Cette villa individuelle à La Cala, Málaga, représente une opportunité exceptionnelle dans le segment immobilier de luxe de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 522 m² sur un vaste terrain de 5000 m², la propriété s'étend sur trois niveaux, offrant un espace généreux. Son emplacement dans un environnement urbain établi garantit à la fois le confort et l'accessibilité aux commodités. La propriété est achevée et prête à être occupée. La villa combine de grands espaces de vie avec des extras fonctionnels et offre une vue panoramique sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Cala, Málaga, une zone urbaine offrant une grande concentration de commodités. Cela signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied, ce qui améliore la qualité de vie quotidienne. La proximité de plages telles que Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) souligne l'attrait de la situation côtière. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature.
Cette résidence répond aux besoins des acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un équipement complet. Avec quatre chambres et deux salles de bains, un grand bureau, une salle de jeux, un bar, une cave à vin et une salle de sport, la villa offre des possibilités d'utilisation flexibles pour vivre, travailler et se divertir. La cuisine entièrement équipée et la terrasse périphérique complètent les aspects fonctionnels.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que la construction est terminée et que la villa peut être occupée immédiatement. Cela élimine les temps d'attente et permet une réalisation rapide de vos projets de logement sur la Costa del Sol. L'état est décrit comme 'moyen', ce qui peut indiquer un état entretenu mais pas neuf, nécessitant potentiellement des adaptations ou des rénovations.
La propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction au sens d'un projet récemment terminé, car son état est jugé 'moyen' et pourrait nécessiter des adaptations. Aucune information explicite concernant les équipements communautaires tels que piscines ou jardins n'est fournie, suggérant qu'ils sont soit absents, soit non inclus dans l'offre officielle. La description se concentre principalement sur les espaces privés du domaine.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un emplacement établi avec disponibilité immédiate et équipement complet. Les personnes qui apprécient l'intimité et un grand terrain trouveront ici suffisamment d'espace avec 5000 m². La villa est idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espaces séparés pour les loisirs et le travail, grâce au bureau, à la salle de jeux et à la salle de sport. La proximité des commodités et des plages attirera ceux qui mènent un style de vie actif et souhaitent profiter de la côte méditerranéenne. Pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété solide sans les incertitudes d'une phase de construction, ce bien est également un choix approprié. L'état 'moyen' pourrait être attrayant pour les acheteurs disposés à apporter leur touche personnelle et à aménager la propriété selon leurs désirs.
La villa est entièrement meublée et dispose d'une cuisine équipée. Le contrôle climatique est assuré par un système de chauffage central et de climatisation. Les caractéristiques spéciales comprennent une terrasse couverte, une terrasse privée, un solarium, un jacuzzi et un sous-sol. La qualité des finitions est classée comme 'moyenne' (Condition - Fair), ce qui signifie que des matériaux standard ont été utilisés pendant la construction et l'utilisation. Les acheteurs potentiels devraient envisager une inspection de l'état actuel pour comprendre l'étendue exacte des matériaux et des finitions et planifier les travaux de rénovation éventuels. L'orientation sud promet un bon éclairage naturel.
La villa individuelle proposée ici est disponible au prix de 2.450.000 €. Il s'agit d'un bien unique, dont le prix reflète son exclusivité et sa localisation. Étant une propriété déjà achevée, aucune tarification échelonnée selon les phases de construction n'est pertinente. Le prix indiqué correspond à la valeur marchande actuelle pour une villa de cette taille et de cet emplacement. Des visites sont possibles sur rendez-vous pour évaluer les caractéristiques spécifiques et l'état du bien.
La Cala de Mijas, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, est une région côtière dynamique offrant un mélange attrayant de confort urbain et de style de vie méditerranéen. La villa est nichée dans un environnement urbain où les installations essentielles telles que les supermarchés (409 m) et les pharmacies (284 m) sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), façonne la vie quotidienne. La région est réputée pour son climat doux, avec une température moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur et une saison de baignade prolongée de cinq mois. La villa elle-même, implantée sur un terrain de 5000 m², offre amplement d'espace pour la détente et le divertissement avec ses 522 m² de surface habitable et son exposition sud. Des pièces supplémentaires comme un bureau, une salle de jeux, un bar et une salle de sport élargissent les possibilités d'utilisation au-delà du simple logement.
La vie à La Cala, Málaga, est marquée par la proximité immédiate des installations urbaines et de la mer. Avec seulement 312 mètres de la Playa de La Cala - El Torreón et 409 mètres du supermarché le plus proche, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les environs offrent une forte concentration de 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, permettant des expériences gastronomiques variées. La disponibilité de 43 arrêts de transports en commun et de 4 lignes facilite les déplacements sans voiture, bien que la connexion à l'autoroute soit importante pour les trajets vers des destinations plus éloignées. La faible pente (1,7%) et l'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer rendent la région facilement accessible et agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à La Cala, Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, le centre-ville avec ses commodités et les principales liaisons de transport. La représentation permet aux acheteurs potentiels de comprendre l'environnement urbain et la situation côtière de la propriété dans le contexte régional de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus grandes de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet l'accès à un large éventail de services et d'attractions touristiques que la région côtière a à offrir. La proximité de l'aéroport de Málaga (25 km) facilite l'accessibilité internationale. La région de La Cala elle-même est connue pour son atmosphère détendue par rapport aux centres plus animés plus à l'ouest, tout en offrant une forte densité de commodités et d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf.
La villa est excellemment connectée. La plage la plus proche, Playa de La Cala - El Torreón, n'est qu'à 312 mètres. Les principaux centres d'approvisionnement urbains, y compris un supermarché (409 m) et une pharmacie (284 m), sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront des options à proximité avec le El Chaparral Golf Club (2,0 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 25 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible en voiture ou en train (6,8 km de la gare). Les transports publics sont bien développés avec 4 lignes et 43 arrêts.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison extérieure et une saison de baignade de cinq mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La villa est située à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,7% vers la plage, indiquant un environnement plat et facilement accessible. Les températures moyennes varient de 12°C en hiver à 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa à La Cala, Málaga, offre un accès direct à plusieurs plages. Les plus proches sont Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Avec un total de 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et des clubs de tennis (1,8 km), les loisirs sont abondants. Les activités nautiques peuvent être pratiquées sur les plages, et les marinas voisines de Puerto Cabopino (5,6 km) et Fuengirola (7,3 km) offrent des possibilités supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus grandes de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet l'accès à un large éventail de services et d'attractions touristiques que la région côtière a à offrir. La proximité de l'aéroport de Málaga (25 km) facilite l'accessibilité internationale. La région de La Cala elle-même est connue pour son atmosphère détendue par rapport aux centres plus animés plus à l'ouest, tout en offrant une forte densité de commodités et d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL338709
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à La Cala, avec un prix de 2 450 000 €, se positionne dans le segment supérieur. La différence de prix significative s'explique par la grande taille du terrain de 5000 m², rare dans cette région côtière, ainsi que par la surface habitable expansive de 522 m² et l'équipement complet comprenant des pièces supplémentaires comme un bureau, une salle de jeux et une salle de sport. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper visent souvent des constructions neuves plus modernes avec des terrains plus petits et des équipements communautaires, cette villa offre une expérience de vie plus privée et spacieuse dans un environnement urbain établi. La localisation à La Cala bénéficie d'une excellente infrastructure avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison d'intimité et de confort urbain.
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