Este empreendimento residencial oferece townhouses de 3 quartos, com 167 m² de área útil, localizados em La Cala de Mijas, Málaga. A construção está concluída, apresentando um produto pronto a habitar. Situado numa envolvente urbana costeira, o projeto beneficia de acesso imediato a comodidades e proximidade ao mar, combinando o conforto moderno com o charme mediterrânico numa localização privilegiada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento situa-se numa zona urbana consolidada de La Cala de Mijas, com a costa a poucos metros. A proximidade a uma variedade de serviços, como supermercados e farmácias, garante conveniência diária. A localização permite fácil acesso a pé a praias e ao centro da localidade, integrando os residentes no vibrante quotidiano costeiro.
Destinado a quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo, este townhouse satisfaz a necessidade de espaço, luz e acesso a comodidades. A disposição interior e as áreas exteriores, como terraço e solário, são pensadas para o usufruto do clima e da vida ao ar livre, seja como residência permanente ou casa de férias.
A construção deste townhouse encontra-se finalizada, permitindo a sua imediata aquisição e ocupação. O projeto está pronto, eliminando os tempos de espera associados a empreendimentos em fase de construção. Esta condição assegura que os compradores podem planear a sua mudança ou utilização sem incertezas de prazos de entrega.
Este projeto, embora situado perto da praia, não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões. A piscina é comunitária, não privada. O estacionamento é privado mas não especificado se é subterrâneo ou em garagem fechada. A área circundante é urbana, o que implica a proximidade a outras habitações e serviços, e não um isolamento total.
Ref: VL932659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que buscam uma residência principal ou secundária num local costeiro com acesso a todas as comodidades urbanas. É ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência de ter lojas, restaurantes e escolas a uma distância percorrível, sem abrir mão da proximidade ao mar. A casa de banho com piso radiante e ar condicionado (quente/frio) assegura conforto durante todo o ano, tornando-a uma opção viável para residência permanente, mesmo nos meses de menor afluência turística. Para investidores, a localização consolidada em La Cala de Mijas e a conclusão da obra representam uma oportunidade de aquisição de um ativo imobiliário pronto a gerar rendimento ou a ser utilizado para férias, num mercado com procura comprovada.
O townhouse apresenta um excelente estado de conservação, refletindo uma construção e acabamentos de alta qualidade. As características técnicas incluem climatização com ar condicionado (quente e frio) e piso radiante nas casas de banho, garantindo conforto térmico em todas as estações. As janelas do chão ao teto maximizam a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A orientação sudoeste favorece a luz solar durante a tarde. Embora detalhes específicos sobre materiais de pavimentação, portas ou cozinhas não sejam explicitamente detalhados na descrição fornecida, a menção a um 'design elegante' e 'conforto contemporâneo' sugere um padrão elevado, alinhado com o posicionamento do imóvel no mercado.
O townhouse em La Cala de Mijas tem um preço inicial de €890.000. Esta referência de preço aplica-se a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, totalizando 167 m² de área útil. Sendo um projeto concluído, a disponibilidade é imediata. Variações de preço podem ocorrer com base em localizações específicas dentro do empreendimento ou em características adicionais que possam existir, contudo, a informação disponível aponta para um valor base estabelecido. O contexto de mercado na área de La Cala de Mijas, com um volume significativo de transações imobiliárias (3.800 registadas), sugere uma procura consistente.
La Cala de Mijas é um antigo núcleo piscatório que evoluiu para um destino turístico vibrante, mantendo um ambiente autêntico. Este townhouse insere-se numa envolvente urbana que oferece o pulsar de uma localidade costeira dinâmica, com restaurantes, cafés e lojas a uma curta distância a pé. A proximidade a várias praias, como a Playa de La Cala - El Torreón (312m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411m), permite um acesso rápido a atividades balneares e de lazer à beira-mar. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades, facilita a exploração da região sem necessidade de veículo próprio para deslocações curtas. A vida aqui é caracterizada pela conveniência urbana combinada com o relaxamento costeiro, ideal para quem aprecia ter tudo acessível, desde as necessidades diárias a opções de restauração e entretenimento.
Viver em La Cala de Mijas significa estar imerso num ambiente costeiro dinâmico e bem servido. A uma curta distância a pé, encontram-se 35 restaurantes, 15 cafés, 6 bancos e 2 farmácias, cobrindo as necessidades quotidianas e de lazer. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante (2km raio) torna a localização atrativa para famílias com crianças em idade escolar. A infraestrutura de saúde é robusta, com 2 centros de saúde nas proximidades. A rede de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas. O ambiente suburbano, com proximidade a lojas e escolas, combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, permitindo um estilo de vida prático e agradável.
Este mapa situa o empreendimento no contexto geográfico de La Cala de Mijas, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o centro da localidade e principais vias de acesso. A localização é apresentada no contexto da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida, com as cidades vizinhas de Marbella e Málaga visíveis na mesma representação.
La Cala de Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Málaga. Marbella, um centro de luxo e entretenimento, situa-se a 18 km, enquanto Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e centro histórico, está a 34 km. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e atrações de ambas as cidades, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena. A proximidade a outras localidades costeiras e a infraestruturas importantes como o aeroporto reforça a sua centralidade na região, facilitando a exploração de todo o litoral sul de Espanha.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste townhouse, com a farmácia a 284 metros e um supermercado a 409 metros. As praias de La Cala de Mijas estão a distâncias curtas, com a Playa de La Cala - El Torreón a 312 metros e a Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metros. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o El Chaparral Golf Club a 2.0 km e o Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 25 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O centro de Fuengirola, com a sua estação de comboios, está a 6.8 km, oferecendo ligações adicionais. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas possui um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, e uma média de 18.9°C. O local beneficia de aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, permitindo um longo período de desfrute ao ar livre. O 'swimming season' tem uma duração de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar coloca o projeto numa posição privilegiada junto à costa. A paisagem local é complementada por vistas para montanhas em algumas áreas, contrastando com a proximidade do mar. O clima ameno e ensolarado é um fator central para o estilo de vida descontraído associado à região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos principais atrativos deste empreendimento. A menos de 1 km encontram-se a Playa de La Cala - El Torreón (312m), a Playa de La Cala - La Butibamba (411m) e a Playa de Las Doradas (999m), muitas das quais com bandeira azul. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). A oferta desportiva inclui também centros como o Polideportivo de La Cala (1.0 km) e o Miraflores Tennis Club (1.8 km). O Puerto Cabopino (5.6 km) e o Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km) oferecem acesso a atividades náuticas e marinas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Málaga. Marbella, um centro de luxo e entretenimento, situa-se a 18 km, enquanto Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e centro histórico, está a 34 km. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e atrações de ambas as cidades, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena. A proximidade a outras localidades costeiras e a infraestruturas importantes como o aeroporto reforça a sua centralidade na região, facilitando a exploração de todo o litoral sul de Espanha.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Em La Cala de Mijas, este townhouse de 3 quartos, com um preço inicial de €890.000, posiciona-se num segmento de mercado que reflete a consolidação e atratividade da área. Comparativamente, projetos como o Cala Serena Village, na mesma localidade, partilham o mesmo preço de entrada, sugerindo um padrão de valorização semelhante para propriedades com características semelhantes em zonas privilegiadas. Noutras localidades da Costa del Sol, como Estepona, os preços para empreendimentos semelhantes podem ser consideravelmente mais baixos. Por exemplo, Acqua Gardens e Aby Upper apresentam preços iniciais significativamente inferiores (€418.800 e €320.000, respetivamente), indicando uma diferença de valorização ou tipologia de projeto. Esta disparidade sugere que La Cala de Mijas, e especificamente localizações com acesso direto ou muito próximo a comodidades e à praia, como é o caso deste townhouse, comandam um prémio no mercado. A região de La Cala de Mijas, apesar de mais pequena que cidades como Marbella ou Málaga, atrai um público que procura um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a conveniência urbana, o que se reflete nos valores imobiliários.
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