דירת סטודיו זו ממוקמת בלב לה קאלה דה מיחאס, עיירת חוף שוקקת חיים בקוסטה דל סול. הנכס מוכן למגורים מיידיים ומציע מרחב מגורים פרקטי בקהילה ותיקה ומבוססת. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחוף הים, והוא בחירה פונקציונלית למי שמחפש בסיס בספרד.
קוסטה דל סול מציעה מגוון רחב של נכסים, וסטודיו זה בלה קאלה דה מיחאס מייצג נישה ספציפית. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€321,000), זהו סטודיו קיים ומוכן למגורים במחיר קבוע של €245,000. הוא קומפקטי יותר מדירות טיפוסיות בקומפלקסים גדולים יותר, אך מציע מיקום מעולה בתוך סביבה כפרית מסורתית. Lantana Residencial במיחאס, עם מחירים החל מ-€205,000, מציג נקודת מחיר דומה, אם כי פרטי הפרויקטים והמיקומים משתנים. יתרונו של סטודיו זה בזמינותו המיידית ובמיקומו ישירות בתוך השירותים והחיים החברתיים של לה קאלה, אזור מבוקש מאוד הן עבור תושבים והן עבור נופשים המחפשים חיי חוף ספרדיים אותנטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה קאלה דה מיחאס ונהנית ממיקום מרכזי בתוך הכפר, בסמוך לחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. הקרבה לים היא מאפיין מגדיר, המספק גישה קלה לאורח החיים הים תיכוני.
הסטודיו תוכנן למגורים יעילים, וכולל מטבח מאובזר, מיזוג אוויר ושטחי אחסון מרווחים. הוא מתאים ליחידים או לזוגות שמעדיפים מיקום נוח עם נוחות חיונית על פני שטח מגורים נרחב.
הנכס נבנה והושלם בשנת 2002 והוא מוכן לאכלוס מיידי. כיחידה מוכנה למגורים, הוא מהווה הצעה מבוססת בשוק הנדל"ן של לה קאלה, ללא לוחות הזמנים של תכנון ובנייה הכרוכים בפרויקטים חדשים.
לסטודיו זה אין חדרי שינה נפרדים, והוא מתמקד במרחב מגורים ושינה משולב וקומפקטי. הוא מציע נוף עירוני ונוף לרחוב, ולא נופים טבעיים פתוחים או נוף לים.
דירת סטודיו זו מתאימה ליחידים או לזוגות שמעדיפים אורח חיים מרכזי ופעיל בקרבת החוף והשירותים המקומיים. זוהי בחירה פרקטית לבית שני, לבסיס חופשה, או למי שמחפש מצב מגורים פשוט ודל תחזוקה בעיירת חוף פופולרית. אופיו הקומפקטי הופך אותו למתאים למי שמבלה את רוב זמנו בחוץ ונהנה מהאקלים הים תיכוני ומהפעילויות המקומיות. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס באזור ביקוש גבוה כמו לה קאלה, הידועה בפופולריות שלה בקרב תיירים ומהגרים, עם פוטנציאל להכנסות משכירות. הנגישות של המיקום והמעמד המוכן לאכלוס מפשטים את התהליך עבור קונים המחפשים מקלט ספרדי מיידי.
הסטודיו כולל מטבח מאובזר במלואו ומיזוג אוויר לשליטה באקלים. הגימורים הפנימיים כוללים ארונות קיר מיטביים מרווחים, התורמים לפתרונות אחסון יעילים. מצב הנכס מתואר כטוב, המעיד על נכס מתוחזק היטב. הבניין מצויד במעלית, המשפרת את הנגישות. האבטחה מסופקת באמצעות מערכת אינטרקום. לדירה פונה דרומה, מה שמבטיח בדרך כלל אור טבעי טוב. הנוף מתאפיין כנוף עירוני ונוף לרחוב.
המחיר המבוקש הקבוע לדירת סטודיו זו הוא €245,000. כנכס קיים, מחיר זה סופי ואינו מהווה נקודת פתיחה למשא ומתן או התאמה אישית כפי שנהוג במכירות על הנייר. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. המחיר משקף את המיקום ואת העיצוב הקומפקטי והפונקציונלי של הסטודיו. נכסים דומים באזור, כגון Lantana Residencial במיחאס החל מ-€205,000, מציעים נקודות מחיר וסוגי פיתוח שונים.
לה קאלה דה מיחאס מציעה חוויית חוף מאוזנת, המשלבת את הנוחות של אווירת כפר עם האטרקציות של קוסטה דל סול. התושבים נהנים מקצב יומיומי הכולל גישה קלה לחוף, מגוון רחב של אפשרויות אוכל וחנויות מקומיות. האזור מקושר היטב בתחבורה ציבורית, המאפשרת תנועה נוחה בתוך העיירה ולאזורים הסובבים אותה. עם 35 מסעדות ו-15 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, חיי היומיום נתמכים במבחר עשיר של שירותים. בבניין יש מעלית ומערכת אינטרקום, התורמות לסביבת מגורים בטוחה ונגישה. הפונים של הסטודיו לדרום מבטיחים אור טבעי שופע לאורך כל היום.
לה קאלה דה מיחאס היא אזור חוף שוקק עם אווירה כפרית חזקה, המציע אורח חיים ים תיכוני. הסביבה הקרובה מתאפיינת בצפיפות גבוהה של שירותים, עם 35 מסעדות ו-15 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, לצד שירותים חיוניים כמו בנקים ובתי מרקחת. החוף נמצא במרחק קצר מאוד, המעודד אורח חיים סביב הים. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 43 תחנות המשרתות 4 קווים, המבטיחות קישוריות בתוך לה קאלה ולעיירות גדולות יותר כמו פואנחירולה. החגים המקומיים, 32 במספר בשנה, מעידים על תרבות מקומית חזקה ואירועי קהילה תכופים.
מפה זו מדגישה את לה קאלה דה מיחאס, ומציגה את מיקומו המרכזי של הסטודיו בתוך העיירה. היא ממחישה את הקרבה לקו החוף, לשירותים מקומיים כגון חנויות ומסעדות, ולצירי תחבורה מרכזיים, ומדגישה את הנוחות של מיקום כפרי זה בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הסטודיו ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. הוא נהנה מהתשתיות והשירותים הנרחבים של האזור, ומציע במקביל אווירה כפרית אינטימית יותר בהשוואה לערים הגדולות הסמוכות. מיקומו מספק גישה קלה למרכזים תוססים כמו מרבלה ומאלגה, תוך שמירה על קסם חופי ייחודי משלו. האזור הוא חלק מרכזי ממסדרון התיירות והמגורים הפופולרי, הידוע בשילוב של חיים ספרדיים מסורתיים ומתקני נופש מודרניים.
הנכס ממוקם במרחק 0.3 ק"מ בלבד בקו ישר מחוף Playa de La Cala - El Torreón, עם שיפוע עדין של 1.7% ההופך את הדרך הקצרה לחוף לקלה במיוחד. לנסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו ישר. תחנת הרכבת בפואנחירולה במרחק 6.8 ק"מ, ומספקת חיבורי רכבת אזוריים. התחבורה הציבורית המקומית נרחבת, עם 43 תחנות בטווח הגעה. מתקני ספורט קרובים גם הם, כולל מרכזי ספורט ומועדוני טניס ברדיוס 2 ק"מ. מספר מגרשי גולף נגישים, כאשר מועדון הגולף El Chaparral נמצא במרחק 2.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. לה קאלה דה מיחאס שוכנת בגובה נמוך של 5 מטרים מעל פני הים, התורם לאופייה החופי ולקרבתה לחוף. שעות השמש העקביות האופייניות לאזור תומכות באורח חיים ממוקד חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחאס משורת היטב על ידי מספר חופים, כאשר Playa de La Cala - El Torreón במרחק 0.3 ק"מ בלבד ו-Playa de La Cala - La Butibamba במרחק 0.4 ק"מ. אלה מספקים גישה מיידית לים התיכון. לחובבי הספורט, מרכז הספורט Polideportivo de La Cala נמצא במרחק 1.0 ק"מ בלבד, עם מועדוני טניס ובאולינג גם כן ברדיוס 2 ק"מ. הגולף הוא אטרקציה משמעותית באזור, עם מועדון הגולף El Chaparral ו-Cerrado del Aguila Golf הנגישים במרחק קצר. הקרבה ל-Puerto Cabopino (5.6 ק"מ) ול-Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפנאי ולספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL612135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID