يقع هذا المنزل الريفي الساحر في منطقة إنتريريوس الهادئة بالقرب من لا كالا دي ميخاس، ويمتد على مساحة 4435 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن هدوء الريف ووسائل الراحة. يغطي العقار 76 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمام واحد، وصالة واسعة مع مدفأة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. توفر شرفة مغطاة بمساحة 29 مترًا مربعًا مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق، بينما يضيف المسبح الخاص (مسجل حاليًا كخزان مياه) إلى جاذبيته. يتمتع العقار بوثائق تسجيل كاملة ويستفيد من إمدادات المياه في الشوارع وبئر خاص به.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا Finca - Cortijo في La Cala خيارًا فريدًا للحياة الريفية. عادةً ما تقدم مشاريع Estepona شققًا أو منازل حديثة، في حين أن هذا العقار يوفر منزلًا منفصلًا مع أرض كبيرة وسحر ريفي. يمثل Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) سوقًا أعلى سعراً، وعادة ما يرتبط بعقارات أكبر وأكثر فخامة. على النقيض من ذلك، يوفر العقار في La Cala بيئة ريفية هادئة، بالإضافة إلى ميزات مثل الوصول المباشر إلى النهر والإسطبلات، وهي ميزات نادرة في المناطق الساحلية التي غالبًا ما تكون حضرية. يعكس سعره خصائصه الريفية الفريدة، والأرض الكبيرة، والموقع المتميز بالقرب من La Cala de Mijas وملاعب الجولف. في حين أن مشاريع Estepona قد تركز بشكل أكبر على الحياة الساحلية، ويركز Alba Benalmadena على السوق الفاخر، فإن هذا Finca - Cortijo يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية أكبر ونمط حياة ريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية جذابة، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط لا كالا دي ميخاس النابض بالحياة. إن قربه من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ يوفر سهولة الحياة الريفية. تضيف الحدائق المسطحة والمتدرجة إلى جاذبيتها وتوفر وصولاً مباشرًا إلى النهر.
يعد هذا المنزل الريفي خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة ريفي هادئ وسلمي. يوفر منزلًا مع مساحة خارجية واسعة ومسبح خاص. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الاستجمام، في حين أن وسائل الراحة المريحة تضمن حياة يومية مريحة.
العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن. يوفر فرصة للانتقال الفوري إلى الريف دون الحاجة إلى انتظار المشاريع الجديدة. جميع المستندات سليمة، مما يجعله عملية شراء آمنة وقانونية. يوفر الهيكل الحالي أساسًا متينًا للتخصيص المحتمل.
في حين أن العقار يوفر ملاذًا ريفيًا منعزلًا، إلا أنه ليس مشروع بناء جديدًا وقد لا يتضمن أحدث التقنيات أو المرافق. قربه من الشواطئ والمركز الحضري لا يعني إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام مباشرة من العقار؛ يلزم قيادة قصيرة. المسبح مسجل حاليًا كخزان مياه وقد يتطلب الحصول على ترخيص لاستخدامه كما هو مقصود.
هذا العقار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ دون المساومة على وسائل الراحة. إذا كنت من محبي الخيول تبحث عن منزل يمكنه استيعاب خيولك ويوفر وصولًا مباشرًا إلى النهر، فهذا هو المكان المثالي لك. إذا كنت تقدر المساحة الخارجية، والحدائق المتدرجة المشمسة، والشرفة المغطاة التي يمكن استخدامها على مدار العام، فسيعد هذا المنزل مناسبًا لك تمامًا. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل يوفر ملاذًا حقيقيًا بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية، بينما يظل على بعد دقائق فقط من الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية المحلية. إنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه ويحتوي على جميع الأوراق اللازمة.
العقار بحالة جيدة ويوفر بيئة معيشية مريحة. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مع المدفأة جوًا دافئًا، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. المطبخ المفتوح المجهز بالكامل يسهل إعداد الوجبات. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للراحة. يتميز العقار بشرفة مغطاة توفر مساحة رائعة للترفيه وتناول الطعام في الهواء الطلق. يتناسب الديكور الريفي مع البيئة الطبيعية المحيطة، مما يخلق مظهرًا ريفيًا وساحرًا. يضيف المسبح الخاص (المسجل حاليًا كخزان مياه) إلى وسائل الراحة. يعزز السلم الذي يربط بين مستويي الحديقة المختلفين من وظائف العقار.
يبلغ سعر هذا المنزل الريفي المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في لا كالا 460,000 يورو. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4435 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن. تبلغ مساحته 76 مترًا مربعًا ويضم غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة مغطاة ومسبح خاص. سعره تنافسي بالنظر إلى خصائصه الريفية وقربه من وسائل الراحة. يتيح توفر هذا العقار للمشترين الحصول عليه في أسرع وقت ممكن. إنه سعر جذاب لعقار في هذا الموقع المتميز، لا سيما بالنسبة لعقار يضم مثل هذه الأرض الكبيرة والسحر الريفي.
يقع هذا العقار في منطقة إنتريريوس بلا كالا دي ميخاس، ويوفر أسلوب حياة ريفي هادئًا مع البقاء قريبًا من وسائل الراحة. بمساحة 4435 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك حدائق مسطحة ومتدرجة مثالية للبستنة أو الترفيه. توفر الشرفة المغطاة التي تبلغ مساحتها 29 مترًا مربعًا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. يضيف المسبح الخاص (المستخدم حاليًا كخزان مياه) إلى وسائل الراحة. يستفيد العقار من إمدادات المياه في الشوارع وبئر خاص به، مما يجعله مثاليًا للري. وجود اسطبلات ووصول مباشر إلى ضفة النهر يجعله مثاليًا لعشاق الخيول. توفر مساحة الأرض الكبيرة والبيئة الريفية ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.
يقع العقار بالقرب من لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة خيارات تناول طعام وفيرة، مع 35 مطعمًا و 15 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية ونادي تنس ونادي بولينج في مكان قريب. يتمتع الموقع بشبكة نقل جيدة، حيث يبعد حوالي 25 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. أربع خطوط نقل عام و 43 محطة حافلات تجعل التنقل في المنطقة أمرًا سهلاً.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار بالقرب من إنتريريوس، لا كالا دي ميخاس. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمحلات التجارية والمطاعم المحلية. قد تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، وتحديداً في لا كالا دي ميخاس بمقاطعة مالاغا. تشتهر هذه المنطقة الساحلية بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر لا كالا دي ميخاس تجربة ساحلية ساحرة مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والشواطئ. توفر البيئة الريفية للعقار تباينًا فريدًا من الهدوء مع البقاء قريبًا من جميع مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. يوفر الوصول السهل بالسيارة إلى المدن الصاخبة مثل مالاغا وماربيا للمقيمين فرصة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا - إل تورريون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت (409 م) والصيدليات (284 م) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول. تشمل المعالم السياحية القريبة نقطة مراقبة لا كالا دي ميخاس (600 م). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أجيلا للجولف (3.1 كم) ونادي سانتانا للجولف والريف (4.9 كم). تتوفر وسائل النقل العام بسهولة، مع أربعة خطوط و 43 محطة. يقع العقار على بعد حوالي 25 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3889 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس مسطحة وانحدار طفيف بنسبة 1.7٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورريون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا). الشواطئ الأخرى مثل بلايا لاس دوراداس (999 مترًا) وبلايا إل بومبو (1.0 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملاعب الجولف القريبة مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أجيلا للجولف (3.1 كم) ونادي سانتانا للجولف والريف (4.9 كم). المرافق الرياضية وفيرة، بما في ذلك المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم) ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). يوجد العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل لا كالا دي ميخاس (0.6 كم)، مما يوفر مناظر رائعة للمناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، وتحديداً في لا كالا دي ميخاس بمقاطعة مالاغا. تشتهر هذه المنطقة الساحلية بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر لا كالا دي ميخاس تجربة ساحلية ساحرة مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والشواطئ. توفر البيئة الريفية للعقار تباينًا فريدًا من الهدوء مع البقاء قريبًا من جميع مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. يوفر الوصول السهل بالسيارة إلى المدن الصاخبة مثل مالاغا وماربيا للمقيمين فرصة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL563463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
