Dieses etablierte Restaurant befindet sich in La Cala de Mijas, einer belebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² und einer direkten Lage in einem städtischen Umfeld, das Annehmlichkeiten aufweist, ist dieses Objekt eine attraktive Option für Gastronomen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen unterstreicht seine strategische Positionierung. Das Projekt wird als Geschäftsmöglichkeit mit einem Preis ab €195.000 angeboten und richtet sich an Käufer, die eine bestehende, gut etablierte gastronomische Einrichtung erwerben möchten. Die Lage in einer Region, die für ihre Lebensqualität und ihr mediterranes Klima bekannt ist, bietet ein solides Fundament für den weiteren Erfolg.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant liegt zentral in La Cala de Mijas, einem Küstenort mit urbanem Charakter. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol machen diesen Standort besonders attraktiv für gastronomische Betriebe, die auf Laufkundschaft und Touristen setzen.
Diese Gastronomieimmobilie eignet sich für erfahrene Gastronomen, die eine etablierte Marke mit hohem Umsatzpotenzial übernehmen möchten. Die Lage in einem belebten Küstenort mit vielen Annehmlichkeiten und touristischer Anziehungskraft ist ideal für den Betrieb eines erfolgreichen Restaurants. Die vollständig ausgestattete Küche und die gute Infrastruktur unterstützen einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.
Dieses Projekt bezieht sich auf den Erwerb eines bestehenden und laufenden Betriebs, nicht auf einen Neubau. Das Restaurant verfügt über eine 7-jährige Pacht mit Verlängerungsoption und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wird als voll möbliert und mit einer komplett ausgestatteten Küche angeboten, was eine sofortige Betriebsaufnahme ermöglicht, ohne dass umfangreiche Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Das Projekt umfasst keine Wohnfläche und ist ausschließlich als Gewerbeimmobilie konzipiert. Es werden keine privaten Parkplätze angeboten, sondern die Nutzung von Straßenparkplätzen ist vorgesehen. Die Beschreibung enthält keine Informationen über ein Energielabel oder eine Kadasterreferenz. Die Pacht läuft noch 7 Jahre, was für potenzielle Käufer eine wichtige Überlegung darstellt.
Dieses Restaurant ist eine Überlegung wert für erfahrene Gastronomen, die eine renommierte Marke mit nachweislich gesunden Umsätzen und Gewinnen übernehmen möchten. Es eignet sich für jemanden, der die Herausforderung annimmt, ein preisgekröntes Lokal weiterzuführen und dessen Erbe fortzusetzen. Köche oder Gastronomen, die eine etablierte Kundenbasis und einen bekannten Namen suchen, werden hier fündig. Die Lage in einer touristisch attraktiven Gegend macht es auch für Investoren interessant, die von der konstanten Nachfrage nach qualitativ hochwertiger Gastronomie profitieren möchten. Es ist eine Chance, ein Geschäft zu übernehmen, das bereits eine starke Marktposition innehat und von seinem Gründer mit Leidenschaft aufgebaut wurde.
Das Restaurant wird als exzellent im Zustand beschrieben und ist voll möbliert. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive eines separaten Spülbereichs. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für Komfort. Die Inneneinrichtung, wie durch die Bilder vermittelt, wirkt modern und stilvoll, mit einer Bar- und Lounge-Atmosphäre, die für eine gehobene Gastronomie typisch ist. Merkmale wie Glasfaseranschluss und eine überdachte Terrasse deuten auf eine gute Infrastruktur und nutzbare Außenbereiche hin. Die Beschreibung impliziert eine hohe Qualität der vorhandenen Ausstattung, die für den Betrieb eines erfolgreichen Restaurants notwendig ist.
Das Restaurant wird zu einem Preis ab €195.000 angeboten. Diese Summe bezieht sich auf den Erwerb des etablierten Betriebs inklusive Inventar und Markenwert. Die Immobilie ist sofort verfügbar, unterliegt jedoch einer Pacht mit noch 7 Jahren verbleibender Laufzeit und einer Option zur Verlängerung. Die monatliche Pachtgebühr wird nicht explizit genannt, ist aber Teil der Gesamtbetriebskosten. Es ist keine Aufschlüsselung der Preise nach verschiedenen Einheiten oder Größen verfügbar, da es sich um ein einzelnes Geschäftsobjekt handelt.
