Questo appartamento con tre camere da letto a La Cala de Mijas offre una posizione privilegiata direttamente sul lungomare. Costruito nel 2003, combina la comodità della vita urbana con l'accesso diretto alla spiaggia. La proprietà è situata in una zona residenziale ma commerciale, con servizi a portata di mano, rendendola adatta sia come residenza principale che come casa vacanza. La vicinanza a Marbella e Fuengirola amplia ulteriormente le possibilità ricreative e di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata fronte mare, inserito in un contesto urbano vivace ma pacifico. L'accesso diretto alla spiaggia dalla proprietà favorisce uno stile di vita marittimo. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati e farmacie, garantisce un elevato livello di comodità quotidiana, integrando perfettamente la vita residenziale con le necessità urbane.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza sul mare con tutti i comfort moderni. Offre un facile accesso alla spiaggia e ai servizi, ideale per chi desidera uno stile di vita rilassato ma connesso. Le tre camere da letto e i due bagni la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di spazio extra, mentre la licenza turistica apre opportunità di investimento.
L'edificio, completato nel 2003, rappresenta una costruzione consolidata che ha superato la fase iniziale di 'nuovo'. Sebbene non sia una proprietà di recentissima costruzione, la sua eccellente condizione generale suggerisce una manutenzione curata nel tempo. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo, ma di un'unità immobiliare pronta per essere abitata o messa a reddito.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico all'avanguardia. L'orientamento sud-ovest, sebbene favorevole, potrebbe implicare un'esposizione solare intensa durante le ore pomeridiane. Non vi sono indicazioni specifiche sulla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a gas o di un camino attivo.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località marittima con accesso diretto alla spiaggia e servizi a portata di mano. È ideale per coppie o famiglie che desiderano uno stile di vita attivo, con possibilità di godere del mare, dello sport e della vita sociale. La sua ubicazione, tra Marbella e Fuengirola, lo rende strategico per chi lavora o desidera esplorare la Costa del Sol. Inoltre, grazie alla licenza turistica, è un'ottima opzione per investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, con una domanda potenziale elevata durante tutto l'anno, specialmente per chi apprezza la comodità di una zona urbana ma con la tranquillità del mare vicino.
L'appartamento, costruito nel 2003, si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una buona qualità costruttiva e una manutenzione costante. Le finiture interne, sebbene non siano le più recenti sul mercato, sono curate e funzionali. I due bagni offrono comfort moderno, e gli infissi sono dotati di climatizzazione (caldo/freddo), garantendo un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno, ideale per godersi la vista sul mare e sul giardino. La qualità generale è orientata alla durabilità e al comfort, in linea con gli standard delle costruzioni residenziali della zona.
La proprietà è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €949.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione fronte mare e le caratteristiche dell'immobile. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata e l'appartamento è pronto per essere abitato o affittato. La presenza di una licenza turistica attiva suggerisce un potenziale di reddito da locazione, un fattore che può influenzare il valore percepito dell'investimento. L'area di La Cala de Mijas è nota per la sua richiesta, specialmente per immobili con queste specifiche.
Vivere a La Cala de Mijas significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dinamico ma equilibrato. L'appartamento, situato a pochi passi dalla spiaggia, permette di godere di passeggiate mattutine sulla sabbia o di nuotate rinfrescanti. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza a piedi, eliminando la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè, ideali per cene all'aperto o momenti di relax. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a campi da golf soddisfano le esigenze di chi ama l'attività fisica. La posizione, incastonata tra Marbella e Fuengirola, offre inoltre facile accesso a entrambe le città, arricchendo l'offerta culturale e di intrattenimento.
La vita a La Cala de Mijas è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dalla convenienza dei servizi urbani. L'appartamento si trova a soli 312 metri dalla Playa de La Cala - El Torreón e 411 metri dalla Playa de La Cala - La Butibamba, rendendo l'accesso alla spiaggia estremamente agevole. La vita quotidiana è semplificata dalla presenza di un supermercato a 409 metri e una farmacia a 284 metri. La zona offre inoltre 35 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e alla vicina Fuengirola (6.8 km) amplia ulteriormente le possibilità ricreative e di mobilità.
Questo appartamento si trova in una zona costiera ben consolidata di La Cala de Mijas, parte della provincia di Málaga in Andalusia. La posizione è caratterizzata dalla prossimità immediata alla spiaggia e da un ambiente urbano che offre tutti i servizi essenziali a breve distanza, creando un connubio tra vita marittima e comodità cittadina.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata sulla Costa del Sol, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Fuengirola. Marbella, a circa 18 km, è nota per il suo lusso e le sue spiagge esclusive, mentre Fuengirola, a circa 7 km, offre un'atmosfera più vivace e una vasta gamma di servizi. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località più piccola pur avendo facile accesso alle dinamiche delle grandi città della regione. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (25 km) ne facilita ulteriormente l'integrazione regionale e internazionale.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 25 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine sono Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Per gli amanti del golf, El Chaparral Golf Club si trova a 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a 409 m e una farmacia a 284 m. Il centro di Fuengirola è raggiungibile in circa 7 km, mentre Marbella si trova a circa 18 km, offrendo un'ampia gamma di attività e servizi aggiuntivi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e temperature che variano tra i 12°C e i 26°C. I circa 3.889 ore di sole all'anno garantiscono un clima favorevole per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare accentua la vicinanza al mare e la brezza marina. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre accesso diretto alla costa, con la possibilità di godere di passeggiate lungo il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza immediata a diversi arenili è un punto di forza significativo. Le spiagge Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba si trovano a poche centinaia di metri, offrendo facile accesso al mare. Altri arenili come Playa Las Doradas sono anch'essi nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono facilmente raggiungibili, tra cui El Chaparral Golf Club (2.0 km). La zona offre anche centri sportivi, come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e il Miraflores Tennis Club (1.8 km), arricchendo l'offerta ricreativa per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla Costa del Sol, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Fuengirola. Marbella, a circa 18 km, è nota per il suo lusso e le sue spiagge esclusive, mentre Fuengirola, a circa 7 km, offre un'atmosfera più vivace e una vasta gamma di servizi. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località più piccola pur avendo facile accesso alle dinamiche delle grandi città della regione. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (25 km) ne facilita ulteriormente l'integrazione regionale e internazionale.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL941897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas si distingue per il suo fascino di villaggio di pescatori evolutosi in destinazione turistica ricercata, offrendo un'alternativa più intima rispetto alla vivacità di Marbella o Fuengirola. Questo appartamento, con il suo prezzo di €949.000, si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla sua ubicazione fronte mare. Progetti comparabili, come Cala Serena Village a La Cala de Mijas (a partire da €890.000), presentano un'offerta simile ma potrebbero variare in termini di anno di costruzione e caratteristiche specifiche. Altri sviluppi nella regione, come Acqua Gardens ed Aby Upper a Estepona, offrono prezzi di partenza significativamente inferiori (€418.800 e €320.000 rispettivamente), ma si trovano in località diverse e sono tipicamente nuove costruzioni con un orientamento più orientato al mercato di massa o a seconda fase di sviluppo. La scelta di La Cala de Mijas per questo immobile suggerisce una preferenza per un equilibrio tra servizi consolidati, accesso diretto alla spiaggia e un'atmosfera meno commerciale rispetto ad altre aree della Costa del Sol.
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