تقدم هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين في La Cala de Mijas مزيجًا من الطابع العريق والملاءمة الساحلية. شُيدت عام 1970 وتم تحديثها مؤخرًا، مما يوفر أساسًا متينًا لحياة متوسطية. يمتد العقار على مساحة 112 م² وهو جاهز للسكن الفوري. تقع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر قاعدة عملية للاستمتاع بأسلوب حياة Costa del Sol. يضمن اتجاهها الشرقي إضاءة صباحية ممتعة، وتأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهّل الانتقال على المالكين الجدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل ضمن بيئة حضرية، وتستفيد من وصول فوري إلى الخدمات المحلية. يؤكد قربها من الشاطئ والصيدلية على موقعها الملائم القابل للوصول سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من طابعها الحضري، فإن العقار جزء من مجمع سكني مغلق، مما يوفر قدرًا من الخصوصية والأمان ضمن هذه المنطقة الساحلية النشطة.
تناسب هذه الشقة أولئك الباحثين عن مسكن عملي ومريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمّامان مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. تعني حالتها الجاهزة للسكن إمكانية الاستمتاع الفوري، بينما يسهّل التصميم الداخلي المفروش عملية الانتقال. يوفر التراس الخاص امتدادًا خارجيًا لمساحة المعيشة، وهو مناسب للاستمتاع بالمناخ المحلي.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، فإن هذه الشقة تُسلَّم جاهزة للسكن، مما يدل على أنها في حالة جيدة ومعدّة للسكن الفوري. لا يوجد جدول زمني للبناء الجديد يجب مراعاته، مما يسمح بالاستخدام أو التأجير الفوري. يمنح هذا الطابع العريق إحساسًا بالديمومة ومنتجًا ملموسًا جاهزًا لمالكه التالي.
لا تتميز هذه الشقة ببناء جديد أو شهادات كفاءة الطاقة الحديثة المميزة للمباني المعاصرة. يعني أصلها من سبعينيات القرن الماضي أنها قد لا تتضمن أحدث الاتجاهات المعمارية أو مواد البناء الحديثة. علاوة على ذلك، في حين يتوفر مسبح مشترك، فإن المرافق الخاصة مثل مسبح خاص غير متضمنة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن راسخ في بلدة ساحلية جيدة الاتصال. وهي تتوافق مع احتياجات من يعطون الأولوية للانتقال الفوري والقرب من المرافق اليومية، مثل سوبرماركت يبعد 409 أمتار فقط. يمكن أن تكون منزلًا أساسيًا للسكان الذين يقدّرون ملاءمة المعيشة الحضرية مع الوصول إلى الشاطئ، أو منزلًا للعطلات يتطلب الحد الأدنى من التحضير قبل الاستخدام. كما أن وجود ملاعب الجولف القريبة (El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم) والمرافق الرياضية يجذب الأفراد النشطين. بالنسبة لمن يفكرون في دخل الإيجار، فإن حالتها الجاهزة للسكن وكونها مفروشة تسهّل التأجير الفوري، رغم أن عمرها قد يؤثر على جاذبيتها للإيجار مقارنة بالمباني الأحدث.
تتميز هذه الشقة، المشيدة عام 1970، بتشطيبات مميزة لعصرها، تم تحديثها لتكون صالحة للسكن حاليًا. وهي تشمل أرضيات رخامية، وهي مادة عالية الجودة شائعة في تلك الفترة، مما يساهم في متانتها وجمالها الكلاسيكي. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة، والحمّامات عملية، بما في ذلك حمّام ملحق في غرفة النوم الرئيسية. تعزز التشطيبات المميزة المذكورة في الوصف الحالي، مثل التكييف والستائر الآلية، الراحة. يستفيد العقار أيضًا من خزائن مدمجة للتخزين وتراس خاص. وعلى الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، فإن حالتها موصوفة بأنها جيدة، وهي مفروشة بالكامل، مما يوفر حزمة كاملة عند الشراء.
السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم هو €599,000. باعتبارها عقارًا قائمًا، فإن هذا سعر ثابت يعكس موقعها في السوق الحالي وحالتها. يجعل تاريخ اكتمال العقار في عام 1970 وحالته الجاهزة للسكن منه خيارًا راسخًا ضمن La Cala de Mijas. يعكس السعر وحدة بثلاث غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 112 م². يمكن ملاحظة تباينات في أسعار العقارات المشابهة في La Cala de Mijas، حيث تبدأ بعض المشاريع الجديدة من حوالي €482,400 وأخرى مدرجة بأسعار أعلى، مما يشير إلى سوق متنوع. تقع هذه الشقة ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع من حيث الحجم والموقع، نظرًا لطابعها الراسخ.
يقدم La Cala de Mijas مجتمعًا ساحليًا نابضًا وراسخًا بطابع محلي قوي. يعني موقع الشقة الحضري أن الاحتياجات اليومية تكون عادة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة يتركز حول الشاطئ، مع Playa de La Cala - El Torreón على بعد 1.6 كم فقط (بالخط المستقيم). تفتخر المنطقة بعدد كبير من المطاعم (26 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يدعم حياة اجتماعية نشطة. إن وجود المدارس والصيدليات والبنوك القريبة يجعلها عملية للمعيشة على مدار العام، وليس فقط للسياحة الموسمية. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر، مما يشير إلى مناخ ملائم للأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. يساهم الارتفاع المعتدل البالغ 55 مترًا في بيئة ممتعة عمومًا دون ظروف قاسية.
يقدم La Cala de Mijas تجربة ساحلية حضرية ديناميكية. مع سوبرماركت يبعد 409 أمتار فقط وصيدلية على بعد 284 مترًا، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر مركز البلدة تجمعًا من 26 مطعمًا و15 مقهى ضمن 2 كم، مما يعزز أجواءً حيوية. تلبي المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك Polideportivo de La Cala على بعد 0.6 كم، أسلوب حياة نشطًا. تضمن البيئة الحضرية المباشرة قرب الخدمات، بينما يوفر القرب من الشواطئ مثل Playa de La Cala - El Torreón (1.6 كم بالخط المستقيم) وصولًا سهلًا إلى الساحل. تعزز خيارات النقل العام بواقع 4 خطوط و50 محطة التنقل المحلي، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة للرحلات القصيرة.
يضع هذا المخطط الشقة ضمن النسيج الحضري الراسخ في La Cala de Mijas، مسلطًا الضوء على قربها المباشر من الساحل وإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية. ويؤكد بصريًا المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مما يوضح أسلوب الحياة الملائم الذي يوفره هذا الموقع جيد الاتصال على Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في La Cala de Mijas، في موقع مركزي على Costa del Sol. وتقع بين مدينتي Marbella (18 كم) وMálaga (34 كم) الأكبر. يوفر هذا الموقع للسكان وصولًا إلى ما تقدمه المنطقة بأكملها على الساحل، من فخامة Marbella إلى المركز التاريخي والثقافي في Málaga. يقدم La Cala نفسه طابع بلدة ساحلية إسبانية تقليدية أكثر مقارنة بالمراكز الصاخبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة المحلية ومرافق السياح. تشتهر المنطقة بحجمها المرتفع من معاملات الإسكان (3,800 معاملة سنويًا)، مما يشير إلى سوق عقاري ديناميكي.
تقع الشقة في موقع ملائم للوصول إلى أهم وسائل النقل والمرافق. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 25 كم بالخط المستقيم. أما أقرب محطة قطار فهي Fuengirola على بعد 6.0 كم. يدعم سهولة الوصول البري وجود محطة شحن سيارات كهربائية قريبة على بعد 3.2 كم. للترفيه، توجد ملاعب جولف متعددة ضمن نصف قطر 5 كم، بما في ذلك El Chaparral Golf Club على بعد 1.7 كم. كما أن عدة شواطئ قريبة، وPlaya de La Cala - El Torreón هو الأقرب على بعد 1.6 كم. تضمن البيئة الحضرية وجود العديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد، وغالبًا على بعد أقل من 1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع La Cala de Mijas بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم أسلوب حياة خارجيًا لجزء كبير من العام، مع موسم سباحة يستمر عادة خمسة أشهر. يوفر الارتفاع البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مريحة، بعيدًا عن الرطوبة الساحلية القاسية. الانحدار نحو أقرب شاطئ (Playa de La Cala - El Torreón) معتدل بنسبة 3.4%، مما يجعل الوصول سهلًا. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن جودة الهواء وبيانات مناخية تفصيلية تتجاوز متوسطات درجات الحرارة وإمكانات أشعة الشمس، فإن الموقع يرتبط عمومًا بالمناخ المواتي في الأندلس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من هذه الشقة عدة خيارات شاطئية، مع Playa de La Cala - El Torreón على بعد 1.6 كم فقط بالخط المستقيم، وخيارات أخرى مثل Playa de Las Doradas ضمن 1.7 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ عبر انحدارات معتدلة. الأنشطة الترفيهية متوفرة جيدًا، مع ملاعب جولف متعددة قريبة، بما في ذلك El Chaparral Golf Club على بعد 1.7 كم. كما أن المراكز الرياضية مثل Polideportivo de La Cala (0.6 كم) وأندية التنس في متناول اليد. لمن يهتمون بالرياضات المائية أو استكشاف الساحل، يمكن الوصول إلى مارينات مثل Puerto Cabopino ضمن 6.2 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL793210
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأحدث في La Cala de Mijas، مثل Cala Serena Sun (يبدأ من €676,000)، تمثل هذه الشقة، المدرجة بسعر ثابت يبلغ €599,000، خيارًا راسخًا. وفي حين تقدم Vission Hills وAlmare أسعارًا بداية أقل (من €482,400 و€496,000 على التوالي)، فهي عادةً مشاريع جديدة بميزات وجداول تسليم مختلفة. يستقطب هذا العقار، المكتمل عام 1970 والجاهز للسكن، المشترين الباحثين عن التوفر الفوري ومجتمع راسخ بدلاً من مشروع قيد الإنشاء. يعكس سعره الثابت موقعه المميز كمنزل جاهز للانتقال الفوري ضمن الجزء الأقدم والمتكامل جيدًا من La Cala de Mijas، مما يوفر عرض قيمة مميزًا في ظل المباني الأحدث والأعلى سعرًا غالبًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID