تقع هذه الشقة الاستوديو في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. العقار جاهز للسكن الفوري ويوفر مساحة معيشة عملية في مجمع سكني راسخ. يتيح موقعه وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية والشاطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن قاعدة لهم في إسبانيا.
تقدم كوستا ديل سول مجموعة متنوعة من العقارات، ويمثل هذا الاستوديو في لا كالا دي ميخاس فئة محددة. مقارنة بمشاريع جديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (من 269.950 يورو) أو Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 321.000 يورو)، فإن هذا استوديو قائم وجاهز للسكن بسعر ثابت قدره 245.000 يورو. إنه أصغر من الشقق النموذجية في المجمعات الأكبر، لكنه يقدم موقعًا مميزًا داخل أجواء قرية تقليدية. يقدم Lantana Residencial في ميخاس، بأسعار تبدأ من 205.000 يورو، نقطة سعر قابلة للمقارنة، وإن اختلفت تفاصيل المشروع والمواقع. تكمن ميزة هذا الاستوديو في توفره الفوري وموقعه مباشرة ضمن المرافق والحياة الاجتماعية في لا كالا، وهي منطقة مطلوبة جدًا للسكان وعشاق العطلات على حد سواء، الباحثين عن حياة ساحلية إسبانية أصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع في لا كالا دي ميخاس وسط البلدة، مما يضعها على مقربة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. القرب من البحر سمة مميزة، إذ يتيح وصولًا سهلًا إلى نمط الحياة المتوسطي.
صُمم هذا الاستوديو للمعيشة العملية، ويشمل مطبخًا مجهزًا وتكييفًا ومساحة تخزين وافرة. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لموقع مريح مع وسائل الراحة الأساسية على المساحات الواسعة.
اكتمل بناء العقار في عام 2002 وهو جاهز للسكن الفوري. وباعتباره وحدة جاهزة للسكن، يمثل عرضًا راسخًا في سوق العقارات في لا كالا، متجنبًا جداول التخطيط والبناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا الاستوديو غرف نوم منفصلة، بل يركز على مساحة معيشة ونوم مدمجة وصغيرة الحجم. يتميز بإطلالات حضرية على الشارع بدلًا من إطلالات طبيعية أو بحرية واسعة.
تناسب هذه الشقة الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة مركزي ونشط قريب من الشاطئ والمرافق المحلية. إنها خيار عملي لمنزل ثانٍ أو قاعدة لقضاء العطلات، أو لمن يبحث عن وضع معيشي مبسط وسهل الصيانة في بلدة ساحلية شهيرة. طبيعتها الصغيرة الحجم تجعلها مناسبة لمن يقضون معظم وقتهم في الهواء الطلق مستمتعين بالمناخ المتوسطي والأنشطة المحلية. قد تثير أيضًا اهتمام المستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع مثل لا كالا، المعروفة بشعبيتها بين السياح والمقيمين الأجانب، مما يوفر إمكانات لدخل الإيجار. سهولة الوصول إلى الموقع وحالة الجاهزية للسكن تبسطان العملية على المشترين الباحثين عن ملاذ إسباني فوري.
يتميز الاستوديو بمطبخ مجهز بالكامل وتكييف للتحكم في المناخ. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مجهزة واسعة، مما يساهم في حلول تخزين فعالة. توصف الحالة بأنها جيدة، مما يدل على عقار مصان جيدًا. المبنى مجهز بمصعد، مما يعزز سهولة الوصول. يعزز نظام الهاتف عند مدخل الباب الأمان. تتمتع الشقة بواجهة جنوبية، وهو ما يضمن عادةً إضاءة طبيعية جيدة. توصف الإطلالات بأنها حضرية على الشارع.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة الاستوديو هو 245.000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهذا السعر نهائي ولا يمثل نقطة انطلاق للتفاوض أو التخصيص كما هو شائع في مبيعات العقارات على الخارطة. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. يعكس السعر الموقع والتصميم العملي الصغير الحجم للاستوديو. توفر عقارات مشابهة في المنطقة، مثل Lantana Residencial في ميخاس بسعر يبدأ من 205.000 يورو، نقاط سعرية وأنواع تطوير مختلفة.
توفر لا كالا دي ميخاس تجربة ساحلية متوازنة، تجمع بين راحة أجواء القرية ومزايا كوستا ديل سول. يمكن للسكان الاستمتاع بإيقاع حياة يومي يتضمن وصولًا سهلًا إلى الشاطئ ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والمتاجر المحلية. تخدم وسائل النقل العام المنطقة بشكل جيد، مما يسهل التنقل داخل البلدة وإلى المناطق المحيطة. مع 35 مطعمًا و15 مقهى على مسافة 2 كم، تدعم الحياة اليومية تشكيلة غنية من المرافق. يضم المجمع السكني مصعدًا ونظام دخول هاتفي، مما يساهم في بيئة معيشية آمنة وسهلة الوصول. تشير الواجهة الجنوبية للاستوديو إلى وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم.
لا كالا دي ميخاس منطقة ساحلية مزدحمة بأجواء قرية قوية، تقدم نمط حياة متوسطيًا. يتميز المحيط المباشر بكثافة عالية من المرافق، مع 35 مطعمًا و15 مقهى على بعد 2 كم، إلى جانب خدمات أساسية مثل البنوك والصيدليات. يقع الشاطئ على مسافة قصيرة جدًا، مما يشجع على نمط حياة يتركز حول البحر. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 43 محطة تخدمها 4 خطوط، مما يضمن الاتصال داخل لا كالا وصولًا إلى بلدات أكبر مثل فوينخيرولا. تشير العطلات الرسمية المحلية، التي يبلغ عددها 32 يومًا في السنة، إلى ثقافة محلية قوية وفعاليات مجتمعية متكررة.
تُبرز هذه الخريطة لا كالا دي ميخاس، وتوضح الموقع المركزي للاستوديو داخل البلدة. تُظهر القرب من الساحل والمرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم وخطوط النقل الرئيسية، مؤكدة على راحة هذا الموقع القروي على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا الاستوديو في لا كالا دي ميخاس، في الجزء المركزي من كوستا ديل سول. يستفيد من البنية التحتية والمرافق الواسعة في المنطقة، بينما يوفر أجواء قرية أكثر حميمية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة. يتيح موقعه وصولًا سهلًا إلى مراكز نابضة مثل ماربيا ومالقة، مع الحفاظ على ساحله الساحر المميز. تُعد المنطقة جزءًا أساسيًا من الممر السياحي والسكني الشهير، المعروف بمزيج الحياة الإسبانية التقليدية ومرافق المنتجعات الحديثة.
يقع العقار على بعد 0.3 كم فقط بخط مستقيم من Playa de La Cala - El Torreón، مع ميل لطيف بنسبة 1.7% يجعل المسافة القصيرة إلى الشاطئ سهلة التنقل. للسفر الأبعد، يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد 25 كم تقريبًا بخط مستقيم. تقع محطة القطار في فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، وتوفر اتصالات قطارات إقليمية. وسائل النقل العام المحلية واسعة، مع 43 محطة في متناول اليد. المرافق الرياضية قريبة أيضًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وأندية التنس ضمن 2 كم. يمكن الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، حيث يقع نادي El Chaparral Golf على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ ملائم، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تقع لا كالا دي ميخاس على ارتفاع منخفض يبلغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعزز طابعها الساحلي وقربها من الشاطئ. تدعم ساعات أشعة الشمس الثابتة المميزة للمنطقة نمط حياة يركز على الهواء الطلق خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم لا كالا دي ميخاس عدة شواطئ، حيث يقع Playa de La Cala - El Torreón على بعد 0.3 كم فقط وPlaya de La Cala - La Butibamba على بعد 0.4 كم. توفر هذه الشواطئ وصولًا فوريًا إلى البحر الأبيض المتوسط. لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي Polideportivo de La Cala على بعد 1.0 كم فقط، مع أندية تنس وبولينج ضمن 2 كم أيضًا. يُعد الجولف من المعالم الجذابة الرئيسية في المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى El Chaparral Golf Club وCerrado del Aguila Golf على مسافة قصيرة. يوفر القرب من Puerto Cabopino (5.6 كم) وPuerto Deportivo de Fuengirola (7.3 كم) خيارات ترفيه وبحرية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL612135
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID