Cette propriété rénovée est située en première ligne de plage à La Cala de Mijas. Il s'agit d'une maison mitoyenne de quatre chambres construite à l'origine en 1970, mais entièrement transformée selon des standards modernes. Avec une surface habitable de 92 m², le logement offre des vues directes sur la mer et se trouve à une courte distance de marche des commodités locales. L'emplacement central dans la zone urbaine permet un accès direct à la côte. Le projet est disponible immédiatement. Le prix de départ est fixé à 895 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé en bord de mer, accessible via une rue piétonne. La distance jusqu'au sable de la Playa de La Cala est inférieure à 350 mètres. La propriété se trouve dans un environnement urbain dense, avec des commerces et des services de santé à moins de 500 mètres. L'altitude de cinq mètres assure une proximité immédiate avec le niveau de la mer et les promenades côtières.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, la maison répond aux besoins des familles nombreuses ou des groupes. La disposition comprend deux terrasses, dont une à l'avant avec espace de vie extérieur et une à l'arrière pour le rangement. Les placards intégrés et les espaces de stockage supplémentaires offrent des solutions pratiques pour l'organisation quotidienne et le stockage d'équipements de plage.
La construction d'origine date de 1970, mais la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente. L'état actuel est considéré comme excellent. Les installations techniques, notamment la climatisation réversible et le double vitrage, sont aux normes actuelles. L'installation de fibre optique est présente. Le projet est considéré comme une rénovation clé sur porte sans travaux à prévoir.
La surface habitable de 92 m² est répartie sur plusieurs niveaux, ce qui implique des escaliers intérieurs. Il n'y a pas de jardin privé au sol, seulement des terrasses surélevées. Le nombre de chambres par rapport à la surface totale rend les pièces de dimensions moyennes. Le garage n'est pas inclus dans le prix de base et doit être acquis séparément lors de négociations.
Ref: VL265378
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond aux profils recherchant une résidence secondaire ou principale sans dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. Les familles avec enfants adolescents apprécieront la sécurité de la zone piétonne d'accès et la proximité des plages surveillées. Les couples actifs qui souhaitent combiner travail à distance et loisirs marins trouveront la connexion fibre et l'espace extérieur adéquats. La configuration en ville avec quatre chambres permet également d'accueillir des amis ou de la famille régulièrement. Ceux qui cherchent une propriété 'clé en main' sans contraintes de rénovation trouveront ici une solution immédiate. Enfin, la présence de terrasses plutôt que d'un jardin peut convenir à ceux qui ne souhaitent pas l'entretien d'un espace vert extensif tout en voulant profiter du climat extérieur.
La rénovation a intégré des matériaux contemporains adaptés au climat méditerranéen. La menuiserie est équipée de double vitrage, ce qui contribue à l'isolation thermique et phonique, un aspect crucial dans un environnement urbain côtier. Le système de climatisation réversible assure le confort thermique en été comme en hiver. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, et les installations sanitaires ont été modernisées selon des standards actuels. Les finitions incluent des placards encastrés optimisant l'espace de rangement. L'installation de la fibre optique garantit une connectivité haut débit. Les terrasses sont aménagées avec des zones de vie intégrées, utilisant des matériaux résistants aux embruns et au soleil.
Le prix affiché démarre à 895 000 €. Ce tarif se situe dans le segment supérieur pour des maisons mitoyennes dans cette zone, principalement dû à la position en première ligne de plage. Les coûts additionnels, tels que le garage privé, sont négociés séparément. Le marché local à La Cala de Mijas affiche des prix variés, mais la rareté des biens directement au bord de l'eau justifie cette valorisation. Le statut de rénovation récente évite les frais de travaux immédiats pour l'acquéreur.