La Cala de Mijas ist ein lebhafter Küstenort, der von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Besuchern belebt wird. Die unmittelbare Umgebung des Restaurants ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Apotheken und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Anziehungspunkt, der sowohl für die Mittagsgäste als auch für Abendbesucher von Bedeutung ist. Der tägliche Rhythmus wird durch die touristische Saison und die lokale Bevölkerung bestimmt, was eine konstante Nachfrage nach gastronomischen Dienstleistungen gewährleistet. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol.
Die Umgebung von La Cala de Mijas bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Alle wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit der Autobahn AP-7 in erreichbarer Nähe, die schnellen Zugang zu anderen Städten der Costa del Sol ermöglicht. Málaga-Stadt und der Flughafen sind etwa 25 km entfernt, was internationale Reisen und den Zugang zu urbanen Zentren erleichtert. Das Gebiet ist bekannt für seine Strände und Golfplätze, was es zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Touristen macht.
Die Karte zeigt die Lage des Restaurants in La Cala de Mijas, Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste, zu wichtigen Stränden wie Playa de La Cala und die städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga wird ebenfalls verdeutlicht.
La Cala de Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, die von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Angeboten reicht. La Cala bietet dabei eine etwas ruhigere Alternative zu den größeren Touristenhochburgen, behält aber dennoch eine lebendige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet, wobei Playa de La Cala - El Torreón nur 312 Meter entfernt liegt. Die Stadt Málaga und ihr Flughafen sind über die Straße in etwa 25 km erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie El Chaparral (2,0 km) und Cerrado del Aguila (3,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (409 m) und Apotheken (284 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das öffentliche Nahverkehrssystem umfasst 4 Linien mit 43 Haltestellen, was eine gute Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 26°C im Sommer. Das Gebiet ist relativ flach mit einer geringen Hangneigung von 1,7% zum Strand, was die Zugänglichkeit erhöht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (5m) trägt zu den angenehmen klimatischen Bedingungen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Darüber hinaus gibt es in der Nähe Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und Tennisclubs wie die Miraflores Tennis Club (1,8 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Puerto Cabopino (5,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, die von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Angeboten reicht. La Cala bietet dabei eine etwas ruhigere Alternative zu den größeren Touristenhochburgen, behält aber dennoch eine lebendige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit.
La Cala ist der älteste Teil des Hafens von Palermo. Durch zwei gegenläufig gerichtete und sich überlappende Molen ist er mit dem neueren Teil des Hafens verbunden und sehr gut gegen Seegang geschützt. Er dient heute ausschließlich als Jachthafen, der Zollverwaltung und dem Hafenmeister.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL403553
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen kommerziellen Immobilien an der Costa del Sol, wie beispielsweise Wohnanlagen wie Acqua Gardens in Estepona oder Aby Upper, die ab €418.800 bzw. €320.000 beginnen, stellt dieses Restaurant mit einem Einstiegspreis von €195.000 eine spezifische Nischeninvestition dar. Während die genannten Wohnprojekte auf den Wohnungsmarkt abzielen, fokussiert sich dieses Angebot auf den Gastronomiesektor. Alba Benalmadena, ebenfalls eine Wohnanlage, liegt mit €699.000 in einer deutlich höheren Preisklasse. Die Attraktivität von La Cala de Mijas als Standort für Gastronomiebetriebe ist hoch, bedingt durch die touristische Nachfrage und die etablierte Infrastruktur. Im Vergleich zu rein touristischen Objekten oder reinen Wohnimmobilien bietet dieses Restaurant eine Kombination aus laufendem Geschäft, starker Marke und strategischer Lage, was es zu einer eigenständigen Investitionskategorie macht. Die 7-jährige Pacht ist ein Faktor, der bei der Bewertung im Vergleich zu freiem Eigentum zu berücksichtigen ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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