Ce développement immobilier est situé à La Cala de Mijas, dans la province de Malaga, offrant une position directe sur le littoral méditerranéen. Il s'agit d'un programme de constructions neuves en cours de réalisation, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Le projet se compose d'appartements de trois chambres, avec des surfaces habitables allant de 109 à 133 mètres carrés. Le prix de démarrage est fixé à 1 300 000 euros. L'architecture s'articule autour d'une pente douce, maximisant les vues panoramiques sur la mer. Le site se trouve dans une zone urbanisée, à proximité immédiate des plages et des infrastructures locales, combinant ainsi le cadre balnéaire avec l'accès aux services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté sur un terrain en pente descendant vers la mer, à quelques centaines de mètres du littoral. La localisation est urbaine et intégrée au tissu résidentiel de La Cala de Mijas. Cette position permet une connexion directe avec la promenade côtière et le centre-ville. L'infrastructure routière locale offre un accès aisé vers l'autoroute A-7, située à proximité. L'environnement est caractérisé par une densité moyenne de logements, avec une présence marquée de services touristiques et résidentiels.
Les unités sont conçues pour répondre à une demande de résidence principale ou secondaire haut de gamme. La disposition de trois chambres et deux salles de bain cible les familles ou les couples nécessitant de l'espace. Les terrasses privées et couvertes prolongent le volume habitable, répondant au désir de vivre en extérieur. La présence de rangements intégrés et d'une climatisation réversible (chaud/froid) vise le confort thermique annuel. Les installations communes, telles que le gymnase et les piscines, satisfont les besoins de loisirs intégrés au lieu de vie.
Le projet est en phase de construction active. Les techniques modernes sont mises en œuvre, notamment un système de chauffage au sol dans les salles de bain et une isolation thermique performante. Les espaces communs incluront des piscines intérieures et extérieures, ainsi que des zones de jeux. La conception intègre des ascenseurs pour l'accessibilité verticale. La qualité des finitions inclut des menuiseries extérieures en aluminium et des installations de plomberie conformes aux normes récentes.
Ce programme ne propose pas de villas individuelles avec jardin privatif, se limitant aux appartements. Il n'existe pas de configurations de quatre chambres disponibles. La localisation en zone urbaine touristique implique une exposition potentielle à l'animation locale et au bruit ambiant. L'accès direct à la plage se fait par la route ou à pied via une pente, ce qui peut constituer une contrainte pour les personnes à mobilité réduite sans véhicule. Le projet ne dispose pas d'un port de marina privé sur place.
Ref: VL807583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire avec un accès direct à la mer et une faible dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. Il est adapté aux familles souhaitant combiner les activités balnéaires et les animations d'une station côtière. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique élevée trouveront ici des arguments favorables. Ce programme est moins adapté à ceux qui recherchent le calme absolu d'une campagne isolée ou une grande propriété privée. Les profils actifs appréciant le golf, la randonnée côtière et la vie urbaine trouveront un équilibre pertinent.
Les matériaux de construction sont sélectionnés pour leur résistance au climat maritime. Les façades sont traitées avec des isolants thermiques efficaces. Les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique assurent une bonne isolation phonique et thermique. Les sols sont en carrelage de grade A, choisi pour sa durabilité. Les salles de bain disposent de sanitaires suspendus et de chauffage au sol. La cuisine est équipée d'éléments haut de gamme. Les parties communes intègrent des systèmes de domotique pour la gestion de l'eau et de l'énergie. Les finitions intérieures visent une esthétique contemporaine et fonctionnelle.
Le prix des propriétés commence à 1 300 000 euros. Ce tarif correspond aux unités de base de trois chambres et 109 mètres carrés. Les variations de prix s'appliquent en fonction de la surface totale, pouvant atteindre 133 mètres carrés, ainsi que de l'orientation et de l'étage. Le positionnement prix se situe dans le segment supérieur du marché local, justifié par la vue sur mer, la proximité immédiate de la plage et la qualité des installations communes. Les coûts d'acquisition incluent la TVA réduite applicable aux logements neufs. Il est conseillé de vérifier les frais de copropriété prévisionnels lors de la réservation.
La vie sur place s'organise autour du rythme balnéaire et de la disponibilité immédiate des commerces. Le matin, l'accès rapide à la plage permet des baignades matinales avant l'afflux touristique. Les courses quotidiennes se font aisément à pied vers les supermarchés et commerces situés dans un rayon de 500 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent alterner entre la détente au bord des piscines du complexe et les activités sportives dans les centres voisins. La promenade maritime offre un parcours piétonnier sécurisé pour les promenades du soir. La proximité de restaurants et de « chiringuitos » facilite les sorties culinaires sans déplacements motorisés. C'est un environnement qui privilégie la convivialité et l'accessibilité des services par rapport à l'isolement.
L'environnement immédiat offre une concentration élevée de services. On recense de nombreux restaurants et cafés dans le voisinage direct. Les infrastructures de santé incluent une pharmacie à moins de 300 mètres et un centre de santé à quelques kilomètres. Les options sportives sont vastes, avec des courts de tennis, des centres de fitness et des clubs de bowling accessibles à courte distance. La présence de plusieurs hôtels confère à la zone un dynamisme constant, même hors saison. Le marché local et les commerces de proximité assurent la vie courante.
La carte illustre la position du projet sur le front de mer, au sud de l'autoroute AP-7. On visualise la densité urbaine côtière contrastant avec les zones vertes de l'arrière-pays. La proximité des terrains de golf et des ports est clairement indiquée. L'accès principal se fait via la route nationale N-340 qui longe la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas est positionnée entre Marbella (18 km) et Fuengirola. Cette localisation offre un compromis entre le prestige de la Golden Mile et l'accessibilité des services de Fuengirola. Le projet se trouve à l'ouest de Malaga (34 km), intégrant ainsi la zone dynamique de la Costa del Sol occidentale. C'est un point stratégique pour explorer la côte tout en restant à l'écart des grands centres urbains saturés.
La plage la plus proche, Playa de La Cala - El Torreón, est à 312 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 30 minutes de voiture (25 km). Les golfs comme El Chaparral Golf Club sont à 2 km. La gare de Fuengirola, terminus de la ligne C-1, se trouve à 6,8 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 3,6 km. Cette centralité permet de se passer de voiture pour les trajets quotidiens, bien qu'un véhicule reste utile pour les déplacements régionaux.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La saison de baignade, où l'eau dépasse 20°C, s'étend sur cinq mois. Le site est construit à une altitude de 5 mètres, ce qui offre une protection contre l'humidité excessive tout en restant proche de la brise marine. Les vents dominants viennent de l'ouest et du sud-est, modérés par la topographie côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages environnantes, telles que La Butibamba et El Torreón, sont réputées pour leur qualité et ont reçu le Pavillon Bleu par le passé. La promenade permet de relier les différentes plages à pied. L'offre de loisirs comprend des ports de plaisine à Cabopino et Fuengirola pour la navigation de plaisance. La région est un hub pour le golf, avec plusieurs parcours de conception internationale à moins de 5 km. Les centres sportifs couverts permettent la pratique d'activités toute l'année.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à Lantana Residencial à Mijas, ce projet offre une localisation nettement plus proche de la mer et des services directs, ce qui justifie l'écart de prix significatif. Lantana, situé plus dans les terres, présente un ticket d'entrée plus bas mais nécessite davantage de déplacements pour les loisirs balnéaires. Aquamar à Torre del Mar se situe dans l'Axarquía, une région au climat légèrement plus humide et à l'est de Malaga, tandis que La Cala bénéficie de la proximité de Marbella. Etherna Homes à Estepona se trouve plus à l'ouest, impliquant des temps de trajet plus longs vers l'aéroport international. Ce projet se distingue par son positionnement 'front de mer' immédiat dans une zone déjà mature, contrairement aux développements sur des terrains plus isolés.
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