立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはラ・カラ・デ・ミハスの整備された都市環境に位置し、必要な生活施設が徒歩圏内にあります。その立地は海岸部のライフスタイルへの直接アクセスを提供すると同時に、活気あるコミュニティの一員として、日常の必需品や地元の魅力的なスポットへのアクセスも便利です。
快適な暮らしのために設計されたこの住居には、3つの寝室と2つの浴室があり、ウォークインクローゼット付きのマスタースイートも備えています。広々とした150 m²の室内空間に加え、専用プールやテラスなどの充実した屋外空間があり、リラックスと屋外でのエンターテインメントの両方を大切にされる方に最適です。
2022年に建設・完成されたこの物件は、このエリアにおける新築物件です。即入居可の状態で提供され、完全に仕上がっており、すぐに入居できます。これにより、購入者は近代的な建築基準への安心感と、改修や追加開発がすぐには不要な物件を得ることができます。
このマンションには、キッズプール、すべての部屋からのオーシャンビュー、ビーチへの直接アクセスといった特定の特徴は含まれていません。専用駐車スペースはありますが、来客用の追加駐車スペースは限られている可能性があります。都市部の立地のため、孤立しておらず、開発されたエリア特有の周辺の活動を感じることになります。
Ref: VL314351
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルで即入居可能な住まいを求める個人や家族、特に都市部の利便性と海岸への近さを優先される方に適しています。マスタースイートを含む3ベッドルーム・2バスルームの構成は、小さな家族、来客用スペースが必要なカップル、専用のホームオフィスを求める専門職の方に適しています。専用プールと広々としたテラスは、屋外での暮らしやエンターテインメントを楽しむ方に魅力的です。2022年完成のため近代的な基準を満たしており、未完成物件の購入に伴う長い待ち期間なしの新築を好む購入者に訴求します。地下駐車スペース2台分の付属は、複数の車を保有する世帯や安全な収納を必要とする方のニーズに応えます。
2022年完成のこのマンションは、現代的な建築基準に準拠しています。冷暖房両対応のエアコンを備え、室内気候の管理が可能です。室内デザインには全寝室に造り付けクローゼットが備わり、収納効率を最大化しています。物件にはエレベーターがあり利便性が高く、全体の状態は極めて良好とされています。仕上げの具体的な素材詳細は提示されていませんが、近年の建築であることから、耐久性と美観を備えた近代的な設備・備品が整っていると考えられます。専用テラスとプールは、屋外設備を通じて居住体験を高めることに重点を置いていることを示しています。
この3ベッドルームのマンションの売出価格は759,000ユーロ固定です。2022年完成の既存住宅として、この価格は確定しており、交渉の起点となるものではありません。150 m²の居住空間、2つの浴室、プール付きの広大な専用屋外スペースなどの物件の特徴が、この評価に反映されています。地下駐車スペース2台分と専用収納室の付属により、市場におけるポジショニングがさらに強化されています。購入希望者は、この価格帯での唯一の提供物件であることに留意してください。
ラ・カラ・デ・ミハスは、都市部の利便性と海岸暮らしの魅力を兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供しています。店舗やサービス施設の徒歩圏内に位置するこのマンションは、日常生活の実用的な拠点となります。周辺エリアは、住宅、地元の商店、レジャー施設が混在する特徴があります。年間3,800件の住宅取引があり、活発な市場です。気候は平均気温14°C〜26°C、年間平均気温18.5°Cで、一年中の屋外アクティビティに適しています。地元の祝日は年間約32日あり、日常のリズムに影響します。この環境は、地中海への近さを楽しみながら生活施設へのアクセスを重視される方に適しています。
ラ・カラ・デ・ミハスでの暮らしは、海岸の利点と組み合わされた充実した都市体験を提供します。マンションは開発済みエリアに位置し、スーパーマーケットまでわずか409 m、薬局まで284 mで、日常の必需品がすぐ手に入ります。半径2 km以内に多数の飲食店やカフェがあり、活気ある社交生活を支えています。Playa de La Cala - El Torreónまで直線距離1.6 kmなど、ビーチへの近さにより、定期的に海辺でのアクティビティが楽しめます。標高55 mは快適な環境を提供しますが、ビーチまでの傾斜は3.4%と中程度です。公共交通機関は4路線・約50の停留所があり、地域内の移動が容易です。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハス内でのマンションの戦略的な立地を示しています。海岸線への近さ、スーパーマーケットや薬局などの必需サービス、ゴルフ場やスポーツセンターなどの主要なレジャー施設への近接性を紹介します。地図は都市部としてのアクセスの良さと地中海への直接のつながりを視覚的に裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのマンションは、マラガ県内の広範なミハス自治体の一部です。コスタ・デル・ソル西部に位置し、広大な海岸線と観光インフラで知られています。フエンヒローラ（6.0 km、鉄道あり）やマルベーリャなどのより賑やかな中心地と、独自の海岸町の個性とのバランスが取れた立地です。この位置により、住民はビーチやゴルフ場から歴史的な町、自然公園まで、アンダルシアの多彩な魅力を簡単に探索できます。
このマンションは良好なアクセスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約25 kmで、国際線へのアクセスが可能です。地域内の移動には、フエンヒローラ駅が6.0 km先にあります。ラ・カラ・デ・ミハスの中心部とビーチまでは車で約10分（交通状況によります）。この立地はゴルフ愛好家にも有利で、El Chaparral Golf Clubまでわずか1.7 km、その他いくつかのコースも半径5 km以内にあります。EV充電は3.2 km以内で利用可能で、病院は物件から12 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。月別平均気温は14°C〜26°Cで、年間平均気温は18.5°Cです。海水温が20°C以上に達するシーズンは通常5か月間続きます。この地域は豊かな日照に恵まれ、屋外アクティビティの魅力を高めています。海抜55 mの標高は中程度です。ラ・カラ・デ・ミハス周辺の風景は主に海岸部で、内陸には起伏のある丘陵地帯にゴルフ場が点在し、車での移動圏内で多彩な自然環境を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は比較的近い距離にある複数のビーチを利用できます。Playa de La Cala - El Torreónまでは1.6 km、Playa de La Cala - La Butibambaまでは1.9 kmで、いずれも直接ルートでアクセス可能です。スポーツ愛好家には、Polideportivo de La Calaスポーツセンターがわずか0.6 km先にあります。ゴルフは主要なアクティビティで、El Chaparral Golf Clubが1.7 km、Cerrado del Aguila Golfが2.1 km先にあります。テニスクラブや水泳施設なども数km圏内にあり、多彩なレジャーの趣味に対応しています。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
ラ・カラ・デ・ミハスの物件を検討する際、このマンションの759,000ユーロの固定価格は、特に専用プール設備を提供する既存住宅の中で中〜上位の価格帯に位置します。Cala Serena Sunなどの類似の開発物件は最低販売価格676,000ユーロからでもう少し入手しやすい一方、Cala Serena Villageは最低販売価格890,000ユーロからと高価で、より大きい面積やプレミアムな設備を示唆しています。さらに遠くのエステポーナのAcqua Gardensは最低販売価格524,600ユーロからと低く、異なる市場セグメントや立地を反映しています。この特定のマンションは、即時入手可能性（即入居可）、プールを含む広大な専用屋外スペース、徒歩圏内の生活施設がある都市部の立地によって際立っており、これらの特徴が、まだ建設中または専用屋外スペースが少ないプロジェクトと比較して、売出価格を正当化しています。
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