V La Cali, v provinci Málaga, je naprodaj poslovni prostor, ki je bil uspešno posluje kot nagrajena restavracija. Objekt se nahaja neposredno ob obali v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. S svojo lokacijo in obstoječim poslom predstavlja priložnost za prevzem uveljavljene gostinske dejavnosti z mednarodno prepoznavnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija se nahaja v La Cali, predmestju Málage, tik ob obali Sredozemskega morja. Neposredna bližina plaže in mestnega središča omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in prometnih povezav, kar poudarja njeno strateško in priročno lokacijo.
Ta nepremičnina je namenjena izključno poslovni uporabi kot restavracija ali podoben gostinski lokal. Ne ponuja bivalnih prostorov, spalnic ali kopalnic v klasičnem smislu, temveč je zasnovana kot popolnoma opremljen poslovni objekt z vso potrebno infrastrukturo za gostinsko dejavnost.
Gre za obstoječo, uveljavljeno restavracijo z dolgoletno tradicijo in nagradami. Projekt ni novogradnja, temveč prevzem dobro delujočega poslovnega obrata z obstoječo opremo, licenco in dobro vzpostavljenim poslovanjem, ki se nahaja v že zgrajenem objektu.
Ta nepremičnina ni primerna za bivanje, saj nima spalnic ali kopalnic za stanovalce. Ni namenjena zasebnim rezidencam, temveč izključno poslovni dejavnosti, kot je restavracija. Ne ponuja zasebnih zelenih površin ali vrta.
Ta priložnost je namenjena izkušenim kuharjem ali gostincem z vizijo, ki želijo prevzeti že priznan in nagrajen gostinski obrat na območju Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo visoko kakovost kulinaričnih storitev in želijo nadaljevati zgodbo o uspehu, ki jo je ustvaril priznani kuharski mojster. Primerna je tudi za investitorje, ki iščejo donosno naložbo v gostinski sektor z že vzpostavljenim tokom strank in pozitivnim finančnim poslovanjem. Posamezniki, ki si želijo živeti mediteranski življenjski slog in hkrati upravljati uspešen posel v atraktivni turistični destinaciji, bodo prav tako našli to priložnost izjemno privlačno. Možnost sodelovanja z ustanoviteljem kot svetovalcem dodatno zmanjšuje tveganje prenosa znanja.
Restavracija je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno izvedbo. V celoti je opremljena s pohištvom, kuhinja pa je popolnoma opremljena. Vgrajen je sistem za ogrevanje in hlajenje (topel in hladen zrak), kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. V objektu je na voljo tudi priključek za optični kabel, kar omogoča hitro internetno povezavo. Območje za pomivanje posode je ločeno, kar prispeva k učinkovitosti delovanja. Prostori vključujejo tudi sanitarije za goste ter obsežne skladiščne zmogljivosti. Pokrita terasa nudi dodaten prostor za goste ali osebje.
Cena za prevzem te nagrajene restavracije v La Cali znaša 195.000 €. Ta cena vključuje celoten poslovni obrat, vključno z opremo, blagovno znamko in dobrim imenom. Objekt je velik 120 m² in je trenutno v najemu z možnostjo podaljšanja. Ker gre za obstoječ posel z dokazano donosnostjo, cena odraža vrednost uveljavljene blagovne znamke in donosnega poslovanja. Ker gre za posamezno poslovno enoto, ni na voljo različnih cenovnih razredov ali velikosti, ampak je celoten posel naprodaj po fiksni ceni.
Ta prostor predstavlja edinstveno priložnost za prevzem prestižne restavracije v La Cali. S 60 sedeži, popolnoma opremljeno kuhinjo, ločenim prostorom za pomivanje posode, sanitarijami za goste in obsežnimi skladiščnimi prostori je zasnovan za nemoteno in učinkovito delovanje gostinskega obrata. Trenutno ima še 7 let najemne pogodbe z možnostjo podaljšanja, kar omogoča nadaljevanje uveljavljenega poslovanja ob razumni najemnini. Lokacija v živahnem obalnem mestu zagotavlja stalen pretok strank, zlasti med turistično sezono in vikendi, ko so nedeljska kosila pogosto zasedena več tednov vnaprej.
Lokacija v La Cali ponuja dinamično mešanico obalnega življenja in urbanega udobja. Neposredna bližina plaže, kot je Playa de La Cala - El Torreón (312 m), omogoča enostaven dostop do morja in morskih dejavnosti. V radiju 3 km so na voljo številne restavracije (35), kavarne (15) in trgovine, vključno z supermarketi (409 m) in lekarnami (284 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Središče La Gale je oddaljeno le kratek sprehod, kar omogoča dostop do dodatnih storitev in javnega prevoza (4 linije, 43 postaj). Bližina športnih centrov (1 km) in teniških klubov (1.8 km) podpira aktiven življenjski slog. Čeprav je okolje urbano, bližina morja in relativno nizka lega (5 m nadmorske višine) zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo restavracije v La Cali de Mijas, na območju Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, centralne lokacije v mestu ter dostopnost do glavnih prometnih poti in letališča Málaga, kar olajšuje razumevanje geografskega položaja in njegovega pomena za poslovne dejavnosti.
La Cala de Mijas je živahno obalno mesto, strateško locirano med Fuengirola in Marbella na območju Costa del Sol. Nahaja se približno 25 km zahodno od Malage in njenega mednarodnega letališča. S svojo obalno lego ponuja dostop do številnih plaž in morskih dejavnosti, medtem ko bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Mesto je znano po svoji prijetni atmosferi, raznoliki ponudbi restavracij in bližini priznanih golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turiste in rezidente.
Restavracija je odlično locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de La Cala - El Torreón, je oddaljena le 312 metrov. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 25 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini (do 1 km) se nahajajo supermarketi in lekarne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z El Chaparral Golf Club (2 km). Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli (6.8 km), kar omogoča povezave z drugimi mesti ob obali. S 4 linijami javnega prevoza in 43 postajami v bližini je zagotovljena dobra mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. S 3.889 sončnimi urami letno je območje med najbolj sončnimi v Evropi. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Lokacija na le 5 metrih nadmorske višine in skoraj ravna lega (1,7 % naklon proti plaži) zagotavljata enostaven dostop in prijetno mikroklimo brez ekstremnih temperatur. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Cala je bogato s plažami, ki so lahko dostopne. Najbližja plaža, Playa de La Cala - El Torreón, je oddaljena le 312 metrov in je znana po svoji lepoti. V radiju 1 km so še Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) in Playa El Bombo (1 km). Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z El Chaparral Golf Club (2 km) in Santana Golf & Country Club (4,9 km). Območje ponuja tudi druge športne aktivnosti, kot so teniški klubi (1,8 km) in športni centri (1 km), ter možnosti za vodne športe preko bližnjih marin, kot je Puerto Cabopino (5,6 km).
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je živahno obalno mesto, strateško locirano med Fuengirola in Marbella na območju Costa del Sol. Nahaja se približno 25 km zahodno od Malage in njenega mednarodnega letališča. S svojo obalno lego ponuja dostop do številnih plaž in morskih dejavnosti, medtem ko bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Mesto je znano po svoji prijetni atmosferi, raznoliki ponudbi restavracij in bližini priznanih golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turiste in rezidente.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL403553
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (stanovanjski, od 418.800 €) ali Aby Upper (stanovanjski, od 320.000 €), ta ponudba predstavlja poslovno naložbo, ne stanovanjsko. Cena 195.000 € za popolnoma opremljeno in nagrajeno restavracijo z obstoječim poslovanjem je izjemno konkurenčna, še posebej glede na lokacijo v La Cali, ki je znana po svoji privlačnosti za turiste in lokalne prebivalce. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo nove domove v rezidenčnih naseljih z zelenimi površinami in bazeni, se ta nepremičnina osredotoča na gostinski sektor. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bistveno dražji projekt, verjetno luksuzne rezidence. Ta restavracija izstopa zaradi svoje specifične niše – prevzem uveljavljenega in donosnega gostinskega posla z zgodovino nagrad in priznanj, kar je redka priložnost na trgu, kjer prevladujejo stanovanjski projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
