Ce terrain de 46 545 m² à La Cala, Málaga, offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un domaine. La structure existante, une ruine de 172 m², peut être transformée. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la côte, ce projet combine la tranquillité rurale avec le confort urbain. Le terrain est situé directement sur la côte et offre un potentiel pour diverses constructions, telles qu'une villa de luxe, un hôtel de charme ou un centre de bien-être.
Ce projet à La Cala, Málaga, se distingue par sa vaste superficie de 46 545 m² et son emplacement côtier direct avec une ruine existante. Comparé à des projets similaires tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont probablement davantage axés sur des appartements neufs ou des parcelles plus petites, ce projet offre une opportunité unique de développement à grande échelle. Le prix de 385 000 € pour un terrain côtier de cette taille est compétitif, surtout compte tenu du potentiel de développement résidentiel ou commercial de luxe. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, potentiellement pour des maisons finies ou des projets plus importants. L'emplacement à La Cala, une ville côtière animée avec toutes les commodités accessibles à pied et à proximité de nombreux terrains de golf, positionne ce terrain avec ruine comme un investissement à fort potentiel de développement, distinct des projets neufs plus standardisés de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est situé à La Cala, Málaga, directement sur la côte et dans un cadre urbain. Les commodités telles que les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui contribue à un grand confort au quotidien. La proximité des plages et des terrains de golf renforce l'attrait de l'emplacement.
Ce projet s'adresse aux promoteurs ou investisseurs souhaitant transformer une structure existante en un développement résidentiel ou commercial. La taille du terrain offre une flexibilité pour la réalisation d'une villa de luxe, d'un petit hôtel ou d'une autre installation, en tenant compte de la construction existante.
La structure existante est une ruine de 172 m² sur un terrain de 46 545 m². L'état de construction est 'Prêt', ce qui implique que la fondation ou la structure existante est prête pour la rénovation ou la reconstruction. Cela fournit une base pour un développement ultérieur dans l'empreinte existante.
Le projet concerne une ruine avec une surface construite existante de 172 m² sur un grand terrain. Il ne s'agit pas d'une maison prête à l'emploi ni d'un projet de nouvelle construction achevée. Le développement nécessite des investissements considérables en rénovation ou en nouvelle construction, et les possibilités précises de construction dépendent de la réglementation locale.
Ce projet convient aux investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un terrain d'un seul tenant avec du potentiel sur la Costa del Sol. C'est une option appropriée pour ceux qui souhaitent construire une villa de luxe, un petit hôtel ou un autre projet de loisirs, en utilisant la ruine existante comme point de départ. La proximité de terrains de golf tels que El Chaparral Golf Club (2,0 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), ainsi que sa localisation dans un environnement urbain avec des commodités, séduisent les acheteurs recherchant à la fois la tranquillité et la commodité. C'est également un lieu attrayant pour des projets axés sur le tourisme ou la location de vacances, compte tenu des 3 889 heures d'ensoleillement par an et de la saison de baignade de 5 mois.
Le projet concerne un terrain avec une ruine existante de 172 m². L'état actuel de la ruine en termes de finitions n'est pas spécifié. Le développement ultérieur impliquera probablement la construction d'une nouvelle structure avec des finitions modernes. Les détails des matériaux et des techniques pour une nouvelle construction ou une rénovation dépendront des plans de développement spécifiques et des réglementations locales en matière de construction. L'accent est mis sur la transformation de la structure existante pour obtenir une finition de haute qualité adaptée à l'emplacement et à l'usage prévu.
Le terrain avec ruine à La Cala, Málaga, est proposé à 385 000 €. C'est le prix pour l'ensemble du terrain de 46 545 m² avec la structure existante. Compte tenu de la taille du terrain et de son emplacement en bord de mer, ce prix se positionne comme une opportunité d'entrée pour les projets de développement dans la région. Une unité est disponible, soulignant l'exclusivité de cette offre.
La Cala, Málaga, offre un environnement dynamique avec une situation côtière directe et des commodités à portée de main. Avec 35 restaurants, 15 cafés, ainsi que divers magasins et pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres, la vie quotidienne y est confortable et efficace. La proximité de plages comme Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) offre un accès direct aux loisirs. L'emplacement en bord de mer à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la plage, contribue au confort de vie. La région se concentre non seulement sur la détente, mais aussi sur l'activité, avec des centres sportifs et des clubs de tennis à proximité.
La Cala, Málaga, offre un environnement de vie dynamique qui combine le confort urbain avec une situation côtière. Les commodités telles qu'un supermarché (409 m) et une pharmacie (284 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La région compte 43 arrêts de transport public sur 4 lignes, améliorant l'accessibilité. La proximité de parcours de golf comme le El Chaparral Golf Club (2,0 km) et d'installations sportives comme le Polideportivo de La Cala (1,0 km) offre des possibilités de loisirs. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et le littoral direct contribuent à un climat et à une vue agréables.
Ce terrain avec ruine est situé à La Cala, une ville côtière de la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. La carte illustre sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée, l'infrastructure urbaine de La Cala et les terrains de golf environnants et les zones de loisirs caractéristiques de la Costa del Sol.
Ce domaine à La Cala, Málaga, est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne. Le projet se trouve dans une zone urbaine, directement sur la côte, offrant un mélange unique de beauté naturelle et de commodités urbaines. Sa position est stratégique, avec des distances courtes jusqu'à Marbella (20 minutes, bien que non spécifié dans les données, basé sur la description existante) et l'aéroport international de Málaga (25 km à vol d'oiseau). Cela positionne l'emplacement comme une porte d'entrée vers la Costa del Sol élargie et au-delà.
L'emplacement à La Cala, Málaga, est très bien desservi. La plage de Playa de La Cala - El Torreón se trouve à seulement 312 mètres. Des villes comme Fuengirola sont accessibles en voiture (6,8 km jusqu'à la gare). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 25 km à vol d'oiseau, garantissant une connectivité internationale. Plusieurs parcours de golf, dont El Chaparral Golf Club (2,0 km), sont à proximité. L'environnement urbain offre également des commodités telles que des supermarchés à 409 m et une pharmacie à 284 m.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala, Málaga, est caractérisé par une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'emplacement est à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce vers la plage, contribuant à un microclimat agréable. La région combine l'influence de la mer Méditerranée avec la proximité de zones montagneuses, offrant des paysages et des vues diversifiés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière directe de La Cala, Málaga, offre un accès à plusieurs plages. Playa de La Cala - El Torreón est à 312 mètres, Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres et Playa Las Doradas à 999 mètres, idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est une destination de choix pour les golfeurs, avec El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km) à proximité. Des installations sportives comme le Miraflores Tennis Club (1,8 km) et divers centres sportifs enrichissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce domaine à La Cala, Málaga, est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne. Le projet se trouve dans une zone urbaine, directement sur la côte, offrant un mélange unique de beauté naturelle et de commodités urbaines. Sa position est stratégique, avec des distances courtes jusqu'à Marbella (20 minutes, bien que non spécifié dans les données, basé sur la description existante) et l'aéroport international de Málaga (25 km à vol d'oiseau). Cela positionne l'emplacement comme une porte d'entrée vers la Costa del Sol élargie et au-delà.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL483713
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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