Cet appartement de trois chambres est situé à La Cala de Mijas, dans la province de Malaga. Le projet, d'une surface habitable de 105 m², est prévu pour être achevé en 2026. La propriété se trouve dans une zone urbaine à faible distance de la côte. L'orientation sud-ouest favorise l'exposition solaire. La construction s'intègre dans un environnement déjà développé, offrant un accès direct aux commodités locales.
Comparé à Vission Hills dans la même zone, ce projet présente un prix d'entrée inférieur de plus de 50 000 euros, offrant une opportunité plus accessible pour un profil similaire. Par rapport aux projets d'Estepona comme Acqua Gardens, La Cala de Mijas est située plus près de l'aéroport et de Malaga, ce qui réduit les temps de trajet pour les résidents séjournant de manière intermittente. La densité urbaine à La Cala est supérieure à celle de zones plus rurales comme la Nueva Andalucía, offrant plus de services de proximité. Cependant, cela signifie aussi moins d'intimité qu'un projet situé sur un terrain de golf isolé. Les projets à Estepona sont souvent plus éloignés des grands centres urbains, ce qui peut être un inconvénient pour ceux qui dépendent des commodités de la ville. En termes de climat, la position est similaire, mais La Cala bénéficie d'une protection légère contre les vents venant de l'ouest grâce à la configuration de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un secteur urbain de La Cala de Mijas. La relation avec l'environnement se définit par la proximité immédiate du front de mer et des services quotidiens. Le quartier est consolidé, ce qui assure une présence constante d'infrastructures autour de la résidence.
La configuration répond à des besoins de logement fonctionnel. Avec trois chambres et deux salles de bain, la propriété convient à une occupation familiale ou à une résidence secondaire. Les espaces de vie sont conçus pour une utilisation pratique tout au long de l'année.
La phase de construction indique une livraison estimée pour l'année 2026. Les techniques utilisées correspondent aux normes contemporaines, incluant l'isolation par double vitrage et des systèmes de climatisation. Le projet présente un état neuf sur le plan architectural.
Ce projet ne propose pas de villa individuelle avec piscine privée. L'emplacement en milieu urbain implique une densité de logement et une proximité avec les commerces, ce qui ne correspond pas à une recherche d'isolement ou de silence absolu. La vue est orientée vers les jardins, pas vers la mer.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un secteur équipé. La proximité des écoles et des sports facilite la vie familiale. Pour les retraités, l'accès aux soins et aux commerces à pied est un atout pratique. La configuration en appartement demande moins d'entretien extérieur qu'une villa, ce qui correspond aux profils ne souhaitant pas gérer un jardin. La situation est aussi pertinente pour les investisseurs visant une location saisonnière, compte tenu de la demande touristique dans cette zone côtière.
Les matériaux choisis incluent des sols en marbre, reconnus pour leur durabilité et leur facilité d'entretien. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, ce qui contribue à l'isolation thermique et phonique. La climatisation est installée avec une fonction chaud et froid, permettant un confort thermique en toute saison. Les placards sont intégrés sur mesure, optimisant l'espace de rangement. Les terrasses sont couvertes, offrant un espace extérieur utilisable même en cas de fort ensoleillement. L'ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux étages supérieurs.
Le prix de départ est fixé à 419 000 euros pour une surface de 105 m². Ce tarif positionne le bien dans une gamme moyenne pour la zone de La Cala de Mijas. Le coût au mètre carré est d'environ 3 990 euros. La variation de prix peut dépendre de l'étage et de l'exposition exacte au sein de la résidence. Les frais de notaire et les taxes s'ajoutent à ce montant de base.
Le quotidien à cet endroit se caractérise par la marche. Les commerces de première nécessité, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied en moins de cinq minutes. Les plages de La Cala se trouvent à quelques centaines de mètres, permettant des déplacements fréquents vers le bord de mer sans utiliser de véhicule. L'orientation sud-ouest signifie que les terrasses reçoivent la lumière en fin d'après-midi, ce qui est propice aux repas extérieurs. La présence de nombreux restaurants et cafés dans le village voisin structure les soirées. Le rythme de vie est donc marqué par une alternance entre la tranquillité de l'appartement et l'animation urbaine proche. Les transports en commun sont disponibles à courte distance, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. On dénombre 35 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de deux kilomètres. Les infrastructures de santé, dont deux centres de santé, sont accessibles. La zone est urbanisée, avec un mélange de résidences permanentes et de logements touristiques. Les transports publics desservent le secteur via quatre lignes, offrant des connexions vers Fuengirola et Malaga. Le quartier reste actif toute l'année, contrairement à certaines stations purement estivales.
La carte illustre la position du projet entre la côte et l'intérieur des terres. On observe la proximité des terrains de golf au nord et la continuité urbaine le long du littoral. Les axes routiers principaux sont visibles au sud, reliant le secteur à l'autoroute A-7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe à La Cala de Mijas, entre Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine de Fuengirola et le prestige de la zone de Marbella. La municipalité de Mijas est l'une des plus dynamiques de la Costa del Sol, offrant une infrastructure complète.
La distance vers l'aéroport de Malaga est d'environ 25 kilomètres. Les plages, comme Playa de La Cala, sont à moins de 500 mètres. Le club de golf El Chaparral est accessible en quelques minutes de voiture. Le centre commercial Miramar à Fuengirola se trouve à environ 10 kilomètres. Les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La saison de baignade, où l'eau dépasse les 20°C, dure environ cinq mois. L'altitude du projet est de cinq mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui limite l'exposition aux vents forts. L'humidité reste modérée due à la proximité de l'océan.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de sable de La Cala, telles que El Torreón et La Butibamba, sont accessibles à pied. Ces plages disposent de douches et de services de surveillance. Le club de golf El Chaparral se trouve à deux kilomètres, offrant un parcours de 18 trous. Les installations sportives municipales, incluant des piscines et des terrains de tennis, sont présentes dans un rayon d'un kilomètre. Le port de plaisance de Cabopino est accessible pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe à La Cala de Mijas, entre Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine de Fuengirola et le prestige de la zone de Marbella. La municipalité de Mijas est l'une des plus dynamiques de la Costa del Sol, offrant une infrastructure complète.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL410908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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