Пројекат се налази у Ла Кали, Малага, нудећи јединствену комбинацију рустичне привлачности и близине урбаним садржајима. Са 76 м² стамбеног простора на парцели од 4.435 м², овај завршен објекат типа finca-cortijo представља прилику за живот у мирном окружењу, али са свега 10 минута вожње до плажа и погодности Ла Кала де Мијас. Цене почињу од 460.000 евра, пружајући пространу и функционалну резиденцију.
Пројекат у Ла Кали представља јединствену понуду у поређењу са другим некретнинама на Коста дел Сол. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуде савременије становање у комплексима са више садржаја, овај finca-cortijo нуди рустични шарм и знатно већу парцелу за нижу почетну цену. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је такође савременији, али често са мањим парцелама. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг и вероватно савременији дизајн. Овај објекат се издваја по свом положају који комбинује близину популарних туристичких дестинација са простором и приватношћу руралне финке. Посебна предност је велика парцела са потенцијалом за одржавање коња и садњом воћака, што није уобичајено код стамбених комплекса. Док други пројекти често истичу савремене базена и паркове, овде је фокус на природном окружењу и постојећим, иако захтеваним адаптацији, садржајима попут базена. Близина плажа и урбаних центара је заједничка карактеристика са многим локацијама на Коста дел Сол, али интеграција са природом и потенцијал за специфичне активности чине овај објекат посебним.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у предграђу Ла Кала де Мијас, овај посед нуди директан приступ природи са сопственим добро за наводњавање и близином реке, док је истовремено на само 312 метара од плаже Ел Тореон. Окружен је урбаним садржајима, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, што обезбеђује равнотежу између мира и приступачности.
Дизајниран за оне који траже спој рустичног шарма и практичности, овај дом нуди 2 спаваће собе, 1 купатило и пространи дневни боравак са камином. Покривена тераса од 29 м² и приватни базен (тренутно регистрован као резервоар за воду) пружају додатни простор за опуштање и забаву на отвореном, испуњавајући потребе за удобним и функционалним животним простором.
Објекат је у потпуности завршен и легалан, са комплетном документацијом. Иако није нова градња у смислу тренутне изградње, одржаван је у добром стању. Постојећи базен је регистрован као резервоар за воду, али се може користити као базен или лако ажурирати новом дозволом, што пружа флексибилност у складу са потребама власника.
Овај објекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Приватни базен је тренутно регистрован као резервоар за воду, што захтева додатну процедуру за легално коришћење као базен. Иако се налази у близини голф терена, сам посед није директно на голф терену. Нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних грађевинских прописа.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са довољно простора и контакта са природом, али не желе да се одрекну погодности градског живота. Идеалан је за љубитеље јахања или оне који желе да се баве баштованством и одржавањем воћњака, захваљујући великој парцели и шталама. Потенцијални купци који цене рустични шарм, приватни спољни простор са базеном (уз могућност адаптације) и покривеном терасом, а којима не сметају 2 спаваће собе и 1 купатило, наћи ће овде свој дом. Такође је погодан за оне који траже приступ тениским и голф клубовима, с обзиром на њихову близину. Позициониран је за оне који желе да буду близу аеродрома Малага (25 км), али ипак у релаксираном окружењу.
Објекат приказује карактеристике типичне за рустичне куће (finca-cortijo), са фокусом на природне материјале и функционалност. Дневни боравак садржи камин, што доприноси атмосфери и грејању. Кухиња је у потпуности опремљена. Постоје уграђени ормари у спаваћим собама, што повећава ефикасност простора. Квалитет завршне обраде одражава рустични стил, са потенцијалом за додатна улагања ради модернизације. Покривена тераса од 29 м² додаје вредност спољном животу. Тренутно стање објекта је добро, али захтева процену одрживости и потенцијалних побољшања у односу на савремене стандарде енергетске ефикасности и завршне обраде.
Тренутна цена овог finca-cortijo типа објекта у Ла Кали је 460.000 евра. Иако је грађевински статус завршен, цена одражава јединствену природу поседа са великом парцелом и рустичним карактеристикама. Објекат нуди 2 спаваће собе и 1 купатило на 76 м² стамбеног простора. Напомиње се да је приватни базен тренутно регистрован као резервоар за воду, што може утицати на перцепцију вредности или захтевати додатна улагања за легализацију употребе као базена. Близина садржаја попут супермаркета и плажа, као и потенцијал за развој или прилагођавање простора, чине ову цену релевантном за тржиште.
Ово место пружа јединствен спој рустичног живота и урбане погодности. Парцела од 4.435 м² са баштом, воћњацима и шталама омогућава спокој и активности на отвореном, укључујући могућност држања коња. Покривена тераса и приватни базен (тренутно регистрован као резервоар за воду) пружају простор за одмор и рекреацију. Упркос свом мирном окружењу, налази се на само 10 минута вожње од Ла Кала де Мијас, са његовим плажама, ресторанима и продавницама. Близина супермаркета (409 м) и апотеке (284 м) чини свакодневни живот практичним, док је спортски центар удаљен само 1 км. Ова локација је погодна за оне који траже одвојеност од градске гужве, али желе лак приступ основним услугама и обали.
Живот у овом делу Ла Кале нуди комбинацију спокоја и приступачности. Урбана средина са парковима, школама и спортским објектима је на дохват руке. Са 35 ресторана у радијусу од 2 км, постоји широк избор гастрономских опција. Близина плажа, попут ПЛАја де Ла Кала - Ел Тореон (312 м), омогућава лак приступ Медитерану. Инфраструктура укључује 4 линије јавног превоза и 43 станице, што олакшава кретање. Упркос близини градских садржаја, рустични карактер поседа са великом парцелом и шталама пружа осећај изолације и контакта са природом. Ово окружење је погодно за оне који траже балансиран начин живота.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Ла Кали, Малага, истичући његову близину обали, основним услугама попут супермаркета и апотека, као и спортским објектима и голф теренима. Позиција на само неколико стотина метара од плаже и 25 км од аеродрома Малага наглашава његову приступачност и погодност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Ла Кали, живописном подручју између Фуенхироле и Марбеље, на обали Малаге. Позициониран је у близини главних транспортних праваца, са аеродромом Малага удаљеним 25 км. Ово омогућава лак приступ осталим популарним градовима Коста дел Сол, као што су Марбеља (око 30 км) и Беналмадена (око 15 км). Локална сцена нуди комбинацију мирног живота у рустичном окружењу и близине урбаних центара, што га чини атрактивним за различите типове купаца.
Локација пружа одличну приступачност. Најближа плажа, ПЛАја де Ла Кала - Ел Тореон, удаљена је само 312 метара, са укупном равном падином од 1.7%. Најближи супермаркет и апотека су на 409 м, односно 284 м, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 25 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Ел Чапарал Голф Клуб на 2.0 км. Најближа железничка станица је у Фуенхироли (6.8 км), а постоји и 4 линије јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Кала де Мијас има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 26°C. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Садња воћака на парцели и близина реке додатно унапређују природно окружење. Хексагонални нагиб је минималан (1.7%), што чини приступ околини лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Објекат је изузетно добро позициониран у односу на рекреативне садржаје. Најближе плаже, ПЛАја де Ла Кала - Ел Тореон и ПЛАја де Ла Кала - Ла Бутибамба, удаљене су само 312 м и 411 м респективно. У радијусу од 1 км налази се и ПЛАја Лас Дорадас. За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је на 2.0 км, док су Серрадо дел Агила Голф и Сантана Голф & Цоунтри Цлуб на нешто већим удаљеностима. Спортски центри, попут Полидепортиво де Ла Кала, удаљени су 1.0 км, а постоје и тениски и боулинг клубови у близини. Близина марина, попут Пуерто Кабопино (5.6 км), додатно обогаћује понуду за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL563463
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
