يقع هذا المشروع في لا كالا، أليكانتي، وهو قطعة أرض كبيرة ومستوية تقع في منطقة حضرية راسخة. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى المرافق والمراكز التجارية، مع الحفاظ على قربها من الشواطئ. تم تصميم المشروع لتوفير مساحة لبناء عقار سكني، مما يجعله نقطة انطلاق محتملة لتطوير منزل مخصص في منطقة ساحلية مطلوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا كالا، أليكانتي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع المنطقة ضمن محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمتاجر، مما يجعله موقعًا مناسبًا للعيش اليومي.
يوفر هذا المشروع الأرضية المثالية لمن يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. الطبيعة المستوية للأرض والمرافق الحضرية المتاحة تجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن إنشاء مسكن خاص بهم في بيئة ساحلية.
باعتباره قطعة أرض، يمثل هذا المشروع فرصة لتطوير عقار جديد. المرافق الحضرية المتصلة، بما في ذلك الغاز والمياه والكهرباء والصرف الصحي، تسهل عملية البناء وتضمن توافر الخدمات الأساسية عند اكتمال أي بناء مستقبلي.
لا يقدم هذا المشروع أي مبانٍ قائمة أو وحدات سكنية جاهزة. إنه يمثل فرصة أرضية تتطلب تطويرًا جديدًا، مع مراعاة أن جميع وسائل الراحة والمرافق الحضرية الحالية هي جزء من البنية التحتية للمنطقة وليس جزءًا من عقار جاهز.
Ref: VL398286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفرصة العقارية مع المشترين الذين لديهم رؤية لتصميم وبناء منزل أحلامهم الخاص على قطعة أرض مستوية وذات موقع استراتيجي. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشاطئ. يمكن أن تجذب المنطقة أولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط، نظرًا لوجود العديد من المرافق الرياضية والترفيهية القريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تمثل فرصة استثمارية جذابة لمن يتطلعون إلى تطوير عقارات في منطقة ذات طلب عالٍ، خاصة وأنها قطعة الأرض الوحيدة المتبقية في موقعها. يتوافق هذا المشروع مع أولئك الذين يفضلون الاستقرار في بيئة حضرية منظمة مع إمكانية الوصول إلى الاسترخاء الساحلي.
بصفتها قطعة أرض، لا تقدم هذه الخاصية تفاصيل عن جودة التشطيبات أو المواد الحالية. ومع ذلك، فإن توفر المرافق الحضرية المتصلة مثل الغاز والكهرباء والمياه والتلفزيون/الإنترنت والصرف الصحي يشير إلى أن المنطقة منظمة بالكامل وجاهزة للتطوير. هذا يعني أن البنية التحتية اللازمة لدعم بناء عقار عالي الجودة موجودة بالفعل. تعتمد جودة التشطيبات النهائية للمنزل الذي سيتم بناؤه على اختيارات المطور أو المالك المستقبلي، ولكن توفر هذه الخدمات الأساسية يعد نقطة انطلاق إيجابية للتطوير المستقبلي.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 330,000 يورو. نظرًا لطبيعة المشروع كقطعة أرض، فإن السعر يعكس قيمة الموقع والمرافق الحضرية المتوفرة. نظرًا لكونها قطعة الأرض الوحيدة المتبقية في هذا الموقع المحدد، فإن توافرها يمثل فرصة فريدة للمشترين الذين يتطلعون إلى تطوير عقاراتهم الخاصة في هذه المنطقة المرغوبة. يجب على المشترين المحتملين تقييم التكاليف الإضافية المرتبطة بالبناء والتطوير.
تقع قطعة الأرض هذه في لا كالا، أليكانتي، وهي منطقة تجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. مع وجود محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والعيادات على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر محيط الأشجار والممرات الممهدة أجواءً هادئة، مما يجعله مكانًا جذابًا لتطوير منزل سكني. يشير القرب من المرافق الرياضية والترفيهية إلى أسلوب حياة نشط، بينما يضمن القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تعد المنطقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في موقع يسهل الوصول إليه ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة والاسترخاء.
توفر هذه القطعة الأرضية في لا كالا، أليكانتي، بيئة معيشية نابضة بالحياة حيث تقع المرافق الحضرية على مسافة قريبة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك. يتيح القرب من الشاطئ (0.3 كم) الوصول السريع إلى الأنشطة الساحلية ورياضات المياه. كما أن المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب التنس ونوادي البولينج. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على مسافة قريبة بالسيارة. إن توفر 3889 ساعة شمسية سنويًا ودرجات حرارة معتدلة طوال العام يخلق جوًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمشي على طول الساحل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لقطعة الأرض في لا كالا، أليكانتي. يؤكد القرب من الشواطئ وخط الساحل على الطبيعة الساحلية للمنطقة. يوضح التمثيل البصري أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والخدمات. توفر الخريطة فهمًا جغرافيًا للمنطقة، مما يبرز سهولة الحركة والوصول إلى الأماكن المجاورة.
يقع المشروع في لا كالا، أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن منطقة أوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لضاحية ساحلية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية. إنها ليست بعيدة عن المراكز الحضرية الأكبر، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. موقعها يضعها في منطقة تتميز بالنشاط السياحي والسكني، مما يوفر بيئة حيوية مع الحفاظ على أجواء مريحة. يشير القرب من الممرات المائية الرئيسية والمناطق الساحلية إلى أن الموقع جزء من شبكة وجهات شاطئية شهيرة.
يتميز هذا الموقع في لا كالا، أليكانتي، بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا - إل تورون، على بعد 300 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بوننت على بعد 631 مترًا. يوجد سوبر ماركت على بعد 10 أمتار فقط، مما يوفر راحة لا مثيل لها للتسوق اليومي. تشمل المرافق الهامة الأخرى صيدلية على بعد 535 مترًا ومركزًا رياضيًا على بعد 1.0 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي غولف وأوليفا سول دي بونتي على بعد 852 مترًا. في حين أن المطارات الرئيسية مثل مالاغا-كوستا ديل سول تقع على بعد حوالي 25 كم، إلا أن هناك خطوط نقل عام متعددة و 43 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ لا كالا، أليكانتي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3889 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مسطحة مع انحدار لطيف يبلغ 1.7% فقط باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. المنطقة محاطة بالمناطق الخضراء، كما يتضح من صور غابات الصنوبر، مما يوفر لمسة من الطبيعة في البيئة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بلا كالا، أليكانتي، بساحل غني بالشواطئ والفرص الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون، وهو شاطئ حاصل على العلم الأزرق، على بعد 300 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه للمشي على الشاطئ والاستمتاع بالبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (0.4 كم) وبلايا إل بومبو - إل بومبو (1.0 كم). لمحبي رياضة الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل كامبو دي غولف ويسكيولا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونتي (852 م) ومجموعة من الملاعب الأخرى على مسافات متفاوتة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ونوادي تنس ورياضة البولينج، مما يلبي احتياجات نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا، أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن منطقة أوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لضاحية ساحلية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية. إنها ليست بعيدة عن المراكز الحضرية الأكبر، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. موقعها يضعها في منطقة تتميز بالنشاط السياحي والسكني، مما يوفر بيئة حيوية مع الحفاظ على أجواء مريحة. يشير القرب من الممرات المائية الرئيسية والمناطق الساحلية إلى أن الموقع جزء من شبكة وجهات شاطئية شهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في لا كالا، أليكانتي، بسعر 330,000 يورو فرصة فريدة لتطوير عقار مخصص. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية جاهزة أو مشاريع بناء قائمة، فإن هذه القطعة تمثل فرصة بناء على مقياسها الخاص. يقع مشروع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، والذي يشير اسمه إلى توفره الفوري، مما يجعله خيارًا مختلفًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للسكن. تتميز لا كالا، أليكانتي، بقربها الشديد من الشاطئ (0.3 كم) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت على بعد 10 أمتار)، وهي ميزة قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المواقع الأخرى التي قد تكون أكثر بعدًا عن المراكز الحضرية أو تفتقر إلى خط ساحلي مباشر. تتيح أسعار الأراضي في هذه المنطقة للمشترين إمكانية تخصيص مساحتهم السكنية، على عكس الشقق أو الفيلات المحددة مسبقًا، مما يوفر مرونة أكبر في التصميم والتطوير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
