דירת 3 חדרים מרווחת הממוקמת ממש על קו החוף בלה קאלה דה מיחאס, מחוז מלגה. הנכס מציע גישה ישירה לחוף, חניה פרטית ונוף מרהיב של הים. הדירה, אשר הושלמה בשנת 2003, ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. אזור לה קאלה דה מיחאס נחשב לאחד היעדים הפופולריים ביותר בקוסטי דל סול, מה שמבטיח סביבת מגורים דינמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה הוא בלב אזור מגורים תוסס, עם גישה ישירה אל החוף. הסביבה העירונית מבטיחה שכל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי. הקרבה לערים הגדולות כמו מרבייה ומלגה מחזקת את הנגישות והאטרקטיביות של המיקום.
נכס זה פונה לאלו המחפשים בית קבע, בית נופש או נכס להשקעה עם פוטנציאל הכנסה. הוא מתאים למי שמעוניין בסגנון חיים המשלב קרבה לים, גישה נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי כמו מגרשי גולף. היכולת להפיק הכנסה משכירות לטווח קצר מוסיפה לו ערך כהשקעה.
הדירה, אשר הושלמה בשנת 2003, ממוקמת בבניין מגורים המציע מתקנים קהילתיים. למרות שהבניין אינו חדש, הדירה נמצאת במצב מצוין, דבר המעיד על תחזוקה קפדנית. פרויקט מסוג זה מייצג הזדמנות לרכוש נכס קיים במחיר תחרותי, תוך ניצול המיקום המבוקש.
הנכס ממוקם בבניין קיים משנת 2003, ולכן אינו מציע את התכונות הטכנולוגיות והעיצוביות העדכניות ביותר של בנייה חדשה. למרות שהדירה במצב מצוין, ייתכן שחלק מהמתקנים או הגימורים יהיו פחות מודרניים בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר. לא קיימת כאן אפשרות להתאמה אישית של תכנון הדירה.
דירה זו מתאימה לאדם או משפחה המחפשים בית קבע או בית נופש הממוקם ממש על חוף הים, עם כל הנוחיות של עיר בהישג יד. היא אידיאלית עבור משקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר, הודות לרישיון התיירותי. מיקומה בלה קאלה דה מיחאס, אזור מבוקש בקוסטי דל סול, מושך תיירים לאורך כל השנה. בנוסף, היא מתאימה לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ולמי שנהנה מספורט ימי ופעילויות פנאי מחוץ לבית. הרחק מההמולה של ערים גדולות אך עם גישה נוחה אליהן, היא מציעה איזון.
הדירה, שהושלמה בשנת 2003, מתוארת במצב מצוין. למרות שהיא אינה חדשה, הדבר מרמז על השקעה בתחזוקה ובשיפורים לאורך השנים. הגימורים, כפי שניתן להסיק מתיאור הבית, כנראה משלבים פרקטיות ואסתטיקה. תכונות כמו 'Covered Terrace' (מרפסת מקורה) מוסיפות נוחות לשימוש החיצוני. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. נופי הים והגינה המוצעים מהדירה תורמים לתחושת הרוגע והפינוק, ומצביעים על שימוש בחומרי גמר התומכים באורח חיים זה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 949,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בקו החוף, את גודל הדירה (119 מ"ר, 3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה) ואת המצב המצוין שלה. היצע הדירות במיקום זה, ובמיוחד אלו עם גישה ישירה לחוף, מוגבל, דבר המצדיק את רמת המחיר. בנוסף, הנכס מגיע עם רישיון תיירותי פעיל, המאפשר הפקת הכנסות מיידיות משכירות, מה שמוסיף ערך להשקעה.
לה קאלה דה מיחאס הוא אזור המשלב חיים על חוף הים עם נוחות עירונית. הדירה מציעה גישה ישירה לחוף, אידיאלית למי שאוהב ליהנות מקרבת הים באופן יומיומי. הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המאפשרים אורח חיים נוח ונגיש. מיקומה של הדירה בתוך קומפלקס מגורים עם בריכה משותפת מוסיף לאפשרויות הפנאי. הנגישות לערים גדולות יותר כמו מרבייה ומלגה, יחד עם שדה התעופה הבינלאומי, הופכת אותו ליעד אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לנופש.
החיים בלה קאלה דה מיחאס מציעים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים על חוף הים. קרבה פיזית לחנויות (409 מ'), בתי מרקחת (284 מ') ומסעדות (35 באזור 2 ק"מ) הופכת את חיי היומיום לנוחים. הדירה ממוקמת בתוך סביבה עירונית, אך מציעה שקט יחסי בזכות קרבתה לחוף. הנגישות לתחבורה ציבורית (50 תחנות אוטובוס באזור) מקלה על התניידות, אם כי ייתכן שרכב פרטי יהיה שימושי לגישה נוחה יותר למרכזי קניות גדולים או לאזורים מרוחקים יותר. הריחוק ממרכזים עירוניים גדולים (מרבייה 18 ק"מ, מלגה 34 ק"מ) מבטיח אווירה פחות עמוסה.
המיקום המדויק של הדירה בלה קאלה דה מיחאס, על קו החוף, מודגש במפה. הסקרנים יוכלו לראות את קרבתה לחופים, למרכז העיירה, ולכבישים הראשיים המקשרים אותה לערים הסמוכות כמו פואנגירולה, מרבייה ומלגה. המפה מספקת תמונה חזותית של הנגישות והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (18 ק"מ) ומלגה (34 ק"מ), שהן מרכזיים כלכליים ותרבותיים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, אטרקציות ופעילויות, מבלי להיות בלב ההמולה. מיקומה על קו החוף של הקוסטי דל סול, המכונה 'קו החוף של השמש', הופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור תיירים ורוכשי נדל"ן. המרחק מערים גדולות יותר כמו אלג'סירס (80 ק"מ) פחות רלוונטי לחיים היומיומיים, אך מצביע על מיקומה של העיירה באזור הדרומי של אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-312 מטרים מחוף אל טורהון, המהווה חלק מחוף לה קאלה דה מיחאס, ו-411 מטרים מחוף לה בותיבאמבה. מרחק קצר זה מאפשר גישה נוחה לים. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק נגישות בינלאומית טובה. למרות הגישה המצוינת לחוף ולשדה התעופה, יש לקחת בחשבון מרחקים למתקני ספורט ספציפיים: מגרשי גולף נמצאים במרחק של 2 ק"מ ומעלה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק של כ-6.8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום, 5 מטרים מעל פני הים, מבטיח קירבה ישירה לים ללא תלות במעברים תלולים. האזור נהנה מאור שמש בשפע, תורם לאורח חיים חיצוני ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל חוף לה קאלה - אל טורהון (312 מ'), חוף לה קאלה - לה בותיבאמבה (411 מ'), וחוף אל בומבו (1.0 ק"מ). אזור זה מציע מתקני ספורט ימי מגוונים. בנוסף, קיימים מספר מועדוני גולף בקרבת מקום, כגון אל צ'פרל גולף קלאב (2.0 ק"מ) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזים פולי-ספורטיביים (1.0 ק"מ) ומועדוני טניס ובאולינג. הקרבה למרינות כמו פוארטו קאבופינו (5.6 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (18 ק"מ) ומלגה (34 ק"מ), שהן מרכזיים כלכליים ותרבותיים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, אטרקציות ופעילויות, מבלי להיות בלב ההמולה. מיקומה על קו החוף של הקוסטי דל סול, המכונה 'קו החוף של השמש', הופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור תיירים ורוכשי נדל"ן. המרחק מערים גדולות יותר כמו אלג'סירס (80 ק"מ) פחות רלוונטי לחיים היומיומיים, אך מצביע על מיקומה של העיירה באזור הדרומי של אנדלוסיה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL941897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה קאלה דה מיחאס מציעה יתרון ייחודי של חיים בקו החוף עם גישה ישירה לים, מאפיין שאינו נפוץ בכל אזורי הקוסטי דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Cala Serena Village' (החל מ-890,000 אירו), הדירה הנוכחית (949,000 אירו) מציעה מחיר דומה אך עם דגש על מיקום 'פרונט ליין' מובהק. פרויקטים באסטפונה כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים בדרך כלל במרחק מהחוף ומציעים מחירים נמוכים משמעותית, אך אינם מספקים את היתרון המידי של גישה לים. מחירי הדירות בלה קאלה דה מיחאס, במיוחד אלו עם מאפיינים דומים, נוטים להיות גבוהים יותר בשל המיקום המבוקש והביקוש המתמשך לבתים על החוף. היצע הדירות במיקום זה, עם גישה ישירה לחוף, מוגבל, מה שמעלה את ערכן בהשוואה לאזורים אחרים המציעים דירות במרחק הליכה מהחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