La vie quotidienne ici se concentre autour de la mer et de l'urbanisme immédiat de La Cala de Mijas. En raison de la proximité directe du front de mer, les occupants peuvent accéder à la plage en quelques secondes à pied. L'emplacement en zone urbaine signifie que le voisinage est actif, surtout pendant la saison touristique. Les matinées peuvent être consacrées à des activités nautiques ou à la promenade sur le bord de mer, suivies d'un café dans l'un des 35 établissements de restauration à proximité. L'après-midi, la terrasse orientée sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. L'accès piétonnier à la propriété offre une intimité relative malgré l'environnement urbain. Les déplacements pour les courses se font aisément à pied, la supermarché se trouvant à 400 mètres. Le rythme de vie est donc marqué par une facilité de déplacement et une connexion constante avec l'ambiance côtière.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. Deux pharmacies sont accessibles à moins de 300 mètres, et le centre de santé le plus proche est à environ 12 kilomètres. Pour les loisirs, le club de golf El Chaparral se trouve à deux kilomètres. L'aéroport de Malaga est accessible en 25 kilomètres environ par l'autoroute A-7. La gare de Fuengirola est à 6,8 kilomètres, offrant des connexions régulières vers Malaga. La présence de 50 arrêts de bus dans le secteur indique un réseau de transport public dense. Les besoins quotidiens comme les banques et les cafés sont immédiatement disponibles.
La carte montre la position en première ligne de plage sur la côte ouest de La Cala de Mijas. On remarque la proximité immédiate de la promenade maritime et les accès piétons vers les plages. Les équipements sportifs et commerciaux sont concentrés dans le rayon d'un kilomètre autour du bien. L'autoroute A-7 est visible au nord, facilitant les déplacements régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas se positionne comme une station balnéaire intermédiaire entre Fuengirola et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation touristique et les services résidentiels des grandes villes voisines. Elle fait partie intégrante de la commune de Mijas. La zone est plus urbaine et commerciale que les zones résidentielles de colline plus à l'intérieur des terres, mais moins dense que le centre-ville de Fuengirola.
Les plages de La Cala, dont El Torreón et La Butibamba, sont accessibles à pied en moins de cinq minutes. Marbella est située à 18 kilomètres vers l'ouest, et Malaga à 34 kilomètres vers l'est. L'accès à ces villes se fait principalement par l'autoroute AP-7 ou la route nationale N-340. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours dans un rayon de cinq kilomètres, comme Santana Golf ou Cerrado del Aguila. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à une demi-heure de route environ selon le trafic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle se situe autour de 18,9 °C. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20 °C, s'étend sur cinq mois, généralement de juin à octobre. L'altitude de cinq mètres au-dessus du niveau de la mer expose la propriété aux brises marines, ce qui modère les températures estivales extrêmes. L'orientation sud-ouest de la façade principale capte la lumière en fin de journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches sont de type urbain avec un sable doré. Playa de La Cala - El Torreón est la plus proche à 312 mètres. Le complexe sportif Polideportivo de La Cala est à un kilomètre, offrant des installations pour divers sports. Les clubs de tennis et de bowling de Miraflores sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Les possibilités de récréation nautique sont directes depuis la plage, et la marina de Cabopino permet la pratique de la voile à proximité.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se positionne comme une station balnéaire intermédiaire entre Fuengirola et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation touristique et les services résidentiels des grandes villes voisines. Elle fait partie intégrante de la commune de Mijas. La zone est plus urbaine et commerciale que les zones résidentielles de colline plus à l'intérieur des terres, mais moins dense que le centre-ville de Fuengirola.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Comparé aux projets de construction neuve comme Cala Serena Sun (à partir de 676 000 €) ou Almare (à partir de 659 000 €), ce bien se situe dans une gamme de prix plus élevée en raison de sa localisation en première ligne de plage et de son caractère immédiat. Les projets comme Cala Serena Village (à partir de 890 000 €) présentent un tarif similaire mais souvent pour des appartements neufs avec piscine communautaire. La propriété actuelle offre l'avantage d'une maison individuelle (townhouse) sans charges de copropriété pour des parties communes vastes, contrairement aux complexes résidentiels neufs. Cependant, la surface de 92 m² est inférieure à ce que l'on peut trouver dans les projets neufs de prix équivalent un peu plus à l'intérieur des terres. La rénovation récente place le bien entre le neuf et l'ancien, offrant une esthétique contemporaine sans les délais d'attente de construction.
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