تقدم هذه الشقة جاهزة للسكن بثلاث غرف نوم في La Cala de Mijas مزيجًا من الحياة العصرية ويسر الموقع الساحلي. شُيّدت في عام 2020 وتقع داخل مجمع Casa Banderas المرغوب، وهو مشروع جديد بطراز المنتجع مصمم للراحة ونمط الحياة. يتميز العقار بتراس خاص فسيح بمساحة 56م²، ومنطقة معيشة مفتوحة، وتشطيبات عصرية في جميع أنحاء الشقة. وبفضل موقعها في بيئة حضرية مع وجود الخدمات على بعد خطوات من الباب، توفر هذه الشقة وصولًا مباشرًا إلى الحياة النابضة على كوستا ديل سول، كما توفر في الوقت نفسه ملاذًا هادئًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقعها في La Cala de Mijas ببيئة حضرية مع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويوفر موقعها اتصالًا مباشرًا بنمط الحياة الساحلي، حيث تقع عدة شواطئ على مسافة قريبة. وتوفر المنطقة المحيطة مزيجًا من الهدوء السكني والخدمات الحضرية سهلة الوصول، وهو ما يميز جاذبية كوستا ديل سول.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن منزل مريح وعملي. فغرف النوم الثلاث والحمّامان، إلى جانب مساحة معيشة تبلغ 116م²، توفر مساحة واسعة. ويوفر التراس الخاص بمساحة 56م² حياة في الهواء الطلق، بينما تلبي مرافق المنتجع مثل السبا وصالة رياضية وعدة مسابح الرغبة في الترفيه والاستجمام. كما يدعم قربه من الخدمات حياة يومية مريحة.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2020 وهي جزء من مشروع حديث. ووضعها الحالي جاهز للسكن، أي أن العقار مكتمل بالكامل ومتاح للسكن الفوري. ويتضمن المبنى تصميمًا ومعايير بناء معاصرة، وهي سمة المشاريع الحديثة الهادفة إلى توفير الراحة والكفاءة للمقيمين.
تقع هذه الشقة داخل منطقة حضرية قائمة، مما يعني أن الوصول المباشر إلى حدائق خاصة واسعة قد يكون محدودًا مقارنة بالفلل المستقلة. فرغم أن التراس الخاص يوفر مساحة خارجية، إلا أنه ليس قطعة أرض واسعة. كما أن العقار يقع في منطقة مطوّرة، فليست المساحات الطبيعية الشاسعة غير المطوّرة الملاصقة للمبنى من سماته.
Ref: VL943233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي مجهز جيدًا على كوستا ديل سول. وسيجدها المشترون الباحثون عن عقار يوفر قابلية الاستخدام الفوري ومرافق بطراز المنتجع جذابة. وسيقدّر أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، دون الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية، الموقع القابل للمشي. ويجعل وجود سبا وصالة رياضية وعدة مسابح منها خيارًا جذابًا لمن يقدّرون مرافق الاستجمام والترفيه. علاوة على ذلك، فإن بنائها الحديث نسبيًا (2020) وإمكاناتها القوية في التأجير بفضل موقعها ومرافقها قد يجذبان المستثمرين الباحثين عن عقار يمكن أن يدرّ دخلًا عند عدم الاستخدام الشخصي.
تتميز هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها في عام 2020، ببناء وتشطيبات حديثة. صُمم الداخل من أجل الراحة والأناقة، مع منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل. وتشمل الحمّامات استحمامات فسيحة وتدفئة أرضية، مما يعزز الإحساس بالفخامة والرفاهية. وتسهم ميزات مثل الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. والتراس الخاص مُغطى بأرضية خشبية، مما يوفر مساحة خارجية عملية. ويعكس المستوى العام للجودة معايير البناء المعاصرة، بهدف المتانة ومستوى معيشة مرتفع للمقيمين.
السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم هو €569,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا بُني في عام 2020، فهذا سعر ثابت يعكس قيمتها السوقية وحالتها الحالية. وتسهم مساحة العقار (116م² مساحة معيشة) وضمنه في مجمع Casa Banderas الغني بالمرافق في تحديد قيمته. ويوفر توافر عقارات مشابهة في La Cala de Mijas، مثل Vission Hills بسعر يبدأ من €482,400 وAlmare من €496,000، سياقًا للمقارنة، بينما يُعرض Cala Serena Sun من €676,000.
يقدم La Cala de Mijas نمط حياة متوسطيًا نابضًا. وتضعك هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشاطئ. ويضمن الموقع الحضري سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، من الصيدليات (284م) إلى السوبرماركت (409م). وتتوفر خيارات النقل العام التي تربطك بالمدن القريبة مثل Fuengirola (6.0 كم بالقطار) والمناطق الأبعد. والمنطقة نشطة، مع وجود فنادق عديدة وحركة معاملات سكنية مستمرة، مما يدل على سوق محلي حيوي. ولأغراض الترفيه، توجد مطاعم ومقاهٍ عديدة في الجوار، إلى جانب مرافق رياضية والساحل نفسه. ويشجع المناخ، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26°م، على الحياة في الهواء الطلق خلال معظم أوقات السنة، مما يجعل موسم السباحة البالغ 5 أشهر جذابًا بشكل خاص.
تعني الحياة في La Cala de Mijas احتضان نمط حياة ساحلي نابض مع يسر حضري. ويوفر موقع الشقة وصولًا مباشرًا إلى مجموعة من المرافق، مع سوبرماركت يبعد 409 أمتار فقط وصيدليات على بعد 284 مترًا. ويوفر القرب من المطاعم العديدة (26 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي (15 مقهى ضمن 2 كم) خيارات تناول طعام وتواصل اجتماعي وافرة. كما تتواجد المرافق التعليمية، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية، في الجوار، إلى جانب الخدمات الصحية. وتشهد المنطقة معاملات سكنية كبيرة سنويًا، مما يدل على مجتمع ديناميكي. ويبلغ متوسط درجة الحرارة 18.5°م سنويًا، مع موسم سباحة يمتد 5 أشهر، مما يشجع على حياة خارجية نشطة.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في La Cala de Mijas، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. وتوضّح القرب من الشواطئ والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. وتقدم الخريطة تمثيلًا بصريًا لليسر الحضري والوصول الساحلي الموصوفين لهذا العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
La Cala de Mijas مدينة ساحلية تابعة لبلدية Mijas، تقع في مقاطعة Málaga. وتتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الأكبر Marbella (18 كم) وMálaga (34 كم). ويمنح هذا الموقع المقيمين ميزة القرب من المراكز الحضرية الكبرى بخدماتها الواسعة ومعالمها الثقافية، مع الإقامة في مجتمع ساحلي أكثر هدوءًا. وتشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها ونمط حياتها المرغوبين، وتشكل La Cala de Mijas جزءًا لا يتجزأ من هذه الوجهة الشهيرة، مقدمةً توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. فهي تقع على بعد 312 مترًا من Playa de La Cala - El Torreón و411 مترًا من Playa de La Cala - La Butibamba، مما يجعل الشاطئ في متناول اليد. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد 25 كم تقريبًا، مما يسهّل السفر. ولمحبي الجولف، يقع El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم، مع ملاعب أخرى قريبة مثل Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم). وخدم النقل العام جيد، مع 50 محطة توقف و4 خطوط تخدم المنطقة، كما توفر محطات القطار في Fuengirola (6.0 كم) وCarvajal (10.0 كم) اتصالًا إضافيًا. والوصول عبر الطرق عملي، رغم أن مسافات الطرق الفعلية قد تختلف عن قياسات الخط المستقيم المقدمة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع La Cala de Mijas بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14°م و26°م ومتوسط سنوي يبلغ 18.5°م. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يقارب 5 أشهر عندما تكون درجات حرارة الماء 20°م أو أعلى. ويقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر. والميل نحو أقرب شاطئ معتدل بنسبة 3.4%، مما يجعل الوصول سهلًا. ويقدم المشهد المحيط مزيجًا من المناظر الساحلية وخلفية التلال الداخلية، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا مريحًا إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (312 م) وPlaya de La Cala - La Butibamba (411 م). ولأغراض الترفيه، تقع ملاعب جولف عديدة في متناول اليد، مثل El Chaparral Golf Club (2.0 كم) وCerrado del Aguila Golf (3.1 كم). كما تتوفر مرافق رياضية بكثرة، مع مركز Polideportivo de La Cala الرياضي على بعد 0.6 كم فقط وPadel Club Cerrado del Águila على بعد 2.4 كم. ويعزز مجمع Casa Banderas نفسه الفرص الترفيهية بسبا وصالة رياضية وملعب باديل وعدة مسابح، مما يسهم في تجربة ترفيهية متكاملة.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
يقدم La Cala de Mijas ملفًا مميزًا ضمن سوق كوستا ديل سول الأوسع. وتقع هذه الشقة، بسعر €569,000، في مشروع Casa Banderas المعروف بمرافقه الشاملة بطراز المنتجع. وبمقارنتها بالمشاريع القريبة، يقدم Vission Hills شققًا من €482,400، وAlmare من €496,000، مما يضعها عمومًا في مستوى سعري أدنى، على الأرجح مع اختلاف في مستوى المرافق أو أعمار المباني. أما Cala Serena Sun، بسعر يبدأ من €676,000، فيبدو في فئة سعرية أعلى، مما قد يشير إلى بناء أحدث أو ميزات فاخرة أو عقارات أكثر رحابة. وتقع هذه الشقة تحديدًا في نطاق تنافسي، مقدمةً توازنًا بين البناء الحديث (2020) والمرافق الواسعة داخل الموقع بما في ذلك سبا وصالة رياضية، وموقعًا رئيسيًا قريبًا من خدمات La Cala وساحلها. ويعكس سعرها المطلوب الثابت قيمتها وحالتها الراسختين، مما يميزها عن أسعار "يبدأ من" للمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو ذات أنواع وحدات متنوعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR