بنتهاوس دوبليكس فاخر يتكون من 5 غرف نوم و 5 حمامات في لا كالا دي ميخاس، مالقة. تم بناء هذا العقار في عام 2008 ويتميز بمساحة 473 متر مربع مع إطلالات على البحر والجبال والمن الريفي. يقع في مجمع سكني آمن مع حدائق استوائية وبرك سباحة مشتركة، ويوفر إطلالات جنوبية مثالية للتعرض لأشعة الشمس طوال اليوم. المبنى في حالة ممتازة مع مرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس مباشرة على الساحل في لا كالا دي ميخاس، ضمن بيئة حضرية مع جميع المرافق ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد الشاطئ الأقرب فقط 312 متر، بينما توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار. المنطقة تتميز بإمكانية الوصول المشي إلى معظم الاحتياجات اليومية.
هذا البنتهاوس يلبي الاحتياجات السكنية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في مساحات واسعة للترفيه. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، يوفر العقار مساحات معيشة واسعة ومنفصلة. الطوابق الثلاثة تسمح بتوزيع متعدد الاستخدامات للمساحات، مع مناطق خاصة ومناطق مشتركة مناسبة للعيش والترفيه.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2008، وهو جاهز للسكن الفوري. تم تطويره على مراحل لضمان الجودة والانتهاء العالي. البناء التكميلي للمجمع السكني الأوسع قد اكتمل أيضًا، مما يوفر بيئة مستقرة وهادئة للسكان دون تعطيل بسبب أعمال البناء الجارية.
هذا المشروع لا يوفر مناطق خاصة للسباحة، حيث أن جميع المرافق المائية هي مشتركة. كما لا يتضمن مرافق رياضية خاصة داخل الوحدة السكنية. المساحات الخارجية المخصصة للوحدة محدودة بالشرفات والسطح، بدون حديقة خاصة. موقع المبنى ضمن مجمع سكني يعني أيضًا وجود قيود على التغييرات الخارجية للوحدة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة أو للأزواج الذين يستمتعون بالضيافة على نطاق واسع. مع 5 غرف نوم، يمكن استخدامه كمنزل رئيسي للعائلات الممتدة أو كمقر إقامة للضيوف. وجوده قرب الشواطئ والمرافق يجعله مناسبًا كمنزل عطلات أو كمنزل ثانٍ يمكن استخدامه على مدار العام. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بعد، يوفر مساحات واسعة يمكن تكوينها كمناطق عمل. الموقع مناسب أيضًا للأشخاص الذين يتنقلون بين إسبانيا ودول أخرى، بفضل قربه من مطار مالاغا (25 كم) والبنية التحتية الجيدة.
يتميز البنتهاوس بمستوى عالٍ من التشطيبات والمواد المستخدمة. يتضمن تدفئة أرضية في الحمامات، وتكييف هواء في جميع أنحاء المنزل، وخزائن مدمجة عالية الجودة. النوافذ والأبواب مصممة لتحمل المناخ الساحلي مع عزل حراري مناسب. المطبخ يحتوي على مواد عالية الجودة مع خزانة مؤن، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. الأرضيات في غرف النوم مصنوعة من الخشب عالي الجودة، مما يضيف لمسة من الفخامة مع المتانة. جميع الأنظمة الكهربائية والسباكة تم تركيبها وفقًا للمعايير الأوروبية، مع مراعاة كفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبليكس من 595,000 يورو، مما يجعله في الفئة العليا من سوق العقارات في لا كالا دي ميخاس. بالنظر إلى مساحة 473 متر مربع و 5 غرف نوم، فإن السعر يعكس مساحة المعيشة الكبيرة وجودة البناء. في المنطقة، توجد عقارات مماثلة بأسعار تبدأ من 443,500 يورو لمشاريع مثل فيجن هيلز و 446,000 يورو لـ ألمار، مما يضع هذا العقار في نطاق تنافسي مع مساحة إضافية.
هذا البنتهاوس هو مكان مثالي للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه والضيافة. الطابق الرئيسي مع مناطق المعيشة المفتوحة والشرفة المواجهة للجنوب يخلق مركزًا اجتماعيًا طبيعيًا خلال النهار. يمكن الاستمتاع بالصباح مع القهوة على الشرفة مع إطلالات على البحر، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء بجانب بركة السباحة المشتركة. مع قرب الشواطئ والمطاعم، يمكن قضاء المساء في استكشاف المدينة الساحلية. الأيام الأكثر هدوءًا يمكن قضاؤها في الاسترخاء على السطح الشمسي مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب لا كالا دي ميخاس، مما يوفر الوصول السهل إلى جميع الاحتياجات اليومية. يبعد السوبر ماركت الأقرب 409 متر فقط، بينما توجد الصيدلية على بعد 284 متر. المنطقة تحتوي على 35 مطعمًا و 15 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. للرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 12 كم ومركزان صحيان محليان. بالنسبة للعائلات، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مع أقرب مدرسة على بعد حوالي 1 كم. وسائل النقل العام جيدة مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يجعل من الممكن العيش بدون سيارة في معظم الأيام.
يظهر موقع البنتهاوس في قلب لا كالا دي ميخاس، بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. الموقع الأزرق على الخريطة يمثل موقع العقار، مع إظهار المسافات إلى أقرب الشواطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية ملاعب الجولف والمناطق الخضراء المحيطة بالمنطقة السكنية.
تقع لا كالا دي ميخاس ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالاغا (34 كم) ومرسية (18 كم)، مما يوفر الوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الجو الساحلي الهادئ. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بمزيج من السياحة والسكن المحلي، مع توازن جيد بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
يتمتع البنتهاوس بموقع استثنائي بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (Playa de La Cala - El Torreón) فقط 312 متر. شاطئان آخران (Playa de La Cala - La Butibamba و Playa de Las Doradas) يبعدان 411 متر و 999 متر على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع 3 ملاعب جولف على مسافات تتراوح بين 2-5 كم، مع أقرب ملعب (El Chaparral Golf Club) على بعد 2 كم فقط. المطار الدولي في مالاغا يبعد 25 كم، وهو ما يمكن الوصول إليه في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. مدينة مالاغا الكبرى تبعد 34 كم، بينما تقع ماربيلا على بعد 18 كم فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية معتدلة. يتمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يعني مناخًا ساحليًا معتدلًا بدون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة. الرطوبة معتدلة بفضل الرياح البحرية، مما يجعل المناخ مريحًا لمعظم أشهر العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز لا كالا دي ميخاس بشواطئها ذات الرايات الزرقاء، مع ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد أقل من كيلومتر من البنتهاوس. Playa de La Cala - El Torreón و Playa de La Cala - La Butibamba هما الأقرب، ويوفران مرافق كاملة مع حفظ الأمن وإمكانية الوصول. بالإضافة إلى السباحة، يمكن ممارسة الرياضات المائية مثل التجديف ورياضة التجديف الشراعي في المنطقة. لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف على مسافة قريبة: El Chaparral Golf Club (2 كم)، Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم)، و Santana Golf & Country Club (4.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Polideportivo de La Cala على بعد 1 كم، مع نوادٍ للتنس والبولينج ومراكز رياضية أخرى قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالاغا (34 كم) ومرسية (18 كم)، مما يوفر الوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الجو الساحلي الهادئ. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بمزيج من السياحة والسكن المحلي، مع توازن جيد بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL201024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
لا كالا دي ميخاس تتميز بكونها وجهة سكنية وسياحية متوازنة، تختلف عن المناطق السياحية المزدحمة مثل ماربيلا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Vission Hills (بدءًا من €443,500) و Almare (بدءًا من €446,000) في نفس المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس مساحة أكبر (473 م² مقابل متوسط أقل) وعدد غرف أكثر. بالمقارنة مع مشاريع في إستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من €418,800)، يتميز مشروع لا كالا دي ميخاس بقربه من البحر والمرافق الحضرية ضمن مسافة مشي. من حيث النشاط العقاري، شهدت منطقة لا كالا دي ميخاس 3800 عملية بيع، مما يشير إلى سوق نشط ومستقر. متوسط دخل المقاطعة يبلغ €16,450، وهو ما يجعل هذه العقارات في الفئة المتوسطة إلى العليا من نطاق الأسعار المحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID