Ce restaurant établi est situé à La Cala de Mijas, une ville côtière animée dans la province de Málaga. D'une superficie totale de 120 m² et idéalement situé dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied, cet établissement représente une option attrayante pour les professionnels de la restauration. La proximité des plages et des services urbains souligne son positionnement stratégique. Le projet est proposé comme une opportunité d'affaires avec un prix de départ de 195 000 €, s'adressant aux acheteurs souhaitant acquérir une entreprise gastronomique existante et bien établie. Son emplacement dans une région réputée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen offre une base solide pour un succès continu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le restaurant est situé au cœur de La Cala de Mijas, une localité côtière au caractère urbain. Toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et autres restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage et la bonne connexion au réseau de transport de la Costa del Sol rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les établissements de restauration qui dépendent de la clientèle de passage et des touristes.
Cet établissement de restauration convient aux restaurateurs expérimentés désireux de reprendre une marque établie avec un fort potentiel de chiffre d'affaires. L'emplacement dans une ville côtière animée, riche en commodités et attrayante pour les touristes, est idéal pour exploiter un restaurant prospère. La cuisine entièrement équipée et la bonne infrastructure soutiennent une exploitation commerciale fluide.
Ce projet concerne l'acquisition d'une entreprise existante et en activité, et non d'une nouvelle construction. Le restaurant bénéficie d'un bail de 7 ans avec option de prolongation et est en excellent état. Il est proposé entièrement meublé avec une cuisine entièrement équipée, permettant une reprise immédiate des activités sans nécessiter de travaux de construction ou de rénovation importants.
Le projet n'inclut pas d'espace résidentiel et est exclusivement conçu comme un bien commercial. Aucun parking privé n'est proposé ; le stationnement dans la rue est prévu. La description ne fournit pas d'informations sur le label énergétique ni sur la référence cadastrale. Le bail restant de 7 ans est une considération importante pour les acheteurs potentiels.
Ce restaurant mérite considération pour les restaurateurs expérimentés cherchant à reprendre une marque reconnue avec des revenus et des bénéfices avérés et sains. Il convient à ceux qui relèvent le défi de continuer à gérer un établissement primé et d'en perpétuer l'héritage. Les chefs ou restaurateurs à la recherche d'une clientèle établie et d'un nom reconnu trouveront leur compte ici. L'emplacement dans une zone touristique attrayante le rend également intéressant pour les investisseurs désireux de bénéficier de la demande constante de gastronomie de qualité. C'est une opportunité d'acquérir une entreprise qui détient déjà une forte position sur le marché et qui a été construite avec passion par son fondateur.
Le restaurant est décrit comme étant en excellent état et entièrement meublé. La cuisine est entièrement équipée, y compris une zone de plonge séparée. La climatisation (chaud et froid) assure le confort. La décoration intérieure, telle qu'elle transparaît dans les images, semble moderne et élégante, avec une atmosphère de bar et de salon typique de la restauration haut de gamme. Des caractéristiques telles que la fibre optique et une terrasse couverte suggèrent une bonne infrastructure et des espaces extérieurs utilisables. La description implique une haute qualité de l'équipement existant, nécessaire au bon fonctionnement d'un restaurant prospère.
Le restaurant est proposé à partir de 195 000 €. Ce montant concerne l'acquisition de l'entreprise établie, y compris l'inventaire et la valeur de la marque. La propriété est disponible immédiatement, mais elle est soumise à un bail de 7 ans restants avec une option de prolongation. Le loyer mensuel n'est pas explicitement indiqué, mais il fait partie des coûts d'exploitation globaux. Il n'y a pas de ventilation des prix par différentes unités ou tailles disponibles, car il s'agit d'un seul bien commercial.
La Cala de Mijas est une ville côtière dynamique, animée par un mélange d'habitants locaux et de visiteurs internationaux. L'environnement immédiat du restaurant est de nature urbaine, avec des magasins, des pharmacies et une variété d'options gastronomiques à proximité. La proximité de la plage est un atout majeur, important tant pour les clients du déjeuner que pour ceux du dîner. Le rythme quotidien est influencé par la saison touristique et la population locale, assurant une demande constante pour les services de restauration. La région offre un bon équilibre entre le confort urbain et l'atmosphère détendue de la Costa del Sol.
Les environs de La Cala de Mijas offrent une haute qualité de vie, caractérisée par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. Tous les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne, avec l'autoroute AP-7 à proximité, offrant un accès rapide aux autres villes de la Costa del Sol. Málaga et son aéroport sont à environ 25 km, facilitant les voyages internationaux et l'accès aux centres urbains. La région est réputée pour ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les touristes.
La carte montre l'emplacement du restaurant à La Cala de Mijas, Málaga. Elle souligne la proximité immédiate de la côte, des plages importantes comme Playa de La Cala, et de l'environnement urbain avec une bonne accessibilité aux magasins et services. Le positionnement par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga est également mis en évidence.
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement offre une bonne connexion aux principaux centres touristiques et économiques de la région. La Costa del Sol elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue, allant des plages et parcours de golf aux offres culturelles. La Cala offre une alternative légèrement plus calme aux centres touristiques majeurs, tout en conservant une atmosphère vivante et une bonne accessibilité.
L'accessibilité aux plages est excellente, Playa de La Cala - El Torreón étant à seulement 312 mètres. La ville de Málaga et son aéroport sont accessibles par la route en environ 25 km. Plusieurs terrains de golf renommés tels qu'El Chaparral (2,0 km) et Cerrado del Aguila (3,1 km) sont à proximité immédiate. Les supermarchés (409 m) et les pharmacies (284 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports en commun comprend 4 lignes avec 43 arrêts, permettant une bonne mobilité même sans voiture. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient au fil des saisons, allant d'un hiver doux de 12°C à un été agréable de 26°C. La zone est relativement plate avec une faible pente de 1,7% vers la plage, ce qui améliore l'accessibilité. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 5m au-dessus du niveau de la mer contribue aux conditions climatiques agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Cala de Mijas offre un accès à plusieurs plages, notamment Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). De plus, des centres sportifs tels que le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et des clubs de tennis comme le Miraflores Tennis Club (1,8 km) se trouvent à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours comme El Chaparral Golf Club (2,0 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km) à portée de main. Des marinas comme Puerto Cabopino (5,6 km) sont également facilement accessibles et offrent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement offre une bonne connexion aux principaux centres touristiques et économiques de la région. La Costa del Sol elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue, allant des plages et parcours de golf aux offres culturelles. La Cala offre une alternative légèrement plus calme aux centres touristiques majeurs, tout en conservant une atmosphère vivante et une bonne accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL403553
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens commerciaux sur la Costa del Sol, tels que les complexes résidentiels comme Acqua Gardens à Estepona ou Aby Upper, dont les prix commencent à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, ce restaurant, avec un prix de départ de 195 000 €, représente un investissement de niche spécifique. Alors que les projets résidentiels mentionnés ciblent le marché immobilier, cette offre se concentre sur le secteur de la restauration. Alba Benalmadena, également un complexe résidentiel, se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure à 699 000 €. L'attrait de La Cala de Mijas en tant que destination pour les établissements de restauration est élevé, en raison de la demande touristique et de l'infrastructure établie. Comparé aux biens purement touristiques ou aux biens résidentiels, ce restaurant offre une combinaison d'activité en cours, de marque forte et d'emplacement stratégique, ce qui en fait une catégorie d'investissement distincte. Le bail de 7 ans est un facteur à considérer lors de l'évaluation par rapport à la pleine propriété.
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