Appartement de 86 m² situé à La Cala de Mijas, dans la province de Málaga. Ce logement de trois chambres et deux salles de bain a été achevé en 1990 et offre une vue sur la mer depuis sa terrasse privée. Situé dans le quartier de Butimbamba, à proximité immédiate des plages de La Cala - El Torreón et La Butibamba. L'appartement dispose d'un salon et d'une cuisine ouverts, avec une buanderie séparée pour plus de praticité. La communauté a récemment approuvé les licences touristiques, offrant un potentiel de location.
Dans le contexte de La Cala de Mijas, cet appartement à 475 000 euros se positionne dans une gamme de prix comparable à d'autres propriétés similaires dans la région. Des projets comme Vission Hills et Almare, également situés à La Cala de Mijas, proposent des prix à partir respectivement de 443 500 et 446 000 euros. Ce qui différencie principalement cette propriété est sa situation exceptionnellement proche des plages, avec un accès direct à pied en moins de cinq minutes, un atout que de nombreux autres complexes ne peuvent égaler. Comparé aux offres de la ville voisine d'Estepona, où des projets comme Acqua Gardens débutent à 418 800 euros, le prix de cet appartement reste compétitif compte tenu de sa localisation plus centrale dans la région de la Costa del Sol. La Cala de Mijas bénéficie d'une position stratégique entre Marbella et Fuengirola, offrant un meilleur équilibre entre animation urbaine et atmosphère de village côtier. La valeur potentielle est également renforcée par la récente approbation des licences touristiques par la communauté des propriétaires, une caractéristique qui n'est pas toujours disponible dans d'autres complexes et qui offre un avantage financier supplémentaire pour les acheteurs envisageant une location saisonnière. Cette combinaison de facteurs - emplacement, potentiel locatif et prix - positionne cet appartement comme une option solide dans le marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine côtière de La Cala de Mijas, avec un accès direct aux plages à moins de 400 mètres. Les commodités quotidiennes, y compris les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied. La proximité des installations récréatives comme les parcours de golf et les centres sportifs renforce son attrait pour un séjour permanent ou saisonnier.
Avec trois chambres doubles, deux salles de bain et une terrasse privée, l'appartement répond aux besoins d'une famille ou de plusieurs occupants. La présence d'une buanderie séparée et de placards intégrés offre un espace de rangement pratique. La climatisation et la cheminée assurent le confort thermique tout au long de l'année, adapté au climat méditerranéen de la région.
Construit en 1990, ce n'est pas une construction neuve mais un appartement achevé et existant. Il est en bon état général, avec des installations qui ont été maintenues au fil des ans. La structure du bâtiment est stable et l'appartement a conservé ses caractéristiques d'origine tout en bénéficiant d'améliorations comme la climatisation et une terrasse accessible.
L'appartement ne dispose pas de piscine privée, dépendant des installations communautaires si disponibles. Le garage n'est pas inclus dans le prix mais disponible en location séparément. Étant situé dans un immeuble, il n'offre pas l'intimité complète d'une villa individuelle. L'âge de la construction (1990) signifie que les installations ne répondent pas aux normes énergétiques les plus récentes.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une station balnéaire animée avec un accès facile aux plages. Les familles apprécient les trois chambres offrant suffisamment d'espace pour des vacances en groupe ou pour accueillir des invités. La proximité des établissements d'enseignement dans la zone en fait également une option pour ceux qui envisagent une résidence permanente avec enfants. Les retraités recherchant un climat doux trouveront cet appartement adapté à leurs besoins, avec la plupart des commodités accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture. La présence de pharmacies, de centres de santé et de transports en commun dans le quartier ajoute à son attrait pour ce groupe démographique. Pour les investisseurs, l'approbation récente des licences touristiques par la communauté des propriétaires offre une opportunité de générer des revenus locatifs saisonniers, particulièrement pendant les mois d'été lorsque la demande de logements en bord de mer est élevée. Les professionnels travaillant à distance peuvent également bénéficier de la tranquillité hors saison et de la bonne connexion internet typique de la région.
L'appartement présente un niveau de finition correct pour sa construction de 1990, avec des éléments qui ont été maintenus en bon état au fil des ans. Les salles de bain disposent d'équipements fonctionnels, y compris un radiateur sèche-serviettes visible sur les photos, indiquant une attention aux détails pratiques. Le sol carrelé dans le salon offre une solution durable pour le climat méditerranéen, facile à entretenir et fraîche pendant les mois d'été. La cuisine intégrée avec la zone de vie reflète une disposition contemporaine qui maximise l'espace dans un appartement de 86 mètres carrés. La présence d'une buanderie séparée ajoute une valeur fonctionnelle importante, permettant de séparer les activités de lavage des espaces de vie principaux. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement dans un espace où chaque centimètre compte. Les éléments comme la climatisation, le double vitrage et la cheminée représentent des améliorations apportées au fil du temps pour augmenter le confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage supérieur, et dispose d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite, ce qui démontre une attention aux besoins variés des résidents. La terrasse couverte et privée constitue l'un des atouts majeurs de la propriété, offrant un espace extérieur supplémentaire avec vues sur la mer.
Le prix de l'appartement est fixé à 475 000 euros pour un espace de 86 mètres carrés, ce qui représente environ 5 523 euros par mètre carré. Ce positionnement tarifaire se situe dans la moyenne-haute pour La Cala de Mijas, reflétant sa situation en bord de mer et la demande constante dans ce secteur. Il convient de noter que ce prix comprend l'appartement lui-même mais pas le garage privé, qui doit être loué séparément. La propriété offre un potentiel de location touristique grâce aux licences récemment approuvées par la communauté, ce qui peut générer un rendement complémentaire pour les propriétaires.
La vie dans cet appartement de La Cala de Mijas s'articule autour d'un rythme côtier méditerranéen. Les journées commencent souvent par un café sur la terrasse sud-est profitant des premières heures d'ensoleillement. À seulement 300 mètres de la plage, il est facile de se baigner tôt le matin avant que la foule n'arrive, ou de faire une promenade tranquille le long du littoral. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité d'un supermarché à 400 mètres et de pharmacies à moins de 300 mètres. Les restaurants et cafés de la zone offrent des options pour les repas sans nécessiter de longs déplacements. Pour les activités récréatives, les parcours de golf à proximité offrent des options de loisirs, tandis que le centre sportif municipal à un kilomètre propose des installations pour divers sports. En soirée, l'appartement offre un espace confortable pour se détendre après une journée à la plage ou à explorer la région. La terrasse devient l'endroit adapté pour dîner en profitant des vues sur la mer, avec la brise marine atténuant la chaleur estivale. La vie quotidienne dans ce quartier combine la commodité urbaine avec l'atmosphère décontractée d'une station balnéaire, créant un équilibre entre fonctionnalité et loisirs.
L'environnement immédiat de l'appartement combine commodité urbaine et charme côtier. La situation en bord de mer permet aux résidents d'accéder facilement aux plages de La Cala, dont certaines ont obtenu le Pavillon Bleu pour leur qualité environnementale. Les restaurants, cafés et commerces forment un réseau dense dans le quartier central, permettant de réaliser la plupart des achats quotidiens à pied. L'infrastructure de santé comprend deux centres de santé dans un rayon de deux kilomètres, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 12 kilomètres à Fuengirola. Pour les besoins bancaires, six établissements sont disponibles dans le voisinage proche, offrant des services financiers complets. La connectivité est bien assurée avec la gare de Fuengirola à 6,8 kilomètres et quatre lignes de transport public desservant la zone avec cinquante arrêts. La proximité de l'aéroport de Malaga à 25 kilomètres facilite les déplacements internationaux. Le réseau routier permet d'accéder facilement aux villes plus importantes comme Marbella (18 km) et Málaga (34 km) pour des services plus spécialisés ou des événements culturels.
La carte montre l'appartement situé dans le quartier de Butimbamba, dans la partie ouest de La Cala de Mijas. Sa position est particulièrement avantageuse car elle se trouve à seulement quelques mètres de la ligne côtière, avec un accès direct aux deux plages principales. La propriété est intégrée dans un tissu urbain développé offrant toutes les commodités nécessaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est (18 km) et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de ces deux villes importantes tout en profitant d'une atmosphère plus détendue que dans les centres urbains plus denses. À 34 kilomètres de Málaga, la capitale provinciale, l'appartement offre un équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie côtière. La croissance urbaine de la région a transformé La Cala de Mijas d'un simple village de pêcheurs en une station balnéaire dynamique, tout en conservant une partie de son charme original. Cette position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique concernant l'accès aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba, sont accessibles en quelques minutes à pied, respectivement à 312 mètres et 411 mètres. Cette proximité immédiate à la mer représente l'un des principaux atouts de la propriété. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 25 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de cinq kilomètres, notamment El Chaparral Golf Club à deux kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres et Santana Golf & Country Club à 4,9 kilomètres. Les infrastructures de shopping et services sont également bien représentées, avec un supermarché à 409 mètres et deux pharmacies dans un rayon de 300 mètres. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 3,6 kilomètres, répondant aux besoins de mobilité durable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique permet un séjour agréable presque toute l'année. La période de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement cinq mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une influence maritime modératrice qui atténue les extrêmes thermiques. Le faible dénivelé de la zone côtière facilite les déplacements à pied ou à vélo. La combinaison du climat ensoleillé et de la situation géographique crée un environnement propice aux activités en plein air presque toute l'année. La région bénéficie également de microclimats favorables dus à la protection naturelle offerte par les chaînes montagneuses environnantes qui bloquent une partie des vents froids d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La qualité des plages constitue l'un des principaux atouts de La Cala de Mijas. Playa de La Cala - El Torreón, à seulement 312 mètres de l'appartement, et Playa de La Cala - La Butibamba, à 411 mètres, offrent un accès direct à la mer Méditerranée. Ces plages bénéficient de bonnes infrastructures et sont entretenues régulièrement pour assurer la sécurité et le confort des baigneurs. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement bien dotée avec trois parcours de qualité dans un rayon de cinq kilomètres. El Chaparral Golf Club, conçu par Pepe Gancedo, offre un défi technique avec ses vues sur la mer, tandis que Cerrado del Aguila Golf et Santana Golf & Country Club proposent des expériences de jeu variées pour tous les niveaux. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo de La Cala à un kilomètre, avec équipements pour divers sports, et le Miraflores Tennis Club à 1,8 kilomètres pour les amateurs de raquette. Les amateurs de bowling peuvent profiter du Miraflores Bowling Club à proximité, tandis que les piscines publiques comme la Piscina Bellavista à 2,5 kilomètres offrent une alternative à la baignade en mer.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est (18 km) et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de ces deux villes importantes tout en profitant d'une atmosphère plus détendue que dans les centres urbains plus denses. À 34 kilomètres de Málaga, la capitale provinciale, l'appartement offre un équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie côtière. La croissance urbaine de la région a transformé La Cala de Mijas d'un simple village de pêcheurs en une station balnéaire dynamique, tout en conservant une partie de son charme original. Cette position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL358674
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
