بنتهاوس دوبلكس فاخر في لا كالا دي ميخاس بمنطقة مالقة. يتميز هذا العقار بمساحة معيشية تبلغ 364 متر مربع مع 5 غرف نوم و 5 حمامات. يقع في موقع استراتيجي على الساحل مباشرة في منطقة حضرية مع جميع المرافق على مسافة قريبة. تم اكتمال المشروع في عام 2006، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يعتبر هذا العقار خياراً مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وقرب من المرافق في واحدة من أكثر المناطق تميزاً في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة لا كالا دي ميخاس الساحلية مباشرة، على بعد حوالي 312 متر من شاطئ لا كالا - إل توريون. يتميز بموقعه في بيئة حضرية تقدم جميع الخدمات الأساسية على مسافة مشي. يقع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على المنطقة المحيطة والبحر. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
هذا البنتهاوس الدوبلكس يلبي احتياجات السكن الواسع بمساحته الكبيرة التي تبلغ 364 متر مربع. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون ضيوف بشكل متكرر. توفر الشرفات الواسعة مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه، بينما تضمن المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق حياة مريحة في بيئة آمنة وجذابة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2006، مما يعني أنه عقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. تم بناء العقار وفقًا للمعايير المعمارية السائدة في ذلك الوقت، ويشمل تصميماً عملياً يناسب نمط الحياة المتوسطي. الاكتمال المبكر يعني أن الممتلكات استقرت في السوق وأي مشاكل بناء محتملة تم تحديدها بالفعل.
هذا المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة لوحدة السكن هذه، مما يعتمد على المواقف العامة المتاحة في المجمع السكني. كما أنه لا يحتوي على مساحة تخزين إضافية أو غرفة أدوات منفصلة خارج المساحة المعيشية المذكورة. لا يوجد مسبح خاص بوحدة السكن، بل يتم استخدام المسابح المشتركة الموجودة في المجمع.
Ref: VL197888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات. هو مناسب للأزواج الذين يستمتعون بالترفيه واستضافة الضيوف، حيث توفر الغرف الخمس والحمامات الخمس راحة للجميع. كما يناسب الأفراد الذين يعملون عن بعد والذين يحتاجون إلى مساحة هادئة ومكتب مخصص في المنزل. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار ثانٍ في إسبانيا يجمع بين البحر والجولف والمرافق الحضرية، يوفر هذا المشروع كل هذه العناصر في موقع واحد متميز.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء عالية وبنهايات فاخرة تعكس معايير 2006 عندما تم بناؤه. تتضمن المواد المستخدمة خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ومطبخ حديث بتصميم مفتوح بلمسات فاخرة، وحمامات بتشطيبات عالية الجودة. تحافظ المواد المستخدمة على مظهرها الجيد بمرور الوقت، خاصة مع الصيانة المناسبة في المناخ المتوسطي. تواجهة المبنى للجنوب تضمن دخول أشعة الشمس بشكل طبيعي طوال اليوم، مما يقلل من الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية ويساهم في توفير الطاقة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس 725,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في منطقة لا كالا دي ميخاس. بالنظر إلى موقعه المباشر على الساحل ومساحته الكبيرة التي تتجاوز 360 متر مربع، يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند مقارنته بمشاريع مثل كالا سيرينا فيلاج في نفس المنطقة الذي يبدأ أسعاره من 890,000 يورو، يقدم هذا العقار قيمة جيدة نظراً لمميزاته وموقعه الاستثنائي.
العيش في هذا البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس يعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي متميز. يمكن بدء اليوم بالاستمتاع بالقهوة في إحدى الشرفات مع الاستمتاع بإطلالات البحر الأبيض المتوسط. بعد ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت الشمس. بعد الظهر، تتاح فرصة لاستكشاف المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة أو ممارسة الجولف في إحدى النوادي القريبة. في المساء، يمكن تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية ثم العودة إلى المنزل للاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي يوفرها هذا العقار الفاخر.
يتميز الموقع المحيط بهذا البنتهاوس بقربه من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. على بعد بضع مئات من الأمتار، يمكن الوصول إلى عدد من المطاعم (35 مطعماً ضمن نطاق 2 كم)، والمقاهي (15 مقهى)، والبنوك (6 بنوك). كما يوجد مستشفى على بعد 12 كم وصيدلية على بعد 284 متراً فقط. للعائلات مع الأطفال، تتوفر مدرسة واحدة على بعد 2 كم وعدد من المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة الأوسع. هذا التركيز من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
توضح الخريطة الموقع المتميز لهذا البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس، مع إبراز قربه المباشر من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يوضح مدى ملاءمة الموقع للحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس، التي تعد جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تشغل المنطقة موقعاً استراتيجياً بين مدينتين كبيرتين: ماربيلا (18 كم باتجاه الغرب بـ 147,958 نسمة) ومالاقا (34 كم باتجاه الشرق بـ 579,076 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول السريع إلى كلا المدينتين مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءاً واسترخاءً في لا كالا دي ميخاس.
يقع الشاطئ الأقرب، شاطئ لا كالا - إل توريون، على بعد 312 متراً فقط، بينما يبعد شاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا 411 متراً. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية على بعد 4.9 كم. تقع مدينة ماربيلا على بعد 18 كم، ومالقة على بعد 34 كم، بينما يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 25 كم. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فويرونيولا على بعد 6.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. مع متوسط سنوي لساعات الشمس يبلغ 3,889 ساعة، يتمتع السكان بطقس مشمس معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع المنخفض (5 أمتار فوق مستوى سطح البحر) والقرب من البحر يساهمان في مناخ معتدل دون تقلبات حادة في درجات الحرارة بين الليل والنهار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالعقار عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ لا كالا - إل توريون وشاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا القريبة جداً. للرياضيين، يتوفر مركز رياضي بوليدبورتيبو دي لا كالا على بعد 1.0 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم، ونادي ميرافلوريس للبولينج على بعد 1.9 كم. يوجد ثلاثة نوادي للجولف ضمن مسافة 5 كم، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. يمكن الوصول إلى مارينا كابوبينو على بعد 5.6 كم ومارينا ديبورتيفو دي فويرونيولا على بعد 7.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس، التي تعد جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تشغل المنطقة موقعاً استراتيجياً بين مدينتين كبيرتين: ماربيلا (18 كم باتجاه الغرب بـ 147,958 نسمة) ومالاقا (34 كم باتجاه الشرق بـ 579,076 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول السريع إلى كلا المدينتين مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءاً واسترخاءً في لا كالا دي ميخاس.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
يتميز هذا البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس بموقعه المتميز الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن كالا سيرينا فيلاج في نفس المنطقة يبدأ أسعاره من 890,000 يورو، مما يجعل هذا البنتهاوس خياراً أكثر اقتصادية. بالمقارنة مع مشاريع في إستيبونا مثل أكوا جاردنز (بدءاً من 418,800 يورو) وآبي أبير (بدءاً من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر وموقعاً أكثر تميزاً بالقرب من الشاطئ مباشرة. تتميز لا كالا دي ميخاس عن إستيبونا بقربها من كل من مالقة وماربيلا، مما يمنح السكان خيارات أكبر للترفيه والتسوق والخدمات. كما أن تواجد 3 نوادي للجولف ضمن مسافة قريبة يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
