Комплекс Casa Banderas розташований безпосередньо біля узбережжя Ла-Кала-де-Міхас. На карті видно близькість до пляжів (до 400 м), супермаркетів, ресторанів та полів для гольфу. Висота над рівнем моря (5 м) забезпечує панорамні види на море без складного рельєфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-де-Міхас входить до муніципалітету Міхас провінції Малага. Місто розташоване між великими центрами: Марбелья (18 км на схід, населення 147 958) та Малага (34 км на схід, населення 579 076). Це забезпечує доступ до міських послуг та культури, зберігаючи характер спокійного приморського містечка. Порівняно з сусідніми регіонами (Естепона), Ла-Кала-де-Міхас має розвиненішу туристичну інфраструктуру при більш спокійній атмосфері.
Найближчі пляжі: Плая-де-Ла-Кала-Ель-Торреон (312 м), Плая-де-Ла-Кала-Ла-Бутібамба (411 м). До центру Марбельї, 18 км, Малаги, 34 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 25 км. Поля для гольфу: Ель-Чапарраль (2,0 км), Серрадо-дель-Агіла (3,1 км), Сантана (4,9 км). Також є доступ до громадських басейнів, тенісних кортів (Мірафлорес на відстані 1,8 км) та дитячих майданчиків.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ла-Кала-де-Міхас характеризується середньорічною температурою 18,9°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Щорічно 3 889 годин сонячного світла. Температура води дозволяє купатися 5 місяців на рік (з травня по жовтень). Висота над рівнем моря, 5 метрів, що створює помірний морський клімат без різких перепадів тиску. Південна орієнтація забезпечує максимальне освітлення сонцем протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі мають статус Blue Flag: Плая-де-Ла-Кала-Ель-Торреон (312 м), Плая-де-Ла-Кала-Ла-Бутібамба (411 м). Район відомий своїми гольф-клубами: Ель-Чапараль (2,0 км), Серрадо-дель-Агіла (3,1 км). Спортивні можливості включають Полідепортіво-де-Ла-Кала (1,0 км), тенісні клуби Мірафлорес (1,8 км). Комплекс Casa Banderas пропонує 3 великі басейни, критий басейн, дитячий басейн, спортивний зал, корт для паделю.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас входить до муніципалітету Міхас провінції Малага. Місто розташоване між великими центрами: Марбелья (18 км на схід, населення 147 958) та Малага (34 км на схід, населення 579 076). Це забезпечує доступ до міських послуг та культури, зберігаючи характер спокійного приморського містечка. Порівняно з сусідніми регіонами (Естепона), Ла-Кала-де-Міхас має розвиненішу туристичну інфраструктуру при більш спокійній атмосфері.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL204438
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
